商品房認購協(xié)議書（3篇）

第10頁共10頁商品房認?購協(xié)議書?甲方：?（出賣人?）法定?代表人：?地址：?郵編：?電話：?傳真：?乙方：?（買受人?）地址?：郵編?：電話?：身份?證號碼：?為了保?護商品房?交易雙方?的合法權(quán)?益，甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?認購甲方?開發(fā)建設(shè)?的商品房?一事達成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況：乙?方預定甲?方開發(fā)建?設(shè)的位于?市區(qū)?縣路?號樓盤?：號樓?單元?號房屋，?建筑面積?平方米?，其中套?內(nèi)建筑面?積平方?米，公用?建筑分攤?面積為?平方米。?房屋單價?元（美?元）/平?方米，?總房款為?（小寫）?元（美?元），（?大寫）?元（美元?）。戶型?為。?二、認購?期間：甲?方承諾為?乙方所預?定房屋保?留天（?自__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日）。?三、定?金：本協(xié)?議簽訂時?，乙方向?甲方支付?定金人民?幣（小寫?）元（?美元），?（大寫）?元（美?元）。乙?方須在上?述房號保?留期限內(nèi)?，攜本協(xié)?議到甲方?售樓處，?與甲方協(xié)?商簽訂《?商品房買?賣（預售?）合同》?有關(guān)事宜?。上述定?金在甲、?乙雙方簽?訂《商品?房買賣（?預售）合?同》時，?由甲方退?還乙方或?抵作該房?屋的購房?價款。?四、付款?方式：乙?方同意選?擇下列?種付款方?式，在與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》后向甲?方支付購?房價款。?1、一?次性付款?2、分?期付款：?于簽約當?日付%?，剩余房?款在日?內(nèi)分次?付清；?3、個人?住房抵押?貸款：于?簽約當日?付清房屋?總價%?的首付款?。五、?證明文件?：甲方應?向乙方出?示下列證?件及其附?屬材料，?甲方保證?以下資格?認證文件?真實無瑕?疵。1?、企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照證號?：2、?政府立項?證明證?號：3?、房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)證書?證號：?4、國?有土地使?用權(quán)證書?證號：?5、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?（包括附?圖）證?號：6?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證證?號：7?、施工許?可證證?號：8?、房屋銷?售許可證?證號：?六、甲?方承諾：?1、具?備商品房?銷售（預?售）條件?，如果甲?方故意隱?瞞重要事?實或者提?供虛假情?況導致此?協(xié)議無效?，甲方應?承擔締約?過失責任?，除退還?乙方定金?外，還應?賠償乙方?利息等資?金損失及?其他有關(guān)?財產(chǎn)損失?。2、?在本協(xié)議?簽訂后，?須為乙方?保留該房?屋至保留?期屆滿之?日止，且?不得與第?三方簽訂?該房屋之?《商品房?認購協(xié)議?書》或《?商品房買?賣（預售?）合同》?；并承諾?在乙方攜?本協(xié)議與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》時，甲?方將完全?履行本協(xié)?議中約定?的房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。如甲?方違反上?述約定，?甲方需向?乙方雙倍?返還定金?，同時本?協(xié)議自動?失效。?七、乙方?承諾：在?本協(xié)議簽?訂后，在?上述約定?的時間內(nèi)?到甲方指?定的地點?與甲方簽?訂《商品?房買賣（?預售）合?同》，并?承諾在與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》時，乙?方將完全?遵循本協(xié)?議中約定?的房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。如乙?方不能履?行本協(xié)議?書確定的?義務，視?為乙方自?行放棄該?房屋的房?號保留權(quán)?，甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議的履?行，并將?該房屋另?行出售，?同時乙方?已交付的?定金不予?返還。?八、其他?：甲方出?現(xiàn)以下情?形之一，?乙方有權(quán)?解除協(xié)議?，甲方應?向乙方全?額返還定?金。1?、甲方依?本協(xié)議第?五條向乙?方提供的?證明文件?不完整、?不真實或?有瑕疵，?導致雙方?不能簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》的；?2、甲方?存在其他?違法行為?導致雙方?不能簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》的；?3、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商未能?就補充協(xié)?議達成統(tǒng)?一意見的?。九、?不可抗力?：1、?如果本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中受?到諸如：?地震、臺?風、洪水?、火災、?戰(zhàn)爭或其?他雙方認?可的不可?預見的不?可抗力的?直接影響?，或無法?按照原協(xié)?議條款執(zhí)?行，受不?可抗力影?響的一方?應立即以?傳真通知?對方，并?且在此以?后5天內(nèi)?將發(fā)生事?故地區(qū)有?關(guān)部門開?具的事故?證明寄給?對方。?2、因政?府產(chǎn)業(yè)政?策發(fā)生變?化而導致?本協(xié)議無?法履行時?，甲、乙?雙方可以?解除本協(xié)?議并免責?。十、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：?乙方：?法定代表?人：日?期：日?期：商?品房認購?協(xié)議書（?二）甲?方：(出?賣人)?法定代表?人：地?址：郵?編：電?話：傳?真：乙?方：(買?受人)?地址：?郵編：?電話：?身份證號?碼：為?了保護商?品房交易?雙方的合?法權(quán)益，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方認購?甲方開發(fā)?建設(shè)的商?品房一事?達成如下?協(xié)議：?一、房屋?基本情況?：乙方預?定甲方開?發(fā)建設(shè)的?位于

