商場合作經(jīng)營合同3篇（3篇）

商場合作經(jīng)營合同3篇?甲方：乙?方：根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，本著?平等互利的?原則，甲、?乙雙方共同?合作投資經(jīng)?營商鋪做安?防項目，經(jīng)?友好協(xié)商一?致，特訂立?本協(xié)議書。?第一章?合作項目?第一條：1?、雙方擬共?同投資經(jīng)營?的項目為位?于____?電腦城，并?掛靠甲方的?名義，甲方?無償提供商?鋪內(nèi)一切貨?源和安防配?套經(jīng)營2?、合作本項?目內(nèi)容為：?乙方同意?共同出資購?買____?電腦城商鋪?，并裝修，?同時按照雙?方確定的安?防材料設(shè)備?的標(biāo)準及規(guī)?模進行裝修?4、本合?作項目期限?為x年，自?本合同簽訂?之日開始計?算。第二?章出資及?盈虧分擔(dān)?第二條：乙?方確認本項?目的第一期?投資為x萬?元，甲方負?責(zé)商店的進?貨和管理和?技術(shù)。第?三條：合作?經(jīng)營的利潤?分配方式為?：甲、乙雙?方各占商鋪?內(nèi)____?%的純利潤?享有合作經(jīng)?營所產(chǎn)生的?利潤;如在?合作經(jīng)營中?，合作經(jīng)營?產(chǎn)生借款，?合作經(jīng)營的?利潤應(yīng)先償?還借款;利?潤三個月分?配一次，但?須在利潤中?扣除___?_%作為合?作項目的后?續(xù)發(fā)展基金?合作經(jīng)營?的虧損分擔(dān)?方式為：乙?方前期需要?承擔(dān)第一期?投資的__?__%虧損?!若超過_?___%則?以雙方各承?擔(dān)一半分擔(dān)?合作經(jīng)營所?造成的虧損?。第三章?項目經(jīng)營?管理第四?條：項目經(jīng)?營的組織架?構(gòu)1、管?委會由甲、?乙雙方共同?組成，是項?目經(jīng)營管理?的最高權(quán)利?機構(gòu)，參照?我國有關(guān)法?律及合作雙?方簽訂的合?同規(guī)定行使?職權(quán)。2?、商店管?理由甲方擔(dān)?任負責(zé)合作?經(jīng)營的日常?事宜，會計?由乙方推薦?擔(dān)任，所有?合作資金須?全部劃入店?鋪資金。有?關(guān)財務(wù)制度?，經(jīng)管委會?訂立后實施?執(zhí)行。3?、其他管?理人員的由?甲、乙雙方?共同商定委?派或向社會?招聘來確定?。第五條?：商鋪經(jīng)營?的具體經(jīng)營?模式、商鋪?管理及業(yè)務(wù)?規(guī)章及制?度由甲乙雙?方共同制訂?，甲乙雙方?應(yīng)認真、全?面遵守。?第六條：每?一個月甲乙?雙方召開一?次會議，通?報商鋪的經(jīng)?營情況，包?括生產(chǎn)、財?務(wù)等情況，?并經(jīng)全體合?作人一致同?意制訂的相?應(yīng)方案、協(xié)?議對全體合?作人具有約?束力;特殊?情況，經(jīng)雙?方合作人同?意，可召開?臨時會議。?第七條?合作人不得?從事?lián)p害商?鋪和有損甲?乙雙方的經(jīng)?營的活動，?商鋪經(jīng)營的?下列事務(wù)必?須經(jīng)全體合?作人同意：?1、投資?規(guī)?；蚋?投資方案?2、對外訂?立合同3?、轉(zhuǎn)讓或出?租項目經(jīng)營?的財產(chǎn)4?、項目經(jīng)營?投資及費用?超過___?_萬元支出?5、處分?其他財產(chǎn)權(quán)?利或以商鋪?經(jīng)營的財產(chǎn)?為其它人提?供擔(dān)保合?作人未經(jīng)合?作人同意，?行使上述行?為，造成其?他合作人經(jīng)?濟損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?八條合作?經(jīng)營的內(nèi)部?管理事宜如?聘任經(jīng)營管?理人員、?工作人員的?工資、待遇?、規(guī)章制度?、對合作人?管理工作的?撤消等須影?響合作經(jīng)營?的重大事宜?經(jīng)管委會雙?方同意通過?。第九條?合作人轉(zhuǎn)?讓其出資的?，須經(jīng)其他?合作人同意?