建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件

建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)

建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)

建設(shè)工程資料組成(一)建設(shè)性文件（二）監(jiān)理資料（三）工程施工資料（四）聲像資料建設(shè)工程資料組成(一)（二）（三）（四）建設(shè)工程資料的重要性建筑工程施工技術(shù)資料是記載建筑工程施工活動全過程的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它既是工程竣工交付使用的必備文件，也是對工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、使用、維修、改建和擴(kuò)建的依據(jù)，一個工程如果工程施工技術(shù)資料不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，則判定該工程不合格。因此，施工資料的編制是否真實(shí)、完整、齊全對工程質(zhì)量具有否決權(quán)?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》中5.0.7工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。（新增條文）【說明】實(shí)際工程中偶爾會遇到因遺漏檢驗(yàn)或資料丟失而導(dǎo)致部分施工驗(yàn)收資料不全的情況，使工程無法正常驗(yàn)收。本條給出了解決的辦法。由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)完成的檢驗(yàn)報(bào)告可用于施工質(zhì)量驗(yàn)收。建設(shè)工程資料的編制應(yīng)符合《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009建設(shè)工程資料的重要性建筑工程施工技術(shù)資料是記載建筑工程施工活建設(shè)工程資料整理歸檔建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》中6.0.4條規(guī)定：《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包合同的權(quán)利義務(wù)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝豢梢愿鶕?jù)需要將建設(shè)工程的一部分依法分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)以應(yīng)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝痪头职鼏挝煌瓿傻捻?xiàng)目向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，分包單位對承建的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時，總承包單位應(yīng)派人參加，檢驗(yàn)合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料整理完整后移交給總包單位，建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。【說明】分包單位工作完成驗(yàn)收合格后，資料移交總包單位，總包單位負(fù)責(zé)匯總所有分包單位資料，移交建設(shè)單位。建設(shè)工程資料整理歸檔建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030工程資料的分類依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185—2009進(jìn)行分類，工程資料主要分為下面幾類：1、A類——工程準(zhǔn)備階段文件（決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件構(gòu)成）。2、B類——監(jiān)理資料3、C類——施工資料（施工管理資料、施工技術(shù)資料、進(jìn)度造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料構(gòu)成）。4、D類——竣工圖。5、E類——工程竣工文件。工程資料的分類依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T第一部分建設(shè)性文件（工程前期資料）建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件一、建設(shè)性文件1、立項(xiàng)文件項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書審批意見及前期工作通知書可行性研究報(bào)告及附件可行性研究報(bào)告審批意見關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話專家建議文件調(diào)查資料及項(xiàng)目評估研究材料一、建設(shè)性文件1、立項(xiàng)文件一、建設(shè)性文件2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件選址申請及選址規(guī)劃意見通知書用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書拆遷安置意見、協(xié)議、方案等建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件劃撥建設(shè)用地文件國有土地使用證一、建設(shè)性文件2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件一、建設(shè)性文件3、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件工程地質(zhì)勘察報(bào)告水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查建設(shè)用地釘樁通知單（書）地形測量和撥地測量成果報(bào)告申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書初步設(shè)計(jì)圖紙和說明技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明審定設(shè)計(jì)方案通知書及審查意見有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議施工圖及其說明設(shè)計(jì)計(jì)算書政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見一、建設(shè)性文件3、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件一、建設(shè)性文件4、招投標(biāo)文件勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件勘察設(shè)計(jì)承包合同施工招投標(biāo)文件施工承包合同工程監(jiān)理招投標(biāo)文件監(jiān)理委托合同5、開工審批文件建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表規(guī)劃審批申請表及報(bào)送的文件和圖紙建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件一、建設(shè)性文件4、招投標(biāo)文件工程準(zhǔn)備階段手續(xù)建設(shè)工程開工審查表投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)工程安全監(jiān)督手續(xù)建設(shè)工程施工許可證工程準(zhǔn)備階段手續(xù)建設(shè)工程開工審查表建設(shè)性文件編制應(yīng)注意的問題：(1)《立項(xiàng)審批文件》與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》中的建設(shè)位置應(yīng)一致，如不一致，應(yīng)找到與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》相一致的《立項(xiàng)審批文件》或其他變更文件。(2)《立項(xiàng)審批文件》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》中的建設(shè)規(guī)模應(yīng)一致，如不一致，應(yīng)找到與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相一致的《立項(xiàng)審批文件》或其他變更文件。

(3)如果建設(shè)工程是分階段施工，并分別領(lǐng)取《施工許可證》時，各階段《施工許可證》應(yīng)齊全。(4)《立項(xiàng)審批文件》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等工程前期的各項(xiàng)法定文件上的工程名稱應(yīng)統(tǒng)一。如不一致時，應(yīng)有由項(xiàng)目批準(zhǔn)部門出具的變更名稱的文件。一、建設(shè)性文件建設(shè)性文件編制應(yīng)注意的問題：一、建設(shè)性文件第二部分監(jiān)理資料建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件二、監(jiān)理文件1、工程監(jiān)理證2、工程監(jiān)理規(guī)劃3、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4、工程監(jiān)理日志5、監(jiān)理通知單及回復(fù)文件6、監(jiān)理竣工總結(jié)7、質(zhì)量評估報(bào)告（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收）監(jiān)理資料應(yīng)與工程施工實(shí)際相吻合，與工程施工資料相吻合二、監(jiān)理文件1、工程監(jiān)理證第三部分施工過程資料建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件三、施工過程資料1、工程管理資料（如：工程概況表、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、施工日記）2、工程技術(shù)資料（如圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)/方案、）3、工程施工記錄（如：沉降觀測記錄、工程定位測量記錄、基槽驗(yàn)線記錄?；炷琉B(yǎng)護(hù)記錄）4、工程試驗(yàn)資料（混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告、鋼筋焊接復(fù)檢報(bào)告、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告）5、工程物資資料（如鋼筋、砂、石、水泥材料質(zhì)量證明書、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告）6、施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（分部、子分部、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）7、竣工圖（如：建筑、結(jié)構(gòu)、精裝修、電氣、給排水、智能化、電梯、通風(fēng)與空調(diào)等等）備注：當(dāng)施工單位有企業(yè)規(guī)范時優(yōu)先選用企業(yè)資料規(guī)范歸檔，無企業(yè)規(guī)范時執(zhí)行《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2014三、施工過程資料1、工程管理資料（如：工程概況表、施工現(xiàn)場質(zhì)工程施工資料編制要點(diǎn)工程技術(shù)資料的整理要求（1）資料的整理統(tǒng)一按開本21×29.7cm（A4紙幅），每冊文件中每一類別的文件材料以形成的時間先后順序排列并整理成冊（每冊不宜超過40㎜厚），去除金屬物并用針線裝訂成冊后裝入檔案盒（或膠裝）；每冊（卷）用鉛筆分別以阿拉伯?dāng)?shù)字在文件的右下角（正反面有文字的正面在右下角，反面在左下角）進(jìn)行編碼；每冊應(yīng)有卷內(nèi)目錄表、卷內(nèi)備考表。（大于A4幅面折疊成A4大小，小于A4幅面用A4紙裝裱）（2）在整理、組卷、編目方面應(yīng)力求組卷合理，編目清晰、科學(xué)、詳細(xì)，查閱方便。每批材料的進(jìn)場驗(yàn)收記錄、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告資料要相對應(yīng)地整理在一起，便于查閱。3、工程資料中所涉及的工程名稱、建筑面積、層數(shù)等指標(biāo)應(yīng)與施工許可證、規(guī)劃許可證等報(bào)建資料中相應(yīng)指標(biāo)應(yīng)一致；涉及的建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位的名稱在所有資料中也應(yīng)一致。4、各資料的簽字人員：如項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、各專業(yè)施工員等人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位資格證書，如須變動，應(yīng)征的相關(guān)方的書面同意并附書面的變更函。所有要求簽字的都應(yīng)由本人親自簽，不能代簽。工程施工資料編制要點(diǎn)工程技術(shù)資料的整理要求1、工程管理資料控制要點(diǎn)施工日記：施工日記是工程施工過程的重要資料，應(yīng)從工程開工起至工程竣工止，要逐日記載，并保證內(nèi)容真實(shí)、詳細(xì)、完整和連續(xù)并具有可追溯性。施工日記應(yīng)記錄的內(nèi)容：（1）應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)日生產(chǎn)情況（施工部位、施工內(nèi)容、機(jī)械作業(yè)、班組工作、生產(chǎn)存在問題等），當(dāng)日技術(shù)質(zhì)量安全工作情況（技術(shù)質(zhì)量安全活動、檢查評定驗(yàn)收、技術(shù)質(zhì)量安全問題等）。（2）記錄當(dāng)日工程變更情況，隱檢情況，材料進(jìn)場及取樣送檢情況，兩強(qiáng)試件制作情況，技術(shù)交底等。（3）施工日志填寫時不能有空白，有就填內(nèi)容，沒有就填無。1、工程管理資料控制要點(diǎn)施工日記：2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)施工技術(shù)方案的編制與審批，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GBT50319-2013》規(guī)定危險(xiǎn)性較大的施工方案要經(jīng)建設(shè)單位審批。施工技術(shù)方案審批后施工單位應(yīng)及時轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)單位與監(jiān)理單位留存。2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)施工技術(shù)方案的編制與審批，《建設(shè)工程施工技術(shù)方案及交底的形成施工單位根據(jù)圖紙、合同文件、標(biāo)書、標(biāo)書、標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)等要求編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)、施工方案項(xiàng)目部討論并修改，總工程師批準(zhǔn)1、施工組織設(shè)計(jì)2、專項(xiàng)施工方案施工單位呈報(bào)施工施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)建設(shè)單位（監(jiān)理）單位批復(fù)意見施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表施工單位依據(jù)監(jiān)理批復(fù)意見進(jìn)行技術(shù)交底1、施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底2、專項(xiàng)施工方案技術(shù)交底3、分項(xiàng)工程技術(shù)交底4、分部（子分部）工程技術(shù)交底5、冬雨期施工工程技術(shù)交底6、樣板分項(xiàng)工程技術(shù)交底進(jìn)入施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)流程形成批準(zhǔn)、形成形成施工技術(shù)方案及交底的形成施工單位根據(jù)圖紙、合同文件、標(biāo)書、標(biāo)2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)

