消防工程維保計(jì)劃書范文

消防工程維保計(jì)劃書范文維保方?案根據(jù)公?安部《__?_抓緊建立?和認(rèn)真落實(shí)?建筑消防設(shè)?施檢查維修?保養(yǎng)管理制?度___》?的要求，為?保證城市建?筑物內(nèi)的消?防設(shè)施正常?運(yùn)行，確保?城市建筑物?內(nèi)的人身和?財(cái)產(chǎn)安全，?依靠現(xiàn)有的?消防技術(shù)手?段，針對建?筑物內(nèi)消防?設(shè)施的維修?、保養(yǎng)服務(wù)?計(jì)劃如下：?一、消防?設(shè)施維護(hù)、?維修范圍?1、火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?；2、自?動(dòng)噴水滅火?系統(tǒng)；3?、室內(nèi)外消?火栓滅火系?統(tǒng)；4、?機(jī)械防排煙?系統(tǒng)（不含?防排煙風(fēng)機(jī)?）；5、?防火分區(qū)的?聯(lián)動(dòng)接口（?不含防火卷?簾及防火門?的機(jī)械部分?）；6、?氣體滅火系?統(tǒng)。我公?司將對維護(hù)?、維修范圍?內(nèi)出現(xiàn)的故?障免費(fèi)人工?進(jìn)行修復(fù)（?如人為造成?短路、斷路?致使設(shè)備損?壞等故障則?不屬維修范?圍）；如設(shè)?備老化損壞?，無法修復(fù)?的，由貴單?位負(fù)責(zé)購買?新的設(shè)備，?我公司負(fù)責(zé)?___。系?統(tǒng)檢測和維?修過程中貴?單位應(yīng)提供?必要的工作?環(huán)境及人員?配合，否則?出現(xiàn)不可預(yù)?知的損失我?公司有權(quán)拒?絕賠付及提?供以上服務(wù)?。二、消?防系統(tǒng)中各?子系統(tǒng)的保?養(yǎng)范圍1?、火災(zāi)自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)?（1）對火?災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)?作定期檢查?和試驗(yàn)對?火災(zāi)報(bào)警控?制器的功能?進(jìn)行試驗(yàn)，?采用專用檢?測儀器分期?分批試驗(yàn)探?測器的動(dòng)作?及確認(rèn)燈顯?示，每年對?備用電源進(jìn)?行___次?充放電試驗(yàn)?，___次?主電源和備?用電源自動(dòng)?切換試驗(yàn)。?（2）對?消防系統(tǒng)聯(lián)?動(dòng)設(shè)備作定?期檢查和試?驗(yàn)每年對?防排煙設(shè)備?、防火卷簾?門等控制設(shè)?備做消防聯(lián)?動(dòng)試驗(yàn)兩次?，每年對火?災(zāi)事故廣播?進(jìn)行消防聯(lián)?動(dòng)試驗(yàn)兩次?，每年對電?梯進(jìn)行強(qiáng)制?停于首層消?防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)?兩次，每年?對消防通訊?設(shè)備在消防?控制室進(jìn)行?對講通話試?驗(yàn)兩次，每?年進(jìn)行強(qiáng)制?切斷非消防?電源消防聯(lián)?動(dòng)試驗(yàn)兩次?。2、消?火栓系統(tǒng)?（1）每月?對消防泵進(jìn)?行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)?試驗(yàn)，并對?消防泵進(jìn)行?消火栓按鈕?聯(lián)動(dòng)啟泵試?驗(yàn)。（2?）每月對系?統(tǒng)上所有的?控制閥門進(jìn)?行檢查，保?證控制閥門?處于正常工?作狀態(tài)。?（3）每月?對消火栓進(jìn)?行檢查，發(fā)?現(xiàn)問題及時(shí)?處理。（?4）每季度?對最不利點(diǎn)?消火栓進(jìn)行?靜壓壓力試?驗(yàn)。（5?）每半年對?室內(nèi)消火栓?箱內(nèi)的水_?__、水帶?等設(shè)備進(jìn)行?檢查，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)通?報(bào)用戶。?（6）每半?年對水泵接?合器的接口?及附件進(jìn)行?檢查。（?7）每年抽?