，轉(zhuǎn)讓時，?其他合作人?享有優(yōu)先購?買權(quán)，如轉(zhuǎn)?讓給第三人?的，第三人?按合作人對?待。第四?章合作經(jīng)?營的加入及?退出第十?條新合作?人加入合作?經(jīng)營時，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)全體合?作人一致同?意，并依法?訂立書面合?作協(xié)議書。?第十一條?加入的新?合作人與原?合作人享有?同等權(quán)利，?承擔(dān)同等責(zé)?任。加入?的新合作人?對加入前合?作經(jīng)營的債?務(wù)承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?十二條合?作人如退出?經(jīng)營需提前?一個月告知?其他合作人?并經(jīng)全體合?作人一致同?意后，合作?人可以退出?合作經(jīng)營。?合作人有?下列情形之?一的，經(jīng)其?他合作人一?致同意，可?以決議將其?退出合作經(jīng)?營：1、?因故意或者?重大過失給?合作經(jīng)營造?成損失2?、執(zhí)行合作?經(jīng)營事務(wù)時?有不正當(dāng)行?為3、合?作人個人喪?失償債能力?4、被人?民法院強制?執(zhí)行在合作?經(jīng)營中的全?部財產(chǎn)份額?5、法律?、法規(guī)規(guī)定?的其他情形?退出合作?經(jīng)營后以退?出時的財產(chǎn)?狀況進行結(jié)?算，不論何?種方式出資?，均以金錢?結(jié)算未經(jīng)?合作人同意?而自行退出?合作經(jīng)營給?其他合作人?造成損失的?，應(yīng)進行賠?償。第十?三條退出?合作經(jīng)營的?合作人對其?退出前已發(fā)?生的合作經(jīng)?營債務(wù)，與?其他合作人?承擔(dān)連帶責(zé)?任。第五?章合作經(jīng)?營的終止和?清算第十?四條任何?合作一方均?不得擅自終?止合作經(jīng)營?，合作經(jīng)營?有下列情形?之一，應(yīng)當(dāng)?終止：1?、合作經(jīng)?營協(xié)議書約?定的經(jīng)營期?限屆滿，合?作人不愿意?繼續(xù)合作經(jīng)?營的2、?全體合作?人決定終止?合作經(jīng)營的?。第十五?條合作經(jīng)?營終止后，?應(yīng)當(dāng)進行清?算，清算人?由全體合作?人擔(dān)任;未?能由全體合?作人擔(dān)任清?算人的;經(jīng)?全體合作人?過半數(shù)同意?;可以自合?作經(jīng)營終止?后十五日內(nèi)?指定一名或?者數(shù)名合作?人或者委托?第三人擔(dān)任?清算人。?第十六條?合作經(jīng)營終?止后，如合?作經(jīng)營存在?借款，財產(chǎn)?應(yīng)優(yōu)先償還?借款，如財?產(chǎn)不足以支?付的，全體?合作人須按?照自己的投?資比例以自?己的財產(chǎn)承?擔(dān)償還義務(wù)?。第六章?其他事項?第十七條?合作人履?行合作經(jīng)營?協(xié)議發(fā)生爭?議時，合作?人可以通過?協(xié)商或者調(diào)?解解決。?合作人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決或?者協(xié)商、調(diào)?解不成的，?可以退出合?作。第十?八條本協(xié)?議書未盡事?宜，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定執(zhí)?行第十九?條本協(xié)議?書由全體合?作人共同訂?立，自合作?人簽字之日?起生效。?第二十條?本《協(xié)議書?》共一式兩?份，合作人?各執(zhí)一份。?甲方：(?簽名乙方?：(簽名商場合作經(jīng)營合同3篇（二）?甲方：__?__乙方?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及甲方會員?章程，為明?確甲乙雙方?在商品供銷?過程中的權(quán)?利、義務(wù)和?責(zé)任，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，訂立?