街道土地利用總體

前 第一章土地利用現(xiàn) 第一節(jié)土地利用結(jié) 第二節(jié)土地利用特 第三節(jié)土地利用中存在的主要問 第二章規(guī)劃目 第一節(jié)規(guī)劃主要目 第二節(jié)土地利用調(diào)控指 第三章土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào) 第一節(jié)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào) 第二節(jié)土地利用布局調(diào) 第四章主要用地安 第一節(jié)耕地和基本農(nóng)田保 第二節(jié)城鎮(zhèn)工礦和農(nóng)村居民點(diǎn)用地控 第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地保 第四節(jié)土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保 第五節(jié)農(nóng)村土地整 第五章土地用途分 第一節(jié)土地用途分 第二節(jié)建設(shè)用地分 第六章村土地利用控 第一節(jié)上級規(guī)劃確定的用地布 第二節(jié)強(qiáng)化村級土地利用調(diào) 第七章規(guī)劃實(shí)施保障措 第一節(jié)加強(qiáng)土地行政管 第二節(jié)完善土地利用經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī) 第三節(jié)提高土地質(zhì)量，挖掘土地潛 第四節(jié)實(shí)行規(guī)劃實(shí)施制 附 附 貴池區(qū)馬衙街道土地利用總體規(guī)劃（20062020年 善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，根據(jù)《中民土地區(qū)馬衙街道土地利用總體規(guī)劃（1997-2010年》基礎(chǔ)上，編制《貴池區(qū)馬衙街道土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年（以下簡稱《規(guī)劃》?！兑?guī)劃》主要闡明規(guī)劃期內(nèi)全街道土地利用，明確土地利用管是實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度的性文件，是土地宏觀調(diào)控和土地用途、規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)和各項建設(shè)的重要依據(jù)?！兑?guī)劃》為貴池區(qū)馬衙街道行政轄區(qū)內(nèi)全部土地，土地總面17471.30公頃《規(guī)劃》以2005年為基期年，2020年為規(guī)劃目標(biāo)年第一 土地利用現(xiàn)第一 土地利用結(jié)公頃，占土地總面積的84.03%；建設(shè)用地1990.11公頃，占土地總面11.39%；其他土地800.55公頃，占土地總面積的4.58%。公頃，占土地總0.06%8378.60公頃，占土地總面水利用769.81公頃，占土地總4.41%；其他建設(shè)用1.36公頃，占土地總面積的0.01%。公頃，占土地總面積的0.23%第二 土地利用特一、耕地面積分布相對集全街道共有耕地4912.47公頃，主要分布在西南部雙嶺村村、觀前社區(qū)等全街道林地面積8378.60公頃，占土地總面積的47.96%，林地面三、農(nóng)村居民點(diǎn)占建設(shè)用地全街道建設(shè)用地1990.11公頃，其中，農(nóng)村居民點(diǎn)面905.46公頃，占建設(shè)用地面積的45.50%第三 土地利用中存在的主要問2009年馬衙街道耕地面4912.47公頃，人均耕地面0.14公期建設(shè)占用耕地規(guī)模將不斷增加，人地日益凸顯。全街道農(nóng)村居民點(diǎn)面積905.46公頃，占建設(shè)用地面積的45.50%，第二 規(guī)劃目第一 規(guī)劃主要目根據(jù)《貴池區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年》，立足馬衙街地為，合理安排各項建設(shè)用地，特別是馬衙街道城鎮(zhèn)發(fā)展用地；動新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。第二 土地利用調(diào)控指基本農(nóng)田保護(hù)面積為2292.25公頃以內(nèi)，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在1592.85公頃以內(nèi)，城鎮(zhèn)工礦模控制在436.08公頃以內(nèi)；新增建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?86.70公頃公頃以內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行國家行業(yè)用地指標(biāo)，推行土地投資強(qiáng)度、土地利年，人均城鎮(zhèn)工礦用地控制在124平方米以內(nèi)規(guī)劃至2020年，通過全面推進(jìn)土地整治，補(bǔ)充耕地面積不低744.67第三 土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)第一 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)2009年，馬衙街道耕地4912.47公頃，占土地總面積的28.12%2020年末，全街道耕地面積為3254.29公頃，占土地總面積18.63%2009年減少9.49%2020年末，園地面積保持不比2009年減少0.65%。2009年，馬衙街道其他農(nóng)1379.76公頃，占土地總面積總面積的13.61%，比2009年增加5.71%。2009年，城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積為1218.94公頃，占土地總面積總內(nèi)，占土地總面積的9.12%2009年增加2.14%。2009年，交通水利用地面積769.81公頃，占土地總面積4.41%2020年末，交通水利用地面積為1282.60公頃，占土地面積7.34%2009年增加2.93%2009年，其他建設(shè)用地面積為1.36公頃，占土地總面積0.01%到2020年末，其他建設(shè)用地面積保持2009年，水域面積759.77公頃，占土地總4.35%下降0.65%。2009年，自然保留地面積為40.78公頃，占土地總面積0.23%到2020年末，水域面積保持不變第二 土地利用布局調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施的零星居民點(diǎn)、空心村進(jìn)行整理，將人口引導(dǎo)至城鎮(zhèn)，第四 主要用地安第一 耕地和基本農(nóng)田保區(qū)，嚴(yán)格執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度，確?