圖紙會審記錄：工程開工前由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織的施工圖紙會審，是設(shè)計(jì)單位向施工單位及其它單位（如質(zhì)監(jiān)部門）有關(guān)人員作設(shè)計(jì)意圖交底和對施工單位、建設(shè)單位及其它單位審查出來的圖紙問題予以解決的一次重要的“綜合會審”會議。圖紙會審記錄是“綜合會審”所作出的決定和變更設(shè)計(jì)的記錄，它是施工圖紙的補(bǔ)充文件，是工程的正式施工依據(jù)之一。圖紙會審時，應(yīng)重點(diǎn)審查施工圖的有效性、對施工條件的適應(yīng)性、各專業(yè)之間和全圖與詳圖之間的協(xié)調(diào)一致性。圖紙會審記錄應(yīng)寫明工程名稱、會審日期、地點(diǎn)及參加會審的單位和人員姓名并加蓋參加會審單位的公章。2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)圖紙會審記錄：施工單位進(jìn)場建設(shè)單位應(yīng)對場地控制點(diǎn)進(jìn)行交接，施工單位進(jìn)行定位形成工程定位測量記錄。施工過程中施工單位應(yīng)對樓層進(jìn)行定位、標(biāo)高抄測，形成樓層標(biāo)高抄測記錄、樓層平面放線記錄。工程竣工階段要進(jìn)行建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄。3、施工記錄資料控制要點(diǎn)施工單位進(jìn)場建設(shè)單位應(yīng)對場地控制點(diǎn)進(jìn)行交接，施工單位進(jìn)行定位4、工程施工試驗(yàn)資料控制

四、檢驗(yàn)與試驗(yàn)：1、見證取樣規(guī)定：（1）見證數(shù)量：涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料，見證取樣和送樣的比例，不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。（2）見證取樣的范圍：按規(guī)定下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢：a、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；b、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；c、用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；4、工程施工試驗(yàn)資料控制四、檢驗(yàn)與試驗(yàn)：d、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

