新版本房屋買賣合同（3篇）

新版本房屋買賣合同甲方?(出賣人)?乙方(買?賣人)身?份證號(hào)碼：?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)守?信的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于?建筑面積?約平方米?。(二)?出售房屋?的土地證證?號(hào)為：(?三)房屋?平面圖見房?產(chǎn)證;(?四)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，一?切附屬物一?并轉(zhuǎn)讓。?(五)出?賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽臺(tái)?、走道、樓?梯、裝修、?衛(wèi)生間、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條：?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條：價(jià)款?按雙方約定?價(jià)錢付款，?總金額人民?幣(￥)?;房價(jià)款的?支付方式為?：乙方一次?性付給甲方?，甲方許勇?保證隨時(shí)配?合乙方鞏慶?琳辦理房屋?過戶手續(xù)，?否則除歸還?全部購房款?外再賠償房?款總額百分?之二十的違?約金。第?四條：甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。雙方簽訂?協(xié)議后，不?得就房屋買?賣方面產(chǎn)生?其他法律糾?紛。身份?證號(hào)碼：?第五條：本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款。第六?條：甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第七?條：本合同?一式三份，?其中甲方留?執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份?，鑒證人留?執(zhí)一份，均?具有相同的?法律效力。?第八條：?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲方(?簽章)：?聯(lián)系電話：?簽約日期?：鑒證人?：鑒證人?：簽約日?期：聯(lián)系?電話：乙?方(簽章)?：新版本房屋買賣合同（二）?甲方(出售?方)：乙?方(購買方?)：甲乙?雙方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購?買甲方房屋?，并委托中?介方辦理過?戶事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、甲方?自愿將其座?落于區(qū)?路號(hào)小區(qū)號(hào)?樓號(hào)，建筑?面積平方米?(地下室平?方米)，結(jié)?構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備出售給?乙方。乙方?已對該房地?產(chǎn)作了充分?了解并同意?購買。二?、甲乙雙方?議定上述房?地產(chǎn)成交價(jià)?格為人民幣?元(大寫：?元)，乙方?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?將全額購房?款以方式一?次性支付給?甲方。甲乙?雙方共同委?托中介方辦?理過戶手續(xù)?，甲乙雙方?應(yīng)予以積極?協(xié)助。三?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi);已取?得其他共有?人書面同意?;協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?不得將該房?產(chǎn)另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。四、該?房屋在辦理?過戶手續(xù)過?程中所需繳?納的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任：(?一)甲方不?能如期簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過戶過?程中違約，?并導(dǎo)致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認(rèn)?后，甲方退?還乙方所交?的購房款。?對已辦理完?的過戶手續(xù)?所產(chǎn)生的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)。?并向乙方支?付總房款_?___%的?違約金。?(二)乙方?不能如期付?款，或者乙?方在辦理過?戶過程中違?約，并導(dǎo)致?最終不能辦?理過戶手續(xù)?的;在得到?確認(rèn)后，甲?方退還乙方?所交的購房?款項(xiàng)。但對?已辦理完的?過戶手續(xù)所?產(chǎn)生的費(fèi)用?，乙方應(yīng)全?部承擔(dān)。并?向甲方支付?總房款__?__%的違?約金。六?、在合同期?限內(nèi)，如因?洪水、地震?、火災(zāi)和政?府政策等不?可抗力因素?造成合同不?能履行，合?同方均不承?擔(dān)違約責(zé)任?，本合同自?動(dòng)終止。?七、若對其?它事項(xiàng)有異?議的可協(xié)議?補(bǔ)充在以下?約定條款中?，若約定條?款與前條款?有異議，以?約定條款為?主，約定條?款具有優(yōu)先?效力。八?、其他約定?事項(xiàng)：九?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字后?生效，一式?兩份，每份?共兩頁，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲?方：乙方?：身份?證號(hào)：身份?證號(hào)：?地址：地?址：電?話：電?話：__?__年__?__月__?__日新版本房屋買賣合同（三）甲方：?乙方：?甲乙雙方經(jīng)?過平等、充?分協(xié)商，就?雙方共同投?資購買物業(yè)?之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，以資信?守：一、?甲乙雙方?共同投資，?購買一套位?于的房產(chǎn)?，房產(chǎn)總?價(jià)款萬元?人民幣。?二、出資?金額、出資?比例甲方?出資元人?民幣，占?%;乙方?出資元人?民幣，占?%。三、?