管理類公關(guān)促銷活動(dòng)

第五部分整體促銷活動(dòng)方案

促銷在海上春天推廣中扮演什么角色？

●最短的時(shí)間引起目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目的最大關(guān)注

●在短期內(nèi)，讓目標(biāo)人群都知道海上春天是一個(gè)洋溢著春天氣息（含文化與環(huán)境兩個(gè)方面）的生活社區(qū)的品牌形象●吸引目標(biāo)人群到售樓現(xiàn)場(chǎng)參觀

●刺激和增強(qiáng)目標(biāo)人群的購(gòu)買決心，達(dá)成銷售展會(huì)人員推銷公關(guān)活動(dòng)(PR)促銷（SP）作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷，必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊！

海上春天項(xiàng)目定位：大上海復(fù)興時(shí)代模范生活區(qū)品牌形象：一個(gè)洋溢著濃濃春意、春情的國(guó)際社區(qū)廣告：平面、影視、戶外戶外電波海上春天的主題傳播策略：

●廣告?zhèn)鞑?duì)象鎖定——現(xiàn)代新上海人

●廣告?zhèn)鞑?duì)象——（28-40歲）接受東西文化浸潤(rùn)，有強(qiáng)經(jīng)濟(jì)能力，工作壓力大、節(jié)奏快；不滿足于上海現(xiàn)狀，有依戀大上海時(shí)代情結(jié)；有品味，講求生活質(zhì)量、懂得生活藝術(shù)的人●廣告?zhèn)鞑ブ黝}——住在春天里

所以，海上春天不僅是商業(yè)的，更是文化的

5-1

促銷活動(dòng)大放送

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促銷活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（1）

目的：吸引目標(biāo)人群的集中認(rèn)識(shí)，宣傳海上春天洋溢著春天氣氛的形象時(shí)間：4月1日－4月10日

思路：以萬(wàn)科的名義，舉辦一場(chǎng)主題交響音樂會(huì)，邀請(qǐng)目標(biāo)人群免費(fèi)參加。同時(shí)，邀請(qǐng)萬(wàn)科的舊業(yè)主參加，既是業(yè)主聯(lián)誼，又是海上春天項(xiàng)目推介會(huì)5-1

促銷活動(dòng)大放送活動(dòng)內(nèi)容：在4月中旬，海上春天在上海歌劇院舉行一場(chǎng)交響音樂會(huì)，邀請(qǐng)東方交響樂團(tuán)或中央交響樂團(tuán)出演。會(huì)場(chǎng)的門票和音樂曲目表都作為海上春天項(xiàng)目的宣傳品，介紹萬(wàn)科理念及海上春天肩負(fù)復(fù)興海上居住文化的思想緣起，海上春天的項(xiàng)目情況5-1-1

促銷活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（1）5-1

促銷活動(dòng)大放送5-1-1

促銷活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（2）5-1

促銷活動(dòng)大放送●

目的：延續(xù)（1）之效應(yīng)，擴(kuò)大影響，配合假日開盤造勢(shì)。●時(shí)間：5月1日－5日●思路：在海上春天地塊上未建設(shè)的地帶，專門辟出一塊長(zhǎng)期場(chǎng)地，最好與售樓部聯(lián)成一片，且臨春申路，命名“春天文化廣場(chǎng)”。假日和促銷期可組織目標(biāo)人群廣泛參與5-1-1

促銷活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（2）5-1

促銷活動(dòng)大放送●

活動(dòng)內(nèi)容：凡親臨售樓現(xiàn)場(chǎng)均可參加，購(gòu)房并可贈(zèng)送禮品，參加抽獎(jiǎng)。5.1活動(dòng)以“聞香辨花”，“一葉知樹”等為主題活動(dòng)展開，并在現(xiàn)場(chǎng)組織“海上居住文化”圖片展，目標(biāo)人群贈(zèng)送CD、鮮花、標(biāo)本樹葉等目標(biāo)：在開售之初，倍迅提升樓盤知名度，形式公眾新聞點(diǎn)時(shí)間：5月1日開盤期5-1-2

