2023年靈武市中銀•上元名城工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE靈武中銀·上元名城工程監(jiān)理規(guī)劃審批：寧夏森易工程建立監(jiān)理第十三工程部編制日：二零一零年九月十目錄一、編制根據(jù)………………1二、工程概況………………1三、監(jiān)理工作范圍…………2四、監(jiān)理工作內(nèi)容…………3五、監(jiān)理工作目的…………10六、監(jiān)理工作根據(jù)…………10七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式……………11八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備……………11九、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)………12十、監(jiān)理工作程序…………14十一、監(jiān)理工作及措施…………………19十二、監(jiān)理工作制度…………28十三、監(jiān)理設(shè)施………………35一、編制根據(jù)：執(zhí)行、及1建立工程監(jiān)理GB50319-20002中銀·上元名城監(jiān)理合同3中銀·上元名城3#、5#～7#、16#、20#、22#樓及商網(wǎng)圖紙4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一GB50300-20015混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50204-20026砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50203-20027建筑地面工程GB50209-20028鋼筋混凝土高層建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)與施工JGJ3-919給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GBJ50242-200210建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50303-200211建筑工程質(zhì)量12建筑法二、工程概況工程名稱：中銀·上元名城3#5#6#7#16#20#22#樓及商網(wǎng)工程工程地點(diǎn)：寧夏靈武城區(qū)嘉源路與南熏路交匯處建立：寧夏中銀絨業(yè)國際集團(tuán)置業(yè)開展勘察：寧夏建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)：上海創(chuàng)霖建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)監(jiān)理：寧夏森易工程建立監(jiān)理施工：樓施工負(fù)責(zé)人3#樓寧夏吉運(yùn)建安五分朱玉山5#樓寧夏吉運(yùn)建安五分魏發(fā)清6#樓寧夏吉運(yùn)建安五分張志華7#樓寧夏吉運(yùn)建安三分吳建新16#樓、K－5#樓、K－6〔A#〕樓寧夏吉運(yùn)建安三分王東貴20#、22#樓寧夏吉運(yùn)建安三分王振寧K－6〔B#〕、K－6〔C#〕、K－6〔D#〕寧夏吉運(yùn)建安三分王振寧1、工程工程組成建筑規(guī)模本工程是成片開發(fā)的住宅小區(qū)由小高層建筑、多層建筑組成。其中3#、5#、6#、7#樓建筑層數(shù)為六層建筑高度均為18.3m3#樓建筑面積為4926.26㎡5#樓建筑面積為4926.26㎡6#樓建筑面積為4665㎡7#樓建筑面積為4665㎡多層總建筑面積為27674.76K－5#樓建筑面積為36.8㎡K－6〔A#〕樓建筑面積為1947.75㎡K－6〔B#〕樓建筑面積為2141.65㎡K－6〔C#〕樓建筑面積為21.6㎡K－6〔D#〕樓建筑面積為21.6㎡建筑層數(shù)均為三層K－5#樓及K－6〔D#〕樓建筑高度為12米K－6〔A#〕樓、K－6〔B#〕樓及K－6〔C#〕樓建筑高度為11.4米商網(wǎng)總建筑面積為13537.4㎡。16#、20#、22#樓建筑層數(shù)為11+1層16#、22#樓建筑高度為35.60m20#樓建筑高度為34.7米16#樓建筑面積為56.93㎡20#樓建筑面積為7223.22㎡22#樓建筑面積為6584.46㎡高層總建筑面積為202.61㎡。2、構(gòu)造類型本工程3#、5#、6#、7#樓為條形根底主體框架構(gòu)造；商網(wǎng)為柱下根底主體框架構(gòu)造；16#、20#、22#樓為混凝土片筏根底主體剪力墻構(gòu)造。整個(gè)小區(qū)樓房耐火等級為二級建筑設(shè)計(jì)等級為三級根底設(shè)計(jì)等級高層為乙級多層為丙級抗震防裂度為八度設(shè)計(jì)使用年限為50年。3、工程質(zhì)量要求工目的：以合同工為準(zhǔn)質(zhì)量等級到達(dá)驗(yàn)收合格。三、監(jiān)理工作范圍根據(jù)監(jiān)理合同及建立受權(quán)承擔(dān)施工圖中全部內(nèi)容的監(jiān)理工作著重對施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、、平安、合同理、信息理進(jìn)展控制、協(xié)調(diào)建立及其他與本工程有關(guān)的各方關(guān)系。四、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理的主要工作是“四控制、二理、一協(xié)調(diào)〞(一)施工準(zhǔn)備階段1、熟悉掌握建立和總承包簽訂的工程承包合同和監(jiān)理簽訂的委托監(jiān)理合同。2、審查總承包質(zhì)量保證體系、平安理體系和平安技術(shù)措施質(zhì)量理程序和制度是否建立和健全并實(shí)在可行。3、審核總承包現(xiàn)場理人員和特種人員上崗證等有關(guān)證件是否齊全、有效。4、審查總承包和建立選擇的分包工程資質(zhì)、實(shí)際施工才能及現(xiàn)場其理人員和特工種人員上崗證是否符合要求、齊全、有效。審查供貨資質(zhì)。5、工程總監(jiān)或總監(jiān)代表組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)。6、參加建立組織的工程設(shè)計(jì)交底和圖紙會審并整理睬議紀(jì)要。7、審查總承包施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提出審查經(jīng)總承包修改補(bǔ)充符合要求后予以簽認(rèn)報(bào)建立備考。審查內(nèi)容包括：⑴工程概況。⑵施工根據(jù)是否正確、齊全、有效。⑶有關(guān)質(zhì)量、工目的是否與施工承包合同一致。⑷質(zhì)量理和質(zhì)量保證體系是否健全質(zhì)保措施是否實(shí)在可行有針對性。⑸施工現(xiàn)場總平面圖布置是否合理、協(xié)調(diào)、可行。⑹施工流程安排是否合理、可行。⑺各分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程施工程序、工藝、技術(shù)、質(zhì)量控制措施是否符合現(xiàn)行、部委和天津有關(guān)建筑施工、驗(yàn)收、規(guī)程和技術(shù)是否符合有關(guān)強(qiáng)迫要求是否符合設(shè)計(jì)要求。⑻施工總進(jìn)度方案安排是否連續(xù)、平衡、合理、可行。⑼平安、環(huán)衛(wèi)、消防、文明施工措施是否符合現(xiàn)行和寧夏有關(guān)規(guī)定要求。⑽資源投入安排方案包括人力、機(jī)械設(shè)備、—檢測試驗(yàn)儀器、設(shè)備器具等是否滿足要求。⑾冬季施工措施是否符合、規(guī)定、合理、可行。⑿施工組織設(shè)計(jì)(方案)是否符合、部委和天津有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、。⒀施工組織設(shè)計(jì)(方案)是否經(jīng)總承包技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)并簽署、簽字、蓋章。8、審查總承包選定的材料試驗(yàn)室資質(zhì)等是否符合有關(guān)規(guī)定要求能否滿足工程材料試驗(yàn)需要。9、審查施工施工中所用檢測儀器、設(shè)備、器具年檢合格證等資料是否在有效使用年限包括經(jīng)緯儀、程度儀、垂直儀、鋼卷尺、秤具、加水計(jì)量控制儀、壓力表等。10、審查施工施工中所用施工機(jī)械、設(shè)備、電工器具等合格檢測證件等資料并且是否在有效使用年限。11、審查總承包復(fù)測放線資料檢查是否符合規(guī)劃部門給定的紅線放線記錄是否合理可行放線資料是否正確、齊全并對控制線、中線、水準(zhǔn)控制導(dǎo)線測設(shè)置固樁情況相鄰施工之間測量控制等測量情況進(jìn)展實(shí)地復(fù)核確保放線準(zhǔn)確符合規(guī)劃紅線要求并要求總承包對控制點(diǎn)做明顯標(biāo)志并做好保護(hù)。12、審查建立選定的工程觀測的資質(zhì)和沉降觀測方案。13、監(jiān)視總承包各項(xiàng)開工條件的落實(shí)、審批、工程開工并報(bào)建立備考。(二)施工階段質(zhì)量控制l、對施工報(bào)驗(yàn)的施工測量放線放樣進(jìn)展檢查符合設(shè)計(jì)要求方可在該部位施工并簽署做好監(jiān)理記錄。2、檢查確認(rèn)總承包建立選定的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量。首先要做好預(yù)審符合要求后經(jīng)建立同意方可組織進(jìn)場進(jìn)場后按檢驗(yàn)批進(jìn)展驗(yàn)收查驗(yàn)有關(guān)質(zhì)量證明并見證取樣送檢檢驗(yàn)合格前方可用于工程監(jiān)理工程師有權(quán)制止不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場和投入工程。3、對承包擬用的新材料、新須對其的鑒定證明、質(zhì)量使用說明和工藝要求進(jìn)展審查認(rèn)可必要時(shí)建立共同進(jìn)展考察。經(jīng)設(shè)計(jì)部門認(rèn)可確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求方可投入工程施工。4、對所有隱蔽工程在隱蔽施行前進(jìn)展檢查和驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)和要求經(jīng)確認(rèn)簽署方可進(jìn)展覆蓋施工嚴(yán)禁未經(jīng)歷收程序或驗(yàn)收不合格即進(jìn)展覆蓋施工。5、對分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批進(jìn)展檢查和驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)和要求經(jīng)確認(rèn)簽署方可進(jìn)入下道工序施工嚴(yán)禁未經(jīng)歷收程序或經(jīng)歷收不合格即進(jìn)入下道工序施工。6、對根底的回填砼工程等重要施工部位進(jìn)展旁站監(jiān)理。對屋面防水、衛(wèi)生間地面防水、隱蔽工程的隱蔽過程采取旁站并填寫旁站記錄。對于新材料、新工藝監(jiān)理考察成功成果及時(shí)向建立提出決策根據(jù)施工中采取旁站并填寫旁站記錄。7、組織分部或子分部工程驗(yàn)收參與地基子分部、根底子分部和主體分部工程驗(yàn)收。組織工程預(yù)驗(yàn)收按照施工驗(yàn)收備案制的有關(guān)規(guī)定參加工程開工驗(yàn)收。8、對施工在施工中違背設(shè)計(jì)、、規(guī)程或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程質(zhì)量以口頭或書面形式其立即改正必要時(shí)采取一定措施直至下達(dá)工程暫停向上級主部門。9、考察分包商、供應(yīng)商及材質(zhì)情況填寫考察報(bào)建立提供選擇根據(jù)。10、日常催促施工及時(shí)按要求作好工程技術(shù)資料的搜集和整理。工程開工監(jiān)理進(jìn)展核查并催促提交建立核查開工圖并催促施工提交給建立。