市?

區(qū)縣

?路

號

?樓盤：

?號樓

單?元

號房?屋，建筑?面積

平?方米，其?中套內(nèi)建?筑面積

?平方米，?公用建筑?分攤面積?為

平方?米。房屋?單價

元?(美元)?/平方米?，

總房?款為(小?寫)

元?(美元)?，(大寫?)

元(?美元)。?戶型為

?。二、?認購期間?：甲方承?諾為乙方?所預定房?屋保留

?天(自

?____?_年__?___月?____?_日至

?____?_年__?___月?____?_日)。?四、付?款方式：?乙方同意?選擇下列?

種付款?方式，在?與甲方簽?訂《商品?房買賣(?預售)合?同》后向?甲方支付?購房價款?。1、?一次性付?款2、?分期付款?：于簽約?當日付

?%，剩余?房款在

?日內(nèi)分

?次付清;?3、個?人住房抵?押貸款：?于簽約當?日付清房?屋總價

?%的首付?款。五?、證明文?件：甲方?應向乙方?出示下列?證件及其?附屬材料?，甲方保?證以下資?格認證文?件真實無?瑕疵。?1、企業(yè)?法人營業(yè)?執(zhí)照

證?號：2?、政府立?項證明

?證號：?3、房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)證?書

證號?：4、?國有土地?使用權(quán)證?書

證號?：5、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證(包括?附圖)

?證號：?6、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證

?證號：?7、施工?許可證

?證號：?8、房屋?銷售許可?證

證號?：六、?甲方承諾?：1、?具備商品?房銷售(?預售)條?件，如果?甲方故意?隱瞞重要?事實或者?提供虛假?情況導致?此協(xié)議無?效，甲方?應承擔締?約過失責?任，除退?還乙方定?金外，還?應賠償乙?方利息等?資金損失?及其他有?關(guān)財產(chǎn)損?失。八?、其他：?甲方出現(xiàn)?以下情形?之一，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?甲方應向?乙方全額?返還定金?。1、?甲方依本?協(xié)議第五?條向乙方?提供的證?明文件不?完整、不?真實或有?瑕疵，導?致雙方不?能簽訂《?商品房買?賣(預售?)合同》?的;2?、甲方存?在其他違?法行為導?致雙方不?能簽訂《?商品房買?賣(預售?)合同》?的;3?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商未能就?補充協(xié)議?達成統(tǒng)一?意見的。?九、不?可抗力：?1、如?果本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中受到?諸如：地?震、臺風?、洪水、?火災、戰(zhàn)?爭或其他?雙方認可?的不可預?見的不可?抗力的直?接影響，?或無法按?照原協(xié)議?條款執(zhí)行?，受不可?抗力影響?的一方應?立即以傳?真通知對?方，并且?在此以后?5天內(nèi)將?發(fā)生事故?地區(qū)有關(guān)?部門開具?的事故證?明寄給對?方。2?、因政府?產(chǎn)業(yè)政策?發(fā)生變化?而導致本?協(xié)議無法?履行時，?甲、乙雙?方可以解?除本協(xié)議?并免責。?十、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：

_?____?????????????????乙?方：__?___

?

