餐飲店鋪租賃合同范本（4篇）

餐飲店鋪租?賃合同范本?出租方(?甲方)__?__身份證?號____?承租方(?乙方)__?__身份證?號____?根據(jù)我國?《合同法》?及其有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?有關(guān)房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條?租賃范圍及?用途甲方?同意將位于?____省?____市?____區(qū)?____街?____號?商鋪(該商?鋪具體地址?以房產(chǎn)證中?標(biāo)示為準(zhǔn))?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方作為__?__使用，?出租商鋪的?建筑面積為?____㎡?。第二條?租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金、?保證金1?租金為__?__元/平?米/月。每?月租金為人?民幣___?_元(大寫?：____?_____?_);租金?每月一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第_?___個月?房租，以后?每月租金均?在當(dāng)月__?__日前一?次性付清。?甲方在收到?租金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收費?憑證。2?、為確保出?租房屋設(shè)施?完好以及租?期內(nèi)相關(guān)費?用如期結(jié)算?，乙方在簽?訂本合同之?日交納人民?幣(大寫)?____(?____元?)作為房屋?使用保證金?。待合同期?滿后乙方付?清本應(yīng)交納?的所有費用?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額退還給乙?方(保證金?不計算利息?)。第四?條設(shè)施及?費用承擔(dān)?1、房屋租?賃期間所發(fā)?生的一切費?用(包括房?屋租賃稅)?由乙方負責(zé)?。2、如?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方合?同期滿后，?不得拆除地?磚和吊頂。?第五條?甲方責(zé)任和?義務(wù)1、?甲方保證出?租商鋪產(chǎn)權(quán)?清楚，若有?糾紛，由甲?方負責(zé)處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時將房?屋交給乙方?使用。第?六條乙方?責(zé)任和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時?支付租金及?其它各項費?用，且合法?使用房屋，?不得從事違?法亂紀(jì)活動?。2、未?經(jīng)甲方和有?關(guān)部門書面?同意，乙方?不得將房屋?的結(jié)構(gòu)作任?何改動，乙?方對該房屋?的裝飾應(yīng)以?不損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為原?則，并征得?甲方同意。?3、在租?賃期間，乙?方對于出租?房屋不得以?任何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、抵押?、聯(lián)2營?或其他有損?甲方利益的?行為。4?、承租期內(nèi)?，由被盜、?火災(zāi)等事故?造成損失，?和乙方人為?造成事故，?損害甲方房?屋的，由乙?方負責(zé)。?5、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個?月向甲方提?出申請，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的?解除本合?同除發(fā)生下?列情形外，?合同期內(nèi)完?全有效，不?得單方解除?。1、租?賃期屆滿。?2、因乙?方過錯嚴(yán)重?造成房屋毀?損的。3?、出現(xiàn)不可?抗力造成房?屋毀損達不?到使用目的?的。4、?政府強制征?收或拆除該?房屋的。?5、乙方遲?延交付房租?超過___?_天的。?第八條違?約責(zé)任任?何一方因違?約造成終止?合同的應(yīng)向?對方賠償合?同總值的_?___違約?金，并賠償?其他的一切?損失和費用?。第九條?補充約定?承租期內(nèi)?，若因國家?政策變動或?不可抗力的?因素需要提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?提前半個月?通知乙方，?乙方必須按?通知要求辦?理終止合同?手續(xù)，按時?退出所租用?房屋，甲方?不承擔(dān)由此?造成的任何?損失，但甲?方必須負責(zé)?退還乙方已?交房租但未?使用完時間?的租金。?第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證(或具?有出租權(quán)有?效證明)、?身份證明(?營業(yè)執(zhí)照)?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃合同使?用。第十?一條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應(yīng)及時協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向商鋪所在?