大展裝飾各項(xiàng)制度

大展裝飾關(guān)于形象補(bǔ)充條例為了提升公司品牌，讓工地形象統(tǒng)一和標(biāo)準(zhǔn)化，樹立公司的良好形象，給客戶一個(gè)良好的印象，為了公司制度的公平及權(quán)威性，明確監(jiān)理的職責(zé)，把形象保護(hù)工作做實(shí)、做細(xì)，特補(bǔ)充條例如下：一、工地入戶大門外必須做好保護(hù)，保護(hù)范圍：1、地面：電梯口至大門口的地面要無(wú)間斷全方位使用公司統(tǒng)一的保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，粘貼整齊牢固。（物業(yè)不允許的除外）2、墻面：電梯口至入戶大門口兩則墻面用印有“大展裝飾”字樣的珍珠棉進(jìn)行無(wú)間斷的保護(hù)，高度1.5米。（用606膠月衡釋粘貼，物業(yè)不允許除外）二、室內(nèi)地面用印有“大展裝飾”字樣的保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，粘貼要整齊、牢固；大門、窗子，用印有“大展裝飾”字樣的珍珠棉進(jìn)行保護(hù)粘貼要整齊、牢固。三、以上形象保護(hù)工作一律從工地報(bào)建的第二天開始進(jìn)行，做好保護(hù)工作。四、針對(duì)個(gè)別物業(yè)不允許粘貼帶有公司名稱標(biāo)示字樣的材料保護(hù)，可使用無(wú)字珍珠棉保護(hù)或把印有字的一面返過(guò)來(lái)朝里進(jìn)行粘貼保護(hù)。五、對(duì)保護(hù)不到位的，粘貼不整齊，不規(guī)范，不牢固，高度不平行，不符合規(guī)定要求的工地處50-100的罰款。六、本條例發(fā)到各工程部，并粘貼在公布欄上，望各監(jiān)理認(rèn)真對(duì)照?qǐng)?zhí)行。大展裝飾工程部監(jiān)理崗位責(zé)任制為了提升公司品牌，擴(kuò)大市場(chǎng)的知名度，樹立品牌良好形象，提高公司整體水平及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)意識(shí)，把握好每一個(gè)工程的質(zhì)量，提高團(tuán)隊(duì)整體水平，明確監(jiān)理職責(zé)，讓各項(xiàng)工作公開化，公平化，公正化，便于各項(xiàng)工作有章可循，現(xiàn)制訂如下管理制度：一、學(xué)習(xí)制度：1、星期一至星期六每天早上8：00實(shí)行簽到制度，每人每天必須簽到，缺簽到罰款20元/次。2、星期一，星期三兩天為早課時(shí)間，每人必須參加，缺課一次罰30元。3、星期四晚定為工程例會(huì)，每人必須參加，缺席一次罰50元。4、其它集體活動(dòng)時(shí)間別行通知，不得缺席必須參加，缺席一次罰50元。5、上班時(shí)間早上8：00-11：30，下行2：30-5：00；必須確保在工地6個(gè)小時(shí)，如外出購(gòu)材料，必須填寫工程日志，注明外現(xiàn)事由，否則以曠工處理，一天罰50元。6、大檢查一年三次，小檢查一年十次，檢查時(shí)間由工程部別行安排。二、回頭客制度1、建立好與物業(yè)關(guān)系，樹立公司良好形象。2、禮貌待客，尊重每一位來(lái)工地參觀客戶，做到主動(dòng)，熱情介紹公司、工程工藝。3、要求每位監(jiān)理全年必須有兩單回頭客，半年有一單回頭客或（公司接三單有一單回頭客，六單有兩單回頭客，如果一單回頭客超過(guò)10萬(wàn)，可抵全年任務(wù)），否則少一單罰500元，全年無(wú)回頭客，罰款1000元。4、平時(shí)設(shè)計(jì)師帶客戶看工地，如客戶滿意并在公司簽單，監(jiān)理領(lǐng)取100元/單獎(jiǎng)金，如因看工地跑單的罰本工地監(jiān)理50元。