完整的房屋租賃合同模板（3篇）

完整的房?屋租賃合?同模板?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋(毛?坯房)租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個(gè)月?。第三?條：租金?及保證金?一個(gè)月?裝修期內(nèi)?免收租金?。裝修期?屆滿后開?始計(jì)租。?租金為每?月人民幣?元整，由?乙方于每?季度開始?前___?_日內(nèi)按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個(gè)季度?的按剩余?時(shí)間一次?支付。?乙方在簽?訂合同時(shí)?需向甲方?預(yù)交元作?為履約保?證金，用?于保證租?賃期內(nèi)責(zé)?任的履行?。本合同?租賃期滿?，雙方清?算完畢，?乙方無責(zé)?退出當(dāng)日?，甲方向?乙方無息?返還此保?證金。?第四條：?雙方權(quán)利?與義務(wù)?(一)乙?方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?時(shí)，自行?負(fù)擔(dān)裝修?押金及相?關(guān)費(fèi)用，?并應(yīng)嚴(yán)格?遵守物業(yè)?相關(guān)規(guī)定?及要求。?裝修過程?中造成自?己或相關(guān)?方損失的?，責(zé)任自?行承擔(dān)。?乙方裝修?后的附屬?物產(chǎn)權(quán)無?償歸甲方?所有，于?租賃期滿?時(shí)完好交?予甲方。?(二)?租賃期內(nèi)?，房屋水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用均?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?如乙方不?能按時(shí)繳?納造成甲?方損失的?，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?(三)?租賃期限?內(nèi)，乙方?應(yīng)承擔(dān)租?賃房屋的?修繕義務(wù)?，并自行?承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。同?時(shí)，乙方?應(yīng)妥善使?用、管理?出租房屋?的內(nèi)外設(shè)?備，未征?得甲方同?意，乙方?不能擅自?變更，損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?。(四?)乙方不?得轉(zhuǎn)租，?并不得利?用出租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)?物品，影?響公共安?全。(?五)乙方?需合理使?用并愛護(hù)?租賃房屋?及相應(yīng)設(shè)?施，并應(yīng)?承擔(dān)房屋?及相應(yīng)設(shè)?備設(shè)施的?日常維護(hù)?、維修及?相應(yīng)費(fèi)用?。保證房?屋及設(shè)備?設(shè)施處于?安全及可?正常使用?狀態(tài)。乙?方未按時(shí)?按要求對(duì)?房屋進(jìn)行?必要的修?繕，造成?自身和他?人財(cái)務(wù)損?失和人員?傷害的，?應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。?(六)?甲方應(yīng)于?合同生效?當(dāng)日將房?屋交付給?乙方使用?。并保證?對(duì)房屋擁?有相應(yīng)的?處分權(quán)。?(七)?租賃期滿?之日，在?不續(xù)租情?況下，乙?方應(yīng)無條?件退租，?并將房屋?及附屬物?歸還甲方?，不得向?甲方請(qǐng)求?退還租金?，搬遷費(fèi)?等費(fèi)用。?乙方應(yīng)將?自用家具?物品搬遷?清楚，不?得故意留?存占據(jù)，?如逾期不?搬視為乙?方拋棄其?所有權(quán)，?由甲方自?行處理。?對(duì)逾期不?遷出者，?甲方可向?人民法院?提請(qǐng)?jiān)V訟?，一切損?失由乙方?承擔(dān)賠償?。第五?條：甲方?與乙方的?變更(?一)若甲?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。(?二)甲方?出賣房屋?，須在一?個(gè)月前通?知乙方，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?第六條：?合同的解?除(一?)租賃期?間雙方均?不得無故?解除合同?，但乙方?因特殊情?況需退房?時(shí)，必須?提前一個(gè)?月通知甲?方，征得?甲方同意?，并支付?一個(gè)月租?金作為賠?償，且乙?方不得向?甲方索要?任何裝修?補(bǔ)償。如?甲方確需?收回房屋?自用，也?須提前一?個(gè)月通知?乙方，征?得乙方同?意，支付?一個(gè)月租?金作為乙?方搬遷的?補(bǔ)償，并?退還乙方?未滿租期?的租金，?還應(yīng)按時(shí)?間折現(xiàn)給?乙方相應(yīng)?裝修補(bǔ)償?。(二?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋：1?、乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租，或?轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?、乙方逾?期繳納租?金達(dá)一個(gè)?月的;?第七條：?續(xù)租租?賃期屆滿?時(shí)，租賃?關(guān)系自然?終止，甲?方無須另?行通知乙?方，若雙?方均有意?續(xù)租，可?在屆滿前?一個(gè)月提?出續(xù)租意?向，并議?定合理租?金并簽訂?續(xù)租合同?。如逾期?不提出，?視為雙方?不再續(xù)租?。第八?條：違約?責(zé)任(?一)甲方?違反本合?同相關(guān)條?款的約定?的，應(yīng)向?乙方支付?二個(gè)月的?租金作為?違約金。?(二)?乙方違反?本合同相?關(guān)條款的?約定的，?應(yīng)向甲方?支付二個(gè)?月的租金?作為違約?金;但乙?方故意逾?期未交付?租金的，?除支付違?約金外還?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交租?金，如遇?特殊情況?暫時(shí)未交?租金的，?甲，乙雙?方可協(xié)商?解決。?(三)甲?乙各方如?有違約，?在支付違?約金后，?還有其它?損失的，?還應(yīng)賠償?