e、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；f、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；j、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；k、國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。5、工程施工試驗(yàn)資料控制d、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5、工程施工試驗(yàn)資料控5、工程物資資料控制2、應(yīng)取樣檢驗(yàn)與試驗(yàn)的材料：（1）結(jié)構(gòu)工程材料： 鋼材，水泥，砼外加劑與外摻料，砌體材料，砂，石，輕粗骨料，輕細(xì)骨料，預(yù)應(yīng)力鋼絞線與鋼絲，預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器、涂包層、套管，防水材料、高強(qiáng)度螺栓表面硬度試驗(yàn)（建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，跨度40米及以上的螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)），高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副的扭矩系數(shù)和緊固軸力（出廠時隨箱帶）、鋼結(jié)構(gòu)工程用防火涂料（每使用100噸或不足100噸薄涂型防火涂料抽檢一次粘結(jié)強(qiáng)度；每使用500噸或不足500噸厚涂型防火涂料抽檢一次粘結(jié)強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度）等。5、工程物資資料控制2、應(yīng)取樣檢驗(yàn)與試驗(yàn)的材料：（2）裝飾裝修材料：水泥：安定性、強(qiáng)度；外門窗三性：抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能；人造木板，飾面人造木板：游離甲醛釋放量或游離甲醛含量。安全玻璃：安全性能；飾面面磚：吸水率、強(qiáng)度、抗凍（寒冷地區(qū)）試驗(yàn)；石材：彎曲強(qiáng)度、凍融循環(huán)后壓縮強(qiáng)度（適用于寒冷地區(qū)）、室內(nèi)用石材放射性元素含量；普通紙面石膏板：斷裂荷載、護(hù)面紙與石膏板的粘結(jié)；5、工程物資資料控制（2）裝飾裝修材料：5、工程物資資料控制防水石膏板：斷裂荷載、護(hù)面紙與石膏板的粘結(jié)、吸水率、表面吸水率；礦面板：強(qiáng)度、燃燒性能；吊頂龍骨：外觀、表面防銹、斷面尺寸偏差；靜載試驗(yàn)；保溫材料：保溫性能、燃燒性能；地毯、墻紙，壁紙，吸音材料，防火涂料，阻燃劑以及經(jīng)過阻燃處理的裝修裝飾織物、木質(zhì)材料、復(fù)合材料等：燃燒性能。幕墻材料：鋁塑復(fù)合板剝離強(qiáng)度，石材彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性，玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性，石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度、石材用密封膠的污染性。5、工程物資資料控制防水石膏板：斷裂荷載、護(hù)面紙與石膏板的粘結(jié)、吸水率、表面吸水（3）安裝材料：閥門，PVC給排水管，冷熱水用PPR管、PE管、HDPE管，防火材料等。（4）節(jié)能材料及產(chǎn)品：①門窗節(jié)能工程：外窗的保溫性能，玻璃（夏熱冬冷地區(qū)）：傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透設(shè)比、中空玻璃露點(diǎn)；②墻體節(jié)能工程：以同一廠家同一品種的產(chǎn)品（按進(jìn)場批次進(jìn)行取樣），當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以下時各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以上時各抽查不少于6次。5、工程物資資料控制（3）安裝材料：5、工程物資資料控制ａ、外墻自保溫材料（如加氣砼砌塊導(dǎo)熱系數(shù)），保溫板材（如膨脹聚苯板、擠塑板等）的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等檢測報(bào)告。 ｂ、膠粉聚苯顆粒、膨脹波化微珠、現(xiàn)場噴涂或澆筑有機(jī)材料等保溫漿料的干濕表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮性能線性收縮率等檢測報(bào)告。 ｃ、界面砂漿（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、原強(qiáng)度和浸水壓剪粘結(jié)強(qiáng)度等）；抗裂砂漿（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、壓折比等）；抹面膠漿（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、柔韌性等）；膠粘劑（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度）檢測報(bào)告。 ｄ、玻纖網(wǎng)格布（拉伸斷裂強(qiáng)力、拉伸斷裂強(qiáng)力保留率）、熱鍍鋅電焊網(wǎng)（抗拉強(qiáng)度、鍍鋅層質(zhì)量）等保溫增強(qiáng)層5、工程物資資料控制ａ、外墻自保溫材料（如加氣砼砌塊導(dǎo)熱系數(shù)），保溫板材（如膨脹材料的檢測報(bào)告。e、瓷磚粘結(jié)劑、面磚勾縫料的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度等檢測報(bào)告。f、柔性耐水膩?zhàn)诱辰Y(jié)強(qiáng)度等檢測報(bào)告。（3）幕墻節(jié)能工程：保溫材料（導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，燃燒性能）、玻璃（傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透設(shè)比、中空玻璃露點(diǎn)）、隔熱型材（導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度等）檢測報(bào)告。（4）屋面節(jié)能工程：屋面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等檢測報(bào)告（同一廠家同一品種按進(jìn)場批次進(jìn)行取樣）。5、工程物資資料控制材料的檢測報(bào)告。5、工程物資資料控制(5)地面節(jié)能工程：地面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度等檢測報(bào)告（同一廠家同一品種按進(jìn)場批次進(jìn)行取樣）。(6)采暖節(jié)能工程：散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度檢測報(bào)告（以同一廠家同一規(guī)格按其數(shù)量的1%，但不得少于2組）。(7)通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程： 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率檢測報(bào)告（同一廠家的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組按數(shù)量的2%，但不得少于2臺）。5、工程物資資料控制(5)地面節(jié)能工程：5、工程物資資料控制(8)配電與照明節(jié)能：低壓配電系統(tǒng)電纜與電線的截面和每芯導(dǎo)體電阻值檢測報(bào)告（同一廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不得少于2個規(guī)格）。(9)安裝工程保溫絕熱材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率檢測報(bào)告（同一廠家同材質(zhì)的保溫材料的送檢次數(shù)不得少于2次）。5、工程物資資料控制(8)配電與照明節(jié)能：5、工程物資資料控制六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）1、土方工程：包括設(shè)計(jì)標(biāo)高、地質(zhì)情況、基槽寬度、長度、放坡坡度等。（應(yīng)附平面圖及剖面圖，如有砌磚胎膜，還應(yīng)反映磚胎膜）2、幕墻工程：預(yù)埋件（或后置埋件）；構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)；3、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；幕墻防雷裝置；幕墻防火構(gòu)造等。4、墻體砌筑：圈過梁、構(gòu)造柱與墻拉結(jié)筋的數(shù)量、規(guī)格及設(shè)置情況。5、屋面工程：卷材、涂膜防水層的基層；保溫層的隔汽和排汽措施；接縫的密封處理；瓦材與基層的固定措施；天溝、檐溝、泛水、水落口、變形縫、出屋面管道、設(shè)備基座等細(xì)部作法；在屋面易開裂和滲水部位的附加層；保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層；金屬板材與基層的固定和板縫間的密封處理；坡度較大時，防止卷材和保溫層下滑的措施。6、鋼筋工程：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等，鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）1、土方工程：包括設(shè)六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）預(yù)應(yīng)力工程：預(yù)應(yīng)力筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；預(yù)應(yīng)力筋錨具和連接器的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；預(yù)應(yīng)力孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置等、形狀及灌漿孔、排氣兼泌水管等；錨固區(qū)局部加強(qiáng)構(gòu)造等。地面工程：地面下的溝槽、暗管、保溫、隔熱、隔聲、防水隔離層、變形縫的處理、活動地板的龍骨安裝與靜電測試。飾面板安裝：預(yù)埋件或后置埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理等。吊頂工程：吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火與防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）預(yù)應(yīng)力工程：預(yù)應(yīng)力筋六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）隔墻工程：隔墻設(shè)備管線的安裝及水管試壓、木龍骨防火與防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置。抹灰工程：抹灰的基層處理、抹灰的基層不同材料交接處的加強(qiáng)措施。門窗工程：預(yù)埋件與錨固件、隱蔽部位的防腐與填嵌。裝飾細(xì)部工程：預(yù)埋件（或后置埋件）；護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)。墻體節(jié)能：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結(jié)或固定；錨固件；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；墻體熱橋部位處理；預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)場噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；保溫隔熱砌塊填充墻體。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）隔墻工程：隔墻設(shè)備管六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）幕墻節(jié)能：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫；隔氣層；熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)；單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造；冷凝水收集和排放構(gòu)造；幕墻的通風(fēng)換氣裝置。門窗節(jié)能：門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法。屋面節(jié)能：基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位保溫措施。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）幕墻節(jié)能：被封閉的保竣工圖要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是在施工中按照所完成的實(shí)物繪制的存檔保存的“定型”圖樣，是工程交工驗(yàn)收的必備條件，是工程維修、管理、改建、擴(kuò)建的依據(jù)，具有現(xiàn)實(shí)和長遠(yuǎn)的使用價值。各項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目均必須編制竣工圖?？⒐D的編制要求：a、凡按施工圖施工沒有變更的，由竣工圖編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋竣工圖章并簽署內(nèi)容。b、凡一般性圖紙變更，編制單位要根據(jù)設(shè)計(jì)變更依據(jù)，在施工圖上直接改繪，加蓋竣工圖章并簽署內(nèi)容。c、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變或其它重大改變、圖面變更超過1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖應(yīng)有圖名和圖號，圖號可按原圖編號?？⒐D要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是在施工中d、編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準(zhǔn)確、清楚、完整、規(guī)范、修改必須到位，真實(shí)反映項(xiàng)目竣工的實(shí)際情況。e、用于改繪的竣工圖的圖紙應(yīng)是合格的施工圖且應(yīng)是新圖（氨熏藍(lán)圖或繪圖儀繪制的白圖），不得使用復(fù)印的圖紙。

f、竣工圖編制單位應(yīng)按照國家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及不易褪色的繪圖墨水?？⒐D的類型：利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖、在底圖上修改的竣工圖、重新繪制的竣工圖、用CAD繪制的竣工圖竣工圖要求d、編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必竣工圖要求利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖：a、在施工藍(lán)圖上一般采用杠改（劃改）、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改的內(nèi)容，所有變更處都應(yīng)引劃索引線并注明更改的依據(jù)，這種方法稱為修改藍(lán)圖法。可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程度等實(shí)際情況而定。在底圖上修改的竣工圖：a、用設(shè)計(jì)底圖或施工圖制作底圖，在底圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)業(yè)務(wù)聯(lián)系單等內(nèi)容用刀片將需要改動的部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內(nèi)容，并在圖中的空白處做修改備考表，注明變更編號和修改內(nèi)容。b、修改的部位用語言描述不清楚時，也可用細(xì)實(shí)線在圖上畫出修改的范圍。c、以修改后的底圖或藍(lán)圖做為竣工圖，要在底圖或在竣工圖上加蓋竣工圖章?？⒐D要求利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖：竣工圖要求d、如果底圖修改次數(shù)較多，個別圖面可能出現(xiàn)模糊不清等技術(shù)問題，必須進(jìn)行技術(shù)處理或重新繪制，達(dá)到圖面整潔、字跡清楚等質(zhì)量要求。重新繪制的竣工圖：根據(jù)工程竣工現(xiàn)狀和變更記錄繪制竣工圖，重新繪制的竣工圖要求與原圖比例相同，符合制圖規(guī)范，有標(biāo)準(zhǔn)的圖框和內(nèi)容齊全的圖簽，圖簽中應(yīng)有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。

