樓盤(pán)起名賞析

樓盤(pán)起名賞析常聽(tīng)不少兄弟們說(shuō)：房子貴得還是買(mǎi)不起。面對(duì)五花八門(mén)體面的樓盤(pán)美名，想買(mǎi)樓的兄弟滿嘴直流口水。想想那些樓盤(pán)的名字，我們算不算在美麗下生活呢一、小區(qū)，請(qǐng)將我遺忘90年代初期，成都流行的是 "花園、廣場(chǎng) "的樓盤(pán)命名，那些 "關(guān)鍵詞 "一今天的眼光來(lái)看，算的上很土，或者說(shuō)很懷舊，更有甚者只有 XXX室門(mén)牌號(hào)，而住宅樓很多根本就沒(méi)有命名，印象中連人民公園后面很黃金的地段也是這樣。二、在 "花園"泛濫的年代 "交大花園，美好家園"，據(jù)說(shuō)這8個(gè)字，一個(gè)字就是一萬(wàn)。還有太多的花園了，成都仿佛就是花園城市一樣。95年左右，我在一條街上，10分鐘就看到了6個(gè)花園，可惜一點(diǎn)也不美麗。如果從樓盤(pán)名字的角度上給成都一個(gè)再定位，那時(shí)候應(yīng)該可以稱得上 "花園城市 "了。三、因?yàn)榭床欢?，所以很羨慕 "花園"的名字在成都泛濫后，接踵而來(lái)的是提升于花園之上的"豪園、雅苑、華庭、府邸"的字眼。成都人一下子變得很富足，很讓羨慕，弄不懂一個(gè)最悠閑的城市，怎么就能有這么多的富豪在我們身邊。大概搬進(jìn)去，連狗都覺(jué)得很驕傲，回過(guò)頭來(lái)再看看那些過(guò)氣的花園，已經(jīng)有點(diǎn)俗不可奈。四、從"臨水 "到"親水 "的概念演化凡是靠河邊的房子，價(jià)格總是高出臨近的一大截。 "水岸生活"成了很時(shí)尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么河是被治理了的，而且將長(zhǎng)期治理下去，但是小時(shí)侯在河邊捉魚(yú)摸蝦的記憶卻只能在發(fā)黃的照片中尋找了。還有一群不甘寂寞的開(kāi)發(fā)商，總會(huì)弄很出奇的想法。沒(méi)有河就挖溝，沒(méi)有溝就弄池塘。反正就要弄出水來(lái)。只是我不知道，"臨水"的什么時(shí)候才能 "親水 "，可以聽(tīng)到水聲，聞到水香，摸到水形。大概是開(kāi)發(fā)商怕淹死小孩子吧，反正 "親水 "永遠(yuǎn)只能是看看水的樣子罷了。四、地球村，在成都被濃縮"河濱印象"從某個(gè)開(kāi)發(fā)商斑駁下來(lái)后，成都掀起了"世界風(fēng)"的樓盤(pán)命名狂潮，歐洲風(fēng)情，美洲風(fēng)情、法式別墅，世界在成都濃縮?？磥?lái)成都人很幸福，出國(guó)是不要簽證的，花30塊打的錢(qián)就可以游覽世界了，的確是 "來(lái)了就不想離開(kāi)的城市 "。五、拼湊，為了在美麗下生活當(dāng)初萬(wàn)科人 "左拼右湊"弄出了"金域藍(lán)灣"，讓很多員工都發(fā)出不滿意的信號(hào)。認(rèn)為這是萬(wàn)科在市區(qū)拿到的最好地塊，所以，這名字不咋的，應(yīng)該更出位，無(wú)疑，大家對(duì)此樓盤(pán)的期望值之高。但現(xiàn)在看看并沒(méi)有落伍。記得一個(gè)MM聽(tīng)到"水榭花都"的名字后，說(shuō)一定要到現(xiàn)場(chǎng)去看看，因?yàn)闃潜P(pán)命名最好能給買(mǎi)家美好想象的空間。這樣的名字雖然也有 "拼湊 "的嫌疑，但總算有了點(diǎn)誘惑的東西存在了。大概只有北京的樓盤(pán)命名要精粹些，要有底蘊(yùn)些，因?yàn)槲幕?