地人民法院?提起訴訟。?第十二條?本合同未?盡事項，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為與本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十三條?本合同經(jīng)雙?方簽章即生?效。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日餐飲店?鋪租賃合同?范本（二）?出租方(?甲方)__?__身份證?號____?承租方(?乙方)__?__身份證?號____?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，就?場地租賃事?宜達成如下?協(xié)議;一?、場地租賃?情況1、?甲方同意將?一樓超市無?購物通道西?側(cè)____?平米場地租?給乙方使用?。2、乙?方經(jīng)營項目?3、租賃?時間為期_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日4、?場地租金每?年____?元，租金繳?納方式為上?打租，每_?___年付?一次。二?、甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方為乙?方提供水、?電、取暖等?設(shè)備條件。?2、甲方?對乙方從業(yè)?人員有培訓(xùn)?、指導(dǎo)、管?理的權(quán)利。?3、甲方?負責(zé)乙方店?內(nèi)產(chǎn)品廣告?宣傳事宜。?4、對于?乙方不能服?從甲方管理?的從業(yè)人員?，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度?進行處罰，?并建議乙方?調(diào)換或辭退?。三、乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方負責(zé)辦理?工商執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)。?2、按時?向甲方繳納?租金。3?、依法經(jīng)營?，明碼標(biāo)價?，不出售過?期偽劣產(chǎn)品?，確保質(zhì)量?，如因商品?質(zhì)量問題引?發(fā)投訴或遇?職能部門檢?查不合格處?以罰款時，?所涉經(jīng)濟責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)。4?、乙方在租?賃期限內(nèi)，?享有對場地?的使用及維?護權(quán)利，但?不具有所有?權(quán)，不得擅?自更改甲方?硬件設(shè)施。?5、乙方?從業(yè)人員應(yīng)?嚴(yán)格遵守甲?方各項規(guī)范?要求，文明?服務(wù)，禮貌?待客，如因?服務(wù)不周引?發(fā)投訴和糾?紛，按甲方?有關(guān)條例處?理。四、?其它事宜?1、遇有不?可抗拒的政?治事件、市?場變化不能?正常經(jīng)營時?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，合?同自行解除?，合同期滿?后，乙方需?再續(xù)合同要?經(jīng)雙方協(xié)商?后再行簽訂?手續(xù)。2?、合同生效?后，甲乙雙?方要認真履?行合同，如?出現(xiàn)任何一?方中途私自?終止合同行?為，由違約?方向?qū)Ψ劫r?付____?元違約金。?3、本合?同未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。此合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽訂之日?起正式生效?。出租方?(蓋章)：?_____?_____????承?租方(蓋章?)：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日餐飲?店鋪租賃合?同范本（三?）出租方?(甲方)_?___身份?證號___?_承租方?(乙方)_?___身份?證號___?_出租方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?承租方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪坐落地?址：___?_號，建筑?面積___?_平方米。?第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?和租金交納?期限1、?每年租金為?為人民幣_?___元整?(____?元)。月租?金每平方米?不得超過_?___元，?每米柜臺不?得超過__?__元。?2、從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元(?即第二年為?____元?，第三年為?____元?，第四年為?____元?)。3、?為減輕承租?方負擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?出租方同意?承租方租金?分____?期付款，付?款期限及金?額約定如下?：第一期?：租金為_?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第三期：租?金為___?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。4?