熱門工程承包合同范本（2篇）

第12頁共12頁熱門工程?承包合同?范本工?程名稱：?____?_地址?：___?__??????郵碼?：___?__??????電話：?____?_法定?代表人：?____?_??????????????職務(wù)?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》和__?___市?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴肅履?行。第?一條工程?項目一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點：_?____?三、工?程編號：?____?_四、?工程范圍?和內(nèi)容：?全部工程?建筑面積?____?_平方米?。(各單?項工程詳?見工程項?目一覽表?)五、?工程造價?：全部工?程施工圖?預(yù)算造價?人民幣_?____?元，其中?：人工費?____?_元。(?各單項工?程詳見工?程項目一?覽表)?第二條工?程期限?一、開竣?工日期：?依照國家?頒布的工?期定額，?經(jīng)雙方商?定，本合?同工程開?竣工日期?如下：?全部工程?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工。?(各單項?工程開、?竣工日期?詳見工程?項目一覽?表)二?、施工前?各項準(zhǔn)備?工作，雙?方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議?書中第三?條規(guī)定，?分別負責(zé)?按時完成?。三、?在施工過?程中，如?遇下列情?況，可順?延工期。?順延期限?，應(yīng)由雙?方及時協(xié)?商，簽訂?協(xié)議，并?報有關(guān)部?門備案。?1.由?于人力不?可抗拒的?災(zāi)害，而?被迫停工?者;2?.因甲方?變更計劃?或變更施?工圖，而?不能繼續(xù)?施工者;?3.因?甲方不能?按期供圖?、供料、?供設(shè)備或?所需材料?、設(shè)備不?合要求，?而被迫停?工或不能?順利施工?者。第?三條物資?供應(yīng)一?、全部工?程所需的?物資按下?列第(_?____?)項供應(yīng)?方式辦理?：1.?特殊材料?、統(tǒng)配部?管材料及?統(tǒng)配部管?機電產(chǎn)品?，均由甲?方負責(zé)采?購，供應(yīng)?至乙方指?定地點。?其他材料?由乙方負?責(zé)采購供?應(yīng)。2?.統(tǒng)配、?部管材料?，由乙方?負責(zé)辦理?申請、訂?貨、調(diào)劑?合用，特?殊材料及?統(tǒng)配、部?管的機電?產(chǎn)品，由?甲方負責(zé)?采購供應(yīng)?至乙方指?定地點，?其他材料?均由乙方?負責(zé)采購?供應(yīng)。?3.包工?不包料工?程，全部?材料、設(shè)?備由甲方?采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或?指定的加?工地點。?4.其?他方式：?二、由?甲方負責(zé)?供應(yīng)材料?和設(shè)備的?品種、規(guī)?格、數(shù)量?及進場期?限，詳見?甲方供應(yīng)?材料、設(shè)?備一覽表?。三、?成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由?甲方負責(zé)?辦理申請?、訂貨及?加工，引?進成套設(shè)?備在交付?乙方前，?由甲方負?責(zé)檢驗(?甲方委托?乙方總包?承辦設(shè)備?訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)?議)。?四、工程?所需材料?，如因供?應(yīng)部門規(guī)?格、品種?或材質(zhì)不?能滿足工?程要求必?須以其他?規(guī)格、品?種代替或?加工處理?時，應(yīng)事?先取得原?設(shè)計單位?和甲方同?意，并由?三方簽訂?協(xié)議后實?行。由于?代用或加?工而發(fā)生?的量差、?價差及加?工費，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)?算。五?、凡應(yīng)附?有合格證?明的材料?，在進場?時必須由?供應(yīng)方負?責(zé)驗證;?如無合格?證明，必?須經(jīng)供應(yīng)?方試驗合?格后方準(zhǔn)?使用，其?試驗費用?，應(yīng)由供?應(yīng)方負擔(dān)?。因建設(shè)?單位或設(shè)?計單位對?有出廠合?格證明的?材料要求?重新試驗?，其試驗?費用，應(yīng)?由甲方負?擔(dān)。六?、由甲方?負責(zé)供應(yīng)?的材料和?設(shè)備，如?未按期供?應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不?符要求，?經(jīng)雙方努?