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文檔簡介

建筑工程質保金是多少導讀：建筑工程質量的要求是特別高的，假如質量不合格，政府是不行能讓其過關使用的。對此發(fā)包人為了確保工程質量往往要求承包方供應建筑工程質保金。因此接下來將由我為您介紹關于建筑工程質保金是多少的相關方面的學問，盼望能夠關心大家解決相應的問題。

一、建筑工程質保金是多少

工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%。

合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行商定：

(一)質保金預留比例、返還期限及方式;

(二)質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;

(三)詳細的保修范圍、缺陷責任期的期限及計

二、增加逾期返還工程質保金的違約責任

《建設工程質量保證金管理方法》第三條規(guī)定，發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行商定：

(一)保證金預留、返還方式;

(二)保證金預留比例、期限;

(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;

(四)缺陷責任期的期限及計算方式;

(五)保證金預留、返還及工程修理質量、費用等爭議的處理程序;

(六)缺陷責任期內消失缺陷的索賠方式;

(七)逾期返還保證金的違約金支付方法及違約責任。其中，第(七)項是本次《方法》新增內容。

三、建筑工程質保金的法律規(guī)定

建設工程質量保證金管理暫行方法

第六條在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。

采納工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。

第七條發(fā)包人應根據(jù)合同商定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同商定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

依據(jù)法律規(guī)定可以得知、建筑工程質保金是不超過施工合同價款的3%，大家在建筑工程合同當中對質保金預留比例、返還期限及方式等事項最好事先進行商定。以上便是我為您帶來的關于建筑工程質保

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