促銷活動(dòng)之二：生活論壇暨《居住的春天》畫冊(cè)首發(fā)儀式5-1

促銷活動(dòng)大放送思路：看到到“論論壇””這詞詞兒，，人們們自然然地有有些肅肅然起起敬，，因?yàn)闉樵谒妓季S里里，論論壇是是某一一領(lǐng)域域最專專業(yè)最最權(quán)威威的碰碰撞，，可““論壇壇”最最大的的附加加值卻卻是為為東道道主貼貼金，，去年年的《《財(cái)富富論壇壇》為為上海海贏得得的聲聲譽(yù)，，就足足可證證明。。建議議邀請(qǐng)請(qǐng)知名名社會(huì)會(huì)學(xué)者者、時(shí)時(shí)尚生生活專專業(yè)人人士（（最好好有外外籍人人士）），在在海上上春天天的銷銷售現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，，舉行行“生生活論論壇””，同同時(shí)派派發(fā)《《居住住的春春天》》畫冊(cè)冊(cè)5-1-2促銷活活動(dòng)之之二：：生活論論壇暨暨《居居住的的春天天》畫畫冊(cè)首發(fā)儀式5-1促銷活動(dòng)大大放送活動(dòng)內(nèi)容：力邀社會(huì)學(xué)學(xué)者、作家家、時(shí)尚人人士共話““海上居住住文化的春春天”。同同時(shí)，編印印闡發(fā)海上上春天關(guān)于于生活態(tài)度度的大型畫畫冊(cè)《居住住的春天》》現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)發(fā)。此畫冊(cè)冊(cè)，無(wú)論內(nèi)內(nèi)容，形式式都要精彩彩，而且風(fēng)風(fēng)格要體現(xiàn)現(xiàn)出大上海海歷史、文文化與住宅宅的關(guān)系，，反映至大大上海人的的生活情趣趣5-1-2促銷活動(dòng)之之二：生活論壇暨暨《居住的的春天》畫畫冊(cè)首發(fā)儀式5-1促銷活動(dòng)大大放送5-1-3促促銷活活動(dòng)之三：：“笑春風(fēng)風(fēng)”風(fēng)箏會(huì)會(huì)目的：展現(xiàn)海上上春天規(guī)模模宏大，以以風(fēng)箏加強(qiáng)強(qiáng)春天印象象時(shí)間：5月1日日至5日●活動(dòng)內(nèi)容：凡親臨現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)均可免費(fèi)費(fèi)領(lǐng)取一個(gè)個(gè)小風(fēng)箏，，一試放風(fēng)風(fēng)箏的樂趣趣，每天賽賽出三名風(fēng)風(fēng)箏高手，，給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)舉辦各各種抽獎(jiǎng)活活動(dòng)5-1促銷活動(dòng)大放放送5-1-4促銷活動(dòng)之四四：春光露影影電影節(jié)目的：讓目標(biāo)人群群現(xiàn)場(chǎng)感受海海上春天之規(guī)規(guī)模且延續(xù)5月1日之后后的熱浪，引引人注目時(shí)間：5月8日●活動(dòng)內(nèi)容：在春天廣場(chǎng)播播放經(jīng)典影片片，任何人士士均可持報(bào)入入場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)更更有抽獎(jiǎng)活動(dòng)動(dòng)。地鐵站19：00-22：30專車接送5-1促銷活動(dòng)大放放送目的：完善樓盤形形象美譽(yù)度，，為銷售助力力時(shí)間：7月1日－－5日思路：海上春天有有水、有樹、、有陽(yáng)光，親親近自然是人人的本性，如如果平日呆在在寫字樓、遠(yuǎn)遠(yuǎn)離自然陽(yáng)光光、空氣、泥泥土、綠意的的白領(lǐng)們，有有機(jī)會(huì)呵護(hù)以以自己認(rèn)養(yǎng)的的小樹，該是是如何令人心心動(dòng)5-1-5促銷活動(dòng)之五五：“菁菁家園悠悠悠我心”5-1促銷活動(dòng)大放放送活動(dòng)內(nèi)容：與相關(guān)部門合合作，凡三口口之家皆可認(rèn)認(rèn)領(lǐng)海上春天天周邊城市綠綠化帶的一棵棵小樹，自己己給它命名，，并負(fù)責(zé)呵護(hù)護(hù)小樹成長(zhǎng)，，還可聯(lián)合相相關(guān)政府部門門舉辦綠化環(huán)環(huán)保一類宣傳傳活動(dòng)5-1-5促銷活動(dòng)之五五：“菁菁家園悠悠悠我心”5-1促銷活動(dòng)大放放送目的：促進(jìn)銷售時(shí)間：8月底－10月中旬思路：旅游，都市市人的時(shí)尚，，對(duì)許多白領(lǐng)領(lǐng)而言，更是是一種生活情情結(jié)，選擇浪浪漫的地中海海旅游線路，，正切合“高高級(jí)灰”們的的西風(fēng)之戀。。