5、客戶投訴工地，如投訴一次則勒令整改，每二次投訴，則處罰監(jiān)理30元，第三次投訴則處罰50元，三次以上投訴則更換監(jiān)理，本監(jiān)理待崗半個(gè)月進(jìn)行培訓(xùn)，如客戶直接投訴要求換監(jiān)理，本監(jiān)理待崗一個(gè)月并進(jìn)行培訓(xùn)。三、工程驗(yàn)收管理1、所有工程都必須按工程的十六道工序進(jìn)行檢測(cè)達(dá)標(biāo)，并做好登記，否則按公司處罰條例處罰。2、所有工程的業(yè)主結(jié)算單都必須經(jīng)工程部經(jīng)理按項(xiàng)按數(shù)量核對(duì)，方可與業(yè)主結(jié)算。大展裝飾工程部十六道工序檢測(cè)為了確保大展裝飾每個(gè)工地的工地質(zhì)量，排除隱患故障，各單位工程部工程主管、工程部質(zhì)檢人員必須分階段進(jìn)行以下十六道工序檢測(cè)：1、檢測(cè)承重墻結(jié)構(gòu)是否破壞。2、檢測(cè)是否增加樓層靜電負(fù)荷。3、檢測(cè)冷熱給水管壓力是否有滲漏。4、檢測(cè)排水污管是否放有坡度，是否暢通。5、檢測(cè)強(qiáng)電是否通電及絕緣有無(wú)借代線（做到紅火藍(lán)零雙色區(qū)分）。6、檢測(cè)強(qiáng)、弱電是否公管分線走。7、檢測(cè)防水是否做閉水試驗(yàn)（48小時(shí)）。8、檢測(cè)墻地磚是否空鼓縫隙均勻平整。9、檢測(cè)新砌墻交接是否打拉筋及釘鐵絲網(wǎng)。10、檢測(cè)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面磚是否放坡度不積水。11、檢測(cè)木制作與墻體是否作防潮處理。12、檢測(cè)天花輪骨是否打拉爆固定，轉(zhuǎn)角是否七字型板。13、檢測(cè)陰陽(yáng)角是否垂直及做鋁合金護(hù)角。14、檢測(cè)墻體平整度，是否做到兩底兩面。15、檢測(cè)釘眼色灰是否飽滿，與飾成顏色是否一致。16、檢測(cè)打磨是否到位，有無(wú)流油，作到有手感和質(zhì)感。大展裝飾工程部各種施工注意重點(diǎn)一、雜工1、拆墻應(yīng)注意從上往下一線一線的拆不允許神仙墻，不允許拆承重墻及柱梁等。2、拆墻時(shí)應(yīng)切斷電源，及關(guān)閉水閥，并保護(hù)好排水排污管道，以及門窗玻璃。3、拆墻時(shí)應(yīng)做好外陽(yáng)臺(tái)，窗子，防護(hù)措施，禁止磚渣及垃圾下落。4、材料堆放禁止堆放在飄窗臺(tái)上，及陽(yáng)臺(tái)上，堆放材料不要全堆放一個(gè)空間，要分開來(lái)堆放，減輕樓面負(fù)荷。二、水工：1、水管走向要做到橫平，豎直，冷熱水管要保持15公分間距。2、水管的走向要做好固定，內(nèi)絲彎頭要預(yù)留好貼墻磚的位置，要與貼好的墻磚是一個(gè)平面，不許凹進(jìn)去同時(shí)不不許凸出來(lái)。3、水管進(jìn)衛(wèi)生間，廚房，陽(yáng)臺(tái)時(shí)必讓水管翻墻走15公分高。4、排水排污管要做到放好坡度，保證流水暢通，預(yù)防積水及倒流。5、所有排水必須用75直徑管與110直徑管連接，不允許用40直徑管，有沉箱的必須做好二次排水。6、PPR給水管的連接一定要達(dá)到高溫接連并要保證所有接頭平整豎直無(wú)滲漏，PVC排水污管所有接頭都要清理干凈，刷足膠水進(jìn)行連接，做到平整，穩(wěn)固無(wú)滲漏。7、安裝掛件時(shí)必須用手電鉆及玻璃鉆頭穿過(guò)瓷片后放能用沖擊鉆進(jìn)行安裝。三、電工：1、切槽要彈線，做到橫平豎直，預(yù)留底合時(shí)要注意留好間隙，保證在同一個(gè)水平線上。2、禁止強(qiáng)電走地面，特別是衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)，做到強(qiáng)電墻面走或天花走。3、PVC線管導(dǎo)線時(shí)必須保留足散熱空間，也就是管的三分之一。4、做到照明，普通插座用2.5線徑，大功率用電及專線必須用4平方線徑。5、佈線時(shí)保證做到紅、火、藍(lán)、零、雙色、地，不借線代色線及中途駁接。6、每一組線都必須導(dǎo)PVC線管，過(guò)梁過(guò)柱要用黃蠟管做好保護(hù)。