11、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收合格后登記臺帳搜集整理監(jiān)理文檔資料按要求整理齊全及時(shí)提交建立。12、參加工程質(zhì)量事故的評審處置監(jiān)視事故處置方案的施行和驗(yàn)收。(三)施工階段的進(jìn)度控制1、催促檢查總承包按照已審批的施工進(jìn)度安排方案和保證措施及時(shí)組織各項(xiàng)資源投入平衡組織施工完成合同約定的工如發(fā)生延誤及時(shí)分析原因采取對策。2、建立工程進(jìn)度臺帳核對工程形象進(jìn)度并通過監(jiān)理例會紀(jì)要和監(jiān)理月報(bào)等形式向建立工程進(jìn)度方案執(zhí)行情況和存在問題。3、跟蹤檢查進(jìn)度方案落實(shí)情況、機(jī)、料投入使用情況發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向建立并催促解決存在的問題促使按方案施行。(四)驗(yàn)收階段1、組織總承包會同建立完成地基處理、根底、主體構(gòu)造分部工程和工程開工的預(yù)驗(yàn)收提出驗(yàn)收向建立提交工程質(zhì)量評估參加建立組織的開工驗(yàn)收簽署工程驗(yàn)收的有關(guān)驗(yàn)收。2、催促檢查總承包及時(shí)整理工程開工驗(yàn)收資料整理預(yù)驗(yàn)收報(bào)審表協(xié)助建立完成開工驗(yàn)收備案工作?！参濉称桨参拿魇┕けO(jiān)視理和控制措施消費(fèi)理同時(shí)必須加強(qiáng)平安理承包是平安消費(fèi)的責(zé)任主體工程經(jīng)理是工程平安第一責(zé)任人對本工程工程的施工平平安面負(fù)責(zé)；貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞的原那么；全面控制和重點(diǎn)控制相結(jié)合。平安監(jiān)理應(yīng)遵循平安消費(fèi)“誰理誰負(fù)責(zé)的原那么〞總監(jiān)理工程師對工程監(jiān)理部的平安監(jiān)理工作負(fù)責(zé)實(shí)行平安監(jiān)理并不能減免建立勘察設(shè)計(jì)和承包應(yīng)負(fù)的平安責(zé)任。1、平安監(jiān)理的工作是平安理詳細(xì)監(jiān)理措施如下〔1〕、作好平安監(jiān)理工作的交底在第一次工地會議后的監(jiān)理交底會議上平安監(jiān)理的程序、措施和作為一項(xiàng)重要內(nèi)容進(jìn)展交底從理角度上有利于總承包加強(qiáng)理配合監(jiān)理平安理工作。〔2〕、認(rèn)真審查設(shè)計(jì)對于涉及構(gòu)造平安和使用功能及平安方面有違背強(qiáng)迫性條文之處或經(jīng)施工后證明設(shè)計(jì)有缺陷之處應(yīng)及時(shí)參加設(shè)計(jì)交底提出變更或及時(shí)設(shè)計(jì)增加或補(bǔ)充變更?！?〕、地勘嚴(yán)格按程序監(jiān)控地基處理全過程施工質(zhì)量對于樁基及利用樁基處理的復(fù)合地基要求對樁的承載力試驗(yàn)時(shí)應(yīng)在施工壓力值較小的范圍內(nèi)隨機(jī)點(diǎn)樁盡量找出地勘薄弱之處由設(shè)計(jì)作好處理防止由于建筑物沉降不均而影響構(gòu)造的平安?！?〕、審查施工組織設(shè)計(jì)平安方面的內(nèi)容：監(jiān)理應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)中施工方案的平安措施和專項(xiàng)平安技術(shù)方案進(jìn)展審查確認(rèn)與工程實(shí)際不符或不完善之處應(yīng)提出書面文字明確提出改正并要求承包及時(shí)改正和補(bǔ)充。2、監(jiān)視控制的主要內(nèi)容〔1〕、工程監(jiān)理部必需要求承包及其施工提供以下工程進(jìn)展審查：⑴建立確定承包后要向建立平安監(jiān)視理機(jī)構(gòu)施工平安監(jiān)視手續(xù)。⑵承包必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級并獲得平安施工資質(zhì)證書。⑶承包工程經(jīng)理部有健全的施工平安保障體系并且落實(shí)到詳細(xì)理人員。⑷要求承包在工程開工前為現(xiàn)場作業(yè)人員意外傷害并負(fù)責(zé)支付費(fèi)。⑸必須建立健全工程部平安消費(fèi)責(zé)任制度、培訓(xùn)制度、檢查制度等有關(guān)平安消費(fèi)的理制度。⑹工程經(jīng)理部平安技術(shù)理措施應(yīng)詳細(xì)明確有針對性和可操作性包括：①施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)工程特點(diǎn)制度的平安技術(shù)措施應(yīng)包括平安消費(fèi)措施及專項(xiàng)平安施工措施。對以下施工作業(yè)必須單獨(dú)編制專項(xiàng)平安施工組織設(shè)計(jì)并采取相應(yīng)的平安技術(shù)措施：a)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電b)模板工程c)垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備、腳手架、架設(shè)機(jī)具的撤除和吊裝作業(yè)d)其他危險(xiǎn)作業(yè)②各專業(yè)工程平安技術(shù)操作規(guī)程。③施工機(jī)械設(shè)備的安裝、撤除規(guī)定及檢修制度。④施工現(xiàn)場用電線路用電設(shè)施的安裝和使用應(yīng)符合平安和平安操作規(guī)程配電箱、開關(guān)箱的配置必須滿足三級控制、三級保護(hù)的原那么嚴(yán)禁任意拉線接電。⑤高處作業(yè)要采取有效的平安保護(hù)措施。⑥現(xiàn)場的各類腳手架應(yīng)當(dāng)采用符合規(guī)定的工具和器具并編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)(方案)。⑦施工現(xiàn)場的溝、坎及建筑物臨邊應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志間設(shè)置警示燈。⑧施工現(xiàn)場入口處應(yīng)設(shè)置工程平面圖和工程概況牌!理人員及監(jiān)視平安消費(fèi)牌消防保衛(wèi)牌文明施工理制度牌。⑨施工現(xiàn)場內(nèi)的地坪應(yīng)平整、硬化道路應(yīng)堅(jiān)實(shí)暢通。2、向建立行政主部門的?施工起重機(jī)械登記表?復(fù)印件并附由承包填報(bào)的?施工設(shè)施/機(jī)具/措施用材料自檢表?向工程監(jiān)理部備案。3、監(jiān)視控制〔1〕、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員對施工組織設(shè)計(jì)?平安消費(fèi)篇?及專項(xiàng)平安施工技術(shù)措施的審查審查內(nèi)容如下：⑴審查承包所提供的必須有其平安消費(fèi)理部門負(fù)責(zé)人的審核簽字并加蓋公章。⑵對施工組織設(shè)計(jì)中以下平安內(nèi)容和措施進(jìn)展審查。①平安理質(zhì)量理和平安保證體系的組織機(jī)構(gòu)工程經(jīng)理、工長、平安理人員、特種作業(yè)人員裝備的數(shù)量及平安資格培訓(xùn)持證上崗情況②施工平安消費(fèi)責(zé)任制平安理制度平安操作規(guī)程的指定情況。③起重機(jī)械設(shè)備施工機(jī)具和電器設(shè)備等設(shè)備的配置情況。④專項(xiàng)平安施工措施。⑤事故應(yīng)急救援方案的制定情況。⑥冬季、雨季施工方案的制定情況。⑦施工總平面臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置以及施工現(xiàn)場場地、道路、排污、排水、防火措施、場地圍墻等。⑶審查平安技術(shù)措施必須符合工程建立強(qiáng)迫性條文和現(xiàn)場實(shí)際要求。⑷審查施工措施涉及構(gòu)造平安和穩(wěn)定的承包應(yīng)提供有關(guān)平安驗(yàn)算記錄或有關(guān)專家證結(jié)?！?〕、平安監(jiān)理的任務(wù)和工作內(nèi)容：⑴審查承包的平安消費(fèi)資質(zhì)。⑵審核承包的平安施工組織設(shè)計(jì)〔方案措施〕符合工程建立強(qiáng)迫性條文的要求。⑶監(jiān)視檢查施工過程符合平安消費(fèi)有關(guān)強(qiáng)迫性的要求。⑷平安事故的與處理?！?〕、施工施行過程的平安監(jiān)理工作及措施。⑴工程監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)承包確定施工方案的平安措施和專項(xiàng)平安技術(shù)方案的落實(shí)情況進(jìn)展平安監(jiān)理巡視檢查如下事項(xiàng)：①已確認(rèn)的專項(xiàng)平安技術(shù)措施的執(zhí)行情況確認(rèn)平安文明施工環(huán)保和消防等設(shè)施的配置符合規(guī)定。②檢查發(fā)現(xiàn)未經(jīng)向監(jiān)理批準(zhǔn)隨意變更平安技術(shù)措施的行為。③承包現(xiàn)場專職平安消費(fèi)理人員到崗到位情況。④抽查特種作業(yè)人員的資質(zhì)和上崗證件。⑤建立行政主部門頒發(fā)的施工起重機(jī)械登記標(biāo)志齊全有效。⑵對于上述各項(xiàng)巡查、檢查發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)平安隱患和問題或嚴(yán)重違章施工現(xiàn)象應(yīng)采取以下措施：①在巡視過程中如發(fā)現(xiàn)工程施工中出現(xiàn)平安隱患和施工違章行為應(yīng)及時(shí)下達(dá)“監(jiān)理單〞要求承包整改緊急情況下可口頭承包立即整改但必須補(bǔ)發(fā)書面留好監(jiān)理工作憑證。②施工過程中平安消費(fèi)及理出現(xiàn)以下情況總監(jiān)理工程師可下達(dá)“工程暫停〞下達(dá)局部或全部工程的工程暫停待承包整改后報(bào)監(jiān)理檢查同意后再下達(dá)復(fù)工指下達(dá)“工程暫停〞在通常情況下應(yīng)事前向建立出現(xiàn)緊急情況且應(yīng)緊急處理時(shí)可先下達(dá)工程暫?？偙O(jiān)理工程師在24小時(shí)內(nèi)向建立。出現(xiàn)以下情況時(shí)應(yīng)下達(dá)“工程暫停〞：a承包無平安施工技術(shù)措施或措施存在嚴(yán)重缺陷。b承包回絕監(jiān)理的平安理對于平安整改要求和指不服從、不整改并擅自繼續(xù)施工的。c施工現(xiàn)場發(fā)生了必須停工的平安緊急。d施工出現(xiàn)了平安隱患監(jiān)理認(rèn)為有必要停工以消除隱患。③對承包接到“監(jiān)理單〞或“工程暫停〞后不整改或者不停頓施工擴(kuò)大平安隱患的工程監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向建立行政主部門由其監(jiān)視解決或采取相應(yīng)措施。④監(jiān)理下達(dá)平安問題的“監(jiān)理單〞隱患和問題要明確下達(dá)“工程暫停〞應(yīng)明確存在的隱患和問題明確停工的范圍。遵循監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取的理措施決不允許出現(xiàn)該下“工程暫停〞而不下達(dá)的該向建立行政主部門而不決不允許出現(xiàn)該下達(dá)“工程暫停〞或“監(jiān)理單〞而不下達(dá)的最終導(dǎo)致平安隱患擴(kuò)大從而出現(xiàn)行政平安事故?！?〕、文明施工監(jiān)視理⑴承包認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)文明施工理規(guī)定推行現(xiàn)代理科學(xué)組織施工實(shí)現(xiàn)文明消費(fèi)。⑵認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)部門文明消費(fèi)的規(guī)定實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場化理。