力仍無法?解決，因?此造成乙?方的損失?，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)?算一、?全部工程?造價的結(jié)?算方式。?按下列第?(___?__)項?規(guī)定辦理?：1.?以審查后?的施工圖?預(yù)算加增?減變更預(yù)?算進行結(jié)?算。2?.按施工?圖預(yù)算加?包干系數(shù)?確定的包?干造價結(jié)?算，包干?范圍以外?的費用;?另按有關(guān)?規(guī)定付款?。3.?按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方?造價包干?結(jié)算，包?干范圍以?外的費用?，另按有?關(guān)規(guī)定付?款。4?.包工不?包料工程?，按預(yù)算?定額規(guī)定?的人工費?結(jié)算。?5.招標(biāo)?的工程，?按中標(biāo)的?價款結(jié)算?。二、?工程款撥?付與結(jié)辦?法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦?理(詳見?附件)。?第五條?施工與設(shè)?計變更?一、乙方?要依據(jù)國?家頒發(fā)的?施工驗收?規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)?計要求組?織施工，?要全部達?到合格。?二、要?堅持按圖?施工，任?何一方不?得隨意變?更設(shè)計。?如遇下列?情況給對?方適成窩?工、返工?、材料、?構(gòu)件的積?壓、施工?力量和機?械調(diào)遷等?損失，應(yīng)?由責(zé)任方?負擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯?誤或嚴重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書?面形式通?知甲方，?由甲方在?7天內(nèi)與?原設(shè)計單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在?施工中，?如遇設(shè)計?變更超出?原設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模?時，應(yīng)在?施工前按?審批程序?重新報批?，經(jīng)審查?處審核工?程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行?審查投資?后，并由?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?，方可施?工。否則?，任何一?方不得強?行施工。?3.在?施工中，?如遇中途?停建、緩?建，甲乙?雙方對在?建工程，?應(yīng)商定做?到安全部?位。4?.在施工?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投?資不足，?不能按時?撥付工程?進度款，?而中途停?建、緩建?，給乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。三、?乙方應(yīng)嚴?格執(zhí)行隱?蔽工程驗?收制度，?凡隱蔽工?程完成后?，必須經(jīng)?過驗收作?出記錄，?方能繼續(xù)?進行下一?工序的施?工。一般?隱蔽工程?由乙方自?行檢查驗?收，并作?好記錄，?重大或復(fù)?雜隱蔽工?程，應(yīng)由?乙方書面?通知甲方?和設(shè)計單?位共同進?行驗收，?并辦理隱?蔽工程驗?收手續(xù)。?如甲方未?屆時參加?，乙方可?自行檢查?驗收，甲?方應(yīng)予承?認。四?、甲乙雙?方在施工?中遇到工?程生項，?應(yīng)按定額?管理辦法?報批。變?更工程協(xié)?議所附的?變更預(yù)算?，應(yīng)在施?工前及時?送經(jīng)辦銀?行，做為?結(jié)算工程?款之依據(jù)?。第六?條竣工驗?收、結(jié)算?與保修?一、乙方?在單項工?程竣工前?____?_日將驗?收日期以?書面通知?甲方屆時?驗收，如?甲方不能?按時參加?驗收，須?提前通知?乙方取得?乙方同意?后，另訂?驗收日期?，但甲方?須承認竣?工日期，?如再不按?時參加驗?收，其所?發(fā)生的管?理費和各?項損失均?由甲方承?擔(dān)。并償?付給乙方?按預(yù)算造?價每日萬?分之一的?逾期違約?金。二?、竣工工?程驗收合?格，從驗?收之日起?3天內(nèi)，?乙方向甲?方移交完?畢。如甲?方不能按?期接管、?致使驗收?后的工程?發(fā)生損失?，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、本?項工程中?的單位工?程，如需?單獨移交?甲方，在?移交時，?雙方應(yīng)辦?理中間驗?收手續(xù)，?作為該單?位竣工工?程驗收之?依據(jù)。?四、在進?行竣工工?程驗收中?