用CAD繪制的竣工圖：在電子版施工圖上依據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做修改備考表，表式要求同前。同時，圖簽上必須有原設(shè)計(jì)人員簽字。（電子版竣工圖需有設(shè)計(jì)院電子版簽名）竣工圖章：竣工圖標(biāo)志章應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位名稱、制圖人、審核人技術(shù)負(fù)責(zé)人和編制日期等基本內(nèi)容。對監(jiān)理單位實(shí)施工程檔案監(jiān)理的工程應(yīng)有監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理，其尺寸為80mm×50mm?？⒐D要求d、如果底圖修改次數(shù)較多，個別圖面可能出現(xiàn)模糊不清

重新繪制的竣工圖、補(bǔ)圖應(yīng)繪制竣工圖標(biāo)，其位置在圖紙的右下角，與施工圖圖標(biāo)的位置相同。竣工圖標(biāo)的基本內(nèi)容除竣工圖章的內(nèi)容外，還應(yīng)包括工程名稱、工程號、以及本圖的圖號、圖名、比例等項(xiàng)內(nèi)容，尺寸大小符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)?？⒐D要求重新繪制的竣工圖、補(bǔ)圖應(yīng)繪制竣工圖標(biāo)，其位置在圖紙的

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB505300-2013）對于過程驗(yàn)收的規(guī)定6.0.1檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。6.0.2分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。6.0.3分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收?？辈?、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013中6.0.6中規(guī)定單位工程竣工驗(yàn)收施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加GB50300-2013中6.0.6中規(guī)定單位工程竣工驗(yàn)收施政府部門關(guān)于竣工驗(yàn)收文件1、河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)《河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知豫建建（2014）12號2、鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知政府部門關(guān)于竣工驗(yàn)收文件1、河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)2竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。1.建設(shè)單位核對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加竣工驗(yàn)收的人員資格；2.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，各單位工作情況匯報(bào)應(yīng)形成書面材料，由本單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章；3.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工程檔案資料，驗(yàn)收組中負(fù)責(zé)工程檔案資料的人員，根據(jù)分工對相關(guān)資料進(jìn)行審閱、核查，書面記錄審閱情況，審閱后簽署審閱意見及審閱人姓名；4.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，驗(yàn)收組中負(fù)責(zé)實(shí)地查驗(yàn)人員，按照驗(yàn)收方案中具有代表性的選點(diǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，詳細(xì)記錄查驗(yàn)內(nèi)容，查驗(yàn)后簽署查驗(yàn)意見及查驗(yàn)人員姓名；5.對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

《河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知

豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。河南省住房和竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第六條工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位技術(shù)或主管質(zhì)量的負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表及竣工資料，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問題的應(yīng)要求施工單位及時整改；合格或經(jīng)整改后合格的工程項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表。工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量評估，具備完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

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豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第六條工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：河竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則驗(yàn)收方案包括以下主要內(nèi)容：1.工程概況；2.驗(yàn)收依據(jù)；3.驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)；4.驗(yàn)收分組情況及名單，各組職責(zé)及分工；5.驗(yàn)收主持人和參建單位主匯報(bào)人；6.驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和組織形式；驗(yàn)收方案須經(jīng)各參建單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

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豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則驗(yàn)收方案包括以下主要內(nèi)容：河南省住房和城鄉(xiāng)保竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1.工程概況；2.工程各參建單位；3.工程施工質(zhì)量及監(jiān)理情況；4.工程質(zhì)量事故及處理情況；5.竣工資料審查情況；6.工程質(zhì)量評估結(jié)論。河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

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豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：河南省住竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（九）對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。（十）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

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豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。河南省竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第七條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成的驗(yàn)收組包括以下人員：1.各單位在住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；2.勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的專業(yè)負(fù)責(zé)人；3.分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。確有特殊原因，不能參加竣工驗(yàn)收的上述人員，須由所在單位出具書面材料告知建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位同意后，可更換具有相應(yīng)資格的人員參與。各單位對本單位參加竣工驗(yàn)收人員資格的真實(shí)性及專業(yè)配套情況負(fù)責(zé)。河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

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豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第七條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：河南竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第八條工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗(yàn)收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告還應(yīng)附有下列文件：（一）施工許可證。（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。（三）本細(xì)則第六條（二）、（三）、（四）、（八）項(xiàng)規(guī)定的文件。（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。河南省住房和城鄉(xiāng)保障廳關(guān)于印發(fā)

