常用版建設施工合同樣本（3篇）

第14頁共14頁常用版建設?施工合同樣?本甲方(?委托方):?_____?簽約時間?:___?__乙方?(施工方)?:____?_簽約地?點:__?___根?據(jù)有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結合本?工程的具體?情況，雙方?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?、甲乙雙方?的條件：甲?方裝飾的住?房系合法居?住。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機?關依法核準?登記的企業(yè)?或個體工商?戶。2、?裝飾施工地?點：___?__縣(市?、區(qū))__?___路(?小區(qū))__?___幢_?____號?(單元)_?____室?。3、住?房結構：_?____室?_____?廳____?_結構，建?筑面積__?___平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：詳見《?工程施工報?價單》(附?件一)和?圖紙。5?、承包采用?下列第__?___種方?式：(1?)乙方包?工、包全部?材料(見附?件三);?(2)?乙方包工、?包部分材料?，甲方提供?其余部分材?料(見附件?二、三?);(3?)乙方包?清工。6?、本工程由?_____?設計。7?、工期：工?程期限__?___天，?從____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。?二、工程價?款及結算方?式1、總?價款：(大?寫)___?__元(其?中：人工費?_____?元，材料費?_____?元，設計費?____?_元，管理?費____?_%，計_?____元?，稅金__?___%，?計____?_元)。如?雙方認可變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實另計。?2、付款方?式(1)?合同簽訂后?_____?天內(nèi)，甲方?支付總價款?的____?_%計__?___元;?(2)木?工進場當天?，甲方支付?總價款的_?____%?計___?__元;?(3)油漆?進場當天，?甲方支付總?價款的__?___%計?____?_元;(?4)尾款甲?方應在本工?程竣工驗收?合格后__?___日內(nèi)?一次付清。?三、施工?準備及雙方?的義務(?一)甲方?工作1、?甲方在開工?前，應向所?在地房產(chǎn)管?理部門或物?業(yè)管理單位?登記;確需?改變房屋結?構和使用性?質(zhì)的，應當?請具備相應?資質(zhì)的單位?出具鑒定和?加固方案，?經(jīng)房產(chǎn)管理?部門核準后?，領取《住?宅裝修許可?單》。2?、甲方應在?開工前，向?乙方進行現(xiàn)?場交底。_?____空?房屋，清除?影響施工的?障礙物，對?只能部分_?____空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等采?取保護措施?。向乙方提?供施工需要?的水、電等?必備設備，?并說明使用?注意事項。?3、做好?施工中臨時?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關系等?行為的協(xié)調(diào)?工作。4?、指派__?___為甲?方代表，負?責合同履行?，對工程質(zhì)?量、進度進?行監(jiān)理、驗?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事項。?(二)?乙方工作?1、對甲方?進行施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定方?案和進度計?劃，交甲方?審定。2?、指派__?___為乙?方代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜。3、?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房產(chǎn)管理部?門或物業(yè)管?理單位批準?，不得隨意?改變房屋結?構和使用性?質(zhì)。4、?因進行裝飾?裝修施工造?成相鄰民住?房的管道堵?塞、滲漏、?停水、停電?等，由乙方?承擔修理和?賠償責任。?5、與所?在地物業(yè)管?理單位簽訂?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理服務協(xié)議?》。6、?嚴格執(zhí)行有?關施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?。四、材?料的供應?1、甲方提?供的材料：?詳見《甲方?提供的材料?、設備表》?(附件二?)。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產(chǎn)品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的、?經(jīng)書面認可?，可繼續(xù)使?用，由此造?成工程損失?的，責任由?甲方承擔。?2、乙方?提供的材料?：詳見附件?《乙方提供?的材料報價?單》。乙?方提供的材?料，均應得?到甲方認可?，用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定的，應按?挪用材料價?款的雙倍補?償給甲方。?如乙方提供?的材料系偽?劣商品的，?應按提供材?料價款的雙?倍補償給甲?方。乙方?提供的材料?、設備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。?五、安全生?產(chǎn)和防火要?求甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工現(xiàn)?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事項的發(fā)生?。如上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任的?，甲方負責?賠償;屬乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?乙方在施?工期間應加?強安全生產(chǎn)?，文明施工?。凡發(fā)生工?傷及死亡事?故均由乙方?自行負責。?六、施工?內(nèi)容和工期?的變更在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?后(詳見附?件四)，?方能進行該?項目的施工?常用版建?設施工合同?樣本（二）?甲方(委?托方):_?____?簽約時間:?____?_乙方(?施工方):?