7、弱均可地面走，但必須做活線，禁止用三通彎頭以便日后拉動(dòng)換線及維修。8、燈具安裝保證平整，牢固，超過(guò)10公斤重以上的燈都要用拉爆安裝，輕些用自攻羅絲安裝，電箱安裝必須安裝帶漏電的空氣總開關(guān)。四、泥工：1、進(jìn)場(chǎng)要打好水平線，找出整個(gè)房的高低落差。2、鋪貼墻地磚前，必須檢查所有墻地磚的質(zhì)量及色號(hào)和鋪貼方向，先做好預(yù)排，合理安排大小塊的墻地磚收邊位置。3、砌墻時(shí)必須做到三線一掛，五線一靠，新老墻交接必須打拉力筋（五線一個(gè)）。4、批蕩時(shí)必須做到一米要抽一條水平筋，新老墻交接必須在老墻處打掉原批蕩15公分，再釘上鐵絲網(wǎng)進(jìn)行批蕩。5、地面找平必須用濕沙漿，做到1米間跑抽1條水平筋，程序：（頭天下午抽好水平筋，第二天早上找平，待收水，下行磨光）6、沉箱處理必須用水泥預(yù)制板架空處理，先做好防水試水好后無(wú)滲漏，再進(jìn)行二次排水找平，四周要高，二次排水位置要低，成一個(gè)鍋狀型，再進(jìn)行二次防水，待防水干后進(jìn)行水泥板架空處理，找平待干后再做防水鋪磚。7、防水處理先必須把做防水的地方基底處理干凈，再修補(bǔ)好蜂蝸眼，再做防水，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地面都必須做，廚房墻面必須保證1米以上，衛(wèi)生間墻靠外墻保證1.5以上，室內(nèi)背墻做柜子的必須做2米以上。8、鋪貼墻磚時(shí)必須平整，縫隙均勻，不空鼓，做到墻磚壓地磚方法施工。五、木工：1、木工吊天花時(shí)木輪骨必須正，側(cè)兩方都要打好拉爆羅絲保證每個(gè)羅絲間距在60公分以內(nèi)。2、天花封板時(shí)必須裝自攻羅絲禁止用槍釘，在轉(zhuǎn)角處封板必須用七字型封板方法進(jìn)行施工，每塊板的交接處都必須用木板打好襯底禁用木方。3、所有造型，柜子，門套等，木板與墻體交處都必須在墻體與木板上做好防潮寶貼好防潮棉處理。4、柜內(nèi)的腹膜板，防火板禁止打釘，要用帶帽的自功羅絲釘。5、所有線條，飾面板都必須用紋釘，收邊禁用直釘收邊。6、所有房門必須安裝三個(gè)合頁(yè)，柜門1米以下裝兩個(gè)1.5米以下裝三個(gè)煙斗膠。六、油漆工：1、飾面板進(jìn)場(chǎng)油工必須進(jìn)場(chǎng)刷保護(hù)漆，待木工施工。2、木工線條收邊好時(shí)油漆工要立即對(duì)所有的線條進(jìn)行刷漆保護(hù)防止線條收縮。3、補(bǔ)縫釘眼時(shí)必須做到色灰與飾面色差一致，釘眼飽滿，要保證做到兩次修補(bǔ)，杜絕遺漏。4、打磨上漆做到底漆飽滿，打磨光滑再上面漆，上好面漆后再進(jìn)行水磨處理，最后一次漆必須場(chǎng)地清潔干凈無(wú)灰塵地面灑好水，油漆進(jìn)行過(guò)濾再施工。5、油漆做到無(wú)流油，飽滿，有質(zhì)感和手感。七：灰工：1、補(bǔ)縫凡是木板交接一律要用環(huán)氧樹脂和鋸木梢進(jìn)行修補(bǔ)，石膏板交接可用石膏粉或粘粉進(jìn)行修補(bǔ)，其它縫也可用石膏粉修補(bǔ)，再進(jìn)行網(wǎng)帶牛皮紙，白乳膠進(jìn)行粘貼待干后進(jìn)行批灰。