XXXX年月杭州臨安泥駱生態(tài)養(yǎng)生園詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目匯報(bào)

泥駱生態(tài)養(yǎng)生園詳細(xì)規(guī)劃

項(xiàng)目匯報(bào)杭州山川旅游發(fā)展研究院2011/1匯報(bào)大綱：一、項(xiàng)目背景二、項(xiàng)目地概況三、總體定位及項(xiàng)目布局四、主要建設(shè)項(xiàng)目五、養(yǎng)生活動(dòng)策劃六、基礎(chǔ)配套規(guī)劃七、投資效益分析八、實(shí)施措施一、項(xiàng)目背景1、旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

旅游業(yè)從單一的觀光旅游向休閑度假、健康養(yǎng)生等多樣化發(fā)展。生態(tài)養(yǎng)生旅游強(qiáng)調(diào)人與大自然的和諧一致，增強(qiáng)愛護(hù)、保護(hù)自然的意識(shí)，成為了一種新時(shí)尚、一種新潮流。

2、社會(huì)對(duì)健康養(yǎng)生產(chǎn)品的需求

“亞健康”狀態(tài)在都市人群中日漸普遍，人們對(duì)生活質(zhì)量和身心健康的關(guān)注越來越多，對(duì)休閑、養(yǎng)生、康療等旅游產(chǎn)品需求逐步加強(qiáng)。3、臨安旅游轉(zhuǎn)型的需要

臨安“真山真水真空氣”的生態(tài)環(huán)境，給城市游客留下了非常深刻的印象。目前臨安的休閑度假旅游產(chǎn)品還為數(shù)不多，特別是“健康養(yǎng)生度假”產(chǎn)品，泥駱生態(tài)養(yǎng)生園的建設(shè)可以填補(bǔ)這個(gè)空白，豐富臨安旅游產(chǎn)品的類型。

二、項(xiàng)目地概況

1、地理位置規(guī)劃紅線圖2、資源概況泥駱土地利用用規(guī)劃圖3、周邊景區(qū)區(qū)三、總體定位位及項(xiàng)目布局局1、總體定位位依托泥駱村山山水資源、生生態(tài)環(huán)境和交交通區(qū)位等優(yōu)優(yōu)勢(shì)，整合開開發(fā)生態(tài)養(yǎng)生生旅游產(chǎn)品，，全力打造““養(yǎng)生福地”的核心品牌牌，挖掘特色色健康內(nèi)涵，，豐富養(yǎng)生文文化產(chǎn)品，全全面提升臨安安的旅游形象象和知名度。。把泥駱生態(tài)養(yǎng)養(yǎng)生園建成為為長(zhǎng)三角地區(qū)區(qū)有山水特色色的休閑養(yǎng)生生度假勝地和和有一定美譽(yù)譽(yù)度的旅游目目的地?？偲矫鎴D功能分區(qū)2、開發(fā)期限限近期：2011-2013年建建設(shè)期遠(yuǎn)期：2014-2015年完完善期四、主要建設(shè)設(shè)項(xiàng)目一、入口接待待區(qū)規(guī)劃面積：5.1畝主要功能：接接待咨詢、車車輛停放建設(shè)項(xiàng)目：停停車場(chǎng)、管理理房、戶外泳泳池、游船碼碼頭、杉林景觀入口管理房戶外泳池生態(tài)停車場(chǎng)二、休閑度假假區(qū)規(guī)劃面積：21.8畝主要功能：休休閑住宿、商商務(wù)會(huì)議、配配套服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目：度度假山莊、養(yǎng)養(yǎng)生俱樂部、、VIP度假假屋、濱水木棧道、景景觀亭、風(fēng)風(fēng)雨長(zhǎng)廊度假山莊效果果示意圖度假山莊鳥瞰瞰圖養(yǎng)生俱樂部效效果示意圖VIP度假屋屋樣式式一VIP度假屋屋樣式式二VIP度假屋屋樣式式三三、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)動(dòng)區(qū)規(guī)劃面積：10.2畝主要功能：康康體活動(dòng)、興興趣培養(yǎng)、交交友聚會(huì)建設(shè)項(xiàng)目：健健身舞池、網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng)、門球球場(chǎng)、休閑垂垂釣、燒烤場(chǎng)、露營(yíng)營(yíng)基地、生態(tài)態(tài)廁所網(wǎng)球場(chǎng)生態(tài)廁所門球場(chǎng)景觀亭示意圖圖休閑垂釣燒烤露營(yíng)四、娛樂體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)規(guī)劃面積：22.3畝主要功能：農(nóng)農(nóng)事采摘、農(nóng)農(nóng)家美味、山山水觀光建設(shè)項(xiàng)目：采采摘果園、休休閑美食屋、、濱水茶室、、景觀花架、組亭、、親水木平臺(tái)臺(tái)休閑美食屋濱