此合同，并?共同遵守：?第一條?基本文件乙?方必須提供?蓋有公章的?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?、商標(biāo)證明?、食品衛(wèi)生?許可證、質(zhì)?檢報告等有?關(guān)證照復(fù)印?件及法人代?表授權(quán)書。?第二條?專柜設(shè)立?1、甲方商?場____?樓提供__?__平方米?的場地，經(jīng)?營品牌系列?品種的商品?;若乙方商?品首次在甲?方銷售，須?向甲方繳納?____元?的商品進場?費。2、?乙方承擔(dān)專?柜設(shè)計、裝?修的費用，?具體方式為?：____?(1)乙?方設(shè)計、裝?修(2)乙?方設(shè)計、甲?方裝修(3?)甲方設(shè)計?、裝修(4?)改造甲方?現(xiàn)有設(shè)施?3、合同期?滿后，專柜?的所有權(quán)歸?甲方所有。?第三條?結(jié)算方式及?要求1、?甲方每月按?乙方銷售額?的____?%作為銷售?的利潤提成?;2、為?促進商品銷?售，乙方應(yīng)?積極因素配?合甲方的各?類促銷活動?，并每月按?銷售額的_?___%提?成作為廣告?促銷費用;?3、甲方?采用POP?機銷售商品?，乙方須每?月向甲方支?付按銷售額?的____?%的條形碼?制作費;?4、乙方月?度保底銷售?額、月度保?底利潤額(?計算方式：?當(dāng)月保底利?潤額=當(dāng)月?保底銷售額?____[?提成扣點+?廣告促銷費?扣點+條形?碼費扣點+?電費%扣?點])當(dāng)乙?方____?個月實際銷?售額超過或?等于保底銷?售額時，甲?方按___?_%提成;?當(dāng)乙方__?__個月實?際銷售額未?達到保底銷?售額時，乙?方應(yīng)按保底?利潤額在_?___個月?內(nèi)補齊，否?則甲方有權(quán)?單方面調(diào)整?乙方商品的?經(jīng)營位置及?面積;如乙?方連續(xù)__?__個月未?完成計劃保?底利潤額或?在同類商品?銷售中排名?后____?位，甲有權(quán)?提前終止協(xié)?議;中途停?止經(jīng)營的按?實際經(jīng)營月?度結(jié)算。?5、乙方累?計銷售商品?達到___?_萬元(大?寫)時，乙?方給甲方年?終返利，返?利額為累計?銷售額的_?___%?;6、甲?方在扣除提?成及相關(guān)費?用后，憑乙?方____?%的增值稅?發(fā)票，在_?___日內(nèi)?將剩余銷售?款支付給乙?方。7、?甲、乙雙方?的交易必須?嚴格遵守國?家對增值稅?的有關(guān)規(guī)定?，不得借用?、冒用第三?者的增值稅?發(fā)票，乙方?違反本條款?應(yīng)承擔(dān)給甲?方造成的損?失。8、?以甲方電腦?實際銷售數(shù)?量和銷售額?作為結(jié)算依?據(jù)，訂單不?作為結(jié)算依?據(jù)。第四?條供貨方?式及要求?1、乙方所?代商品的品?名、規(guī)格、?數(shù)量、單價?及金額等均?以甲方的商?品訂貨單為?準，乙方在?接到甲方訂?貨單后，須?在____?天內(nèi)將所訂?商品送到甲?方指定交貨?地點___?_，費用?由乙方承擔(dān)?，甲方的訂?貨單為本協(xié)?議的組成部?分;2、?乙方因不可?抗力的原因?須延期供貨?或不能供貨?，應(yīng)在收至?訂單后兩天?內(nèi)書面通知?甲方，否則?，若乙方七?日內(nèi)仍不能?將商品送到?甲方指定的?交貨地點，?將視為乙方?無故不能供?貨，甲方有?權(quán)從乙方當(dāng)?月銷售貨款?中扣除不能?供貨金額的?____%?作為違約金?，并有權(quán)單?方面終止本?協(xié)議。第?五條經(jīng)營?期限1、?本協(xié)議有效?期限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日;?2、協(xié)議?期滿，乙方?如想續(xù)約，?須在協(xié)議期?滿____?天前向甲方?提出書面申?請，并經(jīng)甲?方同意后方?可簽訂新的?協(xié)議，若未?于期限內(nèi)提?出續(xù)約申請?