商品房認購協(xié)議書（2篇）

第7頁共7頁商品房認?購協(xié)議書?甲方：?（出賣人?）法定?代表人：?地址：?郵編：?電話：?傳真：?乙方：?（買受人?）地址?：郵編?：電話?：身份?證號碼：?為了保?護商品房?交易雙方?的合法權?益，甲、?乙雙方經?友好協(xié)商?，就乙方?認購甲方?開發(fā)建設?的商品房?一事達成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況：乙?方預定甲?方開發(fā)建?設的位于?市區(qū)?縣路?號樓盤?：號樓?單元?號房屋，?建筑面積?平方米?，其中套?內建筑面?積平方?米，公用?建筑分攤?面積為?平方米。?房屋單價?元（美?元）/平?方米，?總房款為?（小寫）?元（美?元），（?大寫）?元（美元?）。戶型?為。?二、認購?期間：甲?方承諾為?乙方所預?定房屋保?留天（?自__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日）。?三、定?金：本協(xié)?議簽訂時?，乙方向?甲方支付?定金人民?幣（小寫?）元（?美元），?（大寫）?元（美?元）。乙?方須在上?述房號保?留期限內?，攜本協(xié)?議到甲方?售樓處，?與甲方協(xié)?商簽訂《?商品房買?賣（預售?）合同》?有關事宜?。上述定?金在甲、?乙雙方簽?訂《商品?房買賣（?預售）合?同》時，?由甲方退?還乙方或?抵作該房?屋的購房?價款。?四、付款?方式：乙?方同意選?擇下列?種付款方?式，在與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》后向甲?方支付購?房價款。?1、一?次性付款?2、分?期付款：?于簽約當?日付%?，剩余房?款在日?內分次?付清；?3、個人?住房抵押?貸款：于?簽約當日?付清房屋?總價%?的首付款?。五、?證明文件?：甲方應?向乙方出?示下列證?件及其附?屬材料，?甲方保證?以下資格?認證文件?真實無瑕?疵。1?、企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照證號?：2、?政府立項?證明證?號：3?、房地產?開發(fā)企業(yè)?資質證書?證號：?4、國?有土地使?用權證書?證號：?5、建?設工程規(guī)?劃許可證?（包括附?圖）證?號：6?、建設用?地規(guī)劃許?可證證?號：7?、施工許?可證證?號：8?、房屋銷?售許可證?證號：?六、甲?方承諾：?1、具?備商品房?銷售（預?售）條件?，如果甲?方故意隱?瞞重要事?實或者提?供虛假情?況導致此?協(xié)議無效?，甲方應?承擔締約?過失責任?，除退還?乙方定金?外，還應?賠償乙方?利息等資?金損失及?其他有關?財產損失?。2、?在本協(xié)議?簽訂后，?須為乙方?保留該房?屋至保留?期屆滿之?日止，且?不得與第?三方簽訂?該房屋之?《商品房?認購協(xié)議?書》或《?商品房買?賣（預售?）合同》?；并承諾?在乙方攜?本協(xié)議與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》時，甲?方將完全?履行本協(xié)?議中約定?的房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。如甲?方違反上?述約定，?甲方需向?乙方雙倍?返還定金?，同時本?協(xié)議自動?失效。?七、乙方?承諾：在?本協(xié)議簽?訂后，在?上述約定?的時間內?到甲方指?定的地點?與甲方簽?訂《商品?房買賣（?預售）合?同》，并?承諾在與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》時，乙?方將完全?遵循本協(xié)?議中約定?的房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。如乙?方不能履?行本協(xié)議?書確定的?義務，視?為乙方自?行放棄該?房屋的房?號保留權?，甲方有?權終止本?協(xié)議的履?行，并將?該房屋另?行出售，?同時乙方?已交付的?定金不予?返還。?八、其他?：甲方出?現(xiàn)以下情?形之一，?乙方有權?解除協(xié)議?，甲方應?向乙方全?額返還定?金。1?、甲方依?本協(xié)議第?五條向乙?方提供的?證明文件?不完整、?不真實或?有瑕疵，?導致雙方?不能簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》的；?2、甲方?存在其他?違法行為?導致雙方?不能簽訂?《商品房?買賣（預?售）合同?》的；?3、甲、?乙雙方經?協(xié)商未能?就補充協(xié)?議達成統(tǒng)?一意見的?。九、?不可抗力?：1、?如果本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中受?到諸如：?地震、臺?風、洪水?、火災、?戰(zhàn)爭或其?他雙方認?可的不可?預見的不?可抗力的?直接影響?，或無法?按照原協(xié)?議條款執(zhí)?行，受不?可抗力影?響的一方?應立即以?傳真通知?對方，并?且在此以?后5天內?將發(fā)生事?故地區(qū)有?關部門開?具的事故?證明寄給?對方。?2、因政?府產業(yè)政?策發(fā)生變?化而導致?本協(xié)議無?法履行時?，甲、乙?雙方可以?解除本協(xié)?議并免責?。十、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：?乙方：?法定代表?人：日?期：日?期：商?品房認購?協(xié)議書（?二）日?期：__?___年?____?_月__?___日?編號：?____?_甲方?：___?__乙?方：__?___?乙方通訊?地址：_?____?項目地?址：__?___?簽定地點?