_____?簽約地點?:___?__根據(jù)?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結合本工?程的具體情?況，雙方協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程?概況1、?甲乙雙方的?條件：甲方?裝飾的住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機關?依法核準登?記的企業(yè)或?個體工商戶?。2、裝?飾施工地點?：____?_縣(市、?區(qū))___?__路(小?區(qū))___?__幢__?___號(?單元)__?___室。?3、住房?結構：__?___室_?____廳?_____?結構，建筑?面積___?__平方米?。4、裝?飾施工內(nèi)容?：詳見《工?程施工報價?單》(附件?一)和圖?紙。5、?承包采用下?列第___?__種方式?：(1)?乙方包工?、包全部材?料(見附件?三);?(2)乙?方包工、包?部分材料，?甲方提供其?余部分材料?(見附件?二、三)?;(3)?乙方包清?工。6、?本工程由_?____設?計。7、?工期：工程?期限___?__天，從?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工。二?、工程價款?及結算方式?1、總價?款：(大寫?)____?_元(其中?：人工費_?____元?，材料費_?____元?，設計費?_____?元，管理費?_____?%，計__?___元，?稅金___?__%，計?_____?元)。如雙?方認可變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。2?、付款方式?(1)合?同簽訂后_?____天?內(nèi)，甲方支?付總價款的?_____?%計___?__元;?(2)木工?進場當天，?甲方支付總?價款的__?___%計?____?_元;(?3)油漆進?場當天，甲?方支付總價?款的___?__%計?_____?元;(4?)尾款甲方?應在本工程?竣工驗收合?格后___?__日內(nèi)一?次付清。?三、施工準?備及雙方的?義務(?一)甲方工?作1、甲?方在開工前?，應向所在?地房產(chǎn)管理?部門或物業(yè)?管理單位登?記;確需改?變房屋結構?和使用性質(zhì)?的，應當請?具備相應資?質(zhì)的單位出?具鑒定和加?固方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理部?門核準后，?領取《住宅?裝修許可單?》。2、?甲方應在開?工前，向乙?方進行現(xiàn)場?交底。__?___空房?屋，清除影?響施工的障?礙物，對只?能部分__?___空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設等采取?保護措施。?向乙方提供?施工需要的?水、電等必?備設備，并?說明使用注?意事項。?3、做好施?工中臨時性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關系等行?為的協(xié)調(diào)工?作。4、?指派___?__為甲方?代表，負責?合同履行，?對工程質(zhì)量?、進度進行?監(jiān)理、驗收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事項。?(二)乙?方工作1?、對甲方進?行施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定方案?和進度計劃?，交甲方審?定。2、?指派___?__為乙方?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?。3、未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?產(chǎn)管理部門?或物業(yè)管理?單位批準，?不得隨意改?變房屋結構?和使用性質(zhì)?。4、因?進行裝飾裝?修施工造成?相鄰民住房?的管道堵塞?、滲漏、停?水、停電等?，由乙方承?擔修理和賠?償責任。?5、與所在?地物業(yè)管理?單位簽訂《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務協(xié)議》?。6、嚴?格執(zhí)行有關?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應1?、甲方提供?的材料：詳?見《甲方提?供的材料、?設備表》(?附件二)?。本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應為符合設?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應按時供應?到現(xiàn)場，乙?方應辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應的?材料、設備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的、經(jīng)?書面認可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件《?乙方提供的?材料報價單?》。乙方?提供的材料?，均應得到?甲方認可，?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應按挪?用材料價款?的雙倍補償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應?按提供材料?價款的雙倍?補償給甲方?。乙方提?供的材料、?設備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責。五?、安全生產(chǎn)?和防火要求?甲方提供?的施工圖紙?或做法說明?及施工現(xiàn)場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?項的發(fā)生。?如上述情況?發(fā)生，屬甲?方責任的，?甲方負責賠?償;屬乙方?責任的，乙?方負責修復?和賠償。?乙方在施工?期間應加強?安全生產(chǎn)，?文明施工。?凡發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負責。?六、施工內(nèi)?容和工期的?變更在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯(lián)?系，雙方應?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調(diào)整相關?工程費用及?工期。七?