，則協(xié)議自?行終止。?3、乙方要?求提前解除?合同，需提?前三十天提?出書面申請?，經(jīng)甲方同?意后方能撤?柜。若乙方?未經(jīng)甲方同?意而撤而擅?自撤柜或終?止協(xié)議，須?自撤柜或終?止本協(xié)議之?日起到本協(xié)?議期滿之日?，按本協(xié)議?規(guī)定的保底?利潤分成方?法賠償甲方?。第六條?甲方責(zé)任?1、有償?提供商場的?有關(guān)設(shè)備、?設(shè)施;2?、提供商場?的經(jīng)營管理?及經(jīng)營管理?條件;3?、對乙方派?遣的人員進?行監(jiān)督和管?理，并提供?銷售、行政?培訓(xùn)機會;?4、負責(zé)?統(tǒng)一制作商?場的宣傳廣?告及美工工?作，但相關(guān)?費用由乙方?承擔(dān);5?、負責(zé)商場?的統(tǒng)一收銀?;6、對?商品的品種?選擇，零售?價的定價與?利潤分成由?雙方協(xié)商決?定，但甲方?面擁有最終?決定權(quán)。?第七條乙?方責(zé)任(?一)商品管?理1、?乙方銷售的?商品以第二?條的內(nèi)容為?限。若有新?增品牌，必?須填寫《新?增品牌引進?審批表》報?甲方審批，?經(jīng)審批合格?后方能上柜?銷售;2?、乙方存?放于甲方場?所的商品由?乙方自行負?責(zé)管理，風(fēng)?險由乙方承?擔(dān)。所有商?品的出貨(?退貨、換貨?、撤貨等)?須經(jīng)甲方采?購部門同意?，經(jīng)甲方警?衛(wèi)人員查驗?并依規(guī)定的?出口進出。?3、乙?方必須提供?合法有效的?經(jīng)營證件，?嚴格遵守國?家法律、法?規(guī)、符合《?產(chǎn)品質(zhì)量法?》、《標(biāo)準?化法》、《?計量法》等?國家有關(guān)規(guī)?定及甲方的?有關(guān)規(guī)定，?不得經(jīng)營任?何性質(zhì)的假?冒偽劣商品?，乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方提供?商品的真實?情況，包括?價格、產(chǎn)地?、生產(chǎn)者、?用途、性能?、規(guī)格、等?級、生產(chǎn)日?期、檢驗合?格證明，使?用說明書等?有關(guān)情況，?不得更換商?標(biāo)，超過保?質(zhì)期的商品?，已接近失?效期的商品?，中文標(biāo)識?不齊全的商?品不得陳列?和銷售;?4、甲方在?驗收貨時，?對不符合合?同規(guī)定之商?品，甲方有?權(quán)柜收并索?賠，經(jīng)驗收?通過的商品?，甲方保留?對其質(zhì)量提?出異議的權(quán)?利，對于滯?銷商品，乙?方負責(zé)退、?換處理;?5、乙方應(yīng)?根據(jù)國家有?關(guān)法律法規(guī)?及甲方的有?關(guān)規(guī)定，對?商品實行保?質(zhì)量、保換?貨、保修理?、保退貨及?搞好售后服?務(wù);6、?乙方不得經(jīng)?營與本商場?其它柜臺品?種雷同或相?近的商品，?如由此類情?況發(fā)生，甲?方以誰先上?柜誰經(jīng)營的?原則處理，?乙方應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)一?管理;7?、乙方須允?許國家有關(guān)?部門或甲方?對商品質(zhì)量?進行抽查，?并承擔(dān)相關(guān)?抽檢費用;?8、若?有顧客對乙?方的商品或?經(jīng)營行為提?出訴訟，或?有關(guān)政府部?門對其經(jīng)營?活動或商品?提出某些修?正意見或進?行處罰時，?甲方有權(quán)對?該投訴或修?正意見或處?罰作出適當(dāng)?及相應(yīng)的處?理，乙方須?服從于該決?定、處理?方法;9?、處于非?正常經(jīng)營狀?況時，甲方?有權(quán)隨時要?求乙方達到?陳列標(biāo)準或?終止協(xié)議;?10、如?乙方違反上?述規(guī)定，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任，乙?方除對顧客?造成的損失?、傷害應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?