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豫建建（2014）12號竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第八條工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時單位工程竣工驗(yàn)收資料形成流程圖同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗(yàn)收通過（第1個）同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗(yàn)收通過（第2個）同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗(yàn)收通過（第3個）同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗(yàn)收通過（第n個）單位（子單位）工程完工1、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄3、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄施工單位自檢合格后，報(bào)請監(jiān)理單位驗(yàn)收單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位竣工驗(yàn)收整改1、工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察單位）2、工程質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）3、工程質(zhì)量評估報(bào)告（監(jiān)理單位）4、工程竣工總結(jié)（施工單位）5、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（建設(shè)單位）6、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄7、工程竣工驗(yàn)收聯(lián)系單（質(zhì)監(jiān)站）工程移交建設(shè)單位合格竣工資料移交證書工程竣工備案（建設(shè)行政主管部門）單位工程竣工驗(yàn)收資料形成流程圖同一單位（子單位）工程的分部工建設(shè)工程資料歸檔1、工程竣工檔案原則上由建設(shè)單位負(fù)責(zé)匯總移交，屬于進(jìn)市城建檔案館的竣工檔案，從工程竣工驗(yàn)收之日起六個月內(nèi)移交完畢；不屬于進(jìn)市城建檔案館的竣工檔案，從工程竣工驗(yàn)收之日起三個月內(nèi)移交完畢。2、工程竣工檔案一般要求做到一式三套，原件交城建檔案館，其它兩套交建設(shè)(或主管單位)和使用單位。遇特殊情況需增加竣工檔案套數(shù)的，由建設(shè)單位統(tǒng)籌考慮解決。3、歸檔的工程資料應(yīng)齊全、完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)；各種簽證手續(xù)完備，字跡清晰；原件嚴(yán)禁用復(fù)印、復(fù)寫及易褪色的墨水編制和書寫。4、工程檔案的組卷，原則上按所屬類別和專業(yè)進(jìn)行，對照歸檔范圍細(xì)則的順序號對號入座進(jìn)行排列，防止內(nèi)容脫節(jié)。不同地區(qū)有不同的歸檔要求，歸檔前請參照當(dāng)?shù)匾筮M(jìn)行整理歸檔。5、竣工圖原則上由施工單位負(fù)責(zé)編制，對變更大的竣工圖由責(zé)任單位負(fù)責(zé)編制。竣工圖應(yīng)是與實(shí)物相符的新藍(lán)圖，并經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋“竣工圖”章。建設(shè)工程資料歸檔1、工程竣工檔案原則上由建設(shè)單位負(fù)責(zé)匯總移交《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB505300-2013）新增加內(nèi)容1、增加符合條件時，可適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)數(shù)量的規(guī)定。2、增加制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求的規(guī)定。3、增加檢驗(yàn)批最小抽樣數(shù)量的規(guī)定。4、增加建筑節(jié)能分部工程，增加鋁合金結(jié)構(gòu)、太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)子分部工程。5、修改主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修等分部工程中的分項(xiàng)工程劃分。6、增加計(jì)數(shù)抽樣方案的正常檢驗(yàn)一次、二次抽樣判定方法。7、增加工程竣工預(yù)驗(yàn)收的規(guī)定。8、增加勘察單位應(yīng)參加單位工程驗(yàn)收的規(guī)定。9、增加工程質(zhì)量控制資料缺失時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)的規(guī)定?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB505300-20134.0.7施工前，應(yīng)由施工單位制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對于附錄B及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范未涵蓋的分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位協(xié)商決定。3.0.5當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未作出相應(yīng)規(guī)定時，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。GB50300-20113增加的專項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)定4.0.7施工前，應(yīng)由施工單位制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案3.0.4符合下列條件之一時，可按相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)檢、試驗(yàn)數(shù)量、調(diào)整后的抽樣復(fù)檢、試驗(yàn)方案應(yīng)由施工單位編制，并報(bào)監(jiān)理單位審核確認(rèn)。1、同一項(xiàng)目中由相同施工單位施工的多個單位工程，使用統(tǒng)一生產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2、同一施工單位的現(xiàn)場加工的成品、半成品、構(gòu)配件用于同一項(xiàng)目中的多個單位工程。3、在同一項(xiàng)目中，針對同一抽檢對象已有檢驗(yàn)成果可以重復(fù)利用。【舉例】：如同一個施工單位施工的多個單位工程，檢驗(yàn)結(jié)果可重復(fù)利用。比如一個建設(shè)項(xiàng)目由一個施工單位同時施工30棟單體，進(jìn)場一批鋼筋60t，用于其中的15棟，則，該批鋼筋復(fù)檢的檢驗(yàn)報(bào)告可用于15棟樓。無需每棟樓送檢。在立卷時需注明原件所在地。GB50300-2013中增加的符合條件時，可適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)數(shù)量的規(guī)定的內(nèi)容3.0.4符合下列條件之一時，可按相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定適當(dāng)5.0.7工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。（新增條文）【說明】實(shí)際工程中偶爾會遇到因遺漏檢驗(yàn)或資料丟失而導(dǎo)致部分施工驗(yàn)收資料不全的情況，使工程無法正常驗(yàn)收。本條給出了解決的辦法。由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)完成的檢驗(yàn)報(bào)告可用于施工質(zhì)量驗(yàn)收。5.0.8經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（強(qiáng)制性條文）（本條與原標(biāo)準(zhǔn)一致）GB50300-2013中關(guān)于資料缺失的驗(yàn)收方法5.0.7工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資GB50306.0.4條《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包合同的權(quán)利義務(wù)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝豢梢愿鶕?jù)需要將建設(shè)工程的一部分依法分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)以應(yīng)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。總承包單位就分包單位完成的項(xiàng)目向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，分包單位對承建的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時，總承包單位應(yīng)派人參加，檢驗(yàn)合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料整理完整后移交給總包單位，建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收?！菊f明】分包單位工作完成驗(yàn)收合格后，資料移交總包單位，總包單位負(fù)責(zé)匯總所有分包單位資料，移交建設(shè)單位。GB50300-2013關(guān)于責(zé)任及資料移交的規(guī)定6.0.4條《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包鄭州市鄭東新區(qū)竣工備案資料目錄鄭州市鄭東新區(qū)竣工備案資料目錄說明：份數(shù)為該項(xiàng)資料的份數(shù)總和，說明：份數(shù)為該項(xiàng)資料的份數(shù)總和，說明：份數(shù)為該項(xiàng)資料的份數(shù)總和說明：份數(shù)為該項(xiàng)資料的份數(shù)總和說明：規(guī)范規(guī)定單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄中的質(zhì)量評定結(jié)果填寫“好”“一般”“差”可由各方商議決定，也可以按以下原則確定：項(xiàng)目檢查點(diǎn)中有1處或多余1處“差”，有60%及以上的檢查點(diǎn)“好”可評價為好，其余情況可評定為一般。說明：單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄注：1對質(zhì)量評價為差的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修2、觀感質(zhì)量現(xiàn)場檢查原始記錄應(yīng)作為本表附件單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄注：1對質(zhì)量評價為差的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修說明：單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄分部工程驗(yàn)收為該工程實(shí)際涉及到的分部工程個數(shù)，經(jīng)檢查，必須全部合格。2、質(zhì)量控制資料核查該項(xiàng)對應(yīng)表：單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄。核查內(nèi)容項(xiàng)目數(shù)量對應(yīng)單位工程質(zhì)量控制資料。3、安全和使用功能核查及抽查結(jié)果對應(yīng)表：單位工程安全和使用功能核查及抽查記錄。4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收對應(yīng)表：單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗(yàn)收結(jié)論由經(jīng)參加驗(yàn)收各方商定，由建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對工程質(zhì)量師傅符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及總體質(zhì)量水平做出評價。注：單位工程驗(yàn)收時，驗(yàn)收簽字人員應(yīng)由相應(yīng)單位的法人代表書面授權(quán)說明：驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗(yàn)6.0.6規(guī)定：單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都是責(zé)任主體，因此各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，考慮到施工單位應(yīng)對工程負(fù)有直接生產(chǎn)責(zé)任，而施工項(xiàng)目部不是法人單位，故施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加。GB50300-2013單位工程驗(yàn)收參加人員規(guī)定6.0.6規(guī)定：單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，建設(shè)工程資料歸檔1、工程竣工檔案原則上由建設(shè)單位負(fù)責(zé)匯總移交，屬于進(jìn)市城建檔案館的竣工檔案，從工程竣工驗(yàn)收之日起六個月內(nèi)移交完畢；不屬于進(jìn)市城建檔案館的竣工檔案，從工程竣工驗(yàn)收之日起三個月內(nèi)移交完畢。2、工程竣工檔案一般要求做到一式三套，原件交城建檔案館，其它兩套交建設(shè)(或主管單位)和使用單位。遇特殊情況需增加竣工檔案套數(shù)的，由建設(shè)單位統(tǒng)籌考慮解決。3、歸檔的工程資料應(yīng)齊全、完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)；各種簽證手續(xù)完備，字跡清晰；原件嚴(yán)禁用復(fù)印、復(fù)寫及易褪色的墨水編制和書寫。4、工程檔案的組卷，原則上按所屬類別和專業(yè)進(jìn)行，對照歸檔范圍細(xì)則的順序號對號入座進(jìn)行排列，防止內(nèi)容脫節(jié)。不同地區(qū)有不同的歸檔要求，歸檔前請參照當(dāng)?shù)匾筮M(jìn)行整理歸檔。5、竣工圖原則上由施工單位負(fù)責(zé)編制，對變更大的竣工圖由責(zé)任單位負(fù)責(zé)編制?？⒐D應(yīng)是與實(shí)物相符的新藍(lán)圖，并經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋“竣工圖”章。建設(shè)工程資料歸檔1、工程竣工檔案原則上由建設(shè)單位負(fù)責(zé)匯總移交聲像資料

關(guān)鍵部位施工錄像資料

施工現(xiàn)場關(guān)鍵部位施工照片及形象進(jìn)度照片1影像照片資料

2聲像資料關(guān)鍵部位施工錄像資料

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建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)

