懷化市房屋租賃合同范本（4篇）

第13頁共13頁懷化市房屋?租賃合同范?本出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于懷化?市區(qū)(縣)?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號：或房?屋來源證明?名稱：__?_____?___，房?屋所有權(quán)人?(公有住房?承租人、購?房人)姓名?或名稱：_?_____?____，?房屋(□是?/□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：____?_____?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?_____?___，最?多不超過人?。(二)?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之?日起___?日內(nèi)告知服?務(wù)站，辦理?變更登記手?續(xù)。居住?人員中有外?地來京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?(□甲方/?□乙方)應(yīng)?自訂立本合?同之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?(見附件一?)經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出(□書面?/□口頭)?續(xù)租要求,?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：___?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣元整(￥?：)。支?付方式：(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，押付，?各期租金支?付日期：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，，?。(二)?押金：人民?幣元整(￥?：)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用中，由甲?方承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)：?水費(fèi)電費(fèi)電?話費(fèi)電視收?視費(fèi)供暖費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(?)上?網(wǎng)費(fèi)(?)車位?費(fèi)(?)室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)(?)?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)?及維修(?一)甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?懷化市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?對方，并按?月租金的_?___%向?對方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?(三)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(四)甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。(五)?。第十條?合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十一?條其他約?定事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份，執(zhí)份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人(甲?方)簽章：?委托代理?人：承租?人(乙方)?簽章：委?托代理人：?懷化市房?屋租賃合同?范本（二）?甲方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)乙方?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?為了確保甲?、乙雙方的?合法權(quán)益，?現(xiàn)就住宅及?車庫買賣有?關(guān)事項(xiàng)簽訂?協(xié)議如下：?第一條?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于___?_的住宅壹?套及一樓車?庫雜物房壹?間出售(出?讓)給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為____?平方米，車?庫雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅?及車庫雜物?房的出售價(jià)?(含出讓價(jià)?，下同)為?人民幣壹拾?陸萬元整(?￥____?元)(以下?金額均為人?民幣)。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條?付款方式：?實(shí)行分期付?款，首期支?付____?萬元整，第?二期支付壹?拾萬元整。?具體支付時(shí)?間及方式如?下：(一?)乙方陪同?甲方到銀行?歸還上述住?宅按揭貸款?余額取回《?中華人民共?和國房屋所?有權(quán)證》(?以下簡稱《?房產(chǎn)證》時(shí)?支付甲方售?房款陸萬元?整。(二?)在甲方辦?妥上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證?》及車庫雜?物房的《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?的當(dāng)天支付?____萬?元整。第?四條甲方?必須在收到?乙方支付的?首期購房款?并歸還按揭?貸款余額取?回《房產(chǎn)證?》后的十五?日內(nèi)，與乙?方共同到房?產(chǎn)部門辦理?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦理所?有權(quán)過戶手?續(xù)，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)歸乙方所?有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)，?原入住人員?或存放的物?品必須在住?宅所有權(quán)過?戶后的十五?日內(nèi)搬離。?第五條?鑒于甲方原?來只擁有車?庫雜物房的?使用權(quán)而無?所有權(quán)，僅?取得車庫雜?物房的《使?用權(quán)出讓證?》，而《使?用權(quán)出讓證?》又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)辦?理“使用人?”變更手續(xù)?的實(shí)際情況?，該車庫雜?物房及對應(yīng)?的《使用權(quán)?出讓證》自?乙方付清上?述購房款(?含車庫雜物?房的出讓金?)之日起至?該車庫雜物?房使用權(quán)終?了之日止歸?乙方使用和?保管。第?六條上述?住宅及車庫?雜物房的交?易金額(人?民幣壹拾陸?萬元整)不?包括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及辦?理住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)等各種稅?費(fèi)，此項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第七?條違約責(zé)?任：(一?)乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購買上?述住宅、車?庫的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。(二)?甲方在收到?乙方支付的?'購房款后?未按規(guī)定時(shí)?間辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約金?。(三)?甲方未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)搬?離上述住宅?及車庫雜物?房的，必須?按市場房屋?出租價(jià)格的?三至五倍價(jià)?格向乙方支?付房屋租金?。(四)?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售(出讓?)上述住宅?及車庫雜物?房，如已收?取乙方的購?房款的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時(shí)間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方_?___萬元?整違約金;?如乙方已付?款但終止購?房的，甲方?只按已收款?項(xiàng)的___?_%退回給?乙方;如未?支付任何購?房款，無論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬?元整。第?九條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?十條本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?市公證處存?一份。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日懷?化市房屋租?賃合同范本?（三）賣?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?買房：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方?所售房屋位?于____?_____?_.第三?條房屋價(jià)?格：甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣大?寫____?元整，小寫?____元?。第四條?付款方式?____.?第五條?特別約定：?1、因乙?方所購房屋?為農(nóng)村集體?土地上建筑?。該房屋買?賣過程中所?發(fā)生的交易?或過戶需要?本村村民委?員會同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如果?甲方在甲乙?雙方簽訂此?合同之前有?將該房屋抵?押、償債、?轉(zhuǎn)讓等行為?并給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，則由甲方?無條件承擔(dān)?。3、如?乙方所購房?屋以后可以?辦理產(chǎn)權(quán)更?名時(shí)，甲方?應(yīng)予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第六條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條如國?家征地，土?地賠償，住?房面積賠償?及地上物賠?償均歸乙方?所有，甲方?負(fù)責(zé)積極配?合;第八?條本合同?簽訂之后，?房價(jià)漲落，?買賣雙方不?得反悔;?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效;?第十一條?本合同一式?二份，甲、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽字)：?_____?_____?乙方(簽?字)：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日懷化?市房屋租賃?合同范本（?四）甲方?(房屋出售?方)：__?_____?___乙?方(房屋購?買方)：_?_____?____?按照《中華?人民共和國?合同法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本著平等?自愿原則，?訂立本合同?。第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?座落于_?___市_?___街_?___單位?，建筑面積?平方米;出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為號為__?__;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在?前付給甲方?定金___?_元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時(shí)充抵?房款。甲方?收到定金后?，中途不得?借故中止售?房，否則加?倍賠償定金?，乙方未能?如期簽訂購?房合同、付?清房款，則?支付給甲方?的定金不予?退還。第?四條該房?屋房價(jià)款為?人民幣__?__元。房?價(jià)款的支付?方式___?_，支付時(shí)?間為：__?__年__?__月__?__日。?乙方未按規(guī)?定支付房價(jià)?款的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、乙?方逾期支付?房價(jià)款的，?每逾期一天?，按應(yīng)付到?期房價(jià)款的?萬分之五支?付違約金。?2、乙方?逾期支付房?價(jià)款超過_?___天，?且所欠應(yīng)付?到期房價(jià)款?超過___?_元的，甲?方有權(quán)解除?本契約。甲?方在解除契?約后___?_天內(nèi)將已?收房價(jià)款退?還乙方，所?收定金不予?退還。第?五條甲、?乙雙方定于?____時(shí)?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?雙方定于_?___前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?甲方應(yīng)在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬分?之五支付違?約金。2?、甲方交付?房屋的附屬?設(shè)施或裝飾?裝修不符合?約定的，按?不符部分的?□約定價(jià)值?□評估價(jià)值?□市場價(jià)格?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?甲方逾期交?付房屋超過?____天?的，乙方有?權(quán)解除本契?約。甲方應(yīng)?在乙方解除?契約后__?__天內(nèi)將?已收房價(jià)款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價(jià)?款的百分之?一支付違約?金。第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《