，?guó)際性強(qiáng)。比如說(shuō)：CLASS!于果嶺的上層建筑卜MOMA、朝外MEN、建外SOHO等。而成都現(xiàn)在的樓盤(pán)命名仍然停留在營(yíng)銷(xiāo)階段，有時(shí)是為了營(yíng)銷(xiāo)而營(yíng)銷(xiāo)地命名。我很希望看到樓盤(pán)命名的動(dòng)向會(huì)回到中國(guó)的傳統(tǒng)文化上來(lái)。日本人把西方的東西拿回日本，全部揉碎，再加入日本傳統(tǒng)的東西，做出來(lái)的東西既出位又現(xiàn)代，只有這一點(diǎn)還值得我們學(xué)習(xí)。 ---樓盤(pán)命名分析筆者近日對(duì)北京、 上海、西安、廣州、深圳、杭州、大連、廈門(mén)、重慶、寧波、蘇州、沈陽(yáng)、南京等 13個(gè)城市605個(gè)近期樓盤(pán)案名進(jìn)行了分析 （見(jiàn)下圖 ）。樓盤(pán)命名排列順序如下： "花園"%），"苑"%），"創(chuàng)意"％）,"X園"%），"大廈"％），"公寓"％），"家園"％），"小區(qū)"％），"城"％），"居"％）,"閣"%），"廣場(chǎng)"%），"莊"%），"庭"%），"邸"%），"村"%），"軒"%），"樓"%），"第"%），"院"%）。不同城市對(duì)樓盤(pán)命名也有不同傾向，部分城市樓盤(pán)命名居前三位的見(jiàn)下表，在創(chuàng)意性樓盤(pán)名稱中，以北京最新穎，以上海最富意境，西安的創(chuàng)意性樓盤(pán)名稱最近半年迅速增加，一些樓盤(pán)案名相當(dāng)不俗，幼較深的文化底蘊(yùn)。趨勢(shì)之一，樓盤(pán)以街區(qū)名后綴 "小區(qū)"的案名，已逐步為 "花園 "、"苑"、"園"等后綴所取代；趨勢(shì)之二，隨著開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)案名重要性的認(rèn)識(shí)，開(kāi)始逐步認(rèn)可策劃公司根據(jù)樓盤(pán)定位所起的各種富有創(chuàng)意的案名。趨勢(shì)之三，樓盤(pán)案名已成為置業(yè)者認(rèn)知開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、樓盤(pán)市場(chǎng)形象、品牌、功能、利益等的標(biāo)識(shí)。預(yù)測(cè)一，富有創(chuàng)意、個(gè)性化的樓盤(pán)案名將逐步取代 "花園"這個(gè)通用性案名；預(yù)測(cè)二，性案名、"苑"、"園"將成為未來(lái)樓盤(pán)三大主流案名；預(yù)測(cè)三，樓盤(pán)案名將在房地產(chǎn)策劃案中占有重要位置，并成為營(yíng)銷(xiāo)策劃的重要手段。縱觀樓盤(pán)命名，大致可以劃分以下幾種。1.貴族帝王式這種命名的樓盤(pán)建筑風(fēng)格多為歐陸式且配置豪華，強(qiáng)調(diào)居住者的社會(huì)地位，對(duì)大多數(shù)置業(yè)者來(lái)說(shuō)，案名冷漠生硬，有拒人于千里之外的感覺(jué)，通常面對(duì)的是高收入階層的置業(yè)者。樓盤(pán)名稱中含有 "帝"、"皇"、"王"、"世家"、"御"、"龍"、"雍"、"豪"、"國(guó)際"等字眼。如"帝景名苑"、"鉆石王朝"、"歐洲世家"、"紫金名門(mén)"、"王子公寓"、"雍祥居 "、"聚龍閣"、"貴龍?jiān)?