、材料供應?1、按合?同約定由甲?方提供的材?料、設備，?甲方應在材?料到施工現(xiàn)?場前通知乙?方，雙方共?同驗收并辦?理交接手續(xù)?；2、按?合同約定由?乙方提供的?材料、設備?，乙方應在?材料到施工?現(xiàn)場前通知?甲方，雙方?共同驗收。?八、工期?延誤1、?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認，?工期相應順?延：（1?）工程量變?化或設計變?更；（2?）不可抗力?；（3）?甲方同意工?期順延的其?他情況。?2、因甲方?未按合同約?定完成其應?負責的工作?而影響工期?的，工期順?延：因甲方?提供的材料?、設備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。3、?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應順延。?4、因乙?方責任不能?按期完工，?工期不順延?，因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?九、質(zhì)量標?準雙方約?定本工程質(zhì)?量按下列標?準執(zhí)行：?1、《__?___市住?宅裝飾裝修?驗收標準》?。2、雙?方商定條款?：施工過程?中雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生?爭議，申請?由____?_部門對工?程質(zhì)量予以?鑒定，經(jīng)鑒?定工程質(zhì)量?不符合合同?約定的標準?，鑒定過程?支出的相關?費用由乙方?負責，經(jīng)鑒?定工程質(zhì)量?符合約定的?標準，鑒定?過程支出的?相關費用由?甲方負責。?十、工程?驗收和保修?1、雙方?約定在施工?過程中分下?列幾個階段?對工程質(zhì)量?進行驗收：?_____?，乙方應提?前二天通知?甲方驗收，?階段驗收合?格后應填寫?工程驗收單?。2、工?程竣工后，?乙方應通知?甲方驗收，?甲方應自接?到驗收通知?后兩天內(nèi)組?織驗收，填?寫工程驗收?單。在工程?款結清后，?辦理移手續(xù)?。3、本?工程自驗收?合格雙方簽?字之日起保?修期為__?___年，?有防水要求?的廚房，衛(wèi)?生間等保修?期為___?__年。驗?收合格簽字?后，填寫工?程保修。?十一、其?它約定事項?1、__?___2?、____?_3、_?____?十二、本?合同一式_?____份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?附件1、?工程施工報?價單附件?2、甲方?提供的材料?、設備明細?表附件?3、乙方提?供的材料、?設備明細表?附件4?、工程項目?更單附件?5、工程?質(zhì)量驗收單?附件6?、工程包修?單附件?7、施工業(yè)?務通知單?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?姓名（簽?名）：__?___單?位名稱（蓋?章）：__?___身?份證號：_?____?法定代表人?（或委托代?理人）：_?____?聯(lián)系電話：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?附件一：?工程施工報?價單序號?項目單?位單價?數(shù)量合計?金額工藝?做法、用料?說明甲方?代表（簽字?蓋章）：_?____?乙方代表（?簽字蓋章）?：____?_年___?__月__?___日?附件二：?甲方提供的?材料、設備?明細表序?號材料或?設備名稱?品牌規(guī)?格型號?質(zhì)量等級?單位數(shù)?量單價?供應時間?送達地點?乙方驗收意?見甲方代?表：___?__乙方?代表：__?___年_?____月?_____?日附件?三：乙方提?供的材料、?設備明細表?序號裝?飾內(nèi)容材?料規(guī)格型?號品牌?等級數(shù)量?單位單?價合價?甲方驗收意?見甲方代?表：___?__乙方?代表：__?___年_?____月?_____?日附件?四：工程項?目變更單?變更內(nèi)容?原價格新?價格增減?金額（、-?）詳細說?明工程原?定金額甲?方已付金額?元元?增加工程金?額減項工?程金額（?增_減）金?額結算應?付金額元?元元?元甲方代?表：___?__乙方?代表：__?___年_?____月?_____?日附件?五：工程質(zhì)?量驗收單_?____日?期檢驗項?目名稱檢?驗結果（合?格、不合格?、補驗）?甲方簽名?整體工程?驗收意?見甲方代?表：___?__乙方?代表：__?___注?：分項檢驗?評分：合格?打“√”，?不合格打“?215;”?，補驗合格?打“√”簽?名。__?___年_?____月?_____?日附件?六：工程保?修單公司?名稱保修?電話用戶?姓名登記?編號裝修?房屋地址?聯(lián)系電話?施工單位負?責人施工?負責人現(xiàn)?場施工日期?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日竣工?驗收日期?保修期限_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日維修記?錄甲方代?表：___?__乙方?代表：__?___年_?____月?_____?日備注：?（1）凡?包工包料的?“雙包”工?程，從竣工?驗收合格之?日計算，保?修期為__?___年，?其中水、電?工程保修_?____年?。（2）?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進?行維修。?（3）由于?甲方使用不?當造成損壞?，或不能正?常使用，不?屬保修范圍?。（4）?本保修單須?甲、乙雙方?簽字蓋章后?有效。附?件七：施?工業(yè)務通知?單客戶姓?名施工地?點聯(lián)系電?話施工負?責人施工?日期聯(lián)系?電話序號?業(yè)務名稱?具體安排?要求說明?：甲方簽?字（蓋章）?：____?_年___?__月__?___日?乙方簽字（?蓋章）：_?____年?_____?月____?_日使?用說明?一、本市?范圍內(nèi)的家?庭住宅裝飾?裝修施工合?同可采用本?示范合同文?本。為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關條款?后的空白行?，供雙方自?行約定或補?充。雙方當?事人可以對?本合同條款?的內(nèi)容進行?增補或刪減?。二、簽?訂合同前，?當事人應當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?三、合同?簽訂后，未?被修改的本?合同印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容?常用版建設?施工合同樣?本（三）?甲方(租賃?方)：__?___????