作為促銷手手段，想來(lái)會(huì)會(huì)為售樓注入入幾分內(nèi)力5-1-6促銷活動(dòng)之六六：“從普羅旺斯到到佛羅倫薩””5-1促銷活動(dòng)大放放送活動(dòng)內(nèi)容：以抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)方式式抽出出8名名幸運(yùn)運(yùn)者，，獲贈(zèng)贈(zèng)地中中海免免費(fèi)旅旅游。。在宣宣傳時(shí)時(shí)突出出地中中海風(fēng)風(fēng)情。。中獎(jiǎng)獎(jiǎng)?wù)叩牡墨@贈(zèng)贈(zèng)金額額以20000元為為限。。若無(wú)無(wú)護(hù)照照者，，可以以現(xiàn)金金支付付5-1-6促銷活活動(dòng)之之六：：“從普羅羅旺斯斯到佛佛羅倫倫薩””5-1促銷活活動(dòng)大大放送送目標(biāo)：直接接刺激激銷售售，聚聚集現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人人氣時(shí)間：九月月初思路：九月月售樓樓前，，提前前半個(gè)個(gè)月投投播廣廣告，，從而而蓄積積潛在在購(gòu)買買人群群。在在九月月開售售之際際，以以二首首公開開發(fā)售售的名名義，，按買買家買買樓先先后給給予不不同折折扣5-1-7促銷活活動(dòng)之之七：：早起的的風(fēng)景景更動(dòng)動(dòng)人5-1促銷活活動(dòng)大大放送送活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容：在發(fā)售售之初初，按按購(gòu)買買先后后分別別給予予購(gòu)樓樓折扣扣，前前10名，，八六六折，，前20名名九的的，前前50名，，九二二折，，前100名九九五折折。（（具體體折扣扣視成成本和和銷售售態(tài)勢(shì)勢(shì)而定定）5-1-7促銷活活動(dòng)之之七：：早起的的風(fēng)景景更動(dòng)動(dòng)人5-1促銷活活動(dòng)大大放送送目的的：讓讓人人感感受受海海上上春春天天的的現(xiàn)現(xiàn)代代氣氣息息，，豐豐富富樓樓盤盤形形象象。。時(shí)間間：10月月初初思路路：網(wǎng)網(wǎng)上上沖沖浪浪，，白白領(lǐng)領(lǐng)的的生生活活、、生生存存方方式式之之一一。。在在網(wǎng)網(wǎng)上上拍拍賣賣房房屋屋，，是是一一種種新新興興的的促促銷銷方方式式，，具具較較強(qiáng)強(qiáng)的的吸吸引引力力，，而而且且到到達(dá)達(dá)率率極極高高，，易易于于人人際際傳傳播播。。此此活活動(dòng)動(dòng)與與網(wǎng)網(wǎng)易易或或搜搜狐狐網(wǎng)網(wǎng)站站合合作作5-1-8促銷活活動(dòng)之之八：：網(wǎng)上房房緣，，一線線牽5-1促銷活活動(dòng)大大放送送活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容：選取幾幾套朝朝向、、景觀觀上佳佳單位位在網(wǎng)網(wǎng)上拍拍賣，，價(jià)高高者得得。同同時(shí)，，選擇擇一些些IT雜志志或主主流媒媒體進(jìn)進(jìn)行軟軟性新新聞的的炒作作5-1-8促銷活動(dòng)之之八：網(wǎng)上房緣，，一線牽5-1促銷活動(dòng)大大放送目的：強(qiáng)力促進(jìn)進(jìn)銷售時(shí)間：12月中中下旬思路：促銷的本質(zhì)質(zhì)是讓利，所所以直接的購(gòu)購(gòu)樓優(yōu)惠對(duì)買買家是極具誘誘惑力的。而而且十年免息息的條件十分分誘人。