物品租賃合同格式范本

物品租賃合同格式范本租賃合同是物品使用權(quán)的轉(zhuǎn)移協(xié)議對交易雙方具有法定約束力的文件不要只是走馬觀花的瀏覽租賃合同下面是小編為你帶來的場地租賃合同的格式范本一起來看一看吧出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方2XX年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系特訂立如下合同：一、租賃期限：201年月日起至201年月日止租期年二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元經(jīng)營甲方店鋪付款辦法：三年租金總額人民幣元在合同簽訂時(shí)交清三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元押金不計(jì)息、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施如有或損壞乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)乙方如需對門店進(jìn)行改裝須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)、乙方必須遵守交通和公共秩序保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”如有違反所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營遵紀(jì)守法服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理不得搞非法經(jīng)營否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)、乙方如需轉(zhuǎn)包他人應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)并簽訂變更協(xié)議轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人按違約處理、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力四、期滿規(guī)定：、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢近期將租賃范圍交還甲方、租賃屆滿店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償、乙方繳交甲方的押金待雙方交接清楚后由甲方付還乙方五、本合同自簽訂之日起雙方必須共同遵照執(zhí)行任何一方不得違約或廢止合同如有違約違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份暀機(jī)關(guān)存查一份甲方：乙方：代表人：年月日年月日出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用經(jīng)雙方共同協(xié)商特訂立本合同以便共同遵守一：甲方店面包括二層租給乙方租期為年從年月日到年月日止二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整分月份繳納每月租金為壹仟元整乙方應(yīng)在每月五日前繳清:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金逾期未付清租金的甲、方有權(quán)單方終止合同并收回店面沒收押金四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用并負(fù)責(zé)維修若有損壞應(yīng)照價(jià)賠償五：租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納六：租賃期間乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下必須征得甲方同意后方可進(jìn)行所需各種費(fèi)用由乙方自付租賃期滿裝修部分不得拆除七：租賃期間乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用乙方 1在租賃未到期間需要解除合同時(shí)甲方將沒收乙方押金如乙方找到他人出租必須得先通過甲方同意由甲方與他人簽訂合同后再退還乙方押金八：乙方租賃期間滿必須將店面、房間完整無損交還甲方所經(jīng)營的商品乙方自行處理如需續(xù)租乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)九：本合同訂立之日乙方交押金壹仟元給甲方合同期滿如果乙方?jīng)]有違約甲方將押金歸還乙方十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份從簽字之日起生效執(zhí)行甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日出租方(甲方)地址：電話：電報(bào)掛號：銀行帳號：承租方(乙方)地址：電話：電報(bào)掛號：銀行帳號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同 (以下簡稱“合同”)以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級主管部門的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求租進(jìn)(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng)該附表為本合同不可分割的組成部分第二條租賃物件的所有權(quán)在租賃期間附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方乙方對租賃物件只有使用權(quán)沒有所有權(quán)乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為2. 在租賃期滿后甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付名義貨價(jià)交清后該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方第三條租金的計(jì)算和支付租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額租金用美元額度支付時(shí)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭租金用甲方同國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算乙方用人民幣支付租金由甲方通過中國人民銀行向乙方托收租金直接用外幣支付時(shí)：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付每期租金由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶美元帳號：日元帳號：西德馬克帳號：租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算乙方用人民幣支付租金由甲方通過中國人民銀行向乙方托收第四條租金的變更和罰款利息在租賃期內(nèi)由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金乙方承認(rèn)這種變更租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)甲方在租賃物件全部交貨后用書面通知乙方實(shí)際租金的金額并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更乙方承認(rèn)這種變更乙方延遲支付租金時(shí)甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算每日加收延付金額的萬分之三的利息第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點(diǎn))由甲方(或其代理人)向乙方交貨因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)甲方不承擔(dān)責(zé)任租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗(yàn)租賃物件同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉辦理索賠等事宜第六條質(zhì)量保證及事故處理租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并協(xié)助乙方辦理索賠事宜當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)在租賃期內(nèi)因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任如發(fā)生以上任何情況都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款均由乙方負(fù)擔(dān)第八條租賃物件的損壞和毀滅乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)乙方應(yīng)立即通知甲方甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用;當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額賠償甲方第九條租賃物件的保險(xiǎn)按fob或cf條件交貨時(shí)由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止)為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止静⑾蚣追教峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料會(huì)同甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司索賠本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付由乙方負(fù)擔(dān)根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償?shù)谑畻l租賃保證金1. 本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金作為履行本合同的保證租賃保證金不計(jì)利息在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分乙方違反本合同任何條款時(shí)甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)第十一條違反合同時(shí)的處理除本合同第四條所規(guī)定的條款外未經(jīng)對方書面同意任何一方不得中途變更或解除合同任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)甲方有權(quán)采取下列措施：要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分終止本合同收回或要求歸還租賃物件并要求乙方賠償甲方的損失租賃物件交貨前由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谑l經(jīng)濟(jì)擔(dān)保乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金第十三條爭議的解決有關(guān)本合同的一切爭議甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決如不能解決時(shí)提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分與本合同正文具有同等法律效力本合同附件：租賃合同附表;租賃委托書及附表;租賃設(shè)備確認(rèn)書;甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：