⑶承包要遵守和地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)采取措施做好對施工現(xiàn)場對各種粉塵、廢水、建筑垃圾、噪音等有效控制防止對環(huán)境造成污染和危害。〔5〕、定召開平安消費(fèi)會議解決平安消費(fèi)中存在的問題。監(jiān)理部應(yīng)參加由建立召開的平安消費(fèi)會議。工程監(jiān)理部定召開工地會議每周例會把平安消費(fèi)問題列為議事日程編制及時(shí)簽發(fā)檢查落實(shí)情況根據(jù)平安消費(fèi)情況組織專題平安消費(fèi)會議解決平安監(jiān)理現(xiàn)的問題?！?〕、監(jiān)理人員應(yīng)記錄監(jiān)理日志把平安監(jiān)理工作作為一項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)展記錄對于施工中的個(gè)人行為應(yīng)從道義上進(jìn)展制止和奉勸并作好記錄有必要時(shí)應(yīng)由承包平安理人員簽字確認(rèn)促進(jìn)整改和改進(jìn)。(五)其他1、及時(shí)編制監(jiān)理施行細(xì)那么、監(jiān)理月報(bào)、專題、監(jiān)理工作總結(jié)等有關(guān)監(jiān)理。2、主持每周、月監(jiān)理例會和專題會議及時(shí)編寫并提交給建立分發(fā)給各施工做好參建各之間的工作溝通和協(xié)調(diào)。3、搜集、整理、歸檔監(jiān)理資料檢查總承包工程技術(shù)資料的性、完好性到達(dá)?建立工程歸檔整理?及寧夏有關(guān)部門理的要求。4、發(fā)現(xiàn)施工在施工過程中存在平安消費(fèi)和文明施工有不符合要求的問題書面施工進(jìn)展整改。5、對工程進(jìn)展情況進(jìn)展分析找出各參建方之間的互相矛盾點(diǎn)努力協(xié)調(diào)各方關(guān)系力爭減少矛盾使工程順利進(jìn)展。6、按照監(jiān)理質(zhì)量理體系要求完善本工程監(jiān)理工作理體系進(jìn)步監(jiān)理程度和理及監(jiān)理效勞質(zhì)量。7、根據(jù)監(jiān)理和措施制度調(diào)動技術(shù)質(zhì)檢人員的積極性、主動性加大施工質(zhì)量理和自檢力度。五、監(jiān)理工作目的1、工程質(zhì)量控制目的：確保合同約定的工程質(zhì)量等級根據(jù)施工承包合同確定為合格并到達(dá)公布的各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。2、工目的：按合同約定工完成。六、監(jiān)理工作根據(jù)1、批準(zhǔn)的工程建立經(jīng)審定的設(shè)計(jì)圖紙、和設(shè)計(jì)變更。2、現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收、強(qiáng)迫性條文、行業(yè)、地方強(qiáng)迫性措施、監(jiān)理。3、委托監(jiān)理合同(協(xié)議)和施工總承包合同。4、總承包施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。5、經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更。6、現(xiàn)行的有關(guān)預(yù)結(jié)算定額和。7、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理施行細(xì)那么。8、?建立工程監(jiān)理?GB50319-2000七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式按監(jiān)理合同要求派駐工地總監(jiān)、總監(jiān)代表、水暖監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理工程師。同時(shí)按工程開展主體增加監(jiān)理員。按直線制設(shè)置組織機(jī)構(gòu)如以下列圖：總監(jiān)代表總監(jiān)總監(jiān)代表總監(jiān)土建監(jiān)理土建監(jiān)理工程師送樣見證員送樣見證員電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員平安監(jiān)理平安監(jiān)理工程師八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備方案根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的效勞內(nèi)容結(jié)合本工程的實(shí)際情況監(jiān)理人員按專業(yè)配套、數(shù)量滿足要求裝備總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師人員裝備方案如下：序姓名專業(yè)崗位職務(wù)分工1付國棟工民建總監(jiān)全面理2韓步宏工民建總監(jiān)代表3王孝忠工民建專業(yè)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理4劉巍工民建專業(yè)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理5王占海電氣專業(yè)監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理6馬曉春水暖專業(yè)監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理7田增寶工民建監(jiān)理員土建監(jiān)理8司鵬工民建監(jiān)理員土建監(jiān)理九、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員職責(zé)(一)總監(jiān)理工程師職責(zé)1、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。2、審查分包資質(zhì)并提出審查。3、主持監(jiān)理工作會議、協(xié)調(diào)各方關(guān)系簽發(fā)工程監(jiān)理部的和指。4、審定總承包提交的開工及施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案等審核和簽署工程暫停和開工。5、審核簽署承包的工程款支付申請、支付證書和開工結(jié)算。6、組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員會審圖紙參加工程設(shè)計(jì)圖交底審查和處理工程變更。7、審定施工理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量理體系和技術(shù)理體系、理人員資質(zhì)。8、主持和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查對應(yīng)提供有關(guān)情況并提出供建立參考事故處理完畢按要求進(jìn)展復(fù)試和簽證。9、調(diào)解業(yè)主與承包的合同爭議、處理索賠等項(xiàng)、審批工程延。10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理工作階段總結(jié)、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)。11、參與地基與根底、主體分部工程驗(yàn)收組織其他子分部、分部工程驗(yàn)收審查承包的開工申請審查簽認(rèn)子分部、分部工程和工程驗(yàn)收記錄。組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收工程進(jìn)展質(zhì)量檢查審查總承包的開工申請參與工程工程的開工驗(yàn)收。12、主持整理工程工程的監(jiān)理資料協(xié)助建立作好開工工程的備案工作。(二)總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)：本工程總監(jiān)受權(quán)總監(jiān)代表行使總監(jiān)的如下局部職責(zé)和權(quán)利：1、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包的資質(zhì)并提出審查；4、檢查和監(jiān)視理人員的工作并向總監(jiān)匯報(bào)情況；5、主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的有關(guān)和指；6、審定承包提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7、審查和處理工程變更；8、主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查并向總監(jiān)匯報(bào)情況；9、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；10、審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收。11、主持整理工程工程的監(jiān)理資料；12、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。(三)專業(yè)監(jiān)理工程師1、編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么詳細(xì)施行本專業(yè)的監(jiān)理工作。2、審查承包提交涉及本專業(yè)的方案、方案申請并向總監(jiān)理工程師提出。3、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程和隱蔽工程的驗(yàn)收參與子分部、分部和工程驗(yàn)收。4、檢查進(jìn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況及時(shí)進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)。規(guī)定復(fù)試材料見證取樣審查復(fù)試后合格時(shí)予以簽認(rèn)。對于證明數(shù)字不清或不全以及對材料質(zhì)量有疑心時(shí)及時(shí)提出復(fù)試確認(rèn)的要求。5、審查設(shè)計(jì)圖紙、熟悉關(guān)鍵部位的工程做法參與設(shè)計(jì)交底。6、審查施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)本專業(yè)的施工方案并提出審查認(rèn)真審查承包各施工階段主要分項(xiàng)、子分部、分部工程的施工技術(shù)方案和技術(shù)交底。審查施工提交的涉及本專業(yè)方案和方案變更和申請并向總監(jiān)理工程師提出和。7、審核本專業(yè)工程計(jì)量數(shù)據(jù)及原始憑證。8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)做好監(jiān)理日志。9、隨時(shí)進(jìn)展分項(xiàng)及檢驗(yàn)批施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)施工工藝檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下達(dá)整改指并催促整改或調(diào)整。10、定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)際情況對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。11、參加和協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程師組織的監(jiān)理例會對于例會上提出的問題監(jiān)視、檢查落實(shí)情況。12、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的整理、搜集、登記臺帳參與編制監(jiān)理月報(bào)。