、"御景園 "、"匯景豪苑""、"悅海豪庭"、"上海豪園"、"虹橋大名人 "、"國(guó)際金融家 "、"豪隆世家 "、"尚峰國(guó)際 "等。 2.福祿壽傳統(tǒng)式這種命名的樓盤(pán)建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約，承載國(guó)人傳統(tǒng)的多福厚祿、吉祥如意、吉慶有余、長(zhǎng)生不老的風(fēng)水文化與彰顯富貴心理，與居住者的潛意識(shí)中的聚財(cái)、風(fēng)水思想相吻合。通常面對(duì)的是中低收入階層的置業(yè)者。樓盤(pán)名稱中含有 "福"、"富"、"祿"、"壽"、"華"、"金"、"鑫"、"祥""發(fā)"、"瑞"、"泰"等字眼。如 "富盈門(mén) "、"福安花園"、"聚福家園"、"福地軒、"定福園"、"金?；▓@"、"金玉良苑 "、"匯鑫花園 "、"融鑫園"、"福鑫園"、"華錦園"、"星河華居 "、"景秀年華家園"、"金祥花園"、"鵬程家園"、"吉祥如意"、"頤景園"、"步高苑 "、"盛發(fā)花園"、"華銀福邸"、"鴻瑞花園 "、"龍澤園"、"千禧龍?jiān)?"、"金山城"、"淘金家園"等。3.溫馨親切式樓盤(pán)案名親切，富有親和力，強(qiáng)調(diào)溫馨的社區(qū)文化及人與人之間的和諧與互助，通常面對(duì)的是中等收入階層的置業(yè)者。如"怡馨家園"、"柳岸人家"、"聚賢閣"、"歡天喜地"、"溢馨苑"、"博愛(ài)家園"、"萬(wàn)家燈火"、"平安馨苑"、"民族家園"、"溫馨花園"、"鵬程家園"、"永安居"、"雁歸園 "、"點(diǎn)彩人家"、"家和萬(wàn)世"等。 4.庭臺(tái)樓閣古典式這種命名的樓盤(pán)建筑風(fēng)格古樸、凝重，符合現(xiàn)代人歷史回顧與葉落歸根的情結(jié)，案名將歷史的厚重與時(shí)代的朝氣蓬勃在一起，彰顯出一股向上的生命力。樓盤(pán)名稱中含有 "庭"、"臺(tái)"、"閣"、"軒"、"居"、"莊"、"園"、"第"、"邸"、"坊"、"廬"、"堡 "、"樓"、"峰"、"院"等字眼。如"曉潤(rùn)閑庭"、"中星云庭"、"綠水康庭"、"疊翠臺(tái) "、"綠雅閣"、"文景閣"、"流花雅軒 "、"逸晴軒"、"天然居"、"逸雅居"、"陶然居"、"云間水莊 "、"桃花源田莊"、"群賢莊"、"怡翠山莊"、"西郊莊園 "、"世紀(jì)村"、"綠茵高第"、"古城康第"、"樂(lè)瀾寶邸"、"麗都名邸"、"綠地名人坊 "、"東林外廬"、"秋水云廬"、"藝術(shù)傳家堡 "、"聯(lián)豐紅樓"、"帝廷峰"、"江南庭院"、"上河村 "等。 5.山水風(fēng)光式這種命名強(qiáng)調(diào)樓盤(pán)的建筑景觀，具有很好的格調(diào)與品位，對(duì)置業(yè)者返樸歸真、向往寧?kù)o心里有強(qiáng)烈的暗示作用，營(yíng)造詩(shī)情畫(huà)意的居家環(huán)境，構(gòu)筑可居可游的世外桃源。樓盤(pán)建筑風(fēng)格典雅、簡(jiǎn)練，有極富人性化的社區(qū)景觀。樓盤(pán)名稱中含有 "山"、"水"、"月"、"星"、"河"、"濱"等字眼。如"山水情家園"、"河濱圍城"、"森林灣"、"碧?；▓@"、"虹山半島"、"水景苑"、"水榭花都"、"高山流水"、"江南春曉"、"華僑海景山莊"、"騎龍山莊"、"碧海云天 "、"綠洲長(zhǎng)島"、"星河灣"、"山水居"、"景觀360"、""泰盛綠島、"云頂別墅"、"城市綠洲花園"、"水岸豪庭"、"湖光苑"、"翠景園"、"金色港灣"、"蔚藍(lán)海岸"、"遠(yuǎn)洋風(fēng)景"、"風(fēng)林綠洲"、"錦繡江南"、"碧波樓"、"蓮花山"、"太湖之星"、"陽(yáng)明星河"、"東方星座"等。