、承租方必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，出租方?給予承租方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始出?租方有權(quán)向?承租方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責(zé)?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?：承租方自?行向物業(yè)管?理公司交納?。2、水?電費：由承?租方自行繳?納，(水表?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?承租方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于承租?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由承?租方負責(zé)。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?承租方繳納?，(其中包?括承租方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用)。第?六條在租?賃柜臺經(jīng)營?活動中，出?租方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?1、必須?制作租賃柜?臺標(biāo)志并監(jiān)?督承租方在?承租的柜臺?或者場地的?明顯處懸掛?或者張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵守?經(jīng)營場所內(nèi)?的各項規(guī)章?制度，對承?租方違反法?律法規(guī)和損?害消費者權(quán)?益的行為要?及時報告有?關(guān)部門。?3、不準(zhǔn)將?柜臺出售給?與柜臺原有?經(jīng)營范圍不?符或反向的?承租人。?4、違反城?市規(guī)劃及城?市管理規(guī)定?，擅自在商?店門前或占?道設(shè)置的柜?臺(包括在?店內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧客?出入的柜臺?)，禁止出?租并予以撤?銷。5、?不準(zhǔn)為承租?方提供銀行?帳號、票證?和服務(wù)員標(biāo)?牌。6、?不準(zhǔn)為承租?方非法經(jīng)營?提供方便。?第七條?在租賃柜臺?經(jīng)營活動中?，承租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)1、?不得超出核?準(zhǔn)登記的經(jīng)?營范圍。?2、必須在?承租柜臺或?者場地的明?顯處懸掛或?者張貼租賃?柜臺標(biāo)志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓承租的?柜臺，不得?以出租方的?名義從事經(jīng)?營活動。?4、文明經(jīng)?營，禮貌待?客，出售商?品時，要明?碼標(biāo)價，出?售商品后，?要向消費者?提供正式的?銷售憑證。?5、不得?銷售假冒偽?劣商品和腐?爛變質(zhì)、有?損健康的食?品，不得銷?售無廠名、?廠址的商品?以及從事其?他違反國家?法律法規(guī)和?損害消費者?權(quán)益的活動?。6、必?須按稅務(wù)部?門的規(guī)定，?辦理納稅登?記，依法納?稅。提前停?租的，應(yīng)向?原納稅機關(guān)?辦理注銷稅?務(wù)登記和繳?清稅款等有?關(guān)手續(xù);?7、禁止轉(zhuǎn)?借、出賣、?出租和涂改?租賃經(jīng)營許?可證和營業(yè)?執(zhí)照。8?、自覺接受?工商、稅務(wù)?、物價、衛(wèi)?生、城市管?理等部門的?監(jiān)督檢查，?服從出租方?的指導(dǎo)與管?理，執(zhí)行營?業(yè)場所管理?的有關(guān)規(guī)章?制度。第?八條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣?房屋，須在?____個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、租賃?期間，承租?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向出?租方申請，?由第三方書?面確認，征?得出租方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然承租?方，享有原?承租方的權(quán)?利，承擔(dān)原?承租方的義?務(wù)。第九?條違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負責(zé)賠償?。第十條?續(xù)租1?、承租方若?要求在租賃?期滿后繼續(xù)?租賃該處商?鋪的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前____?日書面通知?出租方，出?租方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?對是否同意?續(xù)租作出書?面答復(fù)。如?出租方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃合?同。租賃期?滿前出租方?