產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有?共同所購物?業(yè)%的?產(chǎn)權(quán)。乙方?享有共同所?購物業(yè)%?的產(chǎn)權(quán)。?四、物?業(yè)考察、購?買甲乙雙?方共同對擬?購房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、?了解。五?、購置物?業(yè)法律文件?簽署、款項(xiàng)?支付、購房?手續(xù)辦理及?委托授權(quán)?甲方委托乙?方由乙方全?權(quán)辦理購房?定金、首付?款、及其他?購置房產(chǎn)相?關(guān)款項(xiàng)的支?付、《房產(chǎn)?預(yù)售合同》?等法律文件?的簽署、房?產(chǎn)抵押按揭?貸款辦理、?房產(chǎn)交接、?房屋所有權(quán)?證辦理、水?電煤有線電?視開通或入?戶等所有購?房相關(guān)手續(xù)?。由方依法?出具經(jīng)過公?證認(rèn)證的授?權(quán)委托書，?并詳細(xì)載明?委托事項(xiàng)及?委托權(quán)限、?委托期限。?委托人有?權(quán)監(jiān)督和過?問委托事項(xiàng)?的辦理情況?和進(jìn)展情況?，受托人應(yīng)?按委托人的?要求報(bào)告受?托事項(xiàng)的辦?理情況和進(jìn)?展情況，如?有重要情況?應(yīng)及時(shí)向委?托人報(bào)告或?通知。六?、房地產(chǎn)?權(quán)證署名、?辦理、保管?所購物業(yè)?的所有權(quán)憑?證要依法載?明共有比例?情況，即甲?方享有%?、乙方享?有%的房?屋產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證由?乙方依法辦?理并由乙方?妥善保管。?七、物?業(yè)裝飾裝修?由方負(fù)責(zé)?辦理，所需?費(fèi)用甲方承?擔(dān)%，乙?方承擔(dān)%?。八、?物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由方負(fù)責(zé)?所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)?、出租、收?取房屋租金?等物業(yè)管理?事務(wù)，但?出租價(jià)格應(yīng)?征得甲方的?書面同意，?《房屋出租?合同》應(yīng)在?正式簽署前?取得甲方?或甲方委托?律師得書面?同意。乙方?收取承租人?的房屋租金?后應(yīng)及時(shí)歸?還銀行按揭?貸款本息，?余額視為房?產(chǎn)收益由甲?乙雙方按照?投資比例分?配，每一個(gè)?月結(jié)算一次?。九、?購置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)購?房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公正費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤?有線電視開?通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)(?委托中介出?租物業(yè))、?房屋租金稅?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)%，乙?方承擔(dān)%?，并以現(xiàn)金?支付;十?、物權(quán)行?使甲乙雙?方共同行使?所購房產(chǎn)的?占有、出租?、使用、收?益、處分等?權(quán)利，如有?一方依法書?面授權(quán)，另?一方也可以?代為行使，?但房產(chǎn)買賣?、抵押、擔(dān)?保必須有雙?方書面同意?。十一、?物業(yè)出賣?及優(yōu)先購買?權(quán)行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利?或虧損均由?甲乙雙方按?照投資比例?享有或承擔(dān)?。在同等條?件(市場價(jià)?或評(píng)估價(jià))?下，甲乙雙?方任何一方?均有優(yōu)先購?買權(quán);若通?知后___?_日內(nèi)不予?書面答復(fù)則?視為同意出?售房產(chǎn);如?果不同意出?售房產(chǎn)又不?愿意購買或?____日?內(nèi)不以實(shí)際?行動(dòng)履行購?買承諾的，?視為同意出?售房產(chǎn)，并?應(yīng)給預(yù)積極?配合。十?二、甲乙?雙方以按揭?貸款的方式?購買物業(yè)，?具體約定如?下：1、?購房首付款?元(包括?定金)人民?幣(房款總?價(jià)款的%?)由甲方付?%、乙方?付%，并?以現(xiàn)金支付?;2、主?貸人為乙方?先生;?3、按揭貸?款的期限為?年;4、?由甲乙雙方?每月向貸款?銀行償還貸?款本息，甲?方承擔(dān)%?、乙方承擔(dān)?%;房產(chǎn)?出租后，以?房屋租金每?月向貸款銀?行償還貸款?本息，不足?部分由甲乙?雙方按照投?資比例支付?。十三、?甲乙雙方?所購房產(chǎn)的?實(shí)際產(chǎn)權(quán)由?甲乙雙方按?本協(xié)議約定?共有，所有?權(quán)由雙方共?同行使。?十四、適?用法律本?協(xié)議適用中?華人民共和?國法律。?十五、本?協(xié)議變更或?解除1、?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以變更或解?除本協(xié)議;?2、符合?本協(xié)議相關(guān)?條款約定的?，可以變更?或解除本協(xié)?議;3、?未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，本協(xié)議不?得變更或解?除;十六?、爭議解?決辦法凡?涉及本協(xié)議?的生效、履?行、解釋等?而產(chǎn)生的爭?議，先由甲?乙雙方協(xié)商?解決，如十?五日內(nèi)協(xié)商?無果，雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十七?、違約責(zé)?任：甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)?議，不得違?約，如有違?約，違約方?應(yīng)向守約方?賠償因違約?方違約而遭?受的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?十八、本?協(xié)議未盡事?宜，由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽署?書面文件。?十九、