建設(shè)工程資料組成(一)建設(shè)性文件（二）監(jiān)理資料（三）工程施工資料（四）聲像資料建設(shè)工程資料組成(一)（二）（三）（四）建設(shè)工程資料的重要性建筑工程施工技術(shù)資料是記載建筑工程施工活動全過程的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它既是工程竣工交付使用的必備文件，也是對工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、使用、維修、改建和擴(kuò)建的依據(jù)，一個工程如果工程施工技術(shù)資料不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，則判定該工程不合格。因此，施工資料的編制是否真實(shí)、完整、齊全對工程質(zhì)量具有否決權(quán)。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》中5.0.7工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。（新增條文）【說明】實(shí)際工程中偶爾會遇到因遺漏檢驗(yàn)或資料丟失而導(dǎo)致部分施工驗(yàn)收資料不全的情況，使工程無法正常驗(yàn)收。本條給出了解決的辦法。由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)完成的檢驗(yàn)報(bào)告可用于施工質(zhì)量驗(yàn)收。建設(shè)工程資料的編制應(yīng)符合《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009建設(shè)工程資料的重要性建筑工程施工技術(shù)資料是記載建筑工程施工活建設(shè)工程資料整理歸檔建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》中6.0.4條規(guī)定：《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包合同的權(quán)利義務(wù)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝豢梢愿鶕?jù)需要將建設(shè)工程的一部分依法分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)以應(yīng)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。總承包單位就分包單位完成的項(xiàng)目向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，分包單位對承建的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時，總承包單位應(yīng)派人參加，檢驗(yàn)合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料整理完整后移交給總包單位，建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。【說明】分包單位工作完成驗(yàn)收合格后，資料移交總包單位，總包單位負(fù)責(zé)匯總所有分包單位資料，移交建設(shè)單位。建設(shè)工程資料整理歸檔建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030工程資料的分類依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185—2009進(jìn)行分類，工程資料主要分為下面幾類：1、A類——工程準(zhǔn)備階段文件（決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件構(gòu)成）。2、B類——監(jiān)理資料3、C類——施工資料（施工管理資料、施工技術(shù)資料、進(jìn)度造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料構(gòu)成）。4、D類——竣工圖。5、E類——工程竣工文件。工程資料的分類依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T第一部分建設(shè)性文件（工程前期資料）建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件一、建設(shè)性文件1、立項(xiàng)文件項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書審批意見及前期工作通知書可行性研究報(bào)告及附件可行性研究報(bào)告審批意見關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話專家建議文件調(diào)查資料及項(xiàng)目評估研究材料一、建設(shè)性文件1、立項(xiàng)文件一、建設(shè)性文件2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件選址申請及選址規(guī)劃意見通知書用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書拆遷安置意見、協(xié)議、方案等建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件劃撥建設(shè)用地文件國有土地使用證一、建設(shè)性文件2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件一、建設(shè)性文件3、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件工程地質(zhì)勘察報(bào)告水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查建設(shè)用地釘樁通知單（書）地形測量和撥地測量成果報(bào)告申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書初步設(shè)計(jì)圖紙和說明技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明審定設(shè)計(jì)方案通知書及審查意見有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議施工圖及其說明設(shè)計(jì)計(jì)算書政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見一、建設(shè)性文件3、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件一、建設(shè)性文件4、招投標(biāo)文件勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件勘察設(shè)計(jì)承包合同施工招投標(biāo)文件施工承包合同工程監(jiān)理招投標(biāo)文件監(jiān)理委托合同5、開工審批文件建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表規(guī)劃審批申請表及報(bào)送的文件和圖紙建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件一、建設(shè)性文件4、招投標(biāo)文件工程準(zhǔn)備階段手續(xù)建設(shè)工程開工審查表投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)工程安全監(jiān)督手續(xù)建設(shè)工程施工許可證工程準(zhǔn)備階段手續(xù)建設(shè)工程開工審查表建設(shè)性文件編制應(yīng)注意的問題：(1)《立項(xiàng)審批文件》與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》中的建設(shè)位置應(yīng)一致，如不一致，應(yīng)找到與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》相一致的《立項(xiàng)審批文件》或其他變更文件。(2)《立項(xiàng)審批文件》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》中的建設(shè)規(guī)模應(yīng)一致，如不一致，應(yīng)找到與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相一致的《立項(xiàng)審批文件》或其他變更文件。

(3)如果建設(shè)工程是分階段施工，并分別領(lǐng)取《施工許可證》時，各階段《施工許可證》應(yīng)齊全。(4)《立項(xiàng)審批文件》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等工程前期的各項(xiàng)法定文件上的工程名稱應(yīng)統(tǒng)一。如不一致時，應(yīng)有由項(xiàng)目批準(zhǔn)部門出具的變更名稱的文件。一、建設(shè)性文件建設(shè)性文件編制應(yīng)注意的問題：一、建設(shè)性文件第二部分監(jiān)理資料建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件二、監(jiān)理文件1、工程監(jiān)理證2、工程監(jiān)理規(guī)劃3、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4、工程監(jiān)理日志5、監(jiān)理通知單及回復(fù)文件6、監(jiān)理竣工總結(jié)7、質(zhì)量評估報(bào)告（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收）監(jiān)理資料應(yīng)與工程施工實(shí)際相吻合，與工程施工資料相吻合二、監(jiān)理文件1、工程監(jiān)理證第三部分施工過程資料建設(shè)工程資料管理培訓(xùn)課件三、施工過程資料1、工程管理資料（如：工程概況表、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、施工日記）2、工程技術(shù)資料（如圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)/方案、）3、工程施工記錄（如：沉降觀測記錄、工程定位測量記錄、基槽驗(yàn)線記錄。混凝土養(yǎng)護(hù)記錄）4、工程試驗(yàn)資料（混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告、鋼筋焊接復(fù)檢報(bào)告、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告）5、工程物資資料（如鋼筋、砂、石、水泥材料質(zhì)量證明書、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告）6、施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（分部、子分部、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）7、竣工圖（如：建筑、結(jié)構(gòu)、精裝修、電氣、給排水、智能化、電梯、通風(fēng)與空調(diào)等等）備注：當(dāng)施工單位有企業(yè)規(guī)范時優(yōu)先選用企業(yè)資料規(guī)范歸檔，無企業(yè)規(guī)范時執(zhí)行《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2014三、施工過程資料1、工程管理資料（如：工程概況表、施工現(xiàn)場質(zhì)工程施工資料編制要點(diǎn)工程技術(shù)資料的整理要求（1）資料的整理統(tǒng)一按開本21×29.7cm（A4紙幅），每冊文件中每一類別的文件材料以形成的時間先后順序排列并整理成冊（每冊不宜超過40㎜厚），去除金屬物并用針線裝訂成冊后裝入檔案盒（或膠裝）；每冊（卷）用鉛筆分別以阿拉伯?dāng)?shù)字在文件的右下角（正反面有文字的正面在右下角，反面在左下角）進(jìn)行編碼；每冊應(yīng)有卷內(nèi)目錄表、卷內(nèi)備考表。（大于A4幅面折疊成A4大小，小于A4幅面用A4紙裝裱）（2）在整理、組卷、編目方面應(yīng)力求組卷合理，編目清晰、科學(xué)、詳細(xì)，查閱方便。每批材料的進(jìn)場驗(yàn)收記錄、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告資料要相對應(yīng)地整理在一起，便于查閱。3、工程資料中所涉及的工程名稱、建筑面積、層數(shù)等指標(biāo)應(yīng)與施工許可證、規(guī)劃許可證等報(bào)建資料中相應(yīng)指標(biāo)應(yīng)一致；涉及的建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位的名稱在所有資料中也應(yīng)一致。4、各資料的簽字人員：如項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、各專業(yè)施工員等人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位資格證書，如須變動，應(yīng)征的相關(guān)方的書面同意并附書面的變更函。所有要求簽字的都應(yīng)由本人親自簽，不能代簽。工程施工資料編制要點(diǎn)工程技術(shù)資料的整理要求1、工程管理資料控制要點(diǎn)施工日記：施工日記是工程施工過程的重要資料，應(yīng)從工程開工起至工程竣工止，要逐日記載，并保證內(nèi)容真實(shí)、詳細(xì)、完整和連續(xù)并具有可追溯性。施工日記應(yīng)記錄的內(nèi)容：（1）應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)日生產(chǎn)情況（施工部位、施工內(nèi)容、機(jī)械作業(yè)、班組工作、生產(chǎn)存在問題等），當(dāng)日技術(shù)質(zhì)量安全工作情況（技術(shù)質(zhì)量安全活動、檢查評定驗(yàn)收、技術(shù)質(zhì)量安全問題等）。（2）記錄當(dāng)日工程變更情況，隱檢情況，材料進(jìn)場及取樣送檢情況，兩強(qiáng)試件制作情況，技術(shù)交底等。（3）施工日志填寫時不能有空白，有就填內(nèi)容，沒有就填無。1、工程管理資料控制要點(diǎn)施工日記：2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)施工技術(shù)方案的編制與審批，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GBT50319-2013》規(guī)定危險(xiǎn)性較大的施工方案要經(jīng)建設(shè)單位審批。施工技術(shù)方案審批后施工單位應(yīng)及時轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)單位與監(jiān)理單位留存。2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)施工技術(shù)方案的編制與審批，《建設(shè)工程施工技術(shù)方案及交底的形成施工單位根據(jù)圖紙、合同文件、標(biāo)書、標(biāo)書、標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)等要求編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)、施工方案項(xiàng)目部討論并修改，總工程師批準(zhǔn)1、施工組織設(shè)計(jì)2、專項(xiàng)施工方案施工單位呈報(bào)施工施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)建設(shè)單位（監(jiān)理）單位批復(fù)意見施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表施工單位依據(jù)監(jiān)理批復(fù)意見進(jìn)行技術(shù)交底1、施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底2、專項(xiàng)施工方案技術(shù)交底3、分項(xiàng)工程技術(shù)交底4、分部（子分部）工程技術(shù)交底5、冬雨期施工工程技術(shù)交底6、樣板分項(xiàng)工程技術(shù)交底進(jìn)入施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)流程形成批準(zhǔn)、形成形成施工技術(shù)方案及交底的形成施工單位根據(jù)圖紙、合同文件、標(biāo)書、標(biāo)2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)