選取取年底發(fā)售的的時(shí)機(jī)（在樓樓盤推廣上，，宜先蓄勢(shì)，，而后“開閘閘”，鑒于前前期已開始推推廣，所以本本次推廣需要要進(jìn)行包裝，，讓人感覺以以前期推出單單位已售完，，此次是推全全新單位），，歲末大酬賓賓給現(xiàn)場(chǎng)積聚聚人氣5-1-9促銷活動(dòng)之九九：十年免息輕松松供樓特惠專專案5-1促銷活動(dòng)大放放送活動(dòng)內(nèi)容：選取20套不不同戶型單位位，以十年免免息按揭的方方式銷售。在在廣告宣傳上上，將此信息息作為單一訴訴求點(diǎn)，以強(qiáng)強(qiáng)勢(shì)傳播。而而且列出購(gòu)樓樓可優(yōu)惠的具具體數(shù)據(jù)，以以打動(dòng)買家5-1-9促銷活動(dòng)之九九：十年免息輕松松供樓特惠專專案5-1促銷活動(dòng)大放放送5-2社區(qū)文化大放放送品牌形象：一個(gè)洋溢濃濃濃春意、春情情的國(guó)際社區(qū)區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者：：現(xiàn)代新上海海人，有文化化內(nèi)涵，有品品味，追崇西西方生活方式式。形而上（文化化）形而下（房子子）5-2社區(qū)文化大放放送品牌的核心價(jià)價(jià)值；“春天天里的生活不不一樣”，與與目標(biāo)消費(fèi)群群的心理渴求求是一脈相通通。而溝通載載體就是文化化。所以，社區(qū)文文化是打動(dòng)““現(xiàn)代新上海海人”的不二二法門文化的內(nèi)涵極極為豐富，外外延更是廣泛泛社區(qū)文化是文文化的區(qū)域縮縮影，在海上上春天社區(qū)文文化更明晰為為有品位的文化化，一種“雅””文化。它至至少包含兩兩極：一種是是沉靜而文雅雅的，就如咖咖啡、照片、、音樂、書；；另一方面，，“雅”并不不等同于“靜靜”，像攀巖巖、蹦極、潛潛水、滑翔、、賽車、野外外穿越等，同同樣是年輕而而經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)強(qiáng)的白領(lǐng)們喜喜歡的休閑文文化。所以，在海上上春天，音樂樂、咖啡、運(yùn)運(yùn)動(dòng)、照片、、繪畫、書籍籍等一切與文文化相聯(lián)的內(nèi)內(nèi)容，都是對(duì)對(duì)春天的最好好表述5-2社區(qū)區(qū)文文化化大大放放送送海上上春春天天之之社社區(qū)區(qū)文文化化的的主主干干社區(qū)區(qū)文文化化是是形形而而上上（（社社區(qū)區(qū)氛氛圍圍））和和形形而而下下（（社社區(qū)區(qū)活活動(dòng)動(dòng)））的的有有機(jī)機(jī)組組合合社區(qū)區(qū)文文化化建建設(shè)設(shè)不不可可能能一一蹴蹴而而就就，，而而是是““潛潛物物細(xì)細(xì)無(wú)無(wú)聲聲””的的浸浸潤(rùn)潤(rùn)海上上春春天天社社區(qū)區(qū)文文化化是是““東東西西風(fēng)風(fēng)””交交匯匯、、聚聚合合，，是是包包容容、、開開放放、、動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)的的世世界界文文化化5-2社區(qū)區(qū)文文化化大大放放送送海上上春春天天文文化化是是個(gè)個(gè)性性的的，，又又是是國(guó)國(guó)際際化化的的。。目的的：以以藝藝術(shù)術(shù)撥撥動(dòng)動(dòng)““高高級(jí)級(jí)灰灰””的的心心弦弦，，樹樹立立樓樓盤盤形形象象時(shí)間：6月月15日思路：攝影影，是是生活活，也也是藝藝術(shù)。。旅游游，白白領(lǐng)們們回歸歸自然然渴望望的外外化。。，攝攝影更更被視視為關(guān)關(guān)照世世界，，關(guān)注注生命命的一一種有有力量量的方方式。。相信信每一一位旅旅游者者，會(huì)會(huì)用手手中的的鏡頭頭記下下自己己看到到的世世界，，和內(nèi)內(nèi)心的的真實(shí)實(shí)感受受。因因而，，旅游游類攝攝影作作品亦亦可作作為溝溝通管管道之之一5-2社區(qū)文文化大大放送送5-2-1社區(qū)文文化之之一“換個(gè)個(gè)角度度看春春天””——攝攝影展展活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容：與中國(guó)國(guó)攝影影家協(xié)協(xié)會(huì)合合作，，在北北京公公開征征集優(yōu)優(yōu)秀攝攝影作作品，，題材材主要要是旅旅游類類作品品，在在海上上春天天售樓樓部舉舉行攝攝影展展，并并由觀觀眾和和評(píng)委委和觀觀眾評(píng)評(píng)選出出優(yōu)秀秀攝影影作品品。