《工程費用管理問題研究開題報告文獻綜述》3500字

PAGE5設計階段控制工程造價研究開題報告文獻綜述課題主要研究內容本文針對設計階段的造價控制進行了研究，首先通過分析得出建筑工程概預算四個方面的影響因素：市場競爭影響因素，企業(yè)經(jīng)營影響因素，工程造價管理影響因素，和概預算對工程造價的影響。然后，基于影響因素，提出了設計階段的造價控制的改進建議：提高概預算編制的效率，企業(yè)經(jīng)營影響因素改進建議，造價管理對概預算影響因素改進建議，和概預算對成本控制影響因素改進建議。本文的研究成果有利于提升設計階段的工程造價控制水平，對于相關企業(yè)工程造價管理工作有一定的借鑒意義。課題的研究意義、國內外現(xiàn)狀2.1選題意義2.1.1工程造價問題是建筑業(yè)的永恒話題建筑成本造價直接影響到我國的國民經(jīng)濟和基礎設施的發(fā)展，因此它依舊是建筑行業(yè)的焦點。建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品不同的是，該產(chǎn)品具有綜合性、固定性、唯一性等特點，其建設周期性長，涉及部門領域繁多，這便使得各類建筑項目的造價管理難上加難，同時也成為了消費者最為關注的話題。不論是從國家層面還是來自個人觀點，工程造價都是大家一直關心的問題，一旦造成損失將發(fā)生無力挽回的局面。因此，本課題的研究對建筑建設的造價控制管理具有實際的應用價值。2.1.2工程造價控制水平是施工企業(yè)生存發(fā)展之道工程造價控制不管對于甲方還是乙方來講，都是比較切身的利益所在，施工單位不僅要保質保量的完成項目的建設，還要考慮自身的效益。對于如何提升效益，這與自身的造價控制水平是分不開的。隨著近年來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨于穩(wěn)定，市場競爭力的殘酷，消費者的追求日漸提高，都給建筑制造業(yè)帶來全新的困難與挑戰(zhàn)。一家企業(yè)想要保持長久的生存發(fā)展，就得優(yōu)質保量地提升效益狀況，全面的提高項目的管理水平。本課題旨在研究建設項目在設計階段的造價控制，對施工企業(yè)有一定的指導性參考價值，并對施工企業(yè)的管理控制具有現(xiàn)實的指導意義。2.1.3設計階段造價控制的重要性在建筑的建設過程中，人們通常注重在施工階段對工程造價進行管控，這雖然會對建筑工程造價起到一定的控制作用，但效果不是特別顯著。而在建設項目的各階段過程中，設計階段對造價的影響程度較大，比重可達八成左右，且設計工作在項目前期進行，一旦投資決策目標明確后，工程造價不會有太大的變化，因此，設計階段是造價控制的重點。房地產(chǎn)企業(yè)的設計階段是將技術和資金相結合的過程，這也是工程造價的成本控制初步時期。只有科學合理的設計建設施工方案才能更好的對其進行控制，在設計時對工程造價的有力控制是選擇中標單位的首要憑據(jù)。2.2國內外研究現(xiàn)狀2.2.1國外研究現(xiàn)狀在國外，對于工程的費用管理一般是對其進度計劃和結構的分解做分析研究，后者是對建筑項目更為全面、細致的表達，根據(jù)項目的進度計劃來分配資源，用匯總的方式在工程成本上對其進行計算總價。建筑項目的造價領域分三種模式：日本是以工程積算體系為模式；美國以估價體系為模式；英國則以工料測量體系的模式。如表1-1所示。表1-1各國工程造價管理模式國家管理模式具體內容英國物料評價方法體系英國的物料評價方法內容：咨詢物價、決策研究分析、費用規(guī)劃與管理；項目約定性文件、投標商的選定；物價評估，發(fā)包文件的內容編寫；投標文件內容的考核研究，雙方約定文件的材料準備；項目造價成本的監(jiān)控，變更項目的價差與作業(yè)量的分析和估價等。美國工程估價體系美國的建筑項目評估價格方法內容：制定了一套特定的統(tǒng)一的項目費用價格編碼，即將工程進行分類處理并將其分部分項工程的技術難度系數(shù)與造價費用的高低編制專用的代碼，以便為了在工程建設過程中對每個項目進行監(jiān)控和造價核算。日本工程積算體系日本的建筑項目積算內容包括：將項目的量與價分開進行計算價格的方法，其項目的作業(yè)量是透明的，而價格則是不透明的。這種計算模式雷同于我國的定額計價計算的方法?，F(xiàn)在，國際上的建筑成本管理的現(xiàn)狀分為：1、由相關政府單位直接管控項目的造價費用。根據(jù)經(jīng)濟的不同來源，可分為企業(yè)投資建設和政府資金的投入建設。若是企業(yè)的投資建設，政府職能部門是不參與其中的具體建設，則以稅收、利率、價格等政策來起行政指導作用，管理控制企業(yè)的投資建設。2、定額計價資源充分。當?shù)貐^(qū)的政府職能部門根據(jù)本地區(qū)的市場經(jīng)濟按時規(guī)范地發(fā)布相關的定額計價信息和相應的文件，順應市場價格來調整本地區(qū)的價格和成本指數(shù)等。3、非靜態(tài)性地估算人、材、機的價格指標。工程造價的各種信息應根據(jù)市場來參考，在保證整體的動態(tài)估算下可以有不同的具體價格，在市場經(jīng)濟的參考下用系數(shù)方法和比較方法來決定具體的項目價格。4、計量計價依據(jù)本地區(qū)的相關文件決定。按照該地區(qū)的咨詢機構單位規(guī)定的計價原則和消耗量為基礎來確定工程項目的估價標準。