土地購買合同

第頁土地購買合同土地購買合同1

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一、基本狀況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房價格及其它費(fèi)用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方運(yùn)用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套運(yùn)用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方運(yùn)用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和運(yùn)用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任

1、甲方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

土地購買合同2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于后灣嚴(yán)家畈村莊至陶家咀水泥路邊約120平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的運(yùn)用權(quán)。

四址邊界：東至水泥路，南至田坎(本戶大田外)西至田硬(含田硬，與劉光清田交界)，北至田劉永波田里。附田塊圖：

二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1，永久運(yùn)用權(quán)，無年期限制;

2，在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;

3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件幫助乙方獲得該權(quán)益);

4，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_______元(大寫：_______元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付1010元(大寫：壹仟元整)人民幣。

2、其余款項(xiàng)在20xx年2月20日前交清。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方收取人民幣20xx元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)為其全部，假如乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地全部人并索要該土地全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的全部損失。

2、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)幫助乙方完善本土地運(yùn)用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等.

3、假如在乙方施工的運(yùn)用土地或在建設(shè)過程中，因土地糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)出面調(diào)解，的確無法接著運(yùn)用的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將全部的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部由甲方擔(dān)當(dāng)。(未經(jīng)政府審批的行為除外)

4、甲方承包期滿，原則上將此塊田，優(yōu)先承包，不得借故不承包，造成不能接著運(yùn)用的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將全部的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必需遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、

1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

2、該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同.

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及全部簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見。

第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______

乙方：_______

證明人：_______

日期：_______

土地購買合同3

甲方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經(jīng)同等協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協(xié)商一樣同意共同出資購買位于的地塊的土地運(yùn)用權(quán)；土地面積平方米，土地運(yùn)用性質(zhì)為：。運(yùn)用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議，甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認(rèn)可，并依據(jù)本協(xié)議的約定和甲方共同擔(dān)當(dāng)對第三方的義務(wù)。雙方共同購買上述土地運(yùn)用權(quán)支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，占50%股份；乙方出資元，占50%股份。

三、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地運(yùn)用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、運(yùn)用、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使；發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同擔(dān)當(dāng)。

四、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

假如乙方未能按時將上述款項(xiàng)給付甲方，應(yīng)當(dāng)根據(jù)萬分之的利率支付拖延履行利息；超過日未能支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地運(yùn)用權(quán)的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地運(yùn)用權(quán)份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂時間：

土地購買合同4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購買，該土地的實(shí)際運(yùn)用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、運(yùn)用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、運(yùn)用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一樣同意，乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價格本條約定的單價是否存在差價，雙方均一樣同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主見結(jié)算、支付差價的權(quán)利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議其次條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險，全部的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議其次條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險，全部的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、運(yùn)用、利用其享有權(quán)利的土地運(yùn)用權(quán);甲方自愿承諾，無條件協(xié)作乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地運(yùn)用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)供應(yīng)連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

甲方：(簽章)全體股東簽字：年月日

乙方：簽字：年月日

土地購買合同5

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于xx市，土地面積為xx平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認(rèn)繳注冊資本，占股權(quán);乙方以貨幣出xx萬一次性出資注冊資本，占股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于xx，建筑密度不小于xx，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為xx萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

1）第一期定金，地價款的xx%，計人民幣xx萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

2）其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的xx%，計人民幣xx萬元。

3）第三期，辦結(jié)該土地的國有土地運(yùn)用證后xx個工作日內(nèi)支付地價款的xx%，計人民幣xx萬元，余下xx%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

xx年xx月xx日

土地購買合同6

合伙人（甲方）：身份證號：

合伙人（乙方）：身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商本著同等、自愿、合法的原則達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙項(xiàng)目

合伙項(xiàng)目地點(diǎn)。面積，土地現(xiàn)狀，權(quán)屬，出讓金繳納，是否有土地負(fù)擔(dān)隱瞞等。

其次條合伙期限

合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

第三條出資額、方式、期限

1.合伙人以貨幣方式出資。甲方已支付的____________元作為甲方首筆出資款。首筆出資款，甲方____________年____________月____________日前還應(yīng)出資元，乙方____________年____________月____________日前應(yīng)出資____________元。以后每一筆的出資數(shù)額應(yīng)相等，雙方依據(jù)須要再確定出資數(shù)額和期限。