(四)監(jiān)理員崗位職責(zé)1、在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作、檢查承包投入工程工程的材料及其使用、運(yùn)行情況并做好記錄。努力完成專業(yè)監(jiān)理或總監(jiān)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。2、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。檢查承包投入的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并作好檢查記錄。3、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)、對承包的施工工藝過程或檢驗(yàn)批進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師。4、擔(dān)任旁站工作作好旁站檢查施工過程中催促檢查完工后參加驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師。5、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。6、負(fù)責(zé)分監(jiān)理工程中監(jiān)理資料的整理和歸檔工作。(五)資料員1、負(fù)責(zé)監(jiān)理信息資料的搜集、整理、立卷和理。2、負(fù)責(zé)往來件的登記、處置和理。3、按照?建立工程歸檔整理?和寧夏部門的規(guī)定要求監(jiān)理資料的移交、歸檔工作。十、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序一般采取工作流程圖的形式進(jìn)展表達(dá)對不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制訂監(jiān)理工作程序。主要包括工程進(jìn)度控制流程圖工程質(zhì)量流程圖控制流程圖、工程變更理根本程序、工程延理根本程序、索賠處理程序流程圖、違約處理根本程序、工程暫停及復(fù)工理的根本程序、監(jiān)理工作流程圖等。監(jiān)理工作流程圖：〔一〕工程進(jìn)度控制的根本程序：承包編制施工總進(jìn)度方案填寫?施工季度方案表?承包編制下一方案總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理?承包采取調(diào)整措施總監(jiān)理工程師審批承包編制施工總進(jìn)度方案填寫?施工季度方案表?承包編制下一方案總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理?承包采取調(diào)整措施總監(jiān)理工程師審批承包編制年、季、月進(jìn)度方案監(jiān)理工程師審批按方案組織施行監(jiān)理工程師對進(jìn)度施行情況進(jìn)展檢查分析根本實(shí)現(xiàn)方案目的嚴(yán)重偏離方案目的注：如總進(jìn)度方案為施工組織設(shè)計(jì)的一局部可不單獨(dú)審批否〔二〕分包資格審查根本程序選擇分包選擇分包監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查總監(jiān)理工程師審批承包填寫承包填寫?分包資格報(bào)審表?承包與分包簽訂施工合同承包與分包簽訂施工合同分包進(jìn)場施工〔三〕、工程質(zhì)量控制的根本程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制根本程序承包填報(bào)?材料、設(shè)備報(bào)表?承包填報(bào)?材料、設(shè)備報(bào)表?監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核承包使用：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)展驗(yàn)收承包另選2、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收根本程序施工根據(jù)圖紙、、方案、交底等組織施工施工根據(jù)圖紙、、方案、交底等組織施工施工負(fù)責(zé)進(jìn)展過程質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)施工負(fù)責(zé)進(jìn)展過程質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)施工完成施工自檢施工完成施工自檢施工填寫?施工填寫?檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?并附相關(guān)記錄報(bào)工程監(jiān)理部監(jiān)理工程師組織檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師組織檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn)?監(jiān)理工程師簽認(rèn)?檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?施工進(jìn)入下一道工序施工3、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收根本程序同一分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)批完成并驗(yàn)收通過同一分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)批完成并驗(yàn)收通過監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師組織檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn)?監(jiān)理工程師簽認(rèn)?分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?和?分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表?監(jiān)理工程師組織分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師組織分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收施工自檢合格填寫?分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?和?分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表?4、分部〔子分部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收根本程序同一分部〔子分部〕工程的全部子分部〔分項(xiàng)〕工程完成并驗(yàn)收通過同一分部〔子分部〕工程的全部子分部〔分項(xiàng)〕工程完成并驗(yàn)收通過施工自檢合格填寫?施工自檢合格填寫?分部〔子分部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?和?分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表?總監(jiān)理工程師根據(jù)各分部〔子分部〕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收中總監(jiān)理工程師根據(jù)各分部〔子分部〕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收中“分部〔子分部〕工程驗(yàn)收〞的規(guī)定組織檢查、驗(yàn)收合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)?總監(jiān)理工程師簽認(rèn)?分部〔子分部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表?和?分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表?5、工程開工驗(yàn)收根本程序承包進(jìn)展整改承包自檢合格到達(dá)開工驗(yàn)收條件填寫?工程開工驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表?承包進(jìn)展整改承包自檢合格到達(dá)開工驗(yàn)收條件填寫?工程開工驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表?工程監(jiān)理部簽發(fā)?監(jiān)理?總監(jiān)理工程師組織核查質(zhì)量控制資料、工程平安和功能檢驗(yàn)資料工程監(jiān)理部簽發(fā)?監(jiān)理?總監(jiān)理工程師組織核查質(zhì)量控制資料、工程平安和功能檢驗(yàn)資料總監(jiān)理工程師簽認(rèn)?工程開工予驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表?承包的?工程開工?向建立提交?工程質(zhì)量評估?總監(jiān)理工程師簽認(rèn)?工程開工予驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表?承包的?工程開工?向建立提交?工程質(zhì)量評估?參加由建立組織的開工驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽認(rèn)?〔子〕工程質(zhì)量開工驗(yàn)收記錄?及其附件參加由建立組織的開工驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽認(rèn)?〔子〕工程質(zhì)量開工驗(yàn)收記錄?及其附件〔四〕理的根本程序1、工程變更的根本程序總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)承包提出工程變更承包提出工程變更建立或設(shè)計(jì)提出工程變更總監(jiān)理工程師與建立共同簽發(fā)?開工移交證書?完成交付工作設(shè)計(jì)簽發(fā)工程變更建立審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)簽發(fā)工程變更建立審查簽認(rèn)建立予以簽認(rèn)建立予以簽認(rèn)監(jiān)理發(fā)出?變更單?監(jiān)理發(fā)出?變更單?施工施行變更施工施行變更2、工程暫停及復(fù)工理的根本程序發(fā)生暫停施工的情況發(fā)生暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程暫停?總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程暫停?承包暫停局部工程施工承包暫停局部工程施工消除工程暫停原因消除工程暫停原因消除工程暫停原因消除工程暫停原因具備復(fù)工條件總監(jiān)理工程師要求承包填寫?工程復(fù)工報(bào)審表?并予以簽批具備復(fù)工條件承包填寫?工程復(fù)工報(bào)審表及必要的附件?具備復(fù)工條件總監(jiān)理工程師要求承包填寫?工程復(fù)工報(bào)審表?并予以簽批具備復(fù)工條件承包填寫?工程復(fù)工報(bào)審表及必要的附件?承包繼續(xù)施工總監(jiān)理工程師簽批承包繼續(xù)施工總監(jiān)理工程師簽批十一、監(jiān)理工作及措施(一)監(jiān)理工作1、堅(jiān)持科學(xué)性、性和公正性原那么維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益法律、、合同為準(zhǔn)繩、嚴(yán)肅認(rèn)真、一絲不茍。2、實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師是監(jiān)理派駐現(xiàn)場的全權(quán)代表負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理合同行使監(jiān)理權(quán)并理現(xiàn)場監(jiān)理部事務(wù)。