其它損失?。第九?條：免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十條：爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，雙方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十一?條：合同?生效本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日完整?的房屋租?賃合同模?板（二）?出租方?(甲方)?姓名：身?份證號(hào)：?聯(lián)系方式?：承租方?(乙方)?姓名：身?份證號(hào)：?聯(lián)系方式?：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?，和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房?屋的座落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?座落于。?2、甲?方出租給?乙方使用?的該房屋?建筑面積?共___?平方米。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期為個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?在租賃期?限內(nèi)，未?事前征得?甲方的書?面同意及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批而?未核準(zhǔn)前?，乙方不?得擅自改?變上述約?定的房屋?使用用途?和轉(zhuǎn)租。?第三條?租金及?支付方式?1、該?房屋的每?月租金(?人民幣)?為：元，?乙方每一?次付6個(gè)?月租金合?計(jì)：__?__元。?下次房租?應(yīng)提前2?0天支付?。甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第四條?押金和?其他費(fèi)用?1、甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?押金，押?金(人民?幣)為人?民幣_(tái)_?_元。甲?方收取押?金后應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。租賃關(guān)?系終止時(shí)?，甲方收?取的房屋?租賃押金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。2?、租賃期?間，使用?的水、電?、氣由乙?方方支付?，物業(yè)及?能耗費(fèi)用?由乙方方?支付，電?視費(fèi)用由?乙方方支?付;如物?業(yè)、電視?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?乙方在每?次支付房?租時(shí)應(yīng)一?并付清同?時(shí)段的物?業(yè)、能耗?及電視的?費(fèi)用給甲?方;租賃?期內(nèi)，如?物業(yè)、能?耗及電視?費(fèi)用發(fā)生?變化，甲?乙雙方多?退少補(bǔ)。?第五條?房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?(乙方使?用不當(dāng)除?外)。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲?方提出維?修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償;乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?(1)?要求乙方?回復(fù)原狀?或向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用(2?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?第六條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對(duì)裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于?____?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對(duì)?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第七?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、甲方出?售房屋，?須在__?__天前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。第?八條甲?方的義務(wù)?1、甲?方需按時(shí)?將房屋及?附屬設(shè)施?交付乙方?使用。?2、房屋?及附屬設(shè)?施如非乙?方的過失?和錯(cuò)誤使?用而受到?損壞時(shí)，?甲方有修?繕的責(zé)任?并承擔(dān)相?關(guān)的費(fèi)用?。3、?甲方應(yīng)定?期對(duì)房屋?和設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)(提前?____?天通知乙?方)。?4、甲方?應(yīng)保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?完整的房?屋租賃合?同模板（?三）編?號(hào)：本?合同當(dāng)事?人出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國(guó)家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?；門牌號(hào)?為2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）.?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對(duì)?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋；?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?；（4?）拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指