2、調(diào)灰時(shí)應(yīng)注意纖維素或熟膠粉份量不許過(guò)高，導(dǎo)致墻面灰體不堅(jiān)固，控制在100平方兩公斤以內(nèi)。3、陰陽(yáng)角的處理先用白乳膠水泥，石膏粉把角做起來(lái)，然后再用塑料護(hù)角進(jìn)行粘貼，待干后再進(jìn)行批灰。4、保證批三遍灰再打磨刷底漆再修補(bǔ)，再打磨，再刷底漆做漆要兩底兩面，保證漆膜飽滿，光滑有手感。5、天花批灰及墻面不平整的地方必須用鋁合金拷尺找出落差然后用1米長(zhǎng)大板以進(jìn)行批灰刮平。6、上最后一次面漆時(shí)必須做到現(xiàn)場(chǎng)清潔，漆必須過(guò)濾噴刷，不能有流淚和漆痕。安全施工標(biāo)準(zhǔn)安全第一、預(yù)防為主、全員行動(dòng)、人人有責(zé)：1、主管工程的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理、質(zhì)檢員是安全第一責(zé)任人。2、各工種組長(zhǎng)是現(xiàn)場(chǎng)施工的安全第一負(fù)責(zé)人。3、全體員工都是安全責(zé)任人。4、全體員工都要熟知安全的重要性和安全知識(shí)。5、全體員工都應(yīng)會(huì)使用滅火器和臨時(shí)急救知識(shí)。6、每個(gè)單位要經(jīng)常在早課上或例會(huì)上講安全。7、監(jiān)理每天早上到工地每一件事就是檢查安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，交待工人安全施工。8、每個(gè)工地要配置最少一個(gè)（復(fù)式樓、別墅每層樓一個(gè)）有效干粉滅火器，擺放在明顯順手的位置。9、天那水、油漆、鹽酸、酒精、松節(jié)水等易燃品必須放在陰涼、通風(fēng)、干燥的地方。10、嚴(yán)禁工地煮飯、炒菜，工地上不得有煮飯工具、電爐等。11、嚴(yán)禁工地現(xiàn)場(chǎng)吸煙。12、用具用電規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1)工地要配制臨時(shí)用電箱（帶漏電開關(guān)的）；2)各工種用電工具（包括拖把）必須是用電纜線，配好插頭，拖把不能用電面板（二三插無(wú)底合的）；3）工地照明必須是帶安全罩的工作燈，配好電纜線和插頭，禁止使用太陽(yáng)燈、日光燈；4）工地嚴(yán)禁在墻面二三插燈線借電施工；5）工地電改位的嚴(yán)禁面板帶電外翻；6）各種用電、照明工具的電纜線破損老化漏電的應(yīng)及時(shí)更換；7）木工鋸臺(tái)開關(guān)必須安裝在鋸臺(tái)架子的內(nèi)側(cè)面。13、開關(guān)、插座、水龍頭、電源線、地漏、排水、排污管每天進(jìn)場(chǎng)必須檢查是否通暢、安全。14、每天下班前，必須關(guān)好門窗，關(guān)好電源、水源的總閘。15、所有的地漏、排水、排污管必須有安全防護(hù)裝置。16、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)嚴(yán)禁堆放任何雜物和垃圾。17、樓梯、樓口，必須做好臨時(shí)的安全防護(hù)措施。18、外墻裝飾的腳手架，施工應(yīng)配有安全帶，必須有安全防護(hù)網(wǎng)。19、所有材料要分類分散堆放，減輕樓地板的負(fù)載力。20、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配一個(gè)臨時(shí)的水桶和砂桶。21、嚴(yán)禁改動(dòng)燃?xì)夤艿阑蛞苿?dòng)燃?xì)獗砭摺?2、嚴(yán)禁打拆原建煌承重梁、柱、剪力墻。23、嚴(yán)禁使用陽(yáng)臺(tái)做廚房或衛(wèi)生間。24、人字樓應(yīng)用4*6的優(yōu)質(zhì)木方釘制、中間繩子拉接。