3、堅(jiān)持以預(yù)防為主的方針事前審查施工現(xiàn)場理人員的資質(zhì)和施工人員的素質(zhì)施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案、技術(shù)復(fù)核、材料質(zhì)量進(jìn)展審查和驗(yàn)收。檢查驗(yàn)收原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量以及作業(yè)面的氣候條件和環(huán)境條件。4、事中采取過程控制對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展旁站對一般工程通過樣板旁站及階段性旁站、日常巡視、平行檢驗(yàn)、指性等手段隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)指出實(shí)測實(shí)量掌握工程動態(tài)發(fā)現(xiàn)和制止違背的行為及時(shí)采取糾偏措施將影響工程的不利因素消除在萌芽狀態(tài)防止問題的積累擴(kuò)大。5、事后對工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和工程按進(jìn)展檢查驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)不允許不符合項(xiàng)通過,一般工程采取抽查檢查。6、編制工程總方案并對總進(jìn)度目的按各階段的進(jìn)度目的、各子工程進(jìn)度目的進(jìn)展分解分析進(jìn)度目的施行的風(fēng)險(xiǎn)并制定出進(jìn)度控制的工作流程與措施對控制情況進(jìn)展動態(tài)理。7、按和業(yè)主要求有針對性地編寫?監(jiān)理規(guī)劃?技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工程師)組織監(jiān)理部、技術(shù)部、綜合部從技術(shù)措施組織措施合同措施經(jīng)濟(jì)措施四大方面進(jìn)展審核把關(guān)并提出審核使監(jiān)理規(guī)劃能真正起到指導(dǎo)工程監(jiān)理部各項(xiàng)工作的作用。8、根據(jù)?監(jiān)理規(guī)劃?、?監(jiān)理細(xì)那么?認(rèn)真、詳細(xì)、耐心地對施工進(jìn)展監(jiān)理交底。監(jiān)理過程中及時(shí)采集第一手資料用數(shù)據(jù)說話以理服人既要鐵面無私又要熱情幫助使監(jiān)理工作與施工消費(fèi)保持協(xié)調(diào)一致互為補(bǔ)充互相促進(jìn)共同改進(jìn)和進(jìn)步確保工程目的的實(shí)現(xiàn)。9、樣板帶路以樣板帶路的形式以點(diǎn)帶面做到施工從而到達(dá)進(jìn)步工程工程的整體質(zhì)量程度。10、全面貫徹和施行本監(jiān)理質(zhì)量方針、質(zhì)量目的、企業(yè)宗旨保證工程監(jiān)理部的效勞質(zhì)量和監(jiān)理目的的實(shí)現(xiàn)。11、以“守法、誠信、公正、科學(xué)〞的監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)那么效勞于業(yè)主結(jié)實(shí)樹立效勞理念真實(shí)做人勤勤懇懇工作以業(yè)主要求為監(jiān)理實(shí)際工作保證業(yè)主的社會效益經(jīng)濟(jì)效益及工程目的的實(shí)現(xiàn)。(二)監(jiān)理工作措施1、工程質(zhì)量控制措施(1)工程質(zhì)量控制是工程監(jiān)理工作的核心它與控制、工控制親相關(guān)按照本監(jiān)理的質(zhì)量理體系要求堅(jiān)持事前監(jiān)理預(yù)防為主跟蹤監(jiān)理動態(tài)理嚴(yán)格要求一絲不茍的原那么確保工程質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)。(2)工程質(zhì)量控制目的的分解工程質(zhì)量目確實(shí)認(rèn)后根據(jù)詳細(xì)目的的內(nèi)容要求確定相適應(yīng)的驗(yàn)收及驗(yàn)收并明確質(zhì)量控制目的。(3)質(zhì)量通病的防治包括：墻體裂縫防治；鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治；樓地面滲漏防治；門窗滲漏防治；屋面滲漏防治；室內(nèi)標(biāo)高和尺寸控制等內(nèi)容詳細(xì)施行及監(jiān)措施詳見監(jiān)理細(xì)那么。參加圖紙會審、設(shè)計(jì)交底〔簽認(rèn)保存記錄〕審核施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕簽發(fā)監(jiān)A02表審查分包資質(zhì)簽發(fā)監(jiān)A03表審查開工條件簽發(fā)監(jiān)A01表核驗(yàn)原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量簽發(fā)監(jiān)A09表組織隱蔽工程驗(yàn)收簽發(fā)監(jiān)A04表核驗(yàn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量簽發(fā)監(jiān)A04表 監(jiān)理簽認(rèn)前方可進(jìn)入下道工序施工↓由監(jiān)理組織對地基、根底、主體構(gòu)造分部〔子分部〕工程進(jìn)展驗(yàn)收并做出評估↓參加由建立組織五方責(zé)任體由質(zhì)檢站監(jiān)視對地基、根底、主體構(gòu)造分部〔子分部〕工程進(jìn)展驗(yàn)收↓由監(jiān)理組織開工工程予驗(yàn)收并做評估簽發(fā)監(jiān)A10表↓參加工程開工驗(yàn)收⑷施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量控制措施：A審查施工上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)、子分項(xiàng)、子分項(xiàng)或分部工程施工方案提出審查由施工補(bǔ)充修改催促和檢查施工建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量理體系和技術(shù)理體系制定明確的目的責(zé)任制和詳細(xì)的質(zhì)量保證措施。B審查施工理人員的資質(zhì)審核上崗證證相符不符合資質(zhì)人員參加施工理的必須撤出和更換符合資質(zhì)人員。C審查承包測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備是否經(jīng)鑒定是否在有效周內(nèi)。D審查分包資質(zhì)：①企業(yè)資質(zhì)等級和營業(yè)執(zhí)照證書。②特種行業(yè)施工容許證。③平安施工書。④外地企業(yè)施工容許證及備案證明。⑤專職理人員和特殊作業(yè)人員的、上崗證。⑥業(yè)績證明材料。E審查分包報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施。F審查供貨的資質(zhì)和委托試驗(yàn)的資質(zhì)：①供貨廠家的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、平安認(rèn)證。②委托試驗(yàn)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照和試驗(yàn)范圍。G審查并確認(rèn)承包現(xiàn)場理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系對于總包選擇的分包必須經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可方可進(jìn)場參加施工。未經(jīng)監(jiān)理審查或經(jīng)審查認(rèn)為不具備承擔(dān)分包工程資格的一律不得承接本工程的施工。H監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底將各專業(yè)監(jiān)理在熟悉審查圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題匯總后向設(shè)計(jì)人員提出保證及時(shí)得以解決和確認(rèn)。由承包作好設(shè)計(jì)交底記錄報(bào)送監(jiān)理一份。工程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)出具變更圖或說明。如發(fā)生洽商變更應(yīng)由設(shè)計(jì)、建立、施工、監(jiān)理共同簽字的洽商記錄。I檢查現(xiàn)場測量標(biāo)樁建筑物的定位及高程水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核引測過程和復(fù)核定位放線。相關(guān)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批施工前的技術(shù)復(fù)核進(jìn)展驗(yàn)線。符合平面設(shè)計(jì)位置、平面尺寸、軸線位置準(zhǔn)許下道工序施工。J對工程所用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)展相關(guān)質(zhì)量證明的審查和外觀檢查驗(yàn)收。①所有進(jìn)場材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備必須向監(jiān)理提交合格證或質(zhì)量證明書質(zhì)檢單或試驗(yàn)電氣材料應(yīng)有ccc認(rèn)證報(bào)監(jiān)理審查復(fù)印件必須有銷售的紅章且注明原件存放地文字必須明晰。②施工單應(yīng)及時(shí)將進(jìn)場材料的樣品報(bào)送監(jiān)理對于按驗(yàn)收明確規(guī)定或設(shè)計(jì)要求復(fù)試的材料、構(gòu)配件監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)理將現(xiàn)場見證取樣和送樣。對試件的取樣和試驗(yàn)過程進(jìn)展抽查和跟蹤審查復(fù)試的所有子工程。③監(jiān)理對相關(guān)質(zhì)量證明字跡不清設(shè)計(jì)明確要求的指標(biāo)不明或?qū)M(jìn)場材料有疑心時(shí)有對該材料提出復(fù)試的權(quán)利按相關(guān)驗(yàn)收執(zhí)行。④所有進(jìn)場材料、構(gòu)配件應(yīng)向監(jiān)理進(jìn)展報(bào)審監(jiān)理進(jìn)展原材料現(xiàn)場外觀規(guī)格尺寸檢查審查相關(guān)材料質(zhì)量驗(yàn)收記錄和相關(guān)原材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄并簽署和結(jié)不經(jīng)報(bào)審查不合格的原材料、構(gòu)配件不準(zhǔn)用于工程自費(fèi)去除出場。⑤質(zhì)量證明不全復(fù)試不合格的不準(zhǔn)用于工程。⑥監(jiān)理對進(jìn)場材料進(jìn)展跟蹤檢查發(fā)現(xiàn)與樣品不符時(shí)不得用于工程。發(fā)現(xiàn)砂、石粒徑變化與樣品不符時(shí)強(qiáng)迫進(jìn)展復(fù)試試驗(yàn)配比后再使用不重新做配比試驗(yàn)不得用于工程。⑦對材料的質(zhì)量發(fā)生疑心監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對所產(chǎn)生疑心的材料或構(gòu)配件進(jìn)展平行檢查。⑧工程中用新型原材料監(jiān)理有義務(wù)協(xié)助建立對消費(fèi)廠家消費(fèi)工藝進(jìn)展考察以確保工程質(zhì)量按規(guī)定工程中使用新、新工藝必須提交建委專家組的評審。嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)迫性條文任何參建方都必須堅(jiān)決執(zhí)行不得違背才能全面控制原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量。