個人買賣合同范文通用版（3篇）

第10頁共10頁個人買賣合?同范文通用?版甲方(?賣方)：_?____?(委托人)?：____?_【身份?證】【護照?】【軍官證?】【】號?碼：___?__聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?乙方(買方?)：___?__(委?托人)：_?____?【身份證】?【護照】【?軍官證】【?】號碼：?_____?聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《山東省?城市房地產(chǎn)?交易管理條?例》等法律?、法規(guī)和政?府有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就房?屋買賣事宜?，達成以下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?房屋所有權(quán)?人：___?__????????權(quán)屬證書號?：____?_房屋地?址：___?__。建?筑面積為：?_____?平方米，規(guī)?劃用途為：?_____?房屋裝修?情況：__?___附?屬物：__?___甲?方承諾并保?證上述物業(yè)?狀況介紹屬?實，此房屋?權(quán)屬無任何?問題和經(jīng)濟?糾紛等，同?戶籍及相關(guān)?親屬同意出?售。甲方承?諾并保證上?述陳述真實?客觀，因甲?方原因，造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。乙?方已全面了?解上述物業(yè)?狀況，已經(jīng)?實勘或已授?權(quán)代表代其?實勘該物業(yè)?狀況，并了?解該物業(yè)的?產(chǎn)權(quán)狀況，?故乙方不得?借此拒絕交?易。第二?條：成交價?格房屋及?房屋裝修、?附屬物的總?價款為人民?幣￥___?__元(大?寫：___?__元整)?。第三條?：定金甲?乙雙方在簽?訂此合同當(dāng)?日，乙方支?付定金人民?幣￥___?__元(大?寫：___?__元整)?以確定買賣?關(guān)系。第?四條：付款?方式甲乙?雙方同意以?下列第種?方式支付：?1、分期?付款：2?、銀行按揭?貸款：【商?業(yè)貸款】【?公積金貸款?】【組合貸?款】(注：?乙方保證無?不良信用記?錄、甲方保?證積極配合?，并且需積?極的準(zhǔn)備貸?款所需材料?交至相關(guān)方?。如乙方在?貸款資料均?齊全的情況?下，因自身?、包括銀行?征信原因?qū)?致貸款手續(xù)?無法辦理，?乙方應(yīng)在接?到銀行通知?之日起__?___內(nèi)一?次性交齊該?房款，否則?屬乙方違約?。)甲乙雙?方在簽訂此?合同___?__日內(nèi)乙?方向甲方支?付人民幣￥?_____?元整(大寫?：____?_元整)作?為首付款(?含已付定金?)，剩余尾?款人民幣￥?_____?元整(大寫?：____?_元整)向?銀行申請貸?款，于銀?行發(fā)放貸款?之日由銀行?向甲方直接?支付，實際?放款額度及?_____?年限以銀行?審批為準(zhǔn)，?不足部分由?乙方在房產(chǎn)?證進件前以?現(xiàn)金補足;?如銀行放款?金額超出剩?余房款的，?由甲方扣除?剩余房款后?，其余退還?乙方。第?五條：房屋?交接甲、?乙雙方協(xié)商?同意，甲方?于向乙方?進行房屋驗?收交接，并?同時交付附?屬物，乙方?應(yīng)在此期間?對房屋及其?裝飾、設(shè)備?情況進行查?驗，交付之?前發(fā)生的費?用由甲方結(jié)?清。自交付?的次日起，?房屋及附屬?物、配套設(shè)?施物品損壞?及所產(chǎn)生的?費用由乙方?自行承擔(dān)。?甲方保證?此房產(chǎn)項下?戶籍狀況為?空房，若該?房產(chǎn)項下有?戶口，應(yīng)在?____?_年__?___月_?____日?前將戶口遷?出。第六?條：稅費承?擔(dān)(所有稅?費以繳納當(dāng)?日開發(fā)商或?政府等有關(guān)?部門收取的?標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))?甲乙雙方?辦理過戶等?手續(xù)所產(chǎn)生?的相關(guān)費用?，甲方承擔(dān)?：____?_;乙?方承擔(dān)：_?____?。第七條?：違約責(zé)任?1、該合?同存續(xù)期間?，若甲方反?悔不出售該?房屋給乙方?或因甲方原?因?qū)е逻`約?，則乙方有?權(quán)單方面解?除本合同。?同時，甲方?應(yīng)按照本合?同約定總房?款的20%?向乙方支付?違約金，并?返還乙方支?付的所有房?款;若乙方?已經(jīng)對該房?屋進行裝修?的，甲方還?需賠償乙方?裝修等費用?。2、該?合同存續(xù)期?間，乙方反?悔不購買上?述房產(chǎn)或因?乙方原因?qū)?致違約，則?甲方有權(quán)單?方面解除本?合同。同時?，乙方應(yīng)按?照本合同約?定總房款的?20%向甲?方支付違約?金。乙方需?將此房屋裝?修及產(chǎn)權(quán)狀?況恢復(fù)至原?有狀態(tài)，并?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的所有費?