獲獲獎(jiǎng)?wù)哒呖色@獲贈(zèng)國(guó)國(guó)內(nèi)免免費(fèi)旅旅游獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，，路線線選擇擇西藏藏、云云南或或新疆疆自然然風(fēng)光光綺麗麗的地地方5-2社區(qū)文化大大放送5-2-1社區(qū)文化之之一“換個(gè)角度度看春天””——攝影展展目的：積淀樓盤盤“雅文化化”含量，，吸引消費(fèi)費(fèi)群的關(guān)注注和認(rèn)同時(shí)間：九月初（（2~3天天為宜）思路：咖啡，一一個(gè)歐美生生活的典型型文化意象象，為中國(guó)國(guó)的雅皮土土們所鐘愛愛，而漸演演變成休閑閑生活的一一個(gè)重要元元素。以咖咖啡為切入入點(diǎn)，來(lái)突突顯海上春春天的生活活態(tài)度，很很容易彰顯顯出社區(qū)文文化特質(zhì)。。不失為為為一條直通通羅馬的捷捷徑5-2社區(qū)文化大大放送5-2-2社區(qū)文化活活動(dòng)之二——“聞香識(shí)咖咖啡”咖啡啡藝術(shù)節(jié)活動(dòng)內(nèi)容：與上海名咖咖啡店、雀雀巢咖啡聯(lián)聯(lián)合舉辦咖咖啡藝術(shù)節(jié)節(jié)，內(nèi)容涉涉及咖啡文文化的方方方面面，如如咖啡的歷歷史、產(chǎn)地地、工藝、、妙語(yǔ)、佚佚文趣事、、名咖啡館館，同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)限量贈(zèng)贈(zèng)《咖啡地地圖》和《《打開咖啡啡館之門》》?；顒?dòng)力力邀一些社社會(huì)，尤其其文化界名名流參加，，并在文匯匯報(bào)、解放放日?qǐng)?bào)、新新民晚報(bào)等等媒體上進(jìn)進(jìn)行軟性炒炒作5-2社區(qū)文化大大放送5-2-2社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之二——“聞香識(shí)咖啡啡”咖啡藝術(shù)術(shù)節(jié)目的：提升樓盤知知曉度與親和和力，聚集售售樓現(xiàn)場(chǎng)人氣氣時(shí)間：9月初~9月旬（逢周周六、日舉行行）思路：很難想像，，如果記憶里里缺少了讓人人悲喜哀怒的的電影該是什什么樣子。至至少在白領(lǐng)們們，是少了一一種生活樂趣趣，現(xiàn)實(shí)生活活的不完美，，在戲里，我我們還可以做做做白日夢(mèng)，，讓情感真真真切切淋漓一一回5-2社區(qū)文化大放放送5-2-3社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之三聲色光影里的的流金歲月———經(jīng)典影展展活動(dòng)內(nèi)容：從浩如煙海的的中外影視作作品中，遴選選出100部部經(jīng)典影視片片，在售樓部部二樓舉行影影展，本次活活動(dòng)可與《新新民晚報(bào)》聯(lián)聯(lián)合，舉行電電影征文活動(dòng)動(dòng)，可邀請(qǐng)一一些名導(dǎo)演和和藝術(shù)參加5-2社區(qū)文化大放放送5-2-3社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之三聲色光影里的的流金歲月———經(jīng)典影展展目的：提升樓盤知知名度和美譽(yù)譽(yù)度時(shí)間：10月1日日~10月7日思路：名畫，與白白領(lǐng)們溝通的的另一文化通通路。樹林（（楓丹白露林林）、名畫、、雅士假日構(gòu)構(gòu)成活動(dòng)的文文化魅力要要素5-2社區(qū)文化大放放送5-2-4社區(qū)文化之四四“楓丹白露的的秋日”———世界名畫展展活動(dòng)內(nèi)容：向文物公司或或私人租借國(guó)國(guó)內(nèi)外名畫，，在海上春天天旁的樹林或或春天文化廣廣場(chǎng)公開展覽覽，同時(shí)在售售樓部舉辦酒酒會(huì)，設(shè)自助助餐5-2社區(qū)文化大放放送5-2-4社區(qū)文化之四四“楓丹白露的的秋日”———世界名畫展展目的：以倍速提升升海上春天在在目標(biāo)受眾中中的知名度時(shí)間：10月中旬旬思路：相信每個(gè)人人在某些時(shí)刻刻，會(huì)不自覺覺地哼起自己己喜歡的曲子子；當(dāng)一首老老歌在耳際輕輕輕回旋，那那些熟悉的畫畫面又徐徐張張開。