圖紙會審記錄：工程開工前由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織的施工圖紙會審，是設(shè)計(jì)單位向施工單位及其它單位（如質(zhì)監(jiān)部門）有關(guān)人員作設(shè)計(jì)意圖交底和對施工單位、建設(shè)單位及其它單位審查出來的圖紙問題予以解決的一次重要的“綜合會審”會議。圖紙會審記錄是“綜合會審”所作出的決定和變更設(shè)計(jì)的記錄，它是施工圖紙的補(bǔ)充文件，是工程的正式施工依據(jù)之一。圖紙會審時，應(yīng)重點(diǎn)審查施工圖的有效性、對施工條件的適應(yīng)性、各專業(yè)之間和全圖與詳圖之間的協(xié)調(diào)一致性。圖紙會審記錄應(yīng)寫明工程名稱、會審日期、地點(diǎn)及參加會審的單位和人員姓名并加蓋參加會審單位的公章。2、施工技術(shù)資料控制要點(diǎn)圖紙會審記錄：施工單位進(jìn)場建設(shè)單位應(yīng)對場地控制點(diǎn)進(jìn)行交接，施工單位進(jìn)行定位形成工程定位測量記錄。施工過程中施工單位應(yīng)對樓層進(jìn)行定位、標(biāo)高抄測，形成樓層標(biāo)高抄測記錄、樓層平面放線記錄。工程竣工階段要進(jìn)行建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄。3、施工記錄資料控制要點(diǎn)施工單位進(jìn)場建設(shè)單位應(yīng)對場地控制點(diǎn)進(jìn)行交接，施工單位進(jìn)行定位4、工程施工試驗(yàn)資料控制

四、檢驗(yàn)與試驗(yàn)：1、見證取樣規(guī)定：（1）見證數(shù)量：涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料，見證取樣和送樣的比例，不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。（2）見證取樣的范圍：按規(guī)定下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢：a、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；b、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；c、用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；4、工程施工試驗(yàn)資料控制四、檢驗(yàn)與試驗(yàn)：d、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

