初步設(shè)計(jì)總平面

2總平面在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)說明書：設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；城市綠線、用地紅線、建筑物控制高度、建筑退讓各類控制線距離、容積率、建筑密度、綠地率、日照標(biāo)準(zhǔn)、高壓走廊、出人口位置、停車泊位數(shù)本工程地形圖編制單位、日期，采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。場(chǎng)地概述設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物)；ft除的情況；滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。總平面布置說明總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想；說明如何因地制宜，結(jié)合地域文化特點(diǎn)及氣候、合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等要求；說明功能分區(qū)、遠(yuǎn)近期結(jié)合、預(yù)留發(fā)展用地的設(shè)想；說明建筑空間組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；說明環(huán)境景觀和綠地布置及其功能性、觀賞性等；說明無障礙設(shè)施的布置。豎向設(shè)計(jì)說明如何利用地形，綜合考慮功能、安全、景觀、排水等要求進(jìn)行豎向布置；說明如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況；根據(jù)需要注明初平土石方工程量；措施。交通組織消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置；2.2)序號(hào)1序號(hào)1名稱單位h㎡數(shù)量備注總用地面積2總建筑面積㎡地上、地下部分應(yīng)分列，不同功能3建筑基底總面積h㎡性質(zhì)部分應(yīng)分列4道路廣場(chǎng)總面積h㎡含停車場(chǎng)面積5綠地總面積h㎡可加注公共綠地面積6容積率(2)／(1)7建筑密度％(3)／(1)8綠地率％(5)／(1)9小汽車／大客車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、外應(yīng)分列10自行車停放數(shù)量輛注：12計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括±0.00以下地下建筑面積。設(shè)計(jì)圖紙總平面圖保留的地形和地物；線、用地紅線；物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、間距；防撲救場(chǎng)地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意；綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等；指北針或風(fēng)玫瑰圖；2.2)；說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測(cè)繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名他必要的說明等。豎向布置圖保留的地形、地物；層數(shù)，有嚴(yán)格限制的建筑物、構(gòu)筑物高度；標(biāo)高；用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等；指北針；注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