，如發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量?不符合規(guī)?定，乙方?應(yīng)負責(zé)無?償修理或?返工，并?在雙方議?定的措施?和期限內(nèi)?完成。經(jīng)?驗收合格?后，再行?移交。由?此造成工?程逾期交?付的，乙?方應(yīng)償付?給甲方按?預(yù)算造價?每日萬分?之一的逾?期違約金?。五、?工程已基?本竣工，?如遇某種?材料或設(shè)?備雙方均?無法解決?，致使該?項工程不?能全部按?期竣工，?經(jīng)雙方研?究同意，?可做減項?竣工，并?對已完工?程進行竣?工驗收和?辦理移交?手續(xù)。?六、竣工?工程驗收?，以國家?頒發(fā)的施?工驗收規(guī)?范、技師?檢驗標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖?為依據(jù)。?在進行竣?工驗收時?，乙方應(yīng)?在驗收前?10天向?甲方提供?以下文件?：1.?增減變更?文件和其?他洽商記?錄;2?.隱蔽工?程驗收記?錄和中間?交工驗收?記錄;?3.工程?竣工后，?應(yīng)繪制竣?工圖，工?程變更不?大的由施?工單位在?原施工圖?上加以說?明，提交?建設(shè)單位?存檔。工?程變更較?大的，可?以由建設(shè)?單位自繪?或委托設(shè)?計單位、?施工單位?繪制竣工?圖。七?、乙方在?單項工程?竣工驗收?后，屬于?民用建設(shè)?項目應(yīng)于?竣工驗收?后15天?內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)?項目，應(yīng)?于竣工驗?收后30?天內(nèi)，將?竣工結(jié)算?件送交甲?方進行審?查。甲方?應(yīng)在接到?竣工結(jié)算?件后，民?用建設(shè)1?5天內(nèi)，?工業(yè)建設(shè)?20天內(nèi)?審查完畢?，如到期?未提出異?議，由經(jīng)?辦銀行審?定撥款。?八、工?程竣工驗?收后，乙?方對施工?的土建工?程質(zhì)量負?責(zé)保修一?年，采暖?工程保修?第一個采?暖期內(nèi)。?在保修期?內(nèi)，確由?施工單位?責(zé)任造成?的屋面漏?雨、管道?漏水、漏?氣、堵塞?等質(zhì)量事?故，乙方?應(yīng)負責(zé)無?償修理。?(屬于專?業(yè)性建筑?安裝工程?按國務(wù)院?各有關(guān)主?管部門的?特殊規(guī)定?辦理)?九、工程?未經(jīng)驗收?，甲方提?前使用或?擅自動用?，由此而?發(fā)生的質(zhì)?量或其他?問題，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第七條違?約責(zé)任和?仲裁一?、由于乙?方責(zé)任未?按本合同?規(guī)定的日?期竣工，?(以竣工?驗收合格?日期計算?)每逾期?一天，應(yīng)?償付給甲?方按預(yù)算?造價萬分?之一的逾?期違約金?;屬于包?工不包料?的，每逾?期一天，?應(yīng)償付給?甲方按預(yù)?算人工費?千分之二?的逾期違?約金。?二、甲乙?雙方不得?借故拖欠?各種應(yīng)付?款項，如?拖期不付?，按銀行?的短期貸?款利率償?付給對方?逾期付款?違約金。?三、實?行合理化?建議獎和?提前竣工?獎的，甲?乙雙方應(yīng)?根據(jù)有關(guān)?政策的規(guī)?定，另行?協(xié)議。?四、建筑?安裝工程?承包合同?發(fā)生糾紛?時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?及時協(xié)商?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可申請各?級城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會?或雙方上?級業(yè)務(wù)主?管部門，?進行調(diào)解?;解決不?了的，可?選擇下述?第(__?___)?項處理：?(1)向?建筑物所?在地的仲?裁委員會?申請仲裁?，(2)?直接向人?民法院起?訴。第?八條附則?一、預(yù)?算審查手?續(xù)，由建?設(shè)單位將?建筑安裝?工程承包?合同(附?施工圖預(yù)?算)送市?建設(shè)工程?合同預(yù)算?審查處審?查。要求?鑒證的，?可到建筑?物所在地?的區(qū)、縣?工商行政?管理局進?行鑒證。?二、在?本合同簽?訂之前，?雙方簽訂?的施工準(zhǔn)?備合同(?工程協(xié)議?書)，可?做為本合?同之附件?。三、?招標(biāo)工程?，按《×?×市建設(shè)?工程招標(biāo)?、投標(biāo)暫?行辦法》?簽訂合同?。四、?雙方商定?的其他事?項：第?九條合同?附件一?、工程項?目一覽表?。二、?全部施工?圖紙。(?合同正本?有此附件?)三、?施工圖預(yù)?算。(合?同正本及?建設(shè)銀行?