e、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；f、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；j、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；k、國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。5、工程施工試驗(yàn)資料控制d、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5、工程施工試驗(yàn)資料控5、工程物資資料控制2、應(yīng)取樣檢驗(yàn)與試驗(yàn)的材料：（1）結(jié)構(gòu)工程材料： 鋼材，水泥，砼外加劑與外摻料，砌體材料，砂，石，輕粗骨料，輕細(xì)骨料，預(yù)應(yīng)力鋼絞線與鋼絲，預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器、涂包層、套管，防水材料、高強(qiáng)度螺栓表面硬度試驗(yàn)（建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，跨度40米及以上的螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)），高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副的扭矩系數(shù)和緊固軸力（出廠時隨箱帶）、鋼結(jié)構(gòu)工程用防火涂料（每使用100噸或不足100噸薄涂型防火涂料抽檢一次粘結(jié)強(qiáng)度；每使用500噸或不足500噸厚涂型防火涂料抽檢一次粘結(jié)強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度）等。5、工程物資資料控制2、應(yīng)取樣檢驗(yàn)與試驗(yàn)的材料：（2）裝飾裝修材料：水泥：安定性、強(qiáng)度；外門窗三性：抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能；人造木板，飾面人造木板：游離甲醛釋放量或游離甲醛含量。安全玻璃：安全性能；飾面面磚：吸水率、強(qiáng)度、抗凍（寒冷地區(qū)）試驗(yàn)；石材：彎曲強(qiáng)度、凍融循環(huán)后壓縮強(qiáng)度（適用于寒冷地區(qū)）、室內(nèi)用石材放射性元素含量；普通紙面石膏板：斷裂荷載、護(hù)面紙與石膏板的粘結(jié)；5、工程物資資料控制（2）裝飾裝修材料：5、工程物資資料控制防水石膏板：斷裂荷載、護(hù)面紙與石膏板的粘結(jié)、吸水率、表面吸水率；礦面板：強(qiáng)度、燃燒性能；吊頂龍骨：外觀、表面防銹、斷面尺寸偏差；靜載試驗(yàn)；保溫材料：保溫性能、燃燒性能；地毯、墻紙，壁紙，吸音材料，防火涂料，阻燃劑以及經(jīng)過阻燃處理的裝修裝飾織物、木質(zhì)材料、復(fù)合材料等：燃燒性能。幕墻材料：鋁塑復(fù)合板剝離強(qiáng)度，石材彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性，玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性，石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度、石材用密封膠的污染性。5、工程物資資料控制防水石膏板：斷裂荷載、護(hù)面紙與石膏板的粘結(jié)、吸水率、表面吸水（3）安裝材料：閥門，PVC給排水管，冷熱水用PPR管、PE管、HDPE管，防火材料等。（4）節(jié)能材料及產(chǎn)品：①門窗節(jié)能工程：外窗的保溫性能，玻璃（夏熱冬冷地區(qū)）：傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透設(shè)比、中空玻璃露點(diǎn)；②墻體節(jié)能工程：以同一廠家同一品種的產(chǎn)品（按進(jìn)場批次進(jìn)行取樣），當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以下時各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以上時各抽查不少于6次。5、工程物資資料控制（3）安裝材料：5、工程物資資料控制ａ、外墻自保溫材料（如加氣砼砌塊導(dǎo)熱系數(shù)），保溫板材（如膨脹聚苯板、擠塑板等）的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等檢測報(bào)告。 ｂ、膠粉聚苯顆粒、膨脹波化微珠、現(xiàn)場噴涂或澆筑有機(jī)材料等保溫漿料的干濕表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮性能線性收縮率等檢測報(bào)告。 ｃ、界面砂漿（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、原強(qiáng)度和浸水壓剪粘結(jié)強(qiáng)度等）；抗裂砂漿（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、壓折比等）；抹面膠漿（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、柔韌性等）；膠粘劑（常溫常態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度）檢測報(bào)告。 ｄ、玻纖網(wǎng)格布（拉伸斷裂強(qiáng)力、拉伸斷裂強(qiáng)力保留率）、熱鍍鋅電焊網(wǎng)（抗拉強(qiáng)度、鍍鋅層質(zhì)量）等保溫增強(qiáng)層5、工程物資資料控制ａ、外墻自保溫材料（如加氣砼砌塊導(dǎo)熱系數(shù)），保溫板材（如膨脹材料的檢測報(bào)告。e、瓷磚粘結(jié)劑、面磚勾縫料的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度等檢測報(bào)告。f、柔性耐水膩?zhàn)诱辰Y(jié)強(qiáng)度等檢測報(bào)告。（3）幕墻節(jié)能工程：保溫材料（導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，燃燒性能）、玻璃（傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透設(shè)比、中空玻璃露點(diǎn)）、隔熱型材（導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度等）檢測報(bào)告。（4）屋面節(jié)能工程：屋面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等檢測報(bào)告（同一廠家同一品種按進(jìn)場批次進(jìn)行取樣）。5、工程物資資料控制材料的檢測報(bào)告。5、工程物資資料控制(5)地面節(jié)能工程：地面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度等檢測報(bào)告（同一廠家同一品種按進(jìn)場批次進(jìn)行取樣）。(6)采暖節(jié)能工程：散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度檢測報(bào)告（以同一廠家同一規(guī)格按其數(shù)量的1%，但不得少于2組）。(7)通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程： 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率檢測報(bào)告（同一廠家的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組按數(shù)量的2%，但不得少于2臺）。5、工程物資資料控制(5)地面節(jié)能工程：5、工程物資資料控制(8)配電與照明節(jié)能：低壓配電系統(tǒng)電纜與電線的截面和每芯導(dǎo)體電阻值檢測報(bào)告（同一廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不得少于2個規(guī)格）。(9)安裝工程保溫絕熱材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率檢測報(bào)告（同一廠家同材質(zhì)的保溫材料的送檢次數(shù)不得少于2次）。5、工程物資資料控制(8)配電與照明節(jié)能：5、工程物資資料控制六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）1、土方工程：包括設(shè)計(jì)標(biāo)高、地質(zhì)情況、基槽寬度、長度、放坡坡度等。（應(yīng)附平面圖及剖面圖，如有砌磚胎膜，還應(yīng)反映磚胎膜）2、幕墻工程：預(yù)埋件（或后置埋件）；構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)；3、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；幕墻防雷裝置；幕墻防火構(gòu)造等。4、墻體砌筑：圈過梁、構(gòu)造柱與墻拉結(jié)筋的數(shù)量、規(guī)格及設(shè)置情況。5、屋面工程：卷材、涂膜防水層的基層；保溫層的隔汽和排汽措施；接縫的密封處理；瓦材與基層的固定措施；天溝、檐溝、泛水、水落口、變形縫、出屋面管道、設(shè)備基座等細(xì)部作法；在屋面易開裂和滲水部位的附加層；保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層；金屬板材與基層的固定和板縫間的密封處理；坡度較大時，防止卷材和保溫層下滑的措施。6、鋼筋工程：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等，鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）1、土方工程：包括設(shè)六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）預(yù)應(yīng)力工程：預(yù)應(yīng)力筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；預(yù)應(yīng)力筋錨具和連接器的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；預(yù)應(yīng)力孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置等、形狀及灌漿孔、排氣兼泌水管等；錨固區(qū)局部加強(qiáng)構(gòu)造等。地面工程：地面下的溝槽、暗管、保溫、隔熱、隔聲、防水隔離層、變形縫的處理、活動地板的龍骨安裝與靜電測試。飾面板安裝：預(yù)埋件或后置埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理等。吊頂工程：吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火與防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）預(yù)應(yīng)力工程：預(yù)應(yīng)力筋六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）隔墻工程：隔墻設(shè)備管線的安裝及水管試壓、木龍骨防火與防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置。抹灰工程：抹灰的基層處理、抹灰的基層不同材料交接處的加強(qiáng)措施。門窗工程：預(yù)埋件與錨固件、隱蔽部位的防腐與填嵌。裝飾細(xì)部工程：預(yù)埋件（或后置埋件）；護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)。墻體節(jié)能：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結(jié)或固定；錨固件；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；墻體熱橋部位處理；預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)場噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；保溫隔熱砌塊填充墻體。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）隔墻工程：隔墻設(shè)備管六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）幕墻節(jié)能：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫；隔氣層；熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)；單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造；冷凝水收集和排放構(gòu)造；幕墻的通風(fēng)換氣裝置。門窗節(jié)能：門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法。屋面節(jié)能：基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位保溫措施。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄控制要點(diǎn)（隱蔽內(nèi)容）幕墻節(jié)能：被封閉的?？⒐D要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是在施工中按照所完成的實(shí)物繪制的存檔保存的“定型”圖樣，是工程交工驗(yàn)收的必備條件，是工程維修、管理、改建、擴(kuò)建的依據(jù)，具有現(xiàn)實(shí)和長遠(yuǎn)的使用價值。各項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目均必須編制竣工圖?？⒐D的編制要求：a、凡按施工圖施工沒有變更的，由竣工圖編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋竣工圖章并簽署內(nèi)容。b、凡一般性圖紙變更，編制單位要根據(jù)設(shè)計(jì)變更依據(jù)，在施工圖上直接改繪，加蓋竣工圖章并簽署內(nèi)容。c、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變或其它重大改變、圖面變更超過1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖應(yīng)有圖名和圖號，圖號可按原圖編號?？⒐D要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是在施工中d、編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準(zhǔn)確、清楚、完整、規(guī)范、修改必須到位，真實(shí)反映項(xiàng)目竣工的實(shí)際情況。e、用于改繪的竣工圖的圖紙應(yīng)是合格的施工圖且應(yīng)是新圖（氨熏藍(lán)圖或繪圖儀繪制的白圖），不得使用復(fù)印的圖紙。

f、竣工圖編制單位應(yīng)按照國家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及不易褪色的繪圖墨水?？⒐D的類型：利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖、在底圖上修改的竣工圖、重新繪制的竣工圖、用CAD繪制的竣工圖竣工圖要求d、編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必竣工圖要求利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖：a、在施工藍(lán)圖上一般采用杠改（劃改）、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改的內(nèi)容，所有變更處都應(yīng)引劃索引線并注明更改的依據(jù)，這種方法稱為修改藍(lán)圖法?？梢晥D面、改動范圍和位置、繁簡程度等實(shí)際情況而定。在底圖上修改的竣工圖：a、用設(shè)計(jì)底圖或施工圖制作底圖，在底圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)業(yè)務(wù)聯(lián)系單等內(nèi)容用刀片將需要改動的部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內(nèi)容，并在圖中的空白處做修改備考表，注明變更編號和修改內(nèi)容。b、修改的部位用語言描述不清楚時，也可用細(xì)實(shí)線在圖上畫出修改的范圍。c、以修改后的底圖或藍(lán)圖做為竣工圖，要在底圖或在竣工圖上加蓋竣工圖章?？⒐D要求利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖：竣工圖要求d、如果底圖修改次數(shù)較多，個別圖面可能出現(xiàn)模糊不清等技術(shù)問題，必須進(jìn)行技術(shù)處理或重新繪制，達(dá)到圖面整潔、字跡清楚等質(zhì)量要求。重新繪制的竣工圖：根據(jù)工程竣工現(xiàn)狀和變更記錄繪制竣工圖，重新繪制的竣工圖要求與原圖比例相同，符合制圖規(guī)范，有標(biāo)準(zhǔn)的圖框和內(nèi)容齊全的圖簽，圖簽中應(yīng)有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。

用CAD繪制的竣工圖：在電子版施工圖上依據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做修改備考表，表式要求同前。同時，圖簽上必須有原設(shè)計(jì)人員簽字。（電子版竣工圖需有設(shè)計(jì)院電子版簽名）竣工圖章：竣工圖標(biāo)志章應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位名稱、制圖人、審核人技術(shù)負(fù)責(zé)人和編制日期等基本內(nèi)容。對監(jiān)理單位實(shí)施工程檔案監(jiān)理的工程應(yīng)有監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理，其尺寸為80mm×50mm?？⒐D要求d、如果底圖修改次數(shù)較多，個別圖面可能出現(xiàn)模糊不清

重新繪制的竣工圖、補(bǔ)圖應(yīng)繪制竣工圖標(biāo)，其位置在圖紙的右下角，與施工圖圖標(biāo)的位置相同?？⒐D標(biāo)的基本內(nèi)容除竣工圖章的內(nèi)容外，還應(yīng)包括工程名稱、工程號、以及本圖的圖號、圖名、比例等項(xiàng)內(nèi)容，尺寸大小符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)?？⒐D要求重新繪制的竣工圖、補(bǔ)圖應(yīng)繪制竣工圖標(biāo)，其位置在圖紙的

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB505