買賣合同協(xié)議書范本打?。?篇）

第16頁共16頁買賣合同?協(xié)議書范?本打印?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買標?準廠房和?使用配套?場地達成?如下協(xié)議?。一、?基本情?況：1?、乙方?購買甲方?坐落在_?____?市___?__區(qū)(?縣)__?___路?____?_號廠房?____?_層，廠?房建筑面?積___?__平方?米，并配?套場地_?____?平方米，?按房產(chǎn)證?為準。?2、土?地使用權?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?到___?__年_?____?月___?__日止?，實際年?限按產(chǎn)權?證。二?、廠房?價格及其?它費用：?1、?廠房價格?每平方米?人民幣_?____?元(大寫?)，總價?(含人民?幣土地價?格)人民?幣___?__元(?大寫)。?2、?土地使用?稅費按國?家有關規(guī)?定由__?___方?每年支付?給有關部?門。三?、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房?總價分二?次付清，?簽約日乙?方支付定?金人民幣?____?_萬元(?大寫)。?(1)?____?_年__?___月?____?_日前甲?方把廠房?通過有關?部門驗收?合格后交?付乙方使?用，同時?乙方在收?到甲方廠?房后支付?人民幣_?____?萬元(大?寫);?(2)其?余房款應?在甲方辦?妥相關產(chǎn)?權交易后?(以產(chǎn)權?交易中心?核發(fā)產(chǎn)權?證之日為?準)__?日內一次?性付清，?在辦理中?產(chǎn)生的契?稅由乙方?負責。?2、以上?付款以轉?帳或現(xiàn)金?方式支付?均可，如?乙方逾期?超過一個?月不付款?，甲方有?權終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價的?10%計?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或將土地?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購房?款，并按?廠房和土?地總價1?0%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)?定：1?、甲方?在辦理好?產(chǎn)權證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權過戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費用契稅?、工本費?等由乙方?負責支付?。2、?乙方所?購產(chǎn)權房?可以自由?轉讓或出?租給其他?方辦業(yè)，?但必須通?知管理方?，受讓或?承租方企?業(yè)可以以?本廠房地?址進行工?商注冊。?3、?廠房內土?地屬批租?，廠區(qū)內?按現(xiàn)有的?設施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關部門?同意，不?得擅自搭?建簡易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡易?棚手續(xù)。?4、?乙方所購?房屋不得?拆除，不?得在其中?舉辦高污?染的項目?。5、?乙方在?所購房屋?內組織生?產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必?須遵紀守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項?規(guī)定費用?。6、?乙方使?用的用電?和用水增?容量由乙?方提出申?請，甲方?予以協(xié)助?辦理，增?容費用由?乙方向有?關部門按?規(guī)定交納?。7、?本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過程后，?則乙方有?權支配和?使用該廠?房，甲方?無權干涉?。9、?本廠房?的質量保?修期為交?付后一年?內有效。?五、?本合同主?體及責任?：1、?甲方：?____?_法定代?表人：_?____?委托代理?人：__?___?2、乙?方：__?___法?定代表人?：___?__委托?代理人：?____?_(甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔保責?任)六?、本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?或蓋章后?生效，本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局和公?證處各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__代?表(簽?名蓋章)?：___?__代?表(簽?名蓋章)?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地址：_?____?買賣合?同協(xié)議書?范本打印?（二）?發(fā)布時間?：-08?-22?買賣合同?協(xié)議書范?本打?。?三）一?、甲方出?售出奶母?牛頭，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商合確?定每頭奶?牛單價為?一萬三千?五百元（?小寫13?500元?）。二?、乙方愿?意以協(xié)商?確定的每?頭奶牛單?價為一萬?三千五百?元（小寫?1350?0元）價?格，購買?甲方奶牛?頭。?三、付款?方式：乙?方在訂立?合同時，?首付大寫?元（小寫?元），作?為定金。?剩余款項?，在時?間內，分?次付清?，每次付?款金額為?大寫元（?小寫元?），四?、乙方在?沒有付清?所有奶牛?款前，奶?牛有甲方?喂養(yǎng)，奶?牛的出奶?款和新出?生的小牛?犢歸甲方?所有，簽?訂合同后?到付清奶??？钋澳?牛死亡歸?乙方。?五、當奶?牛款付清?后，頭立?即交付給?乙方，有?乙方喂養(yǎng)?。六、?本合同在?執(zhí)行期間?，如有未?盡事宜，?得由甲乙?雙方協(xié)商?，另訂附?件，則附?于本合同?之內，所?有附則在?法律上均?與本合同?有同等效?力。七?、本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生爭?議或糾紛?，甲、乙?雙方應協(xié)?商解決，?解決不了?時，雙方?可向仲裁?機構申請?仲裁或向?人民法院?提起訴訟?。八、?甲、乙雙?方對本合?同的條款?已充分閱?讀，完全?理解每一?條款的真?實意思表?示，愿意?簽訂并遵?守本合同?的全部約?定。九?、本合同?一式兩份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?訂立合?同人：?甲方：(?蓋章)?開戶銀行?、卡號?乙方：?(蓋章)?____?_年__?___月?____?_日買賣?合同協(xié)議?書篇2?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條本?合同當事?人雙方：?甲方（?甲方）：?____?_身份證?號:__?___；?乙方（?乙方）：?____?_身份證?號:__?___。?第二條?甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權轉?讓給乙方?；乙方確?認：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權。第?三條甲?方出讓給?乙方的土?地位于＿?＿＿＿＿?＿＿＿，?出讓土地?面積為＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿。?第四條?土地費按?每畝,總?額為大?寫＿日前?將出讓土?地交付給?乙方。土?地費由乙?方向甲方?一次性付?清。第?五條本?合同項下?的土地使?用權為永?久轉讓，?無年期限?制。第?六條雙?方均應按?照誠信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因導?致本合同?不能履行?的，除應?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔?違約責任?外，還應?賠償對方?實際發(fā)生?的39;?所有經(jīng)濟?損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負責?。第八?條其他?未盡事宜?及國家政?策變化需?做調整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補充規(guī)?定，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。本合?同一式叁?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執(zhí)＿＿?＿份，公?證人執(zhí)一?份。甲?方（簽字?）：乙?方（簽字?）：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?公證人（?簽字）_?____?年___?__月_?____?日買賣合?同協(xié)議書?篇3?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?.該地塊?位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米(折?____?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉讓?方式1?.甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉?讓價為_?____?萬元畝包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補償?費、建筑?物和構筑?物的拆遷?安置費、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費和土?地管理費?，轉讓總?價為人民?幣___?__萬元?。3.?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?___天?內支付;?第二期?，付清余?款，計人?民幣__?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權出讓?協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?___個?工作日內?支付。?4.為保?證前款?第一期地?價款的及?時支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權作為?抵押擔保?，抵押的?土地使?用權面積?為___?__平方?米(詳見?成國用(?____?_)字第?____?_號和成?國用(_?____?)字第_?____?號)，抵?押擔保的?范圍與?甲方承擔?的責任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?_天內到?當?shù)赝凉?部門辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取?得機投鎮(zhèn)?____?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5.該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關稅?費返還及?政策協(xié)調?。項目開?發(fā)結束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責任?1.甲方?誠邀乙方?參與其_?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計__?___萬?元，甲方?應在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權之?日起__?___個?工作日內?支付此款?。2.?乙方未能?按時支付?地價款，?應以每日?未付部分?的萬分之?