K施工在施工過程中使用的計(jì)量器具、試驗(yàn)檢驗(yàn)儀器和測量儀器、設(shè)備必須有法定檢測的年檢及質(zhì)量合格證、性能和精度滿足使用要求。使用前應(yīng)向監(jiān)理報(bào)審經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可前方可使用不經(jīng)過檢驗(yàn)和簽定及監(jiān)理審查確認(rèn)的計(jì)量器具、試驗(yàn)檢驗(yàn)儀器、測量儀器及用具不得在工程中使用。L催促施工作好各分項(xiàng)工程施工前的技術(shù)交底工作和分項(xiàng)工程、子分部或分部工程的施工方案。監(jiān)理將對方案中原材料的驗(yàn)收和使用、施工工藝、施工順序、質(zhì)量驗(yàn)收及自檢和專職檢查程序等方面進(jìn)展審查提出審查。經(jīng)監(jiān)理最終審批前方可施行作為施工中質(zhì)量控制的根據(jù)。M把好工程開工關(guān)。開工前監(jiān)理應(yīng)檢查各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作均已落實(shí)方可簽署工程開工。停工的工程必須經(jīng)總監(jiān)檢查同意后下達(dá)復(fù)工方可復(fù)工。N設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)堅(jiān)持予控為先認(rèn)真總結(jié)以往的經(jīng)歷根據(jù)工程的詳細(xì)情況對于復(fù)雜的質(zhì)量問題施工難度大的分項(xiàng)工程或施工部位繼續(xù)進(jìn)展質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)理質(zhì)量技術(shù)及施工工藝交底明確重點(diǎn)預(yù)防措施。協(xié)助施工建立健全質(zhì)量保證體系認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟悉執(zhí)行現(xiàn)行的、規(guī)程、行業(yè)、地規(guī)、設(shè)計(jì)及強(qiáng)迫性條文。根據(jù)工程建立需要工程監(jiān)理部擬配置以下(包括檢驗(yàn)等)作為監(jiān)理工作根據(jù)并對這些施行控制理。序文件名稱編數(shù)量1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收匯編0112建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程0213鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程0314建筑施工平安檢查0415建立工程施工現(xiàn)場供用電平安0516砼構(gòu)造施工圖平面整體表示制圖規(guī)劃和構(gòu)造詳圖0617高層建筑箱形與筏形根底技術(shù)071P結(jié)合本工程工程的專業(yè)特點(diǎn)擬編制以下監(jiān)理細(xì)那么：1、編寫工程監(jiān)理細(xì)那么的根據(jù)2、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)3、預(yù)應(yīng)力樁工程監(jiān)理要點(diǎn)4、砌磚工程監(jiān)理要點(diǎn)5、鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)6、模板工程監(jiān)理要點(diǎn)7、混凝土工程監(jiān)理要點(diǎn)8、內(nèi)檐抹灰工程監(jiān)理要點(diǎn)9、外檐抹灰工程監(jiān)理要點(diǎn)10、樓地面工程監(jiān)理要點(diǎn)11、屋面工程監(jiān)理要點(diǎn)12、塑鋼窗工程監(jiān)理要點(diǎn)13、樓梯抹灰工程監(jiān)理要點(diǎn)14、釆暖工程監(jiān)理要點(diǎn)15、給排水工程監(jiān)理要點(diǎn)16、電氣工程監(jiān)理要點(diǎn)⑸施工過程中質(zhì)量控制措施：①加強(qiáng)施工過程中分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工質(zhì)量的檢查和控制根據(jù)不同分項(xiàng)工程施工部位和質(zhì)量控制要點(diǎn)采取響應(yīng)的控制手段采取巡視檢查、測量和試驗(yàn)等措施和進(jìn)展施工質(zhì)量過程控制。對于回填土、砼澆注、隱蔽工程的隱蔽過程、新材料、新工藝、新技術(shù)的施工過程及防水施工過程等采取旁站監(jiān)理。加強(qiáng)隱蔽工程和關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理和資料檢查并在總承包自檢合格根底上予以驗(yàn)收確認(rèn)未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。②監(jiān)理在實(shí)行巡視檢查、現(xiàn)場檢查、測量施工過程質(zhì)量控制中發(fā)現(xiàn)工藝和工法不能保證驗(yàn)收的違背強(qiáng)迫性條文及的與施工圖不符的以及一切違章行為和已形成的質(zhì)量缺陷下達(dá)口頭指及監(jiān)理工程師單監(jiān)理要求整改的范圍和部位不準(zhǔn)繼續(xù)進(jìn)展施工防止事故擴(kuò)大。待施工組織整改認(rèn)為合格后向監(jiān)理提交監(jiān)理工程師回復(fù)單監(jiān)理進(jìn)展復(fù)驗(yàn)符合要求及合格后準(zhǔn)許繼續(xù)施工。③進(jìn)展盤站監(jiān)理時(shí)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正對于旁站監(jiān)理現(xiàn)場施工無主要技術(shù)和質(zhì)檢人員在場或在糾正時(shí)不聽監(jiān)理指監(jiān)理有權(quán)暫停其施工一切正常后繼續(xù)施工。④嚴(yán)把變更關(guān)施工不準(zhǔn)自行擅自變更設(shè)計(jì)和修改圖紙出現(xiàn)必須鋼筋代替時(shí)必須由設(shè)計(jì)出具變更手續(xù)否那么不得鋼筋代換。⑤催促和檢查施工過程的試件、試塊的留置必須符合驗(yàn)收規(guī)定的范圍組數(shù)及試件、試塊的規(guī)格現(xiàn)場隨機(jī)取樣砼試塊留置必須滿足標(biāo)養(yǎng)和同條件養(yǎng)護(hù)的拆模和實(shí)體檢測等試塊組數(shù)。嚴(yán)格檢查和控制同條件養(yǎng)護(hù)試塊必須是同條件。各種試件、試塊的試驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收的要求進(jìn)展委托實(shí)驗(yàn)室應(yīng)有質(zhì)檢站確認(rèn)的資質(zhì)并按分包對待進(jìn)展資質(zhì)和試驗(yàn)人員資格的報(bào)審和審查并對其資質(zhì)進(jìn)展考察以確保試驗(yàn)結(jié)果的實(shí)效性監(jiān)理對試驗(yàn)的子工程全面審查。⑥對于施工中出現(xiàn)的影響構(gòu)造平安質(zhì)量事故應(yīng)由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停工明確停工范圍由施工指定整改技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理后由建立、監(jiān)理共同確認(rèn)后按方案進(jìn)展整改監(jiān)理監(jiān)視整改正程并進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。較大事故或整改困難的質(zhì)量事故應(yīng)由設(shè)計(jì)認(rèn)定整改方案以確保構(gòu)造平安萬無一失整改工作完成經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格前方可復(fù)工。⑦根據(jù)監(jiān)理及委托合同中監(jiān)理的權(quán)利與義務(wù)和建立的權(quán)利對施工中出現(xiàn)施工工藝偏向和質(zhì)量缺陷經(jīng)指出整改反復(fù)整改不到位的對現(xiàn)場不設(shè)計(jì)計(jì)量人員造成配合比不準(zhǔn)等嚴(yán)重違章行為監(jiān)理工程師應(yīng)對施工及時(shí)下達(dá)暫停并征得建立同意要求進(jìn)展整頓和質(zhì)量缺陷整改具備復(fù)工條件時(shí)再下達(dá)復(fù)工申請。在不能及時(shí)上報(bào)建立又必須下達(dá)暫停工時(shí)監(jiān)理下達(dá)后在24小時(shí)之內(nèi)上報(bào)建立。在發(fā)生以下情況時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)工程暫停。a未經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工理人員參與理的。b未經(jīng)設(shè)計(jì)擅自變更設(shè)計(jì)和變更施工方案的。c未經(jīng)監(jiān)理工程師審查的分包參與施工的。d使用不合格材料或未經(jīng)檢驗(yàn)的建筑材料或未經(jīng)審查的代用材料。e前道工序或檢驗(yàn)批未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格而擅自進(jìn)展下道工序施工的。f隱蔽工程未經(jīng)歷收而擅自隱蔽的。g施工中出現(xiàn)異常情況經(jīng)過監(jiān)理工程師提出口頭或書面要求整改指后施工不采取整改措施或整改措施不利質(zhì)量狀態(tài)未見明顯好轉(zhuǎn)的。h質(zhì)量缺陷或事故處理不利或隱瞞不報(bào)私自處理的。i未經(jīng)監(jiān)理工程師同意擅自開工的。j建立要求停頓施工確實(shí)工程需要暫停施工的。k發(fā)生了暫停施工的承包時(shí)間。暫停簽發(fā)必須明確停工時(shí)間和范圍對于屢次整改不利三次驗(yàn)收不合格或成心降低質(zhì)量及野蠻施工等現(xiàn)象監(jiān)理根據(jù)建立受權(quán)要進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分。⑧定召開工地例會。針對工程上存在的問題經(jīng)總結(jié)研究統(tǒng)一認(rèn)識確定改進(jìn)目的及有效的預(yù)防措施。及時(shí)整理共同簽認(rèn)監(jiān)理催促施行監(jiān)理跟蹤檢查工地例會提出的問題的落實(shí)情況。⑨有關(guān)質(zhì)量動態(tài)向建立提出共同采取措施確保工程質(zhì)量。⑩監(jiān)理定檢查施工的質(zhì)量控制材料并填寫工程質(zhì)量控制資料檢查記錄經(jīng)常與質(zhì)檢部門聯(lián)絡(luò)請來指導(dǎo)工作促進(jìn)監(jiān)理工作不斷完善。⑹工程質(zhì)量的驗(yàn)收監(jiān)理措施①監(jiān)理機(jī)構(gòu)以驗(yàn)收要求劃分檢驗(yàn)批以檢驗(yàn)批為最小驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工相關(guān)技術(shù)質(zhì)檢人員共同進(jìn)展驗(yàn)收。各檢驗(yàn)批施工完成后由建立自檢、專職檢認(rèn)為合格后填寫相關(guān)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫檢查記錄必須與實(shí)物質(zhì)量相符提交報(bào)驗(yàn)單和檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)監(jiān)理對檢驗(yàn)批主控工程全檢對一般工程抽查其主控工程必須到達(dá)驗(yàn)收的合格一般工程符合要分別簽署驗(yàn)收和驗(yàn)收結(jié)方可允許進(jìn)展下道工序施工。②嚴(yán)格工序間的交接檢查驗(yàn)收。堅(jiān)持上道工序經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格不準(zhǔn)下道工序施工的原那么。施工必須遵守工序交接檢并作好記錄。