二手房買賣合同范本(一)

第3頁共3頁二手房買賣合同范本(一)賣方?：___(?簡稱甲方)?___號(hào)碼?：___?買方：__?_(簡稱乙?方)___?號(hào)碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)(包括?儲(chǔ)藏室,屋?內(nèi)設(shè)施)，?建筑面積為?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?號(hào))。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?__元整(?大寫：__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易管理部門?辦理完產(chǎn)權(quán)?變更登記,?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含定?金)人民幣?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?房屋交付?1、房屋交?驗(yàn)在雙方到?主管機(jī)關(guān)辦?理完權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?之日起七個(gè)?工作日內(nèi)完?成;甲、乙?雙方均應(yīng)親?自到場，辦?理水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖、戶?口遷移等相?關(guān)事宜，確?保房屋交付?使用。房屋?交付前，房?屋所產(chǎn)生的?水、電、煤?氣、供暖、?物業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);房屋?交付后所產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)交?驗(yàn)單》。?2、甲方保?證向乙方出?售的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾紛?，并結(jié)清物?業(yè)、供暖等?手續(xù)。房屋?設(shè)定抵押登?記的，已通?知抵押權(quán)人?。如因甲方?的原因，造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任;3?、甲方保證?所售房屋建?筑面積同產(chǎn)?權(quán)證記載相?符;并提供?齊全辦理權(quán)?屬變更的全?部手續(xù);?4、甲方存?有公共維修?基金的，在?房產(chǎn)過戶之?后公共維修?基金歸乙方?繼續(xù)使用?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?:乙方交付?甲方定金后?，雙方依據(jù)?合同法定金?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方悔約應(yīng)當(dāng)?雙倍返還乙?方定金，乙?方悔約定金?不予返還。?同時(shí)，甲乙?雙方如未按?照約定履行?義務(wù)的，導(dǎo)?致合同履行?遲延或無法?履行，違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給他方造?成的損失。?因遲延履行?合同義務(wù)，?違約方每逾?期一日應(yīng)賠?償相當(dāng)于成?交價(jià)格的萬?分之二的違?約金第七?條本合同主?體1.甲?方是___?共___人?，委托代理?人___即?甲方代表人?。2.乙?方是___?，代表人是?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?___公證?處公證。?第九條本合?同一式三份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，乙?方一份,許?昌市房地產(chǎn)?交易中心各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?(甲方)：?___購買?方(乙方)?：___?___號(hào)碼?：___號(hào)?碼：___?地址：_?__地址：?_