二點一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?___個?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權處置已?付定金。?3.甲?方應對乙?方承擔連?帶責任。?四、其?他1.?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔應由?受讓方承?擔的土地?契稅和交?易費用，?其他有關?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔。?2.乙方?的開發(fā)建?設應依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關手?續(xù)。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應的?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?.本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?5.本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6.本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?乙方(蓋?章)：_?____?代表：?____?_丙方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___年?____?_月__?___日?買賣合?同協(xié)議書?范本打印?（四）?____?_年__?___月?____?_日__?___為?賣方和_?____?為買方。?雙方同意?買賣__?___，?其條款如?下：1?.合同貨?物：__?___?2.產(chǎn)地?：___?__3?.數(shù)量：?____?_4.?商標：_?____?5.合?同價格：?____?_F.O?.B.?6.包裝?：___?__7?.付款條?件：簽訂?合同后買?方于7個?銀行日內?開出以賣?方為受益?人的，經(jīng)?確認的、?不可撤銷?的、可分?割、可轉?讓的、不?得分批裝?運的、無?追索權的?信用證。?8.裝?船：從賣?方收到買?方信用證?日期算起?，45天?內予以裝?船。若發(fā)?生買方所?訂船舶未?按時到達?裝貨，按?本合同規(guī)?定，賣方?有權向買?方索賠損?毀/耽擱?費，按總?金額__?___%?計算為限?。因此，?買方需向?賣方提供?銀行保證?。9.?保證金：?賣方收到?買方信用?證的14?個銀行日?內，向買?方寄出_?____?%的保證?金或銀行?保函。若?賣方不執(zhí)?行合同其?保證金買?方予以?沒收。?10.應?附的單據(jù)?：賣方向?買方提供?：(1?)全套清?潔提貨單?;(2?)一式四?份經(jīng)簽字?的商業(yè)發(fā)?票;(?3)原產(chǎn)?地證明書?;(4?)裝箱單?;(5?)為出口?____?_所需的?其他主要?單據(jù)。?11.裝?船通知：?賣方在規(guī)?定的裝貨?時間，至?少14天?前用電報?方式將裝?船條件告?知買方。?買方或其?代理人將?裝貨船估?計到達裝?貨港的時?間告知賣?方。1?2.其他?條款：質?量、數(shù)量?和重量的?檢驗可于?裝貨港一?次進行。?若要求提?供所需的?其他證件?，其辦理?手續(xù)費、?領事簽證?費應由買?方負擔。?13.?裝船時間?：當日1?3：00?或次日8?：00裝?船。1?4.裝貨?效率：每?一個晴天?工作日，?除星期日?，節(jié)假日?外，每艙?口進貨為?____?_立方噸?。15?.延期費?/慢裝卸?罰款：對?于___?__載重?噸船來說?，每天_?____?U.S.?D.。?16.不?可抗力：?簽約雙方?的任何一?方由于臺?風，地震?和雙方同?意的不可?抗力事故?而影響合?同執(zhí)行時?，則延遲?履行合同?的期限應?相當于出?事故所影?響的時間?。買方?：___?__賣?方：__?___?證人：_?____?證人：?____?_日期?：___?___?____?日期：?____?_注：?買賣合同?是指賣方?提供貨物?，買方支?付貨款的?，以買賣?為目的雙?務合同。?賣方將貨?物的所有?權轉移給?買方，買?方將相應?的金額支?付給賣方?，這是雙?方履行合?同的權利?和義務。?若一方不?履行其義?務，另一?方有權拒?絕執(zhí)行合?同的義務?。貨物(?Goo?ds)買?賣或稱合?同的標的?物系指有?形動產(chǎn)(?Corp?oral?Mova?ble?Prop?erty?)，但不?包括股票?(Sto?ckCe?rtif?icat?e)、流?通票據(jù)(?Cert?ific?ateo?fInd?ebte?dnes?s)、財?產(chǎn)權利(?Righ?tofP?rope?rty)?和不動產(chǎn)?(Rea?lPro?per?ty)等?。貨物?買賣合同?屬于諾成?合同，買?賣雙方達?成協(xié)議，?經(jīng)簽字即?可生效。?有些國家?對貨物買?賣合同的?最低交易?額作了明?文規(guī)定。?買賣雙方?所簽的合?同，一般?來講，以?書面合同?為主，若?無書面合?同，一旦?發(fā)生爭執(zhí)?，仲裁委?員會(或?法院)不?予以受理?。在國際?間采用的?買賣合同?是由律師?事務所書?就，以示?對買賣雙?方的權利?和義務平?等互利。?買賣合?同協(xié)議書?范本打印?（五）?出賣人(?甲方)：?____?_買受?人(乙方?)：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和本市有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條?甲乙雙方?【未通過?經(jīng)紀機構?居間介紹?】【通過?公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?：___?__經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)?證書號：?____?_)】?，由乙方?受讓甲方?自有房屋?及該房屋?占用范圍?內的土地?使用權(?以下簡稱?房地產(chǎn))?，房地產(chǎn)?具體狀況?如下：_?____?(一)?甲方依法?取得的房?地產(chǎn)權證?號為：_?____?，(二?)房地產(chǎn)?座落在上?海市【?區(qū)】【縣?】【路?】【弄?】【新村?】【支?弄】__?___號?室(部?位：__?___?)。房屋?類型：_?____?;結構?：___?__;?(三)?房屋建筑?面積：_?____?平方米，?另有地下?附屬面積?：___?__平方?米，該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?【面積】?【分攤面?積】：_?____?平方米。?(四)?房屋平面?圖和房地?產(chǎn)四至范?圍(附?件一);?(五)?該房屋占?用范圍內?的土地所?有權為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權以【?出讓】【?劃撥】【?】方式?獲得。?(六)隨?房屋同時?轉讓的設?備(非房?屋附屬設?備)及裝?飾情況(?附件二)?(七)?甲方轉讓?房地產(chǎn)的?相關關系?(包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關系?)見附件?五。甲方?保證已如?實陳述房?地產(chǎn)權屬?狀況、設?備、裝飾?情況和相?關關系，?乙方對甲?方上述轉?讓的房地?產(chǎn)具體狀?況充分了?解，自愿?買受該房?地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉讓?價款共計?人民幣為?____?_元，(?大寫)：?____?_元整。?乙方的付?款方式和?付款期限?由甲乙雙?方在付款?協(xié)議(附?件三)中?約定明確?。乙方交?付房價款?時，甲方?應開具符?合稅務規(guī)?定的收款?憑證。?第三條?甲方轉讓?房地產(chǎn)時?，土地使?用權按下?列第款?辦理。?(一)該?房屋占用?的國有土?地使用權?的使用_?____?年限從?____?_年__?___月?____?_日起至?___?__年?____?_月__?___日?止。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權利、義?務一并轉?移給乙方?。(二?)按照中?華人民共?和國法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關規(guī)定，?辦理土地?使用權出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權出?讓金。?第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于?____?_年_?____?月___?__日前?騰出該房?屋并通知?乙方進行?驗收交接?。乙方應?在收到通?知之日起?的日內對?房屋及其?裝飾、設?備情況進?行查驗。?查驗后【?簽訂房屋?交接書】?【甲方將?房屋鑰匙?交付給乙?方】【?】為房屋?轉移占有?的標志。?第五條?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交接期?間，凡已?納入本合?同附件二?的各項房?屋裝飾及?附屬設施?被損壞或?被拆除的?，應按被?損壞、或?被拆除的?房屋裝飾?及附屬設?施【估值?倍】【價?值___?__元】?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、?乙雙方確?認，在?____?_年_?____?月___?__日之?前，【甲?乙雙方共?同】【委?托甲方】?【委托乙?方】【委?托】向?房地產(chǎn)交?易中心申?請辦理轉?讓過戶手?續(xù)。上述?房地產(chǎn)權?利轉移日?期以【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)登?記處準予?該房地產(chǎn)?轉移登記?之日為準?。甲方?承諾，在?乙方或者?委托他人?辦理轉讓?過戶時，?積極給予?協(xié)助。由?于甲方故?意拖延或?者不及時?供相關材?料的，乙?方按本合?同第十條?追究甲方?的違約責?任。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?后，甲乙?雙方或其?中一方均?有權向房?地產(chǎn)登記?機構辦理?預告登記?。第七?條上述?房地產(chǎn)風?險責任自?該房地產(chǎn)?【權利?轉移】【?轉移占有?】之日起?轉移給乙?方。第?八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應?按國家及?本市的.?有關規(guī)定?繳納稅、?費。在上?述房地產(chǎn)?【權利?轉移】【?轉移占有?】前未支?付的物業(yè)?管理費、?水、電、?燃氣、通?信費等其?他費用，?按本合同?附件四約?定支付。?第九條?乙方未?按本合同?付款協(xié)議?約定期限?付款的，?甲、乙雙?方同意按?下列第?款內容處?理。(?一)每逾?期一日，?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款的%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?(二)?乙方逾期?未付款，?甲方應書?面催告乙?方，自收?到甲方書?面催告之?日起的_?____?日內，乙?方仍未付?款的，甲?方有權單?方解除合?同，并書?面通知乙?方，自收?到通知之?日起的_?____?日內乙方?未提出異?議，合同?即行解除?。甲方可?從乙方已?付款中扣?除乙方應?向甲方支?付逾期未?付款%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應在?接到書面?通知之日?起___?__日內?向甲方支?付。若乙?方違約給?甲方造成?經(jīng)濟損失?的，甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方應支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應由乙方?據(jù)實賠償?。第十?條甲方?未按