查消火栓的?出水情況對?重點(diǎn)部位的?消火栓每年?進(jìn)行出水檢?查。3、?自動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)（?1）每月對?水源控制閥?、報(bào)警閥組?進(jìn)行檢查，?保證系統(tǒng)各?種閥門處于?工作狀態(tài)。?（2）每?月對噴淋水?泵進(jìn)行啟動(dòng)?運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一?次。（3?）每月對電?磁閥作啟動(dòng)?試驗(yàn)一次，?動(dòng)作失常時(shí)?馬上通知貴?單位及時(shí)更?換。（4?）每月對噴?頭進(jìn)行外觀?檢查，發(fā)現(xiàn)?有不正常的?噴頭及時(shí)更?換，當(dāng)噴頭?上有異物時(shí)?及時(shí)清除。?（5）每?季度對濕式?報(bào)警閥旁的?放水試驗(yàn)閥?進(jìn)行泄水試?驗(yàn)，驗(yàn)證濕?式報(bào)警閥的?供水能力。?（6）每?半年利用末?端試水裝置?對水流指示?器進(jìn)行試驗(yàn)?。（7）?每年對水泵?接合器的接?口及附件進(jìn)?行檢查并進(jìn)?行維護(hù)。?（8）每年?對消防水池?，消防水箱?及消防氣壓?給水設(shè)備的?消防儲水位?及消防氣壓?給水設(shè)備的?壓力進(jìn)行檢?查，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)協(xié)助?貴單位處理?。4、防?火分區(qū)（?1）每月檢?查木質(zhì)防火?門、防火卷?簾門、電動(dòng)?防火門等的?完好情況。?（2）每?季度手動(dòng)或?自動(dòng)啟停防?火卷簾門、?電動(dòng)防火門?試驗(yàn).檢查?其性能。?5、機(jī)械防?排煙系統(tǒng)?（1）每月?檢查送風(fēng)、?排煙機(jī)房工?作環(huán)境以及?送風(fēng)機(jī)、排?煙機(jī)、電源?控制柜、送?風(fēng)閥、排煙?閥等是否處?于正常完好?狀態(tài)。（?2）每半年?手動(dòng)或自動(dòng)?打開排煙閥?、啟/停送?風(fēng)機(jī)、排煙?機(jī)查看其性?能。（3?）每半年手?動(dòng)或自動(dòng)方?式關(guān)閉空調(diào)?通風(fēng)系統(tǒng)、?電動(dòng)防火閥?試驗(yàn)，檢查?其性能。?6、應(yīng)急照?明疏散指示?標(biāo)志（1?）每月檢查?安全出口、?疏散通道、?重要場所的?應(yīng)急照明和?疏散指示標(biāo)?志是否處于?正常完好使?用狀態(tài)。?（2）每月?試驗(yàn)應(yīng)急照?明燈和疏散?指示燈切斷?電源后是否?能正常工作?。7、其?它（1）?每季度檢查?干粉滅火器?的壓力、重?量、有效期?等。必要時(shí)?做噴射試驗(yàn)?。（2）?每月檢查消?防電源及自?動(dòng)切換設(shè)備?是否處于正?常完好狀態(tài)?。（3）?每半年對消?防輸水管網(wǎng)?的關(guān)鍵閥組?進(jìn)行除銹處?理。（4?）每半年對?消防水系統(tǒng)?泵體進(jìn)行潤?滑油加注。?三、維護(hù)?標(biāo)準(zhǔn)（1?）依據(jù)__?_公安局消?防支隊(duì)所出?版的《建筑?消防設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)》手?冊內(nèi)容進(jìn)行?維護(hù)，保證?消防各個(gè)系?統(tǒng)能夠正常?工作。（?2）維護(hù)質(zhì)?量必須符合?經(jīng)雙方核定?的竣工圖紙?的要求，并?且滿足現(xiàn)行?消防規(guī)范的?要求。（?3）貴單位?設(shè)備發(fā)生故?障應(yīng)及時(shí)通?知我公司，?我公司接收?到故障信息?通知后，在?十二小時(shí)內(nèi)?派人到達(dá)現(xiàn)?場，四十八?小時(shí)內(nèi)檢修?解除故障。?在確實(shí)沒有?配件或設(shè)備?癱瘓等難以?短時(shí)間處理?完畢的情況?下，應(yīng)及時(shí)?向貴單位匯?報(bào)，并采取?有效的應(yīng)急?措施，防止?出現(xiàn)消防安?全事故。?（4）提