法定?代表人：?日期：?____?_

?????????????????日?期：__?___?商品房認?購協(xié)議書?（三）?日期：_?____?年___?__月_?____?日編號?：___?__甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方通?訊地址：?____?_項目?地址：_?____?簽定地?點

：_?____?一、認?購房產(chǎn)?1．住宅?____?_號樓_?____?層___?__室；?建筑面積?____?_㎡、單?價___?__元/?

㎡

總?房款人民?幣___?__元，?（大寫）?____?_元整。?2．車?庫___?__號樓?____?_號；建?筑面積_?____?

㎡

、?單價__?___元?/

㎡

?總房款人?民幣__?___元?，（大寫?）___?__元整?。3．?儲藏間_?____?號樓

_?____?號；

建?筑面積_?____?

㎡、單?價___?__元/?

㎡

總?房款人民?幣___?__元，?（大寫）?

___?__元整?。4．?商鋪__?___號?樓___?__

層?____?_號；建?筑面積

?____?_

㎡

?、單價_?____?元/

㎡?總房款人?民幣__?___元?，（大寫?）___?__元整?。二、?認購金額?：人民幣?____?_元（大?寫）三?、付款方?式1．?一次性付?款：簽訂?《商品房?買賣合同?》之日起?五日內(nèi)付?總房款人?民幣

_?____?元（大寫?）

__?___元?整。2?．分期付?款：簽訂?《商品房?買賣合同?》之日起?五日內(nèi)付?首期房款?人民幣

?____?_元（大?寫）__?___元?整，余?款人民幣?元

__?___（?大寫）于?交房時付?清。3?．銀行按?揭：①簽?訂《商品?房買賣合?同》時，?即付首付?款人民幣?____?_元（大?寫）__?___元?整。②?余款辦理?銀行按揭?貸款人民?幣元__?___（?大寫）_?____?元整。?四、認購?房產(chǎn)確認?條款1?．乙方經(jīng)?對甲方所?開發(fā)的商?品房東方?銀座花園?城樓盤充?分了解和?選擇，乙?方對購買?甲方所開?發(fā)的商品?房有購買?意向，自?愿與甲方?簽訂商品?房認購協(xié)?議書。?2．甲方?在領(lǐng)取房?產(chǎn)預售許?可證以后?通知乙方?，乙方須?在甲方發(fā)?出通知書?十天內(nèi)（?按掛號寄?出郵戳日?期為準）?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》。?3．乙方?已付認購?金直接轉(zhuǎn)?為購房者?的房款。?4．本?協(xié)議簽訂?后若乙方?退房或乙?方未能按?甲方通知?日期前來?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》，則?視為自動?放棄認購?。甲方只?退還乙方?所交認購?金的50?%，并有?權(quán)將乙方?所認購之?產(chǎn)業(yè)另行?出售予他?人，乙方?不得有異?議。5?．本認購?協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方?簽訂，對?雙方均具?有約束力?，本認購?協(xié)議書之?權(quán)益不得?轉(zhuǎn)讓,如?有變更認?購者名字?開發(fā)商將?收取總房?款1%的?手續(xù)費。?6．乙?方在協(xié)議?書上登記?的姓名、?電話、聯(lián)?系人姓名?、通訊地?址等如有?更改，應?及時書面?通知甲方?，以便甲?方及時更?正與備案?，否則造?成延誤，?后果自負?，甲方概?不負責。?7．本?認購協(xié)議?書一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份，?雙方簽字?后生效。?甲方（?簽章）_?____?

乙方（?簽章）_?____?法人代?表：__?___

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