2.2.2國內研究現(xiàn)狀近年來國內的定額計價一直作為造價管理的核心，依據(jù)政府制定的相關文件和定價標準來直接確定工程項目的價格取值。隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和基礎建設的不斷擴大，在長期的理論與實踐的結合中，人們把定額作為一種參考性、信息化的文件形式存在。在近數(shù)十年的實踐工程中，在國內把定額進行套上價格，于是就有了“量與價的合一”形式，再依據(jù)國內的取費標準，在形成“量價合一”的基礎上制定了單元估價表。國內統(tǒng)一的定額計價原則上雖有利于建筑工程的管理協(xié)調，但是卻阻礙了我國的市場競爭力，使企業(yè)不能在資源的配置上更為合理的用其所能。在這樣的環(huán)境下，不但失去了企業(yè)的競爭力，還限制了國內市場經(jīng)濟的發(fā)展活力，還使得建筑產(chǎn)品該有的特點無法體現(xiàn)出來。以往傳統(tǒng)的“量價合一，固定費率”的計量計價原則雖一直沿用，但是隨著我國建筑的興起，新的計量計價模式也隨之發(fā)展，即工程量清單計價目前在國內的推廣和使用都在不斷的上升，這就使得工程造價由傳統(tǒng)的模式過渡為清單計價的標準化模式。目前，我國的許多學者在工程的壽命周期上做了大量的研究，其研究如下：牛永寧學者在建筑工程的全過程周期上進行了劃分階段性的研究與管理。劉曉丹學者對于工程造價的影響歸因于設計階段，并研究得出LCC的方案模型，對之前的定額造價有了突破性的進展。徐晶晶對于工程的費用管理問題提出了一定的見解和預防措施。鐘文教授研究建筑工程的造價控制時，總結出“在技術管理上展開工程的投資有根本性的作用”的結論，可是因怎樣在施工階段進行有效的技術管理控制上并無詳細方案。李萍教授對造價成本的管理進行了建設全過程的實際分析，對其中的材料物資利用問題進行了研究。李明等對建筑項目的造價管理存在的一些常見問題進行探討，并提出了相應的管理措施及和解決方法。陳長亮學者應用前沿的項目管理方法在建筑項目上進行造價管理研究，采用掙值法的手段對工程造價的步驟進行了分析。郭樂安依據(jù)實例，即依據(jù)貴州省的具體項目特征總結出該項目的概括體模式。指出課題難點和擬解決的關鍵問題；擬采取的研究方法及其可行性等3.1課題難點和擬解決的關鍵問題本文首先分析工程設計階段控制工程造價的重要性，然后分析目前工程設計、設計改算內容小精細、缺項、漏算頻頻發(fā)生的原因，最后提出對設計階段造價控制的幾點措施，以提高設計概算準確度，建設單位需要利用有限的資金，獲得最大的收益。3.2研究方法文獻法，通俗的來說就是通過各種途徑來查詢已有的文字、錄像等各種載體對別人的研究成果進行學習和總結，并且將先進的工程管理體系理論和相關的研究現(xiàn)狀進行研究，然后對工程造價這個領域的理論發(fā)展前沿進行科學的探究，并根據(jù)已有的理論與成果進行一些創(chuàng)造性的研究?？鐚W科研究法：指運用多學科的理論、方法和成果從整體上對某一課題進行綜合研究的方法，也稱“交叉研究法”。科學發(fā)展運動的規(guī)律表明，科學在高度分化中又高度綜合，形成一個統(tǒng)一的整體。據(jù)有關專家統(tǒng)計，現(xiàn)在世界上有2000多種學科，而學科分化的趨勢還在加劇，但同時各學科間的聯(lián)系愈來愈緊密，在語言、方法和某些概念方面，有日益統(tǒng)一化的趨勢。而對于工程造價這個學科來說，其基本特點就是跨學科，主要包括：學術性與實踐性的統(tǒng)一，技術與經(jīng)濟的統(tǒng)一，工程與管理的統(tǒng)一。3.3可行性建設項目設計階段造價控制應用案例分析。在造價控制相關理論的基礎上，假設該項目摒棄現(xiàn)有的計費模式，從降低投資、優(yōu)化方案、造價控制等角度來進行自身設計管理，通過理論與實際相結合、定性與定量分析，將設計階段造價控制相關理論應用到案例分析中，探討相關理論在國內設計單位推廣的可行性。參考文獻：[1]宋素劍.淺談工程設計階段的造價控制[J].中國井礦鹽,2020,51(03):40-42.[2]金長櫻.建筑工程項目設計階段的造價控制[J].居舍,2020(14):124+134.[3]彭波.淺談公路工程設計階段的造價控制[J].四川水泥,2020(05):221.[4]王歡欣.基于設計階段的造價控制技術方法[J].建筑技術開發(fā),2020,47(09):102-103.[5]李小燕.設計階段市政工程造價的有效控制措施研究[J].建材與裝飾,2020(11):118-119.[6]馬瑞.公路工程設計階段的造價控制措施分析[J].科技視界,2020(08):183-185.[7]張金梅.建筑設計階段工程造價成本控制探討[J].居業(yè),2020(02):174-175.[8]譚慶蓮.公路工程設計階段的造價控制及其管理工作研究[J].城市建筑,2020,17(03):191-192.[9]陳磊.工業(yè)廠房工程造價在設計階段的控制方法[J].價值工程,2020,39(02):52-53.[10]樊建軍.建筑結構設計階段工程造價控制研究[J].住宅與房地產(chǎn),2019(36):28.[11]葉武.工程總承包模式下設計階段的造價控制與管理分析[J].建筑技術開發(fā),2019,46(24