保潔服務(wù)委托合同書范本

第12頁共12頁保潔服務(wù)委托合同書范本編號：_____甲方：_____(物業(yè)公司)地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____開戶銀行及賬號：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系方式：_____乙方：_____地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系方式：_____開戶銀行及賬號：_____第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的_____住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標準：_____數(shù)額：_____甲方向乙方支付保潔費用的方式：_____第四條保潔標準乙方的保潔標準為1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標準;2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準;4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);(二)義務(wù)1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條違約責任(一)甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償。(二)乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。(三)乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份。甲乙雙方及_____各執(zhí)_____份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____保潔服務(wù)委托合同書范本（二）委托方：_____(以下簡稱甲方)受托方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所指定區(qū)域提供日常保潔服務(wù)。一、服務(wù)地點、服務(wù)范圍、服務(wù)期限及費用支付方式1、服務(wù)地點：_____2、服務(wù)范圍：_____3、保潔服務(wù)期限：_____自_____年_____月日至_____年_____月日止;4、本協(xié)議保潔服務(wù)費用：_____元/年(包括乙方人工工資、福利保險、節(jié)日加班、工具材料、服裝、稅費等);如需乙方提供正式發(fā)票，甲方則按的標準或與保潔服務(wù)費用一起支付給乙方。其它保潔所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(環(huán)衛(wèi)所收取的垃圾轉(zhuǎn)運費、負責區(qū)域內(nèi)所需的煙灰缸、煙灰筒、膠簍、垃圾箱等衛(wèi)生潔具);醫(yī)療垃圾院內(nèi)轉(zhuǎn)運或儲存由甲方自行處理。4、支付方式：_____自合同生效后甲方每月日以前一次性支付給乙方。二、保潔服務(wù)內(nèi)容及標準(一)保潔服務(wù)內(nèi)容1、甲方經(jīng)營場所內(nèi)地面、墻面、天花、空調(diào)風口、收銀臺、公共凳子、大門、玻璃、標識牌等。2、室內(nèi)的地面、臺面、椅子等的日常保潔;3、衛(wèi)生間地面、墻面、衛(wèi)生潔具保潔;(二)保潔服務(wù)標準1、地面、墻面清潔無雜物;2、設(shè)備、標識無灰塵;3、臺面干凈無灰塵;4、玻璃清潔光亮、無印跡;5、門頭標識和天花無蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾日產(chǎn)日清。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用;2、甲方有權(quán)定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況扣除一定的保潔服務(wù)費用;3、甲方為乙方無償提供保潔清潔工具儲放點;4、甲方無償提供乙方清潔用水、用電。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方安排保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守各項規(guī)章制度;2、乙方必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪紀錄;3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理;4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序和人員;5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔;6、乙方應(yīng)愛護保潔區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備;7、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任;8、乙方在保潔時，應(yīng)仔細觀察服務(wù)區(qū)域有無異常，設(shè)備運行是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;2、本合同規(guī)定的履行期限屇滿，合同自行終止;3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費用的10%承擔違約責任。五、合同解除1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;2、乙方因工作失職造成甲方設(shè)施損壞的，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。六、違約責任1、甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。2、甲乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。八、合同的生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：__________年_____月_____日_____年_____月_____日保潔服務(wù)委托合同書范本（三）委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所指定區(qū)域提供日常保潔服務(wù)。一、服務(wù)地點、服務(wù)范圍、服務(wù)期限及費用支付方式1、服務(wù)地點:2、服務(wù)范圍：3、保潔服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日止;4、本協(xié)議保潔服務(wù)費用：元/年(包括乙方人工工資、福利保險、節(jié)日加班、工具材料、服裝、稅費等);如需乙方提供正式發(fā)票，甲方則按的標準或與保潔服務(wù)費用一起支付給乙方。其它保潔所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(環(huán)衛(wèi)所收取的垃圾轉(zhuǎn)運費、負責區(qū)域內(nèi)所需的煙灰缸、煙灰筒、膠簍、垃圾箱等衛(wèi)生潔具);醫(yī)療垃圾院內(nèi)轉(zhuǎn)運或儲存由甲方自行處理。4、支付方式：自合同生效后甲方每月日以前一次性支付給乙方。二、保潔服務(wù)內(nèi)容及標準(一)保潔服務(wù)內(nèi)容1、甲方經(jīng)營場所內(nèi)地面、墻面、天花、空調(diào)風口、收銀臺、公共凳子、大門、玻璃、標識牌等。2、室內(nèi)的地面、臺面、椅子等的日常保潔;3、衛(wèi)生間地面、墻面、衛(wèi)生潔具保潔;(二)保潔服務(wù)標準1、地面、墻面清潔無雜物;2、設(shè)備、標識無灰塵;3、臺面干凈無灰塵;4、玻璃清潔光亮、無印跡;5、門頭標識和天花無蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾日產(chǎn)日清。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用;2、甲方有權(quán)定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況扣除一定的保潔服務(wù)費用;3、甲方為乙方無償提供保潔清潔工具儲放點;4、甲方無償提供乙方清潔用水、用電。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方安排保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守各項規(guī)章制度;2、乙方必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪紀錄;3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理;4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序和人員;5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔;6、乙方應(yīng)愛護保潔區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備;7、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任;8、乙方在保潔時，應(yīng)仔細觀察服務(wù)區(qū)域有無異常，設(shè)備運行是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;2、本合同規(guī)定的履行期限屇滿，合同自行終止;3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費用的10%承擔違約責任。五、合同解除1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;2、乙方因工作失職造成甲方設(shè)施損壞的，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。六、違約責任1、甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。2、甲乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商