未作出書面?答復(fù)的，視?為出租方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金同本?合同。2?、租賃期滿?承租方如無?違約行為的?，則享有同?等條件下對?商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房進?行非法活動?的，損害公?共利益的;?3、承租?方拖欠租金?累計達__?__天的，?并賠償違約?金____?元。第十?二條合同?的終止1?、本合同期?限屆滿，雙?方不再續(xù)簽?合同的;?2、雙方通?過書面協(xié)議?解除本合同?;3、因?不可抗力致?使合同目的?不能實現(xiàn)的?;4、在?委托期限屆?滿之前，當(dāng)?事人一方明?確表示或以?自己的行為?表明不履行?合同主要義?務(wù)的;5?、當(dāng)事人一?方遲延履行?合同主要義?務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行;6、?當(dāng)事人有其?他違約或違?法行為致使?合同目的不?能實現(xiàn)的;?7、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?三條免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?第十四條?爭議處理?方式1、?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?(1)提?交____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第十?五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等方?式)傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十六條?解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第十七?條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達成?書面補充合?同。本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?八條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本?合同正本一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。出租方?(蓋章)：?_____?_____????承?租方(蓋章?)：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日餐飲?店鋪租賃合?同范本（四?）發(fā)包方?：身份證?號碼：（?以下簡稱甲?方）承包?方：承包?方負責(zé)人：?身份證號?碼：（以?下簡稱乙方?）風(fēng)險提?示：裝修?合同簽訂的?主要目的是?為了明確責(zé)?任。裝修合?同是家裝質(zhì)?量的約束憑?證，也是避?免家裝糾紛?保證書，是?業(yè)主維護自?身合法權(quán)益?的重要“武?器”。因此?，訂立合同?時，建議發(fā)?包方根據(jù)實?際情況對工?程概況、違?約責(zé)任、管?轄地等約定?清楚，以降?低合同履行?風(fēng)險和保證?合同順利履?行，并盡可?能保障自身?的合法、合?理利益。?一、合同內(nèi)?容：甲方?委托乙方對?甲方屬下需?裝修的店內(nèi)?裝飾進行設(shè)?計及施工。?二、乙方?按甲方書面?確認的裝飾?方案進行施?工（設(shè)計方?案包括平面?圖、水電圖?、施工布置?圖、附件施?工要求及施?工工藝流程?表等）三?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利1?、甲方有權(quán)?對不符合甲?方設(shè)計意圖?的地方要求?返工的權(quán)利?；2、對?乙方裝修過?程中的重大?質(zhì)量問題，?甲方除有要?求乙方賠償?的權(quán)利外，?還有終止合?同的權(quán)利。?四、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?乙方的權(quán)利?1、乙方?有按時取得?勞動報酬的?權(quán)利，甲方?應(yīng)按合同約?定的付款方?式支付裝飾?款。（二?）乙方的義?務(wù)1、乙?方應(yīng)做到安?全文明施工?，如有違法?被罰則與甲?方無關(guān)由乙?方自負；乙?方的施工人?員必須注意?安全，員工?剛開始工作?前由承包方?買意外險，?如果承包方?沒有購買意?外險，工人?發(fā)生工傷的?一切費用由?承包方承擔(dān)?；因乙方原?因造成的火?災(zāi)事故，材?料損壞，已?完工的成品?破壞由乙方?負責(zé)賠償相?應(yīng)損失。?2、自甲方?交付乙方之?日起，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?保管施工現(xiàn)?場各類物品?，否則造成?的材料丟失?與誤工由乙?方負責(zé)。?3、嚴(yán)格按?甲方要求施?工，乙方有?義務(wù)憑其豐?富的經(jīng)驗向?甲方提供建?設(shè)性意見供?甲方參考，?直至甲方滿?意；4、?愛惜甲方原?材料，精打?細算，如因?故意或技術(shù)?原因造成原?材料的浪費?、短少由乙?方負責(zé)賠償?