25、嚴(yán)禁排污管通到雨水管，天棚的排氣管不得堵塞。26、嚴(yán)禁亂拋雜物及邊角料。27、工地打拆時(shí)要做好各方面安全防護(hù)措施。28、工地打拆墻時(shí)必須從上往下打，不能用8磅以上大錘打墻，并必須切割周邊。施工現(xiàn)場(chǎng)形象文明標(biāo)準(zhǔn)1、兩牌必須安裝在不銹鋼支架上，必須放置客廳明顯位置上，且滅水器放置支架下面。2、所有在施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須穿統(tǒng)一服裝，佩帶胸牌，戴在前胸上。一律不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)穿短褲。3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須統(tǒng)一絨帽材料堆放、垃圾堆放、工具箱、工具擺放、警示標(biāo)示牌。4、工程日志、圖紙、工程檢測(cè)記錄表等一切資料，必須掛在兩牌的支架上，并且確保完整、齊全、記錄完好。5、臨時(shí)用電的配電箱（盤）、木工鋸臺(tái)、人字樓梯、臨時(shí)的衛(wèi)生器具，必須統(tǒng)一款式和規(guī)格。6、施工現(xiàn)場(chǎng)和各種標(biāo)牌、宣傳資料、張貼的字面、張貼的標(biāo)語(yǔ)等由公司統(tǒng)一制訂。7、施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一講普通話。8、遵守小區(qū)物業(yè)管理，愛(ài)護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施。9、標(biāo)語(yǔ)張貼規(guī)范一般在1600mm的高處為宜。10、施工現(xiàn)場(chǎng)不得有閑雜人員及小孩。11、不準(zhǔn)使用成品和半成品堆放任何東西及站在上面施工。12、嚴(yán)禁隨便大小便。13、施工現(xiàn)場(chǎng)的各種表格、日志都必須填寫規(guī)范、完整、清楚。14、尊重業(yè)主、尊重同仁、尊重參觀客人。15、互相關(guān)心、互相愛(ài)護(hù)、互相配合、團(tuán)結(jié)一致。16、嚴(yán)禁爭(zhēng)吵鬧事、嚴(yán)禁醉酒、打架和打罵業(yè)主。17、遵守公司的規(guī)章制度，不偷工減料、不浪費(fèi)。18、遵紀(jì)守法、不吸毒、不賭博、不嫖娼、不拉幫派。19、熱愛(ài)國(guó)家、熱愛(ài)社會(huì)、熱愛(ài)公司、虛心學(xué)習(xí)；刻苦鉆研、刻苦創(chuàng)新，為公司出謀劃策。20、保護(hù)好入戶大門、電梯口及窗子護(hù)欄等。21、安裝好門鈴及門鈴標(biāo)示牌。22、做好黃墻、綠地、藍(lán)防水的工程形象。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配有掃把、雞毛撣子、小刷子、小型灑水壺，并放置在指定的衛(wèi)生箱內(nèi)，且有標(biāo)識(shí)牌。2、施工現(xiàn)場(chǎng)各工種各工序作業(yè)人員，必須配帶各類清掃工具，在作業(yè)區(qū)域內(nèi)隨時(shí)清掃本工種作業(yè)區(qū)域內(nèi)的灰塵垃圾，隨時(shí)保持區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生干凈。3、施工現(xiàn)場(chǎng)每天堅(jiān)持打掃整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)兩次以上，中午和下午下班時(shí)，垃圾袋放在指定的位置。4、施工現(xiàn)場(chǎng)各工種的各