中介正規(guī)租房合同范本（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)中介正規(guī)租房合同范本租房若是?通過(guò)中介找?房，相對(duì)來(lái)?說(shuō)安全系數(shù)?也較高，中?介可以為我?們提供咨詢?、看房、成?交的___?，使我們省?了好多事，?但是相對(duì)來(lái)?說(shuō)價(jià)格也較?高，并且現(xiàn)?在也有些黑?中介，需要?租房者自信?甄別。中介正規(guī)租房合同范本（二）甲方?（出租方）?___乙?方（承租方?）___?居間方：_?__根據(jù)?___有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在自愿公平?、誠(chéng)實(shí)信用?、等價(jià)有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，簽定本合?同。一、?甲方同意將?本人所屬之?坐落于__?_市___?區(qū)___路?___村（?弄）___?幢___室?的房屋出租?給乙方。房?屋建筑面積?___平方?米，房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：___，?國(guó)有土地使?用權(quán)證編號(hào)?：___.?甲方保證上?述房屋出租?的合法性，?并為此承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任；乙方?對(duì)上述房屋?已經(jīng)充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、上款?所屬房屋租?賃，甲方和?乙方愿意承?租并在__?_年___?月___日?之前向居間?方支付中介?服務(wù)費(fèi)用，?其中甲方承?擔(dān)___元?，乙方承擔(dān)?___元。?三、該房?屋租金為人?民幣_(tái)__?元/月（大?寫(xiě)___元?/月）先付?后用。甲方?收取乙方租?賃保證金人?民幣_(tái)__?元（大寫(xiě)_?__元）租?賃期滿，乙?方無(wú)違約、?欠費(fèi)。則甲?方應(yīng)全額無(wú)?息返還該保?證金。四?、該房屋租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?租賃期滿若?甲方繼續(xù)出?租，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)；租賃期?間，甲方有?權(quán)按法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效；甲方出?售房屋，須?在__個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。如租?賃期滿乙方?不在續(xù)租，?則乙方應(yīng)如?期將房屋歸?還甲方并結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?。本合同終?止時(shí)，甲方?應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)?，如有短缺?，則可據(jù)實(shí)?自行向乙方?索賠。五?、付款方式?：1、乙?方每___?月支付一次?租金，并提?前一個(gè)月支?付下一期房?屋租金，第?一次租金及?租賃保證金?在簽本合同?時(shí)即時(shí)支付?。2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將該房屋?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方，以保?證乙方正常?使用。六?、乙方承租?甲方房屋僅?作___使?用。乙方在?租賃使用期?間發(fā)生的水?、電、煤、?電話、有線?、物業(yè)、停?車(chē)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并按?時(shí)繳納至相?關(guān)收費(fèi)部門(mén)?。合同簽訂?是讀數(shù)：水?表___，?電表___?，煤氣__?_.七、?甲方須保證?該房屋建筑?結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，屋內(nèi)?設(shè)施均能正?常使用。房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?的正常維修?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?視為違約。?八、乙方?須按照合同?規(guī)定的時(shí)間?和方式支付?租金、租賃?保證金及其?它費(fèi)用；未?經(jīng)甲方同意?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?；不得損壞?內(nèi)部設(shè)施或?從事違法活?動(dòng)，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自將該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?；租賃期內(nèi)?如因乙方使?用不當(dāng)而損?壞房屋及其?設(shè)施的，則?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償，若由此?發(fā)生的人身?傷亡，則由?乙方自行負(fù)?責(zé)。九、?違約責(zé)任：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止本合同。?收回房屋，?如因此造成?甲方損失的?，則甲方有?權(quán)不予返還?保證金；損?失超過(guò)保證?金或乙方已?付租金和保?證金總額的?，乙方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠付甲方?；2、如?甲方違反本?合同第七條?，乙方有權(quán)?終止合同，?租金按實(shí)際?租期結(jié)算，?甲方退回剩?余租金及租?賃保證金，?因此造成乙?方損失的甲?方應(yīng)予以賠?償；3、?一方未經(jīng)另?一方同意擅?自提前終止?合同的，違?約方應(yīng)按一?個(gè)月租金向?對(duì)方支付違?約金，租金?、租賃保證?金按實(shí)結(jié)算?。4、如?有特殊情況?需提前終止?合同，則應(yīng)?提前一個(gè)月?告知對(duì)方，?雙方協(xié)商解?決。5、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行的，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，造成損?失的，則由?雙方各自承?擔(dān)；6、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，造成損失?的，則由雙?方各自承擔(dān)?，租金、保?證金按實(shí)結(jié)?算。十、?乙方使用的?物品有：□?洗衣機(jī)□冰?箱□空調(diào)□?彩電□熱水?器□微波爐?□電話□飲?水機(jī)□沙發(fā)?□衣櫥□餐?桌椅□煤氣?灶□脫排機(jī)?□固具□?其他：__?_十一、?其它約定事?項(xiàng)：___?