有此附件?)四、?甲方負責(zé)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?一覽表。?五、有?關(guān)協(xié)議：?六、有?關(guān)補充合?同：第?十條合同?份數(shù)及有?效期一?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份，?并分別報?送雙方業(yè)?務(wù)主管部?門副本一?份。二?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。在?全部工程?竣工驗收?并結(jié)清尾?款后失效?。建設(shè)?單位(發(fā)?包方)：?____?_工程?負責(zé)人：?____?___?___年?____?_月__?___日?建工單?位(承包?方)：_?____?工程負?責(zé)人：_?____?___?__年_?____?月___?__日?熱門工程?承包合同?范本（二?）建筑?戶主(?以下簡稱?甲方)?承建單位?(以下?簡稱乙方?)甲方?由于居住?需要，確?定在__?___縣?農(nóng)貿(mào)市場?內(nèi)建設(shè)一?幢三層半?框架半混?合水泥結(jié)?構(gòu)的住房?。為確保?工程質(zhì)量?、定期竣?工，明確?雙方的責(zé)?任和言中?有據(jù)的目?的，經(jīng)雙?方以合同?為依據(jù)協(xié)?商訂立以?下條款，?供本樓施?工全過程?雙方相互?制約和共?同遵守。?一，承?建方式：?該工程?乙方實行?包工不包?七大料：?鋼筋、水?泥、石灰?、沙、碎?石、紅磚?、瓷磚。?工程竣工?后經(jīng)設(shè)計?人員和甲?方驗收符?合要求，?由甲乙雙?方按實際?每一層的?建筑面積?(不包括?四面的墻?體)，每?平方米付?給乙方_?____?肆拾元計?算。甲方?的樓外墻?只有正面?貼瓷磚，?樓內(nèi)地板?貼瓷磚及?樓內(nèi)墻體?根據(jù)甲方?的需要而?貼瓷磚。?若外瓷磚?每貼一張?，甲方有?權(quán)扣取乙?方工程款?伍元每平?方。二?，建筑工?程施工中?甲、乙雙?方負責(zé)以?下：甲?方負責(zé)：?1，負?責(zé)本工程?用地的各?種手續(xù)完?善及三通?一平(水?、電、路?通)，樓?的座落基?地平坦及?樓工程所?需的鋼筋?焊接。?2、負責(zé)?挖基、回?填土。?3、負責(zé)?本工程七?大材料供?給不得誤?。鋼筋、?水泥、石?灰、沙、?碎石、紅?磚、瓷磚?。乙方?負責(zé)：?1，負責(zé)?本工程：?安裝模板?合理完整?;排布鋼?筋適度;?綁鋼筋;?倒制混凝?土;用紅?磚砌墻體?;批檔磚?墻;貼瓷?磚地板磚?。2，?負責(zé)工人?工資及一?切生活費?用，生活?用品(包?括餐具、?煮具、燃?料、被鋪?等)3?，負責(zé)工?人在施工?過程中所?需的一切?工具(包?括瓷磚機?、刀片、?攪拌機、?升降機等?)4，?負責(zé)模板?及搭架所?需的一切?材料。?5，負責(zé)?鐵線、鐵?釘、鋼釘?、飲料。?6，負?責(zé)工程的?現(xiàn)場管理?，布置工?場安全措?施，工人?安全事故?，安裝排?污系統(tǒng)所?有的設(shè)施?。7，?負責(zé)工程?篩沙、濾?石灰、澆?碎石、澆?紅磚、洗?模板、竣?工后清除?全樓房施?工所有遺?棄的廢料?和雜物。?8，負?責(zé)配合甲?方保管材?料。在施?工過程中?一定要做?到施工科?學(xué)配料，?合理應(yīng)用?材料，不?得隨便廢?棄，保質(zhì)?保量，雙?方協(xié)調(diào)，?客觀對待?，負責(zé)經(jīng)?技術(shù)鑒定?而返工所?造成的伍?佰元以上?材料損失?的經(jīng)濟責(zé)?任。9?，負責(zé)工?人在工作?期間的法?律責(zé)任。?三，工?程驗收細?則及其方?法：1?，穩(wěn)蔽工?程驗收，?由甲乙方?雙方層層?核實，項?項過關(guān)的?驗收方法?。2，?在施工過?程中，若?需改變必?須經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?確定后才?能施工。?要使全樓?體結(jié)構(gòu)嚴?密，避免?后顧__?___和?因而所造?成承擔(dān)損?失的責(zé)任?。3，?在施工過?程中若遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害所造成?的損失，?則各負其?責(zé)任。?4，驗收?細則：由?甲乙雙方?參加驗收?。每個層?次的安裝?及鋼筋分?布結(jié)構(gòu)均?需驗收認?定合格后?才能繼續(xù)?施工。搗?制混凝土?，墻體、?批檔、貼?墻磚。樓?外體正面?貼瓷磚、?地板貼滿?地板墻(?貼808?0地磚)?。全樓內(nèi)?墻體(除?天花板外?)均貼1?米高的瓷?磚(貼?瓷磚)廚?房衛(wèi)生間?貼滿瓷磚?(20瓷?磚)四?，工程付?款方式：?乙方進?行施工基?礎(chǔ)完工后?甲方付給?乙方60?00元，?往