：__?___?一、認購?房產1?．住宅_?____?號樓__?___層?____?_室；建?筑面積_?____?㎡、單價?____?_元/

?㎡

總房?款人民幣?____?_元，（?大寫）_?____?元整。?2．車庫?____?_號樓_?____?號；建筑?面積__?___

?㎡

、單?價___?__元/?

㎡

總?房款人民?幣___?__元，?（大寫）?____?_元整。?3．儲?藏間__?___號?樓

__?___號?；

建筑?面積__?___

?㎡、單價?____?_元/

?㎡

總房?款人民幣?____?_元，（?大寫）

?____?_元整。?4．商?鋪___?__號樓?____?_

層_?____?號；建筑?面積

_?____?

㎡

、?單價__?___元?/

㎡總?房款人民?幣___?__元，?（大寫）?____?_元整。?二、認?購金額：?人民幣_?____?元（大寫?）三、?付款方式?1．一?次性付款?：簽訂《?商品房買?賣合同》?之日起五?日內付總?房款人民?幣

__?___元?（大寫）?

___?__元整?。2．?分期付款?：簽訂《?商品房買?賣合同》?之日起五?日內付首?期房款人?民幣

_?____?元（大寫?）___?__元整?，余款?人民幣元?

___?__（大?寫）于交?房時付清?。3．?銀行按揭?：①簽訂?《商品房?買賣合同?》時，即?付首付款?人民幣_?____?元（大寫?）___?__元整?。②余?款辦理銀?行按揭貸?款人民幣?元___?__（大?寫）__?___元?整。四?、認購房?產確認條?款1．?乙方經對?甲方所開?發(fā)的商品?房東方銀?座花園城?樓盤充分?了解和選?擇，乙方?對購買甲?方所開發(fā)?的商品房?有購買意?向，自愿?與甲方簽?訂商品房?認購協(xié)議?書。2?．甲方在?領取房產?預售許可?證以后通?知乙方，?乙方須在?甲方發(fā)出?通知書十?天內（按?掛號寄出?郵戳日期?為準）與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》。3?．乙方已?付認購金?直接轉為?購房者的?房款。?4．本協(xié)?議簽訂后?若乙方退?房或乙方?未能按甲?方通知日?期前來與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》，則視?為自動放?棄認購。?甲方只退?還乙方所?交認購金?的50%?，并有權?將乙方所?認購之產?業(yè)另行出?售予他人?，乙方不?得有異議?。5．?本認購協(xié)?議書經甲?乙雙方簽?訂，對雙?方均具有?約束力，?本認購協(xié)?議書之權?益不得轉?讓,如有?變更認購?者名字開?發(fā)商將收?取總房款?1%的手?續(xù)費。?6．乙方?在協(xié)議書?上登記的?姓名、電?話、聯(lián)系?人姓名、?通訊地址?等如有更?改，應及?時書面通?知甲方，?以便甲方?及時更正?與備案，?否則造成?延誤，后?果自負，?甲方概不?負責。?7．本認?購協(xié)議書?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份，雙?方簽字后?生效。?甲方（簽?章）__?___

?乙方（簽?章）__?___?法人代表?：___?__

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