有歌，，就有感動(dòng)。。酒，啤酒，，助我們把白白日的假面具具和壓力拋向向九霄云外，，還原一個(gè)真真實(shí)的自我，，沒有誰(shuí)，會(huì)會(huì)因偽裝而有有真的快樂。。所以，我們們以酒，以歌歌，解放心靈靈的桎梏，來(lái)來(lái)在海上春天天，解放自己己，快樂一下下5-2社區(qū)文化大放放送5-2-5社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之五有酒、有歌，，有快樂———秋日歡樂節(jié)節(jié)拍活動(dòng)內(nèi)容：與喜力啤酒聯(lián)聯(lián)合，在海上上春天售樓現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)（或另?yè)駬翊笮蛨?chǎng)地））舉辦本次活活動(dòng)。力邀崔崔健、竇唯唯、張楚、田田震、伍佰、、藏天朔、羅羅大佑、蘇芮芮、齊秦等歌歌手演藝其經(jīng)經(jīng)典名曲。門門票采用贈(zèng)送送的方式，主主要向上海徐徐匯、長(zhǎng)寧、、閔行三區(qū)的的外企、合資資、三資企業(yè)業(yè)派送，同時(shí)時(shí)附贈(zèng)海上春春天的宣傳資資料和調(diào)查表表5-2社區(qū)文化大放放送5-2-5社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之五有酒、有歌，，有快樂———秋日歡樂節(jié)節(jié)拍目標(biāo)：以長(zhǎng)程、漸漸進(jìn)的方式建建設(shè)品牌，拉拉近與目標(biāo)消消費(fèi)者距離；；彰顯鮮明樓樓盤文化個(gè)性性，形成極佳佳人際傳播效效應(yīng)思路：年輕的白領(lǐng)領(lǐng)，富冒險(xiǎn)精精神，許多人人喜歡挑戰(zhàn)、、刺激的時(shí)尚尚休閑活動(dòng)。。他們“玩””時(shí)，靜若處處子，音樂、、咖啡、書畫畫；動(dòng)時(shí)“玩玩”得心跳———滑翔、野野外穿越、攀攀巖、潛水、、崩極，盡情情體驗(yàn)身體不不受制約時(shí)的的暢快5-2社區(qū)文化大放放送5-2-6社區(qū)文文化活活動(dòng)之之六海上春春天““心跳跳玩家家”俱俱樂部部活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容：海上春春天與與一些些時(shí)尚尚游玩玩俱樂樂部聯(lián)聯(lián)手，，創(chuàng)建建海上上春天天“心心跳玩玩家””俱樂樂部。。凡東東潤(rùn)業(yè)業(yè)主，，只要要申請(qǐng)請(qǐng)，例例行體體驗(yàn)后后，即即成為為其會(huì)會(huì)員；；而其其他人人士加加入俱俱樂部部則需需交入入會(huì)費(fèi)費(fèi)。本本俱樂樂部將將組織織滑翔翔、跳跳傘、、飛行行、滑滑雪、、潛水水、攀攀巖、、旅游游、野野外探探險(xiǎn)等等活動(dòng)動(dòng)5-2社區(qū)文文化大大放送送5-2-6社區(qū)文文化活活動(dòng)之之六海上春春天““心跳跳玩家家”俱俱樂部部目的：增進(jìn)進(jìn)業(yè)主主之間間溝通通，營(yíng)營(yíng)造社社區(qū)文文化氛氛圍，，宣傳傳開發(fā)發(fā)商和和物業(yè)業(yè)公司司，方方便物物業(yè)管管理。。時(shí)間：月刊刊思路：社區(qū)區(qū)刊物物，作作為一一種新新的媒媒介，，在房房地產(chǎn)產(chǎn)頗有有魅力力，是是品牌牌建設(shè)設(shè)有效效方式式之一一。若若能保保持其其文化化特質(zhì)質(zhì)和品品位，，不但但可承承載樓樓盤文文化傳傳播之之任，，而且且對(duì)宣宣傳發(fā)發(fā)展商商形象象及新新盤宣宣傳，，亦大大有裨裨益。。這一一點(diǎn)，，看看看萬(wàn)科科萬(wàn)客客會(huì)就就足以以明證證了5-2社區(qū)文文化大大放送送5-2-7社區(qū)文文化活活動(dòng)之之七——《《海上上春天天·春春之風(fēng)風(fēng)》月月刊活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容：設(shè)刊物物編緝緝部，，延聘聘專職職資深深人士士，向向業(yè)主主公開開征文文，并并付稿稿酬。。每期期刊物物策劃劃一個(gè)個(gè)主題題，主主要配配合樓樓盤銷銷售和和社區(qū)區(qū)活動(dòng)動(dòng)，使使之成成為業(yè)業(yè)主、、開發(fā)發(fā)者、、管理理者互互動(dòng)溝溝通的的界面面5-2社區(qū)文文化大大放送送5-2-7社區(qū)文文化活活動(dòng)之之七——《《海上上春天天·春春之風(fēng)風(fēng)》月月刊目的：和諧諧社區(qū)區(qū)氛圍圍，使使之洋洋溢藝藝術(shù)氣氣息，，成為為社區(qū)區(qū)文化化傳播播使者者。時(shí)間：第一一批業(yè)業(yè)主入入住后后，即即可正正式成成立。。思路：海上上春天天的居居住者者無(wú)疑疑是一一群社社會(huì)精精英，，這不不單指指他們們的職職業(yè)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力力，更更言其其精神神文化化層面面的高高雅品品位。。幾乎乎可以以肯定定，他他們中中許多多人是是熱愛愛生活活，多多才多多藝的的，需需要一一個(gè)舞舞臺(tái)，，展示示其才才華，，或者者說(shuō)享享受自自愉自自樂的的快感感。所所以，，社區(qū)區(qū)就為為他們們提供供這樣樣一方方天地地———藝術(shù)術(shù)團(tuán)5-2社區(qū)區(qū)文文化化大大放放送送5-2-8社會(huì)會(huì)文文化化活活動(dòng)動(dòng)之之八八———春天天藝藝術(shù)術(shù)團(tuán)團(tuán)活動(dòng)動(dòng)內(nèi)內(nèi)容容：海上上春春天天藝藝術(shù)術(shù)團(tuán)團(tuán)的的涵涵蓋蓋面面盡盡量量廣廣些些，，不不僅僅有有音音樂樂，，舞舞蹈蹈、、曲曲藝藝，，而而且且有有話話劇劇、、書書法法、、繪繪畫畫等等等等。。聘聘請(qǐng)請(qǐng)專專業(yè)業(yè)師師資資，，利利用用節(jié)節(jié)假假日日對(duì)對(duì)團(tuán)團(tuán)員員進(jìn)進(jìn)行行培培訓(xùn)訓(xùn)、、排排練練，，并并在在社社區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)外外公公開開演演出出5-2社區(qū)文化化大放送送5-2-8社會(huì)文化化活動(dòng)之之八——春天藝術(shù)術(shù)團(tuán)目標(biāo)：形成鮮鮮明迷人人的社區(qū)區(qū)文化，，讓海上上春天成成為北京京東部的的“文化化沙龍””時(shí)間：第一批批業(yè)主入入戶后，，即可操操作思路：社區(qū)定定期文化化活動(dòng)對(duì)對(duì)建設(shè)社社區(qū)文化化的重要要性不言言而喻，，一旦將將活動(dòng)形形式固定定下來(lái)，，就給人人以正式式、規(guī)范范的感覺覺，通過(guò)過(guò)活動(dòng)，，容易讓讓業(yè)主對(duì)對(duì)社區(qū)產(chǎn)產(chǎn)生認(rèn)同同感和歸歸屬感。。要注意意的是，，社區(qū)文文化活動(dòng)動(dòng)的內(nèi)容容盡可能能豐富，，參與活活動(dòng)的人人才更廣廣泛5-2社區(qū)文化化大放送送5-2-9社區(qū)文化化活動(dòng)之之九——社區(qū)定期期文化活活動(dòng)內(nèi)容設(shè)定定：建議設(shè)設(shè)立社區(qū)區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)會(huì)、文化化藝術(shù)節(jié)節(jié)、兒童童月、新新春音樂樂會(huì)、踏踏春、野野營(yíng)、書書市等文文化活動(dòng)動(dòng)?；顒?dòng)動(dòng)時(shí)間，，選擇公公眾假日日。