；5、精?心施工，認?真負責(zé)，打?造精品工程?，質(zhì)量要求?：風(fēng)險提?示：為保?障發(fā)包方的?合理利益，?應(yīng)在合同中?明確約定，?對隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。裝?修合同應(yīng)約?定，工程竣?工后，承包?方應(yīng)通知發(fā)?包方驗收，?發(fā)包方在合?理時間內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收移?交手續(xù)。如?果發(fā)包方不?能在規(guī)定時?間內(nèi)組織驗?收，及時通?知承包方另?行安排時間?驗收。若發(fā)?包方在驗收?時發(fā)現(xiàn)不符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，可要求?承包方賠償?或返工。?（1）所有?墻壁外向?qū)?角瓷磚的鋪?貼均采用_?__度切對?角，切角過?程包括：機?器切割（不?得出現(xiàn)磕碰?瓷磚表面導(dǎo)?致參差不齊?）和人工打?磨（用砂紙?磨薄切角邊?緣）（2?）地面磚及?墻面磚鋪貼?后不得出現(xiàn)?：接縫不嚴(yán)?不平，板面?紋理不順，?反花、磕碰?、分縫不勻?等現(xiàn)象；瓷?磚的鋪貼后?還不得有出?現(xiàn)地面不平?和積水的現(xiàn)?象。（3?）墻面括完?ICI后，?不得有不平?，括刷痕跡?、劃傷及不?光滑現(xiàn)象。?（4）工?藝天花板不?得有接縫不?嚴(yán)不平，接?角脫落及明?釘眼等現(xiàn)象?。具體質(zhì)?量要求參照?乙方在__?__店的施?工質(zhì)量；施?工質(zhì)量要符?合設(shè)計要求?和國家規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)，否則?甲方有權(quán)要?求乙方返工?，返工所發(fā)?生的一切費?用由乙方負?擔(dān)；施工過?程中如因施?工不當(dāng)所造?成的材料破?損由乙方負?責(zé)按原價賠?償。五、?工程內(nèi)容及?合同金額：?風(fēng)險提示?：裝修過?程中，很容?易有增減項?目，比如多?做個柜子，?多改幾米水?電路等等。?這些都要在?完工的時候?交納費用的?。那么這些?項目的單價?究竟應(yīng)該是?多少呢?如?果等到已經(jīng)?開工后，那?這可能就是?設(shè)計說了算?了。所以如?果有可能，?最好能復(fù)印?一份裝修公?司的最初給?您看的完整?報價單，以?免在簽訂合?同或是增減?項目時，裝?修公司偷梁?換柱，改換?價格。還要?注意一點，?最后結(jié)算費?用的時候，?你應(yīng)該支付?的增減費用?，都應(yīng)該是?在該項目施?工前，由您?簽字認可的?，如果是您?沒有簽字認?可的，您一?概可以不支?付相應(yīng)的費?用。（一?）工程內(nèi)容?及單價按甲?乙雙方認定?的裝飾項目?預(yù)算單按實?際項目計算?；（二）?合同預(yù)算金?額：本合?同裝飾預(yù)算?金額為人民?幣：（大寫?）本合同?裝飾預(yù)算金?額為人民幣?：（小寫）?（為了防?止乙方在設(shè)?計過程中故?意隱瞞一些?必須要實施?的工程項目?，然后要求?在施工過程?中增加，乙?方必須遵守?在裝飾設(shè)計?時就按合同?：四、（?二）3、及?時向甲方提?出建議，并?得到乙方的?認可。）要?求：最終裝?飾總金額不?得超出預(yù)算?金額的__?_%，超出?部分友好協(xié)?商，協(xié)商不?成功，則由?乙方完全負?責(zé)。六、?分期付款方?式：首期?：甲方先付?工程預(yù)算造?價的___?%訂金給承?包方（乙方?），即籌備?施工圖。?二期：乙方?電工、水工?材料進場開?工十天內(nèi)甲?方付預(yù)算金?額的___?%給乙方。?三期：木?工材料進場?后十天內(nèi)甲?方付預(yù)算金?額的___?%給乙方。?四期：工?程完工后二?十天內(nèi)進行?驗收，合格?后，甲方付?預(yù)算金額的?___%給?乙方。余?款___%?作為乙方對?整個工程的?質(zhì)量保證金?，在保修期?滿后五天內(nèi)?支付給乙方?。七、合?同工程完成?期限：本?工程施工期?限自公元_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____天?。本合同?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂后共同?遵守，除甲?方因本合同?第三、（一?）2、原因?有權(quán)終止合?同外，未經(jīng)?雙方同意，?不得以其它?任何理由終?止合同。?八、違約責(zé)?任：甲方?在乙方施工?過程中發(fā)現(xiàn)?有重大質(zhì)量?問題或乙方?在設(shè)計過程?中故意隱瞞?一些必須要?實施的工程?項目，然后?在施工過程?中要求增加?并抬高單價?，甲乙雙方?在協(xié)商不成?功的條件下?，甲方有權(quán)?中止合同，?合同中止后?，乙方應(yīng)該?賠償甲方_?__%的違?約金作為甲?方另找裝飾?公司的損失?，而已經(jīng)完?工的合格工?程量甲方可?按裝飾預(yù)算?單價支付給?乙方。除此?類原因外，?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?終止合同，?否則甲方必?須賠償乙方?總工程款的?___%作?為違約金；?乙方未經(jīng)?甲方同意中?止合同，