③加強(qiáng)隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。隱蔽工程完成后先由施工進(jìn)展自檢、專職檢查合格后填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄和檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄及工程報(bào)驗(yàn)單向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)監(jiān)理組織現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理或驗(yàn)收不合格的不能進(jìn)展下道工序施工。強(qiáng)行隱蔽的必須剝離檢查。④作好分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量缺陷的處理工作。監(jiān)理工程師在檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和一切形成的質(zhì)量缺陷施工不準(zhǔn)私自處理必須上報(bào)監(jiān)理和建立。對于影響構(gòu)造性能或使用性能和重要裝飾部位效果的嚴(yán)重缺陷強(qiáng)迫性條文規(guī)定“現(xiàn)澆砼構(gòu)造外觀不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷對于已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷由施工提出技術(shù)處理方案并經(jīng)監(jiān)理、建立認(rèn)可后進(jìn)展處理。〞〔〕條規(guī)定：不應(yīng)有影響構(gòu)造性和使用性能和使用功能的尺寸偏向。超出尺寸允許偏向且影響構(gòu)造工程的部位施工提出技術(shù)處理方案經(jīng)監(jiān)理、建立認(rèn)可后處理。外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷已出現(xiàn)的一般缺陷按技術(shù)處理方案處理。各種質(zhì)量缺陷監(jiān)理嚴(yán)格審查技術(shù)處理方案認(rèn)為符合要求時(shí)簽認(rèn)一旦簽認(rèn)必須按方案施行整改不得隨意變更方案質(zhì)量缺陷處理后監(jiān)理組織相關(guān)人員重新驗(yàn)收。對于嚴(yán)重影響構(gòu)造平安且整改特別困難的嚴(yán)重缺陷處理及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)由設(shè)計(jì)提出和批準(zhǔn)技術(shù)處理方案。⑤每個(gè)子分部、分部工程完成后由施工填寫子分部或分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄和報(bào)驗(yàn)單經(jīng)總包檢驗(yàn)審核簽認(rèn)報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。由工程總監(jiān)組織有關(guān)各方進(jìn)展驗(yàn)收。⑥對地基、根底、主體分部工程完成后總包自檢自驗(yàn)認(rèn)為合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程報(bào)驗(yàn)申請表經(jīng)總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理人員檢驗(yàn)各個(gè)后由總監(jiān)簽署報(bào)請建立并協(xié)助和參與由建立組織的構(gòu)造工程驗(yàn)收。⑦構(gòu)造工程實(shí)體檢測是在相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格過程控制使質(zhì)量得到保證的根底上對重要項(xiàng)進(jìn)展的驗(yàn)證性檢查。構(gòu)造工程驗(yàn)收實(shí)體砼強(qiáng)度檢測和構(gòu)造實(shí)體鋼筋保護(hù)層的檢測必須符合驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定監(jiān)理審查試件試驗(yàn)內(nèi)容。⑧工程的予驗(yàn)收和開工驗(yàn)收：工程所轄所有分部工程全部完成后由承包在施工自檢、專職檢的根底上進(jìn)展檢驗(yàn)確認(rèn)合格后填寫開工驗(yàn)收和工程予驗(yàn)收報(bào)審表報(bào)請監(jiān)理和建立申請予驗(yàn)收經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織各專業(yè)監(jiān)理、總包及施工、建立現(xiàn)場理人員進(jìn)展工程予驗(yàn)收確認(rèn)合格后報(bào)請建立確定工程開工驗(yàn)收時(shí)間由建立組織地勘、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理并質(zhì)檢站共同進(jìn)展開工驗(yàn)收分別填寫各自相關(guān)備案資料。由建立進(jìn)展備案工作監(jiān)視參加開工驗(yàn)收同時(shí)備案及施工質(zhì)控資料均由監(jiān)視部門審核。⑺質(zhì)量評定：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量由承包自檢評定合格后填寫報(bào)驗(yàn)申請表(津監(jiān)A4)表監(jiān)理工程師進(jìn)展驗(yàn)收并做質(zhì)量評定對于有使用功能要求的分項(xiàng)工程如采暖、電氣等須在檢測試運(yùn)轉(zhuǎn)后再進(jìn)展檢查和質(zhì)量評定。分部工程和工程的質(zhì)量評定須經(jīng)監(jiān)理工程師對所有分部工程質(zhì)量簽認(rèn)和評定等級后經(jīng)總監(jiān)審核其準(zhǔn)確性并組織施工、勘察、設(shè)計(jì)等進(jìn)展現(xiàn)場檢查合格后予以簽認(rèn)。⑻工程質(zhì)量事故處理：發(fā)生細(xì)微或一般工程問題由專業(yè)監(jiān)理工程師向承包下達(dá)監(jiān)理工程師單(監(jiān)B1表)責(zé)其整改專業(yè)監(jiān)理工程師對承包整改結(jié)果(回復(fù))進(jìn)展復(fù)驗(yàn)直至合格。發(fā)生重大質(zhì)量問題總監(jiān)征得業(yè)主同意后下達(dá)“工程暫停〞(監(jiān)B2表)同時(shí)監(jiān)理部由總工程師組織有關(guān)方對質(zhì)量問題進(jìn)展評審提出處置方案責(zé)成承包返修或返工。發(fā)生重大質(zhì)量事故承包應(yīng)按和地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)總監(jiān)同時(shí)建立和工程監(jiān)理部對承包質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)證并將事故處理記錄整理歸檔。2、工程進(jìn)度控制措施①工程進(jìn)度控制原那么：根據(jù)本工程工程監(jiān)理委托合同約定的總工確定工控制點(diǎn)隨時(shí)掌握工程進(jìn)展比較分析方案值與實(shí)際值針對存在問題提出建議促使工的實(shí)現(xiàn)。②進(jìn)度控制的主要措施：a審查承包組織理機(jī)構(gòu)力資源、資質(zhì)、才能、設(shè)備、材料等投入是否滿足工程進(jìn)展需要發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出或建議。b施工根據(jù)承包合同的工編制施工總進(jìn)度方案經(jīng)監(jiān)理工程師審批后分別編制月施工進(jìn)度方案或編制分部工程及部位施工進(jìn)度方案。并根據(jù)方案編制勞動、材料、工、機(jī)、具設(shè)備需要方案分階段上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程工程總進(jìn)度控制方案工程監(jiān)理部每月進(jìn)展一次計(jì)值與實(shí)際值的比較分析找出工提早或拖后的原因。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程單指承包采取調(diào)整措施；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于方案進(jìn)度時(shí)由總監(jiān)或總監(jiān)代表與建立商定采取進(jìn)一步措施。c施工過程中對執(zhí)行家戶有明確目的責(zé)任隨時(shí)檢查落實(shí)情況。實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度是否相符發(fā)現(xiàn)問題查找原因催促施工積極采取措施進(jìn)展調(diào)整確保工目的的實(shí)現(xiàn)。d監(jiān)理人員加大中間檢查力度發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)糾正調(diào)動施工理機(jī)構(gòu)發(fā)揮質(zhì)量控制的積極性加大自檢、專職檢力度保證施工質(zhì)量驗(yàn)收一次通過減少返工進(jìn)步工程進(jìn)度。e對工程進(jìn)度情況及時(shí)向建立當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生偏離時(shí)與建立共同研究和確定保證措施確保工。f審查承包年/季/月方案并催促其執(zhí)行。g嚴(yán)格審核承包每月報(bào)送的完成工作量。h定召開現(xiàn)場例會做好工序、工種銜接配合、材料供應(yīng)等方面的協(xié)調(diào)配合工作提醒業(yè)主提早做好場地和設(shè)計(jì)圖紙的提供工作并能及時(shí)支付工程進(jìn)度款以減少或防止由此造成的工程延及索賠。十二、監(jiān)理工作制度根據(jù)工程工程的實(shí)際情況建立以下監(jiān)理工作制度：(一)施工圖會審和設(shè)計(jì)交底制度1、開工前由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)為圖紙會審做好準(zhǔn)備。2、參加建立組織的設(shè)計(jì)交底就有關(guān)設(shè)計(jì)問題達(dá)成共識。(二)會議制度1、第一次工地會議。開工前由建立主持、工程參建各方參加建立向監(jiān)理機(jī)構(gòu)受權(quán)總監(jiān)向承包進(jìn)展監(jiān)理交底明確建立所受權(quán)限和監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中人員裝備和分工、職責(zé)范圍、監(jiān)理根據(jù)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作和措施、監(jiān)理工作制度等承包介紹開工準(zhǔn)備情況由工程監(jiān)理部編寫并經(jīng)各方簽認(rèn)。2、每周、月召開一次現(xiàn)場監(jiān)理睬議由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持分析工程質(zhì)量工進(jìn)度等執(zhí)行情況檢查上次例會事項(xiàng)落實(shí)情況提出下周工作要求。3、專題會議不定舉行工程總監(jiān)認(rèn)為必要時(shí)就某一專題進(jìn)展研究并做出。4、所有均應(yīng)保存復(fù)印件發(fā)送有關(guān)各方。(三)施工組織設(shè)計(jì)審查簽署制度1、工程監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師共同審查承包報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)審查施工圖中出現(xiàn)問題作好記錄參加設(shè)計(jì)交底把圖紙中存在的問題及時(shí)得到解決審查同意后由總監(jiān)簽認(rèn)并向建立報(bào)送一份經(jīng)核準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。