而且且，活動(dòng)動(dòng)的時(shí)間間分布要要均勻些些5-2社區(qū)文化大放放送5-2-9社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之九——社區(qū)定期文化化活動(dòng)目的：為海上春天天制造文化亮亮點(diǎn)，增加其其知名度地點(diǎn)：海上春天廣廣場(chǎng)思路：選擇北京幾幾家有名、有有特色的咖啡啡店合作，在在海上春天開開設(shè)分店，同同時(shí)開設(shè)幾家家酒吧、小書書店、工藝品品商店，形成成洋溢文化氣氣息的春天之之戀一條街5-2社區(qū)文化大放放送5-2-10社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之十——春天之戀文化化一條街規(guī)劃構(gòu)想：在海上春天一一條文化街，，有咖啡館、、酒吧、書店店、工藝品專專賣店、小影影視廳、微型型音樂廳（推推薦新音樂作作品和經(jīng)典聲聲樂作品）、、舊藝術(shù)品交交易市場(chǎng)等5-2社區(qū)文化大放放送5-2-10社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之十——春天之戀文化化一條街時(shí)間：每年12月地點(diǎn)：海上春天思路：每年年末，邀邀請(qǐng)東方電視視臺(tái)舉辦的““家園節(jié)目””到海上春天天舉辦關(guān)于當(dāng)當(dāng)年上海市民民生活質(zhì)量、、生活問(wèn)題的的討論活動(dòng)。。整個(gè)活動(dòng)有有利于塑造上上海萬(wàn)科集團(tuán)團(tuán)的良好社會(huì)會(huì)形象，同時(shí)時(shí)有利于建立立海上春天作作為上海市文文化和藝術(shù)中中心點(diǎn)的形象象5-2社區(qū)文化大放放送5-2-11社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之十一“居住的文化化”城市論壇壇活動(dòng)內(nèi)容：討論當(dāng)年上海海市市民生活活的狀況對(duì)上海市生活活設(shè)施的建議議上海市未來(lái)的的生活該怎樣樣？上海的生活缺缺少什么？什么是良好的的社區(qū)環(huán)境？？--------------5-2社區(qū)文化大放放送5-2-11社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)之十一“居住的文文化”城市市論壇9、靜夜四四無(wú)鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。03:01:1503:01:1503:011/5/20233:01:15AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。1月-2303:01:1503:01Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。03:01:1503:01:1503:01Thursday,January5,202313、乍見翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。1月-231月-2303:01:1503:01:15January5,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見青青山。。。05一一月月20233:01:15上上午03:01:151月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月233:01上上午午1月月-2303:01January5,202316、行動(dòng)出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2023/1/53:01:1503:01:1505January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。3:01:15上上午3:01上上午午03:01:151月-239、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。03:01:1503:01:1503:011/5/20233:01:15AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2303:01:1503:01Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