第四條盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)

1、各合伙人均按利潤的____________％的比例安排。

2、合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的安排比例為據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。

第五條入伙、退伙

1、入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行了合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2、退伙：①需有正值理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前2個月書面告知另一合伙人，并經(jīng)該合伙人書面同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)議結(jié)算；⑤未經(jīng)另一合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第六條合伙事務(wù)的管理

1、合伙期間對外訂立合同；定價出售房屋，重大合伙支出，等重大事項(xiàng)有合伙人共同確定并執(zhí)行。

2、合伙的賬目有甲乙雙方共同管理，一式兩份雙方分別在對方賬本上簽字認(rèn)可，定期結(jié)算。雙方指定合伙帳號，有甲乙雙方共同管理，出資款、出售的房款暫存入該帳號。

第七條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④其他法定事由。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①合伙人進(jìn)行結(jié)算；②結(jié)算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例安排剩余財產(chǎn)的依次進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不行分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參加安排；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例擔(dān)當(dāng)。

第八條補(bǔ)充條款

本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人探討補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第九條其他約定

第十條生效

本合同正本一式兩份，合伙人各執(zhí)一份。雙方簽字之日生效，具有同等法律效力。

合伙人（甲方）：____________合伙人（乙方）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

土地購買合同7

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

身份證號：

買受人：

身份證號：

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣套房達(dá)成如下協(xié)議：

該套房所在地：號，樓層為第層邊，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為一般住宅，層高為3米帶板,朝向?yàn)?，室廳，該套房建筑面積共平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉(zhuǎn)讓處理，賣方及親屬無權(quán)干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等)，買方概不負(fù)責(zé)，由賣方處理。

一、計價方式與價款

總金額為人民幣(大寫)整(小寫)元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽臺，挑廊與及樓梯間的分?jǐn)偯娣e。

二、付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付元，第三期為交房后天內(nèi)一次性付清所差款項(xiàng)元，如房屋需變更，辦證所需稅、費(fèi)、出賣人概不負(fù)擔(dān)，均由買受人負(fù)擔(dān)。出賣人保證該套房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如政府建設(shè)、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由出賣人擔(dān)當(dāng)會部責(zé)任(含罰款)，買受人不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承得相應(yīng)違約責(zé)任，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)難外造成的房屋質(zhì)量問題其房屋結(jié)構(gòu)平安及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出賣人負(fù)責(zé)。

三、運(yùn)用承諾

買受人運(yùn)用該套房期間，不得擅自變更該套房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在運(yùn)用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同運(yùn)用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并根據(jù)共同部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自變更與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的運(yùn)用性質(zhì)。

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、賣方必需保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建立章程依法建立。如有違反，一切后果由賣方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、賣方必需保證出入暢通(買方不分?jǐn)側(cè)魏钨M(fèi)用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設(shè)施等。)

3、土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應(yīng)無償幫助協(xié)作買方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補(bǔ)償歸買方全部(注：按政府的貨幣折換補(bǔ)償方式按市場價計算)。

4、買方對本套房有權(quán)隨時轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用，賣方無權(quán)干涉。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)剛好間

內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設(shè)施裝修好。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。

六、補(bǔ)充知款

1、水、電開戶費(fèi)用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負(fù)責(zé)。

2、底層雜物間/平方米。

3、套房加雜物間總價款，合計金額：。

4、此套房產(chǎn)權(quán)，運(yùn)用權(quán)由買受人系下全權(quán)全部繼承。

5、其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，出賣方必需無條件供應(yīng)手續(xù)幫助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由買受方自負(fù)。

7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

8、買受人承諾：買受人真實(shí)地情愿購買本合同項(xiàng)下的房屋。

出賣人：買受人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

20xx年xx月xx日：

土地購買合同8

甲方：

乙方：

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同，共同遵守。

一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（240平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)）

