哈爾濱房屋租賃合同（3篇）

哈爾濱房屋租賃合同出租?方(以下簡?稱甲方)?負(fù)責(zé)人聯(lián)系?方式___?_承租方?(以下簡稱?乙方)負(fù)?責(zé)人聯(lián)系方?式___?_本房屋?租賃合同指?房屋所有權(quán)?人將房屋交?付承租人使?用、收益，?承租人支付?租金的合同?。依據(jù)《合?同法》及相?關(guān)法律的規(guī)?定，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方出?租房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?;房屋結(jié)構(gòu)?為，產(chǎn)權(quán)?證建筑面積?____平?方米，共?間(套)，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?。第二條?該房屋用?途為，除?雙方另有約?定外，乙方?不得改變房?屋用途。?第三條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條該房屋?月租金為人?民幣(大寫?)元，合?同期限內(nèi)租?金不變。?第五條租?金按(月?、季、年)?結(jié)算，每?(月、季、?年)日以?(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?帳)交付。?第六條?甲方于本合?同生效之日?起第七條?甲方屬于?該房屋的所?有權(quán)人，承?諾無與產(chǎn)權(quán)?有關(guān)的民事?或行政糾紛?，合同生效?后如有上述?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條甲?方是否允許?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋(在空?格內(nèi)填寫是?或否)第?九條租賃?期間的房屋?維修由甲方?負(fù)責(zé)。因乙?方管理使用?不善造成的?損失及維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十條乙方?負(fù)責(zé)租賃期?間的防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門的規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第十?一條甲方?同意乙方在?不改變房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，投資對(duì)?租賃房屋進(jìn)?行裝飾裝修?，裝飾裝修?方案須經(jīng)甲?方審核簽字?同意。租賃?期滿后，乙?方維持裝飾?裝修后的現(xiàn)?狀交付房屋?的，甲方不?補(bǔ)償裝飾裝?修費(fèi)用;乙?方拆除裝飾?裝修的設(shè)備?、材料的，?必須出資恢?復(fù)原樣。?第十二條?在房屋租賃?期間，與使?用房屋有關(guān)?的費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?逾期付款的?違約責(zé)任?。由乙方支?付的費(fèi)用為?：水費(fèi)，電?費(fèi)，電話費(fèi)?，煤氣費(fèi)，?有線電視費(fèi)?，寬帶費(fèi)，?物業(yè)管理費(fèi)?，等。?第十三條?租賃期滿后?，本合同即?終止，乙方?依照合同到?期日將房屋?退還甲方。?第十四條?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2、擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?3、拖欠?租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月的;?4、違反第?十條規(guī)定，?二次被行政?處罰的;?5、利用承?租房屋進(jìn)行?其它違法活?動(dòng)的;6?、故意損壞?承租房屋的?;7、第?十五條租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。第十?六條甲方?出賣租賃房?屋的，應(yīng)當(dāng)?在出賣之前?月內(nèi)通知承?租人，承租?人享有以同?等條件優(yōu)先?購買的權(quán)利?。房屋在租?賃期間發(fā)生?所有權(quán)變動(dòng)?的，不影響?租賃合同的?效力。第?十七條租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的約定，?以年租金的?%承擔(dān)違?約責(zé)任。乙?方逾期交付?租金的，以?逾期總額的?%按日加?收滯納金。?第十八條?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十九條?甲方產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件及其?它附件，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第二十條?其它第二?十一條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，也可申?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど?部門調(diào)解。?協(xié)商或調(diào)解?不成時(shí)，按?下列第1?、提交仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、依?法向人民法?院起訴。?第二十二條?本合同連?同附件共?頁，一式?份，雙方各?執(zhí)一份，合?同副本份?。第二十?三條本合?同自簽字之?日起生效。?甲方(?簽章)：?乙方(簽?章)：甲?方代理人(?簽章)：?乙方代理人?(簽章)：?____?年____?月____?日哈爾濱房屋租賃合同（二）?出租人(甲?方)：證?件類型及編?號(hào)：通訊?地址：承?租人(乙方?)：證件?類型及編號(hào)?：通訊地?址：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況(一?)房屋坐落?于市區(qū)?(縣)街?道辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建?筑面積__?__平方米?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/?□房屋買賣?合同/□?其他房屋來?源證明文件?)，房屋所?有權(quán)證書編?號(hào)：或房?屋來源證明?名稱：__?____，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱：?_____?_，房屋(?□是/?□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：____?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?_____?，最多不超?過人。?(二)如租?賃用途為居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?。在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)提?前____?日內(nèi)告知甲?方并征得甲?方同意。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單?》(見附件?一)經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出(□書?面/□?口頭)續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?人民幣(大?寫)元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣(大寫)?元整(￥?：)。?支付方式：?(□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款)，押?付，各期?租金支付日?:，，?，，?，。(?二)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：(1?)水費(fèi)(2?)電費(fèi)(3?)電話費(fèi)(?4)電視收?視費(fèi)(5)?供暖費(fèi)(6?)燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)管?理費(fèi)(8)?房屋租賃稅?費(fèi)(9)衛(wèi)?生費(fèi)(10?)上網(wǎng)費(fèi)(?11)車位?費(fèi)(12)?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)(13?)費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條房屋?維護(hù)及維修?(一)甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、哈爾濱?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。??(二)租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的十日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?十日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。4、?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達(dá)?十日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)?于押金數(shù)額?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。??7、未經(jīng)甲?方書面同意?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。8、?。(五)?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)?任(一)?甲方有第八?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。(?二)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前日通知對(duì)?方，并按月?租金的%?向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。(三)?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(四)?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。(?五)第十?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式?份，其中甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：承租人?(乙方)簽?章：居住?地址：?居住地址：?聯(lián)系方式?：聯(lián)系方?式：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?哈爾濱房屋租賃合同（三）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋?情況房屋?坐落于哈爾?濱市___?_.第二?條租賃期?限租賃期?共個(gè)月，?出租方從?____年?月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年月_?___日收?回。第三?條租金及?抵押金的交?納方式每?月租金為_?___,承?租方第一次?付____?個(gè)月,租金?合計(jì)___?_,第二次?付款應(yīng)在前?次租期滿前?一個(gè)月__?__年__?__月__?__日支付?.承租方?繳納___?_元抵押金?,用于房屋?內(nèi)水,電,?煤氣等生活?費(fèi)用及家具?家電等設(shè)施?的抵押.承?租方負(fù)擔(dān)承?租期間產(chǎn)生?的所有費(fèi)用?,房屋租賃?到期后,如?無拖欠費(fèi)用?,抵押金返?還.承租期?間如果損壞?室內(nèi)設(shè)施或?家具家電,?賠償金從抵?押金扣除,?抵押金不夠?賠償?shù)某?部分需要承?租方承擔(dān).?承租方在合?同規(guī)定的承?租期限內(nèi)主?動(dòng)終止合同?，應(yīng)提前_?___日通?知出租房，?否則，出租?方不予退還?剩余租金和?押金.第?四條違約?責(zé)任承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋,?押金不予退?還：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)繳納外，?應(yīng)支付租金?總額百分之?一的違約金?。4.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?年租金總額?百分之五十?的違約金;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第五條?其他約定事?項(xiàng)1.承?租方租賃期?滿后不再租?賃此房屋的?,應(yīng)提?前30?天告知出租?方;2.?水電費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?煤氣費(fèi),衛(wèi)?生費(fèi)等生活?費(fèi)用均由承?租方負(fù)擔(dān)并?出具