；巨r(nóng)田保護(hù)面積穩(wěn)定在2292.25公頃以上。管控措施：執(zhí)行保護(hù)耕地的基本國策和土地用途制度，責(zé)任制，街道、村（居委會簽訂耕地保護(hù)責(zé)任狀，層層耕地保護(hù)責(zé)任人，第二 城鎮(zhèn)工礦和農(nóng)村居民點(diǎn)用地控按照馬衙街道規(guī)劃的土地用途分區(qū)和建設(shè)用地空間規(guī)劃期間，新增建設(shè)用地886.70公頃，安排用于新增城鎮(zhèn)建用地122.60公頃，安排用于新增農(nóng)村居民點(diǎn)用地637.51公頃，安設(shè)用地擴(kuò)展區(qū)，擴(kuò)展區(qū)面積控制在1865.89公頃以內(nèi)。第三 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地保一、交通工路改造，安排新增交通用地40.00公頃。加大水資源保護(hù)和水土保持生態(tài)建設(shè)，強(qiáng)化水務(wù)管理工作第四 土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保第五 農(nóng)村土地整（1）農(nóng)用地整160.00公頃多籌金，加強(qiáng)對農(nóng)村土地整治。積極引導(dǎo)鼓勵農(nóng)度撥付，按程序檢查驗收，引導(dǎo)和規(guī)范土地綜合整治活動。第五 土地用途分第一 土地用途分2407.35公頃，主要分布在新龍村、雙嶺村、祠堂村、觀前社區(qū)、馬衙村。用途規(guī)則：利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，經(jīng)批準(zhǔn)可對基本農(nóng)田進(jìn)行調(diào)整外，其余建設(shè)項目一律不得占用基本任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚二、一般農(nóng)地用途規(guī)則用途規(guī)則區(qū)內(nèi)土要用于城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有建設(shè)用地、閑和廢棄地山社區(qū)、園林社區(qū)等村周邊。用途規(guī)則：中五、獨(dú)立工礦芝村等。用途規(guī)則：（2）批準(zhǔn)，不得擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求用途規(guī)則用途區(qū)內(nèi)土地應(yīng)同時遵循符合相關(guān)土地用途區(qū)的規(guī)則是指基于生態(tài)環(huán)境安全需要進(jìn)行土地利用特殊控制的區(qū)域，主要包括河湖及蓄滯洪區(qū)、濱海防患區(qū)、重要水源保護(hù)區(qū)、地質(zhì)高地區(qū)等。該區(qū)面積為29.53公頃，集中分布在雙嶺村。用途規(guī)則途八、林業(yè)用地用途規(guī)則林業(yè)用地區(qū)內(nèi)的土要供林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)及服務(wù)設(shè)施使用，不得擅自轉(zhuǎn)變控制林業(yè)用地區(qū)內(nèi)耕地改變用途。除改善生態(tài)環(huán)境、不宜農(nóng)用的劣質(zhì)耕地確需按規(guī)定退耕還林外，其他耕地不得擅自改變用第二 建設(shè)用地分一、允許建設(shè)鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)到空間上的預(yù)期用地區(qū)。規(guī)劃到2020年，允許空間規(guī)則區(qū)內(nèi)土導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)發(fā)展空間區(qū)內(nèi)新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計劃指標(biāo)約束應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量用地，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用同級資源行政主管部門批準(zhǔn)。劃建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行布局調(diào)整。規(guī)劃2020年，有條件空間規(guī)則：土地利用總體規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地掛鉤規(guī)模提前完成，規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報規(guī)劃機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。三、限制建設(shè)空間規(guī)則：四、建設(shè)空間規(guī)則除另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地邊界不得調(diào)第六 村土地利用控護(hù)的統(tǒng)籌安排，是對鄉(xiāng)級規(guī)劃的細(xì)化和。第一 上級規(guī)劃確定的用地布第二 強(qiáng)化村級土地利用調(diào)第七 規(guī)劃實(shí)施保障措第一 加強(qiáng)土地行政管二、實(shí)行嚴(yán)格的土地用途三、加強(qiáng)規(guī)劃的監(jiān)四、加強(qiáng)土地管理職能，強(qiáng)化土地管劃，完成耕地與生態(tài)林保護(hù)目標(biāo)，村街道土地整理、開發(fā)復(fù)墾指為考核工作和政績的重要內(nèi)容第二 完善土地利用經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)一、完善耕地占用補(bǔ)償制地市場健康發(fā)展。第三 提高土地質(zhì)量，挖掘土地潛第四 實(shí)行規(guī)劃實(shí)施制土地利用總體規(guī)劃編制完成后要進(jìn)行，充分征求公眾意見，的，要對規(guī)劃修改方案進(jìn)行聽證，廣大人民群眾的利益。附確需調(diào)整規(guī)劃的，須報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)附表 馬衙街道土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整 面積比例面積比例-----表 馬衙街道耕地保有量、基本農(nóng)田情況

規(guī)劃期間-—-——表 馬衙街道新增建設(shè)用地指標(biāo)控制

表 馬衙街道土地整治規(guī)劃

未利用地開發(fā) 表 馬衙街道重點(diǎn)建設(shè)項目用地規(guī)劃

涉村（鎮(zhèn)馬衙街道、江馬衙街道、江街道、秋浦街道等馬衙街道、江街道、秋浦街道等馬