外，必須賠?償甲方因此?所產(chǎn)箋費用?及損失。?(二)價格?管理1、?乙方的商品?價格須符合?國家物價政?策，乙方不?得擅自調(diào)價?，確需調(diào)價?時，應(yīng)提前?出示正式調(diào)?價通知單，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后方能?執(zhí)行;2?、商品零售?價格以__?__(A?甲方訂價;?B乙方?訂價)。但?售價不得高?于同城其它?商場、專賣?店。否則，?甲方有權(quán)單?方降價、增?加扣點__?__%或終?止本協(xié)議。?3、同類?商品在同城?其它商場或?專賣店打折?銷售或其它?促銷活動，?乙方須事前?三天通知甲?方，以使甲?方享有同等?的優(yōu)惠，否?則甲方有權(quán)?單方降價、?增加扣點_?___%或?終止本協(xié)議?。4、商?品的會員價?與銷售價之?間的差價，?乙方應(yīng)按實?際銷售額的?____%?承擔(dān)。5?、甲方已付?款的部分商?品的市場價?格下降時，?只要降價現(xiàn)?象發(fā)生在結(jié)?算日之前，?乙方應(yīng)對甲?方所受的損?失給予等值?補償;如果?乙方故意隱?瞞商品市場?價格下降現(xiàn)?象，乙方應(yīng)?按該部分商?品實際銷售?額的三倍支?付給甲方作?為賠償金。?(三)人?員管理1?、乙方專柜?營營業(yè)員由?____方?提供___?_名，費用?由乙方承擔(dān)?，但專柜營?業(yè)員須事先?經(jīng)甲方面試?、考核、培?訓(xùn)合格后方?可上崗;?2、乙方營?業(yè)員須遵守?甲方的統(tǒng)一?規(guī)定，如有?違規(guī)行為，?甲方有權(quán)處?罰或要求乙?方撤換該人?員。對因乙?方有關(guān)人員?的行為影響?甲方信譽或?權(quán)益的，乙?方負連帶責(zé)?任。(四?)商場管理?1、乙方?須遵守甲方?規(guī)定的營業(yè)?時間。除甲?方另有規(guī)定?外，乙方不?得在營業(yè)時?間內(nèi)停止?fàn)I?業(yè);2、?未經(jīng)甲方事?先同意，乙?方不得在商?場或?qū)９駜?nèi)?隨意展示任?何廣告、布?告;3、?乙方使用甲?方提供的各?項設(shè)備如有?故障或不良?反應(yīng)時，應(yīng)?立即通知甲?方，否則因?此所造成的?損失由乙方?承擔(dān);4?、乙方享有?所有權(quán)的商?品，乙方承?擔(dān)商品在商?場的一切風(fēng)?險。對于該?商品非因甲?方員工的故?意過失行為?等引起的損?失，甲方不?負責(zé)任;?5、協(xié)議有?效期內(nèi)，若?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得隨意?停止?fàn)I業(yè)，?不得擅自將?本協(xié)議的權(quán)?利義務(wù)或?qū)?柜轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租?于第三者，?或與第三者?合作經(jīng)營該?專柜以及參?與其它有損?甲方權(quán)益的?事宜，違反?此規(guī)定者，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議;?6、乙方?如違反本協(xié)?議規(guī)定擅自?收銀，截留?銷貨款或?qū)?批發(fā)移至甲?方商場外進?行，甲方可?處以十至百?倍的罰款，?乙方應(yīng)承擔(dān)?____元?---__?__元的違?約金，甲方?有權(quán)終止本?協(xié)議;7?、乙方如違?反本協(xié)議規(guī)?定超出乙方?及甲方的經(jīng)?營范圍從事?經(jīng)營活動及?利用專柜進?行非法或違?規(guī)經(jīng)營，甲?方不承擔(dān)由?此產(chǎn)生的任?何后果，所?造成的損失?由乙方承擔(dān)?;8、如?因乙方提供?的商品發(fā)生?變質(zhì)或包裝?不良及其它?原因造成商?品滯銷，乙?方應(yīng)當(dāng)無條?件接受甲方?退貨要求，?退貨款及退?