水

茶室室歐式小品示意意圖歐式廊架親水木平臺(tái)濱水木平臺(tái)效效果示意采摘果園3、主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、養(yǎng)生活動(dòng)動(dòng)策劃1、健康管理流流程2、健康養(yǎng)生生服務(wù)對(duì)象血脂、血糖、、血壓、心血血管機(jī)能、肌肌肉力量、骨骨密度、肥胖胖指數(shù)、體脂脂率、心理健健康指數(shù)等指指標(biāo)不符合健健康要求的人人群。3、健康養(yǎng)生生方案六、基礎(chǔ)配套套規(guī)劃1、道路對(duì)外交通內(nèi)部交通———區(qū)間車道道、游步道道、水上交交通、停車車場(chǎng)和碼頭游步道2、給排水3、電力電訊訊指示牌垃圾桶景

觀

規(guī)劃劃歐式路燈歐式座凳八、投資及實(shí)實(shí)施措施1、投資估算算泥駱生態(tài)養(yǎng)生生園的投資包包括：1、基礎(chǔ)設(shè)施施、景觀綠化化及土地征租租等費(fèi)用2、具體的項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用用總投資：6334.3萬元2、人員組織織董事會(huì)總經(jīng)理（副總經(jīng)理）經(jīng)理辦公室健康管理部行政管理部人事部營(yíng)銷部綜合管理部康樂部門安全保衛(wèi)部工程部財(cái)務(wù)部宣傳(公關(guān))部接待服務(wù)身體檢測(cè)營(yíng)運(yùn)維護(hù)維修園務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)飲食商品住宿其它健康建檔3、營(yíng)營(yíng)銷策策略（一））客源源市場(chǎng)場(chǎng):亞健康康人群群老年人人群度假療療養(yǎng)人人群商務(wù)團(tuán)團(tuán)隊(duì)（二））營(yíng)銷銷策略略:產(chǎn)品策策略廣告策策略、、合作策策略請(qǐng)各位位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)專家家批評(píng)評(píng)指正正?。。≈x謝?。?、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。00:15:3900:15:3900:151/5/202312:15:39AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2300:15:3900:15Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。00:15:3900:15:3900:15Thursday,January5,202313、乍見翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問問年。。1月-231月-2300:15:3900:15:39January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見青青山。。05一月202312:15:39上午午00:15:391月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月2312:15上上午午1月月-2300:15January5,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/50:15:3900:15:3905January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。12:15:39上上午午12:15上上午午00:15:391月月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。00:15:3900:15:3900:151/5/202312:15:39AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2300:15:3900:15Jan-2305-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。00:15:3900:15:3900:15Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2300:15:4000:15:40January5,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。05一一月月202312:15:40上上午午00:15:401月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月2312:15上上午1月-2300:15January5,202316、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2023/1/50:15:4000:15:4005January202317、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。12:15:40上午午12:15上上午00:15:401月-239、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲挕！?0:15:4000:15:4000:151/5/202312:15:40AM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。1月-2300:15:4000:15Jan-2305-Jan-2312、越是無能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯(cuò)錯(cuò)兒。00:15:4000:15:4000:15Thursday,January5,202313、知人者者智，自自知者明明。勝人人者有力力，自勝勝者強(qiáng)。。1月-231月-2300:15:4000:15:40January5,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月202312:15:40上上午午00:15:401月-2315、最具挑挑戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)莫莫過于提提升自我我。。一月2312:15上上午1月-2300:15January5,202316、業(yè)余生活要要有意義，不不要越軌。2023/1/50:15:4000:15:4005January202317、一個(gè)人即使使已登上頂峰峰，也仍要自自強(qiáng)不息。