房地產(chǎn)兵法論專集之五金蟬脫殼

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“金蟬脫殼”是三十六計中的其次十計，其原意就是保持原來形態(tài)迷惑對方，結(jié)果逃離危害境地，此計的關(guān)鍵所在就是不宜長時為久。孫臏使用此計裝病裝瘋，使龐涓和監(jiān)視他的人一度放松了機警，結(jié)果在齊國使臣的扶助下告成地逃離了魏國，逃出了龐涓的迫害。

從目前房地產(chǎn)行業(yè)的整體事態(tài)進展來看，仿佛進入一個漫長的“金蟬脫殼”時期，并且是三只聯(lián)體金蟬爭先脫殼，都想把沉重已經(jīng)嚴重制約自己軀體的殼殼脫給對方，怎奈，在殼內(nèi)的軀體上密布著千絲萬縷的血脈、神經(jīng)和肉體上的關(guān)聯(lián)，盡管目前已經(jīng)反目成仇，可是依舊會同時展現(xiàn)，割者痛，斷者亂的聯(lián)體怪胎現(xiàn)象，他們分別是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行和地方政府。

由于他們都是圍圍著金錢的關(guān)系而聯(lián)體的，所以我們就稱之為金氏兄弟吧；由于利益、地位及核心程度上的識別，地方政府理所當然排行老大；銀行天生就是貴族，所以位居老二；至于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無論是年齡還是家庭歷史背景，橫豎都不及前者，所以也只好位列老三了。

可能用賭場的情形來形容金氏哥三更貼切和輕易理解，那就是：雖然是金老大開賭設(shè)局，但是并不公開出面，只是幕后總體大操盤；金老二把錢箱子扛到大哥的場子里，放開膽子地大量放貸，黑下心臉地鉚勁收利催貸；金老三只好坐到臺前桌面上，親自“千手使道”了，還別說，金老三上半場是暴點加暴牌，贏得是酣暢淋漓，興奮間自以為成了老大，下半場是點背牌更差，自己臺面上的籌碼瞬間消散，盡管賭徒的悟性感覺是下一把牌太好了，一下子就能翻本，可是翻本的賭注已經(jīng)支撐不到那“大天”牌的到來了。

頃刻間一切變樣了，金老大緊鎖著眉頭望著冷清的場子不敢說話了，暗自盤算，今后這么大的賭場開銷怎么辦？金老二捂著已經(jīng)放貸出一大半的錢箱子發(fā)瞢了，心里不由的寒戰(zhàn)起來！只見金三弟的西裝革履已經(jīng)縮水成背心和褲頭了，眼巴巴地望著大哥、二哥，懇請大哥把場子的門坎刨了，把門扇卸掉或者干脆就直接改成敞口的拱門吧！懇請二哥把箱子底錢都貸給他，做結(jié)果生死一博。

幾個月以來，外面圍著一層又一層涉賭的受害者，除了債務(wù)關(guān)系外，他們最想做的就是砸了這個違規(guī)逆德，并且還頻頻出“老千”的場子；里面坐著的哥仨個也在斗智斗勇，和諧時交杯狂飲談下步謀略，激進時以繩索相勒，動刀子相逼玩綁架，無意也能一起想到“金蟬脫殼”的戰(zhàn)略來。

金老大的“金蟬脫殼”戰(zhàn)略是：如何把老二的箱底錢留下，讓他走人，把老三清理出戶，并且讓他光腚在外面獨檔著憤怒的人群；金老二也在琢磨如何把老大的房產(chǎn)地契帶走，然后再牽著老三回他家清理剩下的房產(chǎn)家業(yè)去；金老三此刻已經(jīng)沒有多大奢望了，就是要錢沒有要房子也不給，讓我走也可以，總得給弄件衣服穿著出去吧？

孫臏運用此計從豬舍逃離出去了，憑借的是正義的相助和謀略的精湛，而利益熏心手段拙劣的金氏兄弟卻套用此戰(zhàn)略失敗了，反而被激怒的人們逼進了豬