2023年完整版購房合同樣本4篇

PAGE完好版購房合同樣本4篇在簽訂購房合同前出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明。。以下是范文網(wǎng)站小編為大家精心準(zhǔn)備的：4篇完好版購房合同樣本歡送參考閱讀!完好版購房合同樣本一出賣人：_________________注冊：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊：企業(yè)資質(zhì)證書：法定代表人：_______聯(lián)絡(luò)：_____郵政編碼：______委托代理人：__________郵政編碼：________注冊：______________營業(yè)執(zhí)照注冊：_____________本人】法定代表人】：_____國籍____】護(hù)照】營業(yè)執(zhí)照注冊】_____：_________委托代理人】：_____國籍：_______根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)出賣人以___________方式獲得位于___________、編為___________的地塊的土地使用權(quán)。第二條商品房銷售根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同】土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)】劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)】為________。該地塊土地面積為___________規(guī)劃用途為___________土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名】名】___________。建立工程規(guī)劃容許證為___________施工容許證為______。第二條商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)為___________商品房預(yù)售容許證為___________。第三條買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房其房屋平面圖見本合同附件一房以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________幢】座】___________單元】層】___________房。該商品房的用途為___________屬___________構(gòu)造層高為___________建筑層數(shù)地上___________層地下___________層。該商品房臺(tái)是封閉式】非封閉式】。買受人所購商品房的根本情況該商品房合同約定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米其中套內(nèi)建筑面積___________平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1.按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元。總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以建筑面積】套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第__________種方式進(jìn)展處理：1.雙方自行約定：(1)_____________________(2)_____________________(3)_____________________(4)_____________________2.雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)的據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3時(shí)買受人有權(quán)退房。買受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按__________利率付給利息。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面積誤差比在3以內(nèi)(含3)部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3部的房價(jià)款由出賣人承當(dāng)產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)部的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=─────────────times;100合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及限1.一次性付款_____________2.分付款______________3.其他方式______________3.其他方式______________第七條買受人逾付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下第__________種方式處理：1.按逾時(shí)間分別處理(不作累加)(1)逾在_____日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之_____的違約金合同繼續(xù)履行;(2)逾超過_____日后出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額;采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定。第八條交付限出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第_____種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第__________種方式進(jìn)展處理：1.該商品房經(jīng)歷收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商品房經(jīng)分綜合驗(yàn)收合格。4.該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。5.___________________但如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣人可據(jù)實(shí)予以延：1.遭遇不可抗力且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;2._______________________3._____________________第九條出賣人逾交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第_____種方式處理：1.按逾時(shí)間分別處理(不作累加)1)逾不超過_____日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金合同繼續(xù)履行;(2)逾超過_____日后買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計(jì)已付款的_____向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。2.____________________第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)書面買受人：(1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)____________________(3)____________________(4)____________________(5)____________________(6)____________________(7)____________________買受人有權(quán)在到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房。買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按__________利率付給利息。買受人不退房的應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________。第十一條交接商品房到達(dá)交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書面買受人交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。由于買受人原因未能按交付的雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。____________________________________________________________。第十三條出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定(附件三)的。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日到達(dá)使用條件：1._____________________2._____________________3._____________________4._____________________5._____________________假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理：買受人有權(quán)在到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房。3._____________________第十五條產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第______項(xiàng)處理：1.買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人并按已付房價(jià)款的______賠償買受人損失。2.買受人不退房出賣人按已付房價(jià)款的_____向買受人支付違約金。3.______________________第十六條保修責(zé)任買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承當(dāng)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購置人承當(dāng)。____________________第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)約定：1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________5.____________________6.____________________第十八條買受人的房屋僅作__________________使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________________第十九條本合同在履行過程生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁會(huì)仲裁。2.依法向人民起訴。第二十條本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。1._____________________2._____________________第二十二條本合同連同附件共______頁一式______份具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣人__份買受人__份__份__份。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向__________________申請登記備案。出賣人(簽章)：受人(簽章)：法定代表人】：法定代表人】：委托代理人】：委托代理人】：法定代表人】：法定代表人】：(簽章)(簽章)______年______月______日_____年______月______日完好版購房合同樣本二買方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)根據(jù)?合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方向甲方購置合法所有的住房達(dá)成如下協(xié)議以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)并已經(jīng)全額支付獲得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)甲方夫妻雙方均同意該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購置該房屋的合法付款證明、居民、結(jié)婚證)1、甲方所售房屋位于2、甲方所售房屋建筑面積平方米;平方米。(第三條：付款方式：本合同簽訂之日后乙方首先支付甲方定金寫支付完畢。乙方支付價(jià)款后甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房權(quán)屬變更手續(xù)并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)甲方收到乙方購房款當(dāng)日甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承當(dāng)全部責(zé)任包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)在乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)甲方應(yīng)給予協(xié)助。第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承老實(shí)信譽(yù)認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第八條：本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式四份甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：住址：聯(lián)絡(luò)：簽訂時(shí)間:年乙方：住址：聯(lián)絡(luò)：月日完好版購房合同樣本三賣方：_______________(簡稱甲方)碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)碼：_____________________根據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在___________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________)。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)政策、法規(guī)并按規(guī)定繳納房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后假設(shè)乙方中途違約應(yīng)書面甲方甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約應(yīng)書面乙方并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________代表人是____________.第八條本合同如需經(jīng)____處。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份甲方委托代理人一份乙方一份房地產(chǎn)交易中心一份、________處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程生的爭議雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________碼：__________________碼：___________________地址：___________________：____________________郵編：___________________：____________________電話：___________________：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________碼：___________________碼：___________________見證方：鑒證：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日：年月日鑒證日：_______年____月____日完好版購房合同樣本四甲方(賣方)：______________________________________________;注冊：___________________________________________________;營業(yè)執(zhí)照碼：_______________;資質(zhì)證書碼：_______________;法定代表人：_________________;聯(lián)絡(luò)：___________________;：___________________________________________________;：_______________________________________________________;委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;注冊：___________________________________________________;營業(yè)執(zhí)照碼：_______________;資質(zhì)證書碼：_______________;法定代表人：_________________;聯(lián)絡(luò)：___________________;：___________________________________________________;：_______________________________________________________.乙方(買方)：______________________________________________;住所(址)：_________________________________________________;國籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照碼：_______________________________;：___________________________________________________;：______________________;聯(lián)絡(luò)：____________________;挪動(dòng)：__________________;電子：____________________.委托(法定)代理人：___________;國籍：____________;住所(址)：_________________________________________________;：_____________________________________________________;：___________________________________________________;：______________________;聯(lián)絡(luò)：____________________.委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;注冊：___________________________________________________;營業(yè)執(zhí)照碼：______________;資質(zhì)證書碼：________________;法定代表人：_____________