___?___.?十二、居間?方義務(wù)：居?間方應(yīng)協(xié)助?雙方進(jìn)行交?房時(shí)的物業(yè)?交割事宜，?至交割完畢?，居間方義?務(wù)與責(zé)任完?成。租賃期?間若甲乙雙?方產(chǎn)生糾紛?的，如有需?要居間方可?出面協(xié)調(diào)雙?方糾紛，協(xié)?調(diào)不成的按?本合同第十?四條約定處?理。十三?、甲乙雙方?在此申明，?雙方對(duì)本合?同條款均已?理解并表示?認(rèn)可并愿意?共同遵守及?履行。本協(xié)?議一經(jīng)雙方?簽署后即產(chǎn)?生法律效力?。本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，居?間方備檔一?份。每份均?具有同等法?律效力。?十四、本合?同未盡事宜?，可按《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定雙方?協(xié)商并作補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商不成?的，當(dāng)事人?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。甲方?：___乙?方：___?居間方：_?____?_號(hào)碼：_?_____?號(hào)碼：__?_經(jīng)辦人：?____?__：__?____：?_____?_：日期?：___日?期：___?日期：__?_中介正規(guī)租房合同范本（三）甲方（出?租方）__?____?號(hào)：___?地址：_?__乙方?（承租方）?____?__號(hào)：_?__地址?：___?中介方：_?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)：甲方?同意把__?_室的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途：?乙方所租房?屋僅為_(kāi)_?_使用；不?得進(jìn)行任何?違法活動(dòng)，?否則后果自?負(fù)。三、?租期：自2?01__年?__月__?日起至20?1__年_?_月__日?止。租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期將房屋?歸回甲方。?四、租金?：每月__?_元人民幣?，租房保證?金___元?人民幣，相?當(dāng)于___?個(gè)月租金。?五、付款?方式：1?、乙方每_?_個(gè)月支付?一次，第一?次租金及保?證金在簽定?本合同時(shí)支?付，以后租?金按規(guī)定的?付款期限提?前___天?將下期房款?支付給甲方?；2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方。簽定合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費(fèi)__?_元給中介?方，甲方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費(fèi)___?元給中介方??；举M(fèi)?用：乙方承?擔(dān)下列在租?賃時(shí)所發(fā)生?費(fèi)用：水費(fèi)?□電費(fèi)□電?話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)□煤氣費(fèi)?□有線電視?月租費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□?其它費(fèi)用（?如有見(jiàn)補(bǔ)充?各項(xiàng)）六?、租房保證?金：存放于?（甲方□中?介方處□）?作為履約保?證金，不計(jì)?利息，主要?用于對(duì)合同?期滿終止時(shí)?，甲方對(duì)乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基?本費(fèi)用：包?括房租、房?內(nèi)物品損壞?、短缺等扣?除清算后一?次性不計(jì)利?息退回乙方?。七、甲?方義務(wù)：?1、甲方必?須保證該房?屋的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能正?常使用；?2、室內(nèi)外?正常維修由?甲方負(fù)責(zé)；?3、甲方?在租賃期內(nèi)?不得單方面?提高租金，?否則算作違?約處理。?八、乙方義?務(wù)：1、?按照本合同?規(guī)定的時(shí)間?和方式支付?租金、保證?金及其它費(fèi)?用；2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得私自把該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人；3、?本合同終止?時(shí)，需對(duì)甲?方提供的設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)?、檢查移交?，如有損壞?、短缺應(yīng)照?值或酌情賠?償；4、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東、中?介方無(wú)關(guān)，?后果自負(fù)。?（乙方搬家?臨走前必須?把衛(wèi)生搞好?，否則扣除?衛(wèi)生清理費(fèi)?___元）?九、違約?處理：1?、如乙方違?反本合同第?八條，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋，沒(méi)收剩?余房款，如?不足低過(guò)甲?方損失，乙?方應(yīng)予以賠?償；2、?如甲方違反?本合同第七?條，應(yīng)按照?一個(gè)月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?；3、如?甲方擅自提?前終止合同?，應(yīng)按一個(gè)?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金；?4、如乙方?因非房屋問(wèn)?題中途退房?，須按一個(gè)?月房租向甲?方支付違約?金，甲方退?回剩余租金?及保證金，?否則，沒(méi)收?剩余房租金?及保證金。?5、如乙?方租賃期已?超過(guò)，乙方?既不續(xù)簽本?合同也不退?房，甲方對(duì)?該房有權(quán)作?出處理，后?果由乙方自?負(fù)。十、?補(bǔ)充條款：?（明細(xì)清單?）水表讀數(shù)?___度，?煤氣表讀數(shù)?___度，?電表總讀數(shù)?___度，?峰___度?，谷___?度。防盜門(mén)?鑰匙___?把，電子門(mén)?鑰匙___?把，車(chē)庫(kù)鑰?匙___把?。1、_?__2、?___3?、___?4、___?十一、中?介方義務(wù)：?中介方在受?雙方委托后?，有責(zé)任積?極為雙方尋?找合適的物?業(yè)或客戶，?并促使租賃?成功。在甲?乙雙方成交?同時(shí)，中介?方在收取中?介費(fèi)后，責(zé)?任自行解除?，若甲、乙?雙方在租賃?期間發(fā)生糾?紛，中介方?可出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛。?十二、本?合同未盡事?宜，一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)定