二、甲方保證宅基地手續(xù)清晰（以張壽富家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字，前三年宅基地手續(xù)檔案，全權(quán)托付乙方，另立協(xié)議，簽訂合同之日起120天辦完）

三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（60%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

五、外墻北立面為瓷磚，南立面為水泥拉毛，內(nèi)墻為毛墻毛地，前后兩個門，全部門窗都為塑鋼門窗，甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費(fèi)用，詳細(xì)協(xié)商。

六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

七、違約責(zé)任：乙方中途違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房價5%的違約金，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在10天內(nèi)退還全部房款并向乙方支付總房價5%違約金。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r2%滯納金。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為3萬元，甲乙雙方各壹半。

十、宅基地手續(xù)未2。67畝超出部分歸乙方全部

十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋購買合同范文2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公允、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

第一條房屋基本狀況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394。5平方米（土地證號為：臺國地土（）第號），建筑面積為730。57平方米。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋全部權(quán)證（總證）臺房權(quán)證臺江縣字第（11019）1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。

第三條房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：（1）于20xx年8月日，先預(yù)付定金20萬元；（2）20xx年月日付88萬元；（3）20xx年2月30日付101萬元（春節(jié)前付清）。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他詳細(xì)狀況的承諾

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方全部。

3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地運(yùn)用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地運(yùn)用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要協(xié)作乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條除國家政策，天災(zāi)人禍，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天擔(dān)當(dāng)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條未盡事宜，雙方共同商議解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋購買合同范文3

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方同等協(xié)商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241。41m2，（安房權(quán)證縣房臨字第0000020909號），土地面積為2131。25m2，（國用（）第006891號）并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整。

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產(chǎn)，并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù)。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經(jīng)濟(jì)及其它法律問題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

四、甲方協(xié)作乙方辦理房屋及土地的'過戶手續(xù)。

五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地購買合同9

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

其次條甲方確保：其已合法擁有出讓土地運(yùn)用權(quán)，并同意將本合同約定土地的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地運(yùn)用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，

大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國家政策改變需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：

年月日

土地購買合同10

甲方：(土地賣者)

乙方：(土地買者)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的運(yùn)用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位

其次條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1，永久運(yùn)用權(quán)，無年期限制;

2，在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;

3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件幫助乙方獲得該權(quán)益);

4，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計30萬元(大寫：叁拾萬元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付10萬元(大寫：十萬元整)人民幣。

2、其余款項(xiàng)在年月日前交清。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)為其全部，假如乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地全部人并索要該土地全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的全部損失。

2、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)幫助乙方完善本土地運(yùn)用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等。

3、假如在乙方施工的運(yùn)用土地或在建設(shè)過程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門對建房干擾，甲方應(yīng)當(dāng)出面調(diào)解，的確無法接著建設(shè)的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將全部的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部擔(dān)當(dāng)。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必需遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、

1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

2、該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同。

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及全部簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見。

第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地購買合同11

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于___，土地面積為___平方米(折___畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價___萬入股認(rèn)繳注冊資本，占___股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占___股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于，建筑密度不小于___，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價為___萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣___萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的___%，計人民幣___萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣___萬元。

第三期，辦結(jié)該土地的國有土地運(yùn)用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的___%，計人民幣___萬元，余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

5、為保證前款第一期地價款的剛好支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

6、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起___個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________________

代表：____________________

乙方(蓋章)：____________________

代表：____________________

____年____月____日

土地購買合同12

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

第一條甲方確保：其已合法擁有出讓土地運(yùn)用權(quán)，并同意將本合同約定土地的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地運(yùn)用權(quán)。

其次條甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條土地費(fèi)按每畝元計算，總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第四條雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第六條其他未盡事宜及國家政策改變需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：電話：

乙方：身份證號：住址：電話：

年月日

土地購買合同13

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方實(shí)行下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），支付的時間為_________。

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），實(shí)物為_________（詳細(xì)內(nèi)容見附件）。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特殊約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的運(yùn)用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得變更土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：_________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日_________年____月____日[內(nèi)容結(jié)束]

土地購買合同14

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的運(yùn)用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位。

其次條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權(quán)益移交給乙方，其中包括但不限于：永久運(yùn)用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地