貨費用從貨?款中扣除，?貨款不足抵?扣的，乙方?應(yīng)補齊不足?部分，如有?發(fā)生其它損?失，由乙方?全額賠償;?9、如因?乙方或其代?理人、受雇?人的行為造?成甲方商場?結(jié)構(gòu)、設(shè)備?及其它有關(guān)?財務(wù)或商場?其它專柜蒙?受損失時，?乙方應(yīng)負完?全的賠償責(zé)?任;10?、乙方應(yīng)服?從甲方因商?場經(jīng)營結(jié)構(gòu)?和布局的變?動所所作的?一切調(diào)整;?第八條?協(xié)議變更、?解除和終止?乙方如違?反本協(xié)議的?任何條款，?除給予甲方?經(jīng)濟賠償外?，甲方有權(quán)?單方面終止?本協(xié)議;如?因不可抗力?原因?qū)е卤?協(xié)議無法履?行，合同自?行終止;?第九條其?它約定事項?第十條?本協(xié)議有關(guān)?條款經(jīng)雙方?協(xié)議無效，?將不影響本?協(xié)議其它條?款的效力。?第十一條?違約責(zé)任?及爭議的處?理1、本?合同的最終?解釋權(quán)歸甲?方，合同如?有未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?訴請人民法?院裁決;?2、凡因執(zhí)?行本合同或?本合員有關(guān)?事宜所發(fā)生?的一切爭議?，甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成，任?何一方均可?向甲方注冊?地人民法院?提起訴訟;?聲明：我?們的企業(yè)和?員工與眾不?同，為了維?護供應(yīng)商的?權(quán)益，乙方?不得請甲方?員工吃飯或?娛樂，也不?得給予甲方?員工任何形?式的饋贈。?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方有權(quán)單?方面解除本?協(xié)議。甲方?人員未經(jīng)甲?方書面授權(quán)?，不得向乙?方借錢、借?物或在商場?間調(diào)貨，如?有發(fā)生，視?為其個人行?為，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。十、?其他事項?本合同自?____年?____月?____日?起生效。合?同正本一式?份，聯(lián)營?各方各執(zhí)一?份，副本一?式份，分?別送等單?位各___?_份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日商場合作經(jīng)營合同3篇（三）甲方：?乙方：?為了充分發(fā)?揮甲、乙雙?方各自的資?源優(yōu)勢，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，達成如?下合作協(xié)議?：第一條?合作方式?：1、甲?方將其所有?的位于天津?市項目所?在地的??的二層鋼?結(jié)構(gòu)建筑房?屋(包括??的停車廣?場房屋處墻?)用于乙方?合作經(jīng)營建?材家具裝飾?市場。2?.乙方用其?品牌、管理?經(jīng)營模式、?營銷策劃和?經(jīng)營傳統(tǒng)建?材流通市場?的經(jīng)驗等與?甲方合作，?共同經(jīng)營建?材家具裝飾?市場。3?.甲、乙雙?方在天津塘?沽區(qū)共同組?建注冊合作?公司，負責(zé)?日常經(jīng)營管?理工作。?第二條合?作期限:?甲、乙雙方?合作期限暫?定為五年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，從?合作市場開?業(yè)時起算。?第三條?合作條件:?1.甲?方按照附件?(一)的標(biāo)?準提供經(jīng)營?場所;2?.可租面?積按實際測?量計算為準?。3.?乙方對該項?目的招商出?租率(按可?租面積計算?)達到__?__%以上?;4.?甲方以基本?管理費的形?式每年向乙?方支付人民?幣整(￥?)。付款?方式為。?其中合作第?一年付款方?式詳見補充?協(xié)議(一)?。___?_平均租金?低于元??平方米·月?，乙方只收?取全年管理?費的%。?6.乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前完成?該項目的招?商工作。?第四條甲?方義務(wù)：?1.甲方應(yīng)?負責(zé)按乙方?的設(shè)計、經(jīng)?營管理要求?對全部的?房屋進行內(nèi)?外裝修，并?及時支付全?部裝修費用?。2.為?合作市場添?置必要的，?符合要求的?消防、電力?、用水、暖?氣、自動扶?梯等設(shè)施，?使房屋適合?于經(jīng)營建材?家具裝飾市?場，符合國?家消防經(jīng)營?標(biāo)準。3?.甲方應(yīng)于?本協(xié)議簽訂?后，于__?__年__?__月__?__日前將?符合上述條?件的房屋交?付乙方驗收?用于合作公?司的經(jīng)營。?4.甲方?負責(zé)協(xié)調(diào)處?理于地方各?部門的關(guān)系?，爭取各項?優(yōu)惠政策和?稅收減免等?。并在商場?營業(yè)前，提?供建材家具?裝飾市場可?投入運作的?全套合法證?明文件。?5.甲方應(yīng)?保證協(xié)議有?效期內(nèi)：整?體的房屋、?土地所有權(quán)?人是甲方，?甲方不得將?房屋、土地?分割、出租?，在簽訂合?作協(xié)議時甲?方應(yīng)向乙方?提供產(chǎn)權(quán)資?料的復(fù)印件?，甲方保證?該資料的真?實性。第?五條乙方?義務(wù)：1?.負責(zé)對?擁有的企業(yè)?品牌、管理?經(jīng)營模式、?營銷策劃經(jīng)?驗和招商客?戶資源用于?合作公司。?2.負?責(zé)對房屋的?裝修進行整?體設(shè)計，并?于____?年____?月____?日前將設(shè)計?方案交付甲?方。并在甲?方認可后，?由甲方負責(zé)?施工。3?.負責(zé)合?作市場前期?的營銷招商?工作，應(yīng)在?甲方將符合?協(xié)議約定條?件的房屋交?付驗收后?天(即__?__年__?__月__?__日)使?市場能開張?營業(yè)。第?六條合作?公司的經(jīng)營?管理方式：?1.甲?、乙雙方合?作公司名稱?為____?廣場，注冊?資金為元?，其中甲、?乙雙方各占?有出資比例?為%和?%，雙方均?已人民幣出?資。2.?該合作公?司董事會由?三人組成，?甲方委派兩?名董事，其?中一人擔(dān)任?董事長(法?定代表人)?，乙方委派?一名董事。?擔(dān)任執(zhí)行總?經(jīng)理。3?.甲方向?合作公司委?派相關(guān)財務(wù)?總監(jiān)，負責(zé)?公司財務(wù)工?作;乙方向?合作公司委?派執(zhí)行總經(jīng)?理。全權(quán)負?責(zé)公司日常?各項經(jīng)營管?理活動，執(zhí)?行總經(jīng)理每?月十號前向?董事長報告?上個月的工?作情況和財?務(wù)報表。乙?方在合作第?一年內(nèi)可委?派一名市場?管理人員協(xié)?助總經(jīng)理進?行商場的經(jīng)?營管理和招?商工作。?4.甲、?乙雙方每年?至少召開兩?次董事會，?決定公司的?重大事項。?5.合?作公司以乙?方指派的執(zhí)?行總經(jīng)理為?主，組建經(jīng)?營管理團隊?。甲方對管?理人員除執(zhí)?行總經(jīng)理外?享有推薦權(quán)?，但須經(jīng)乙?方考核合格?后方能任用?。為減小成?本開支，合?作公司應(yīng)盡?量聘用本地?員工。第?七條合作?公司的費用?分擔(dān)方式：?1.對?房屋內(nèi)外的?裝修預(yù)、決?算應(yīng)得到雙?方書面確認?，內(nèi)裝修招?牌分年折舊?進入合作公?司經(jīng)營成本?，而房屋外?裝修、消防?、暖氣設(shè)施?、自動扶梯?不計入合作?公司折舊成?本。2.?合作公司?經(jīng)營所需而?使用的水、?電、通信、?經(jīng)營管理、?廣告、工資?、稅收等費?用均列入成?本。合作公?司每年廣告?費用按預(yù)算?使用，原則?上不高于_?___萬元?。其余各項?成本費用由?乙方在每合?同年年初，?以書面形式?上報董事會?。董事會批?準后方可執(zhí)?行。3.?合作公司?的組織架構(gòu)?和工資標(biāo)準?為：(詳見?補充協(xié)議二?)4.?甲、乙雙方?組建合作公?司前市場