6.歐美名勝式樓盤(pán)名稱中含有歐美著名風(fēng)景區(qū)、度假區(qū)或街道名。如"東方曼哈頓 "、"康詩(shī)丹郡 "、"金色維也納"、"陽(yáng)光愛(ài)琴海 "、"北美經(jīng)典"、"香榭麗花園 "、"楓丹白露"、"新澤西莊園"、"朗琴灣""東方巴黎"、"萊茵花園"、"陽(yáng)光西班牙 "、"劍橋景苑"、"波托菲諾"、"東方夏威夷"、"溫莎別墅"、"加勒比海公寓"、"太平洋中心 "、"凱旋門(mén)廣場(chǎng) "、"大西洋新城"、"新加坡花園 "、"長(zhǎng)春銀座"等。 7.時(shí)尚潮流式樓盤(pán)名稱緊跟流行與時(shí)尚，以時(shí)代象征為主題或以英語(yǔ)發(fā)音直接命名，如"陽(yáng)光地帶"、"江東新世紀(jì)"、"億達(dá)新世界"、"山水世紀(jì)"、"世紀(jì)華庭"、"新時(shí)代花園 "、"新亞洲花園"、"世紀(jì)陽(yáng)光花園"、"國(guó)際大都會(huì)"、"開(kāi)元新城"、"尚隆地球村 "、"E陽(yáng)國(guó)際"、"未來(lái)世界"、"優(yōu)豪斯"、"蘇豪"、"萬(wàn)德福"、"新格瑞拉 "、"香格里拉"、"塞納維拉"、"安柏麗晶"等。8.風(fēng)花雪月式這種命名的樓盤(pán)面對(duì)的置業(yè)者層次廣泛，從中低收入階層到中高收入階層。經(jīng)濟(jì)適用房、康居工程房多用這種命名方式，但隨著居住理念的提高，一些高尚性社區(qū)開(kāi)始采用花草山水組合式命名，來(lái)提升樓盤(pán)的市場(chǎng)形象。如"荷柳園"、"荔林苑 "、"芳草園"、"桂花村"、"百花園"、"紫荊園"、"楓葉苑"、"森林灣"、"榕楓苑 "、"怡海樓"、"四季花城 "、"陽(yáng)光棕櫚園"、"九溪玫瑰園"、"紫竹花園"園"、"康乃馨苑"、"菊?qǐng)@盛景"、"幽蘭雅筑"、"好世櫻園"、"華夏金桂苑"、"銀杏四季"、"楓葉綠洲"、"陽(yáng)光百合"、"海棠曉月""東方花都"、"柳蔭家園"、"麗日朗庭"、"青云林海"等。其他還有 "春曉園"、"晨曦園"、"映月園"、"夕照?qǐng)@"、"煙雨園"、"和風(fēng)園 "、"燕柳臨風(fēng)"、"梨花帶雨"、"紫竹蔽日"、"梅花傲雪"、"合歡如意"、"海棠映月"、"曲徑流泉"等。 9.形象定位式樓盤(pán)名稱多是由策劃公司根據(jù)樓盤(pán)市場(chǎng)形象定位及營(yíng)銷(xiāo)需要所賦予的。創(chuàng)意性案名有明確的市場(chǎng)定位，著重反映樓盤(pán)特色、市場(chǎng)需求、置業(yè)者心理，案名新穎，寓意深刻，不落俗套，許多案名極富意境與文化水準(zhǔn)，且不乏驚世駭俗之作。如"山水傾城"、"清楓麗舍 "、"漢唐龍脈"、"黎明新座"、"江南水岸"、"慧谷時(shí)空"、"楓葉新都市 "、"半島故鄉(xiāng)"、"陽(yáng)光100"、"星光之約 "、"麗陽(yáng)天下"、"格蘭情天 "、"摩登 COM"、"都市本色"、"風(fēng)和日麗"、"發(fā)現(xiàn)之旅"、"師惠樂(lè)章"、"湖左岸 "、"健康 365"、"錦秋知春 "、"盛唐風(fēng)度"、"流晶異彩"、"東方華爾茲 "、"上海五月天 "、"上海知音"、"大公海岸"、"城市之光 "、"虹口情緣"、"虹口晶彩"、"舒至家園 "、"古北首席"、"金風(fēng)玉露"、"大華清水灣 "、"一幅畫(huà)卷"、"