2、審核重點(diǎn)：①質(zhì)量目的與工目的是否與施工承包合同一致。②施工方案及質(zhì)量、工、平安、環(huán)保的保證措施是否合理可行。③現(xiàn)場組織理機(jī)構(gòu)和技術(shù)保證體系是否健全有效。④人力、施工設(shè)備等資源投入是否充分滿足需要。(四)工程開工停/復(fù)工申請制度1、開工申請⑴開工條件：①施工容許證已經(jīng)主部批準(zhǔn)。②施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)總監(jiān)糾正設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)設(shè)計(jì)已經(jīng)有關(guān)部門審核通過并已進(jìn)展圖紙會審和交底。③承包現(xiàn)場理人員已到位施工設(shè)備和人員已進(jìn)場主要工程用材料已落實(shí)。④已質(zhì)量監(jiān)視和平安監(jiān)理委托。⑤座標(biāo)點(diǎn)已經(jīng)規(guī)劃和勘察部門勘定建筑物軸線已標(biāo)定測量成果經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可。⑵總承包填報(bào)工程開工報(bào)審表(監(jiān)A1表)經(jīng)總監(jiān)審核認(rèn)可簽署開工。2、工程停/復(fù)工：⑴施工過程中出現(xiàn)以下情況之一者可報(bào)總監(jiān)審定并簽發(fā)工程暫停。①建立要求暫停施工且工程需要暫停施工。②為保證工程質(zhì)量需要暫停施工。③施工出現(xiàn)平安隱患認(rèn)為有必要停工以消除隱患。④發(fā)生必須暫停施工的緊急。⑤承包未經(jīng)容許擅自施工或回絕工程監(jiān)理。⑵總監(jiān)在簽發(fā)工程暫停時(shí)應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和程度確定工程停工范圍。⑶由于承包原因時(shí)總監(jiān)簽發(fā)工程暫停前應(yīng)就有關(guān)工費(fèi)用等事項(xiàng)與承包協(xié)商。暫停原因消失具備復(fù)工時(shí)及時(shí)簽署復(fù)工申請表(監(jiān)A1．表)指承包繼續(xù)施工。⑷由于承包原因?qū)е鹿こ掏９ぴ诰邆浠謴?fù)施工條件時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包報(bào)送的復(fù)工申請及有關(guān)資料同意后由總監(jiān)簽署工程復(fù)工報(bào)審表指承包繼續(xù)施工。(五)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)制度1、采購：⑴采購必須按照工程設(shè)計(jì)、技術(shù)和合同組織采購工程設(shè)備的釆購應(yīng)編制采購方案報(bào)建立批準(zhǔn)。⑵涉及構(gòu)造平安使用功能的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購應(yīng)提供說明書鑒定等技術(shù)資料經(jīng)建立、設(shè)計(jì)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可前方可簽署采購合同。⑶監(jiān)理人員不得指定的消費(fèi)廠家或供貨商。2、建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場的質(zhì)量理：⑴進(jìn)場前供貨廠商應(yīng)提供消費(fèi)容許證出廠合格證核準(zhǔn)證(證)及說明書等技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理審核。⑵注監(jiān)理審核批準(zhǔn)后必要時(shí)建立同意后組織采購進(jìn)場。⑶進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)按品種、規(guī)格、型分類存放應(yīng)有專人理并做“待檢〞標(biāo)識。⑷采購部門填寫?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表?(監(jiān)A9表)報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格嚴(yán)禁使用和安裝。⑸需要復(fù)驗(yàn)的材料由承包抽樣員、取樣監(jiān)理部見證員見證取樣并監(jiān)視送檢。⑹送驗(yàn)樣品應(yīng)在具有相應(yīng)資質(zhì)并經(jīng)認(rèn)證的試驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)。⑺非需復(fù)驗(yàn)的材料由專業(yè)監(jiān)理工程師和采購及供貨按質(zhì)量進(jìn)展檢查驗(yàn)收。⑻經(jīng)復(fù)驗(yàn)和檢查合格物資由專業(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)審表簽認(rèn)放行承包對物資進(jìn)展“合格〞標(biāo)識并負(fù)責(zé)保。⑼對使用現(xiàn)疑心的物資應(yīng)重新檢驗(yàn)并按檢驗(yàn)結(jié)果斷定繼續(xù)使用或退場。⑽工程監(jiān)理部對物資材料的檢驗(yàn)簽認(rèn)、放行、退場均應(yīng)進(jìn)展記錄—并登入臺帳。(六)測量放線等技術(shù)復(fù)核措施1、檢查承包專職測量人員崗位證書和設(shè)備鑒定證書其測量設(shè)備必須處于受控狀態(tài)。2、承包完成定位測量后填寫報(bào)驗(yàn)申請表向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。3、監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)展實(shí)地復(fù)核合格予以簽認(rèn)。4、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)：⑴承包在完成該分部工程所有分項(xiàng)工程根底上經(jīng)自檢合格后向工程監(jiān)理部提交報(bào)驗(yàn)申請表(包括有關(guān)資料)。⑵工程總監(jiān)審核各分項(xiàng)工程評定的準(zhǔn)確性并組織進(jìn)展現(xiàn)場檢查符合要求后對該分部工程予以質(zhì)量等級評定和簽認(rèn)。⑶地基驗(yàn)槽、墊層支設(shè)、根底底板鋼筋綁扎前的放線及各樓層放線都應(yīng)進(jìn)展監(jiān)理驗(yàn)線及技術(shù)復(fù)核工作并作好驗(yàn)收簽認(rèn)工作。⑷對地基、根底、主體分部工程在經(jīng)監(jiān)理部組織驗(yàn)收合格根底上由建立質(zhì)量監(jiān)視站到現(xiàn)場監(jiān)視驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)和要求后由勘察、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理和建立共同簽署驗(yàn)收證明書。(七)材料見證取樣制度1、保證原材料的質(zhì)量確保取樣的代表性和性為確保工程質(zhì)量打下物質(zhì)根底。2、施行：對進(jìn)廠的水泥、鋼筋、砂、石嚴(yán)格控制進(jìn)場批量確保每一批量為同廠家、同品種、同編、同一出廠日。按見證取樣取樣、抽樣送檢對砼、砂漿的取樣按規(guī)定的批量隨機(jī)見證抽樣。在砼澆筑的地點(diǎn)和砂漿砌筑地點(diǎn)并注明取樣部位。(八)隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度1、檢查驗(yàn)收原那么：⑴先審核后施行先驗(yàn)收后施工。⑵嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)迫性條文及。⑶事先控制、主動控制。⑷對違背合同約定違背操作規(guī)程影響工程質(zhì)量的施工或及時(shí)加以勸阻制止和糾正防患于未然。⑸對嚴(yán)重違章施工可能對工程質(zhì)量造成重大影響又勸阻無效時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理單或停工指。2、隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)：⑴承包自檢合格后填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表并附相關(guān)資料向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。⑵專業(yè)監(jiān)理工程師審查隱蔽工程資料合格后承包質(zhì)量檢驗(yàn)人員到現(xiàn)場共同檢驗(yàn)。⑶檢驗(yàn)合格后專業(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)申請表做合格簽認(rèn)承包方可進(jìn)展隱蔽工程或下道工序施工如經(jīng)檢驗(yàn)不合格分包不得進(jìn)展隱蔽工程或下道工序施工。3、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)：⑴分項(xiàng)工程全部完成后承包自檢合格后填寫報(bào)驗(yàn)申請表并附相關(guān)資料向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工技術(shù)質(zhì)檢人員共同進(jìn)展驗(yàn)收。⑵專業(yè)監(jiān)理工程師核查報(bào)驗(yàn)資料合格后承包質(zhì)量檢驗(yàn)人員到現(xiàn)場共同檢驗(yàn)。⑶對于有使用功能要求的分項(xiàng)工程如釆暖、電氣等工程必須在檢測、試驗(yàn)或運(yùn)轉(zhuǎn)后再進(jìn)展檢查評定砼構(gòu)造的質(zhì)量評定29天強(qiáng)度前方可進(jìn)展質(zhì)量等級評定。4、子分部工程完成后施工應(yīng)把所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄進(jìn)展匯總形成相關(guān)的子分部工程驗(yàn)收記錄向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)由監(jiān)理組織施工質(zhì)檢人員共同進(jìn)展驗(yàn)收全部合格后簽認(rèn)。地基、根底、子分部工程驗(yàn)收由建立組織相關(guān)和監(jiān)視部門進(jìn)展驗(yàn)收。5、分部工程驗(yàn)收施工應(yīng)把分部工程所轄各子分部、分項(xiàng)工程進(jìn)展統(tǒng)計(jì)相關(guān)的分部工程驗(yàn)收記錄經(jīng)全面自檢和專職檢驗(yàn)認(rèn)為全部合格后向監(jiān)理申報(bào)驗(yàn)收由總監(jiān)組織相關(guān)方面人員進(jìn)展分部工程驗(yàn)收。主體分部由總監(jiān)組織初驗(yàn)后由建立組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)視進(jìn)展共同驗(yàn)收。(九)工程開工檢查驗(yàn)收制度1、承包對完成的工程經(jīng)自檢合格后由總包技術(shù)部門組織各施工、分包理人員進(jìn)展初驗(yàn)確認(rèn)合格后填寫工程開工報(bào)驗(yàn)單向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)提供全部質(zhì)控資料和備案相關(guān)開工資料向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出預(yù)驗(yàn)收報(bào)審。2、工程總監(jiān)組織進(jìn)展預(yù)驗(yàn)收(包括資料審查現(xiàn)場檢查)填寫工程預(yù)驗(yàn)收并做出工程開工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)建立。3、建立認(rèn)可后填報(bào)工程開工驗(yàn)收書(建立表1)建立組織由勘察、設(shè)計(jì)、承