用。乙方按?照已收房時?間內(nèi)同地段?、同性價比?房屋的承租?價格支付甲?方房屋租賃?費用。甲方?返還乙方已?經(jīng)支付的所?有房款。?3、由于甲?、乙任一方?聯(lián)系方式變?更導(dǎo)致聯(lián)系?不到當(dāng)事人?造成損失、?故意拖延或?不及時提供?相關(guān)材料、?不配合繳納?稅費的，對?方將以本合?同寫明的聯(lián)?系方式、聯(lián)?系地址通知?當(dāng)事人，自?通知(掛號?信或手機短?信息等方式?)送達日(?掛號信或手?機短信息發(fā)?出之日起七?日內(nèi)視為送?達日)起每?逾期一日，?則違約方向?守約方支付?本合同約定?總房款的萬?分之叁?作為賠償金?，逾期超過?三十天屬違?約，違約責(zé)?任見前述第?1、2條對?甲、乙雙方?違約的約定?。4、若?甲方未按本?合同約定時?間向乙方交?付房屋、遷?出戶口以及?未在規(guī)定時?間內(nèi)結(jié)清銀?行貸款，每?逾期一日，?則甲方向乙?方支付本合?同約定總房?款的萬分之?叁作為?賠償金，逾?期超過三十?天屬甲方違?約，違約責(zé)?任見前述第?1條之約定?。5、若?乙方未按本?合同約定時?間交付甲方?房款，每逾?期一日，則?乙方向甲方?支付本合同?約定總房款?的萬分之?叁作為賠?償金，逾期?超過三十天?屬乙方違約?，違約責(zé)任?見前述第2?條之約定。?6、委托?代理人簽訂?本合同需出?示委托人的?書面授權(quán)委?托書，委托?代理人應(yīng)保?證該委托書?的真實性，?否則由此產(chǎn)?生的法律后?果由委托代?理人承擔(dān)。?第八條：?本合同存續(xù)?期間，若由?于自然災(zāi)害?等不可抗力?因素導(dǎo)致交?易失敗的，?甲方退還?已付房款給?乙方，乙方?向甲方交付?該合同標(biāo)的?物，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?九條：在簽?訂此合同當(dāng)?日，甲乙雙?方將所有相?關(guān)材料原件?準(zhǔn)備齊全，?交由對方認(rèn)?證。第十?條：其他約?定事項：?第十一條：?本合同如有?內(nèi)容變更或?其他未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?按下述第?_____?種方式解決?：1、提?交濟南市?仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?二條：合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十三?條：本協(xié)議?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效。?甲方：__?___(簽?字)?????????乙方?：____?_(簽字)?委托人：?_____????????????委托?人：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?個人買賣?合同范文通?用版（二）?出讓方(?甲方)：_?____?????????身份?證號：__?___受?讓方(乙方?)：___?__?????????身份證號?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商并經(jīng)村?委同意，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、轉(zhuǎn)?讓地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為_?____平?方米。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?、乙雙方通?過自愿協(xié)商?，經(jīng)村委同?意，通過貨?幣買賣形式?無償轉(zhuǎn)讓。?2、土地?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣大寫?：____?_?萬元(?￥：___?__元)。?三、付款?方式：雙?方在簽訂協(xié)?議之日，乙?方一次性支?付給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款人?民幣大寫：?_____?萬元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬一?次性買賣處?理。四、?本合同簽訂?后，甲方就?所轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的土?地使用權(quán)及?與土地使用?權(quán)有關(guān)的其?他權(quán)利、權(quán)?益及收益等?均歸乙方所?享有;日后?如有征用等?的，土地征?用賠償款、?青苗補償?shù)?與土地使用?權(quán)有關(guān)的全?部權(quán)益均歸?乙方享有，?甲方不得以?任何理由提?出異議。?五、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙方?均確認(rèn)無爭?議事情發(fā)生?，并保證不?發(fā)生任何事?端。六、?違約責(zé)任：?如甲方違約?，則按賣價?總金額3倍?賠償乙方。?七、本合?同經(jīng)雙方自?愿達成，無?任何欺哄行?為。雙方簽?字捺印后生?效，永不翻?悔。七、?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，村委?留一份。?甲方(簽名?)：___?__乙方?(簽名)：?_____?____?_年___?__月__?___日?個人買賣合?同范文通用?版（三）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_?買方（?以下簡稱乙?方）：__?___根?據(jù)《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)寫字樓?和使用配套?場地達成如?下協(xié)議，以?資共同遵守?。一、基?本情況：?1、乙方購?買甲方坐落?在____?_市___?__區(qū)（縣?）____?_路___?__弄（新?村）___?__支弄_?____號?_____?號寫字樓_?____層?，寫字樓建?筑面積__?___平方?米，并配套?場地___?__平方米?，按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使用?權(quán)限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止，?實際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?3、寫字樓?區(qū)域東側(cè)在?_____?米內(nèi)、南側(cè)?到____?_米內(nèi)、西?側(cè)到___?__米內(nèi)、?北側(cè)到__?___米內(nèi)?。二、寫?字樓價格及?其它費用：?1、寫字?樓價格每平?方米人民幣?_____?元（大寫）?，總價（含?人民幣土地?價格）人民?幣____?_元（大寫?）。2、?土地使用稅?費按國家有?關(guān)規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?3、乙方?在甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)管?理費每年人?民幣___?__元（大?寫）。三?、付款方式?、期限及交?房期：1?、寫字樓總?價分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?____萬?元（大寫）?。（1）?_____?年____?_月___?__日前甲?方把寫字樓?通過有關(guān)部?門驗收合格?后交付乙方?使用，同時?乙方在收到?甲方寫字樓?后支付人民?幣____?_萬元（大?寫）；（?2）其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn)）___?__日內(nèi)一?次性付清，?在辦理中產(chǎn)?生的契稅由?乙方負(fù)責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?逾期交款處?以滯納金按?銀行利息的?二倍，如乙?方逾期超過?三個月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按寫?字樓和土地?總價的10?%計；若甲?方不能辦理?土地、房產(chǎn)?二證，或?qū)?土地、寫字?樓抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按寫字?樓和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費用契稅、?工本費等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本寫?字樓地址進?行工商注冊?。3、寫?字樓內(nèi)土地?屬批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有?的設(shè)施配套?使用給乙方?，未經(jīng)有關(guān)?部門同意，?不得擅自搭?建簡易棚及?房屋，甲方?須協(xié)助乙方?辦理搭建秘?備的簡易棚?手續(xù)。4?、乙方所購?房屋不得拆?除，不得在?其中舉辦高?污染、高用?電量的項目?。5、乙?方在所購房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。6、?乙方使用的?用電和用水?增容量由乙?方提出申請?，甲方予以?協(xié)助辦理，?增容費用由?乙方向有關(guān)?部門按規(guī)定?交納。7?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、甲?方在完成售?房的全過程?后，則乙方?有權(quán)支配和?使用該寫字?樓，甲方無?權(quán)干涉。?9、本寫字?樓的質(zhì)量保?修期為交付?后____?_年內(nèi)有效?。五、本?合同主體及?責(zé)任：1?、甲方：_?____???法定?代表人：_?____委?托代理人：?_____?2、乙方?：____?