浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議（3篇）

浙江省城?鎮(zhèn)房屋拆?遷補償安?置協(xié)議?拆遷人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__單?位名稱：?____?____?__電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__注?冊地：_?____?____?_地址?及郵編：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?姓名：_?____?____?_電話?：___?____?___?地址及郵?編：__?____?____?被拆遷?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?姓名(?單位名稱?)：__?____?____?電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務(wù)：_?____?____?_【身?份證號】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊號?】：__?____?____?地址及?郵編：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__姓?名：__?____?____?電話：?____?____?__地?址及郵編?：___?____?___?房屋承租?人(使用?人)(以?下簡稱丙?方)：_?____?____?_姓名?(單位名?稱)：_?____?____?_??????電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?【身份?證號】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?：___?____?___?地址及郵?編：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_姓名?：___?____?___?電話：_?____?____?_地址?及郵編：?____?____?__根?據(jù)《城市?房屋拆遷?管理條例?》及浙江?省有關(guān)城?鎮(zhèn)房屋拆?遷的法規(guī)?、規(guī)章等?規(guī)定，甲?方___?_拆遷項?目已經(jīng)浙?江省建設(shè)?廳和浙江?省發(fā)展與?改革廳批?準(zhǔn)(浙建?住房函[?20__?__]_?___號?文附件第?____?項)，已?列入浙江?省___?_年度拆?遷計劃，?并取得《?浙江省城?鎮(zhèn)房屋拆?遷許可證?》(__?__拆許?字第__?__號)?，對乙方?的房屋進?行拆遷，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙、丙?____?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就房屋?拆遷補償?安置達成?如下協(xié)議?：第一?條被拆?除房屋基?本情況?(一)房?屋所在地?點，建筑?面積__?__平方?米(其中?有產(chǎn)權(quán)證?的建筑面?積___?_平方米?，房屋使?用面積_?___，?房屋產(chǎn)權(quán)?證號__?__)，?房屋的用?途___?_，房屋?的產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?_，房屋?的結(jié)構(gòu)_?___，?房屋的總?樓層數(shù)_?___，?房屋所在?的樓層數(shù)?____?。(二?)房屋內(nèi)?部設(shè)施及?裝潢情況?：___?____?___?(三)房?屋的附屬?物及構(gòu)筑?物情況：?____?____?__(?四)機械?設(shè)備情況?：___?____?___?(五)其?他情況：?____?____?__第?二條乙?方或丙方?基本情況?(一)?被拆除房?屋為住宅?：1.?乙方有正?式戶口_?___人?(其中常?住人口_?___人?)，分別?是：序?號姓名?性別?年齡與?戶主關(guān)系?身份證?號碼1?23?45?67?2.丙?方有正式?戶口__?__人，?分別：?序號姓?名性別?年齡?與戶主關(guān)?系身份?證號碼?12?34?56?7(二?)被拆除?房屋是非?住宅：?1.乙方?情況：_?____?____?_2.?丙方情況?：___?____?___?第三條?房屋拆遷?補償選擇?第___?_種方式?1.貨?幣補償;?2.房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換;3?.貨幣補?償與房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?相結(jié)合。?第四條?貨幣補?償(一?)貨幣補?償金額的?確定選擇?第___?_種方式?：1.?根據(jù)當(dāng)事?人共同推?薦的房地?產(chǎn)估價機?構(gòu)的估價?結(jié)果確定?;2.?當(dāng)事人約?定的其他?作價方式?。(二?)被拆遷?房屋補償?金額(大?寫)：人?民幣__?__元整?。1.?房屋貨幣?補償金額?。被拆遷?房屋建筑?面積__?__平方?米，按建?筑面積每?平方米_?___元?計價，小?計___?_元。?2.土地?使用權(quán)貨?幣補償金?額。被拆?遷房屋占?地面積_?___平?方米，按?占地面積?每平方米?____?元計價，?小計__?__元(?若房屋貨?幣補償金?額含土地?使用權(quán)貨?幣補償，?此項可不?另行計算?)。3?.房屋裝?潢作價方?式：__?____?____?，補償金?額___?_元(若?房屋貨幣?補償金額?含房屋裝?潢補償，?此項可不?另行計算?)。4?.房屋內(nèi)?的電話、?有線電視?、煤氣、?互聯(lián)網(wǎng)等?配套設(shè)施?、設(shè)備的?遷移費或?者初裝費?，補償金?額___?_元。?5.附屬?物及構(gòu)筑?物補償金?額___?_元。?(三)補?償款由甲?方于__?__年_?___月?____?日前支付?給乙方，?支付方式?：___?____?___。?(四)?實行貨幣?補償?shù)模?甲方對丙?方不再承?擔(dān)安置責(zé)?任，由乙?方對丙方?進行安置?。第五?條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?補償(?一)甲方?提供位于?____?____?__，結(jié)?構(gòu)為__?__，用?途為__?__，房?屋號__?__，建?筑面積_?___平?方米的【?現(xiàn)房】【?期房】【?土地】。?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓?層、房號?、土地的?確定方法?：___?____?___。?(二)?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋應(yīng)符合?以下標(biāo)準(zhǔn)?：1.?甲方提供?給乙方的?安置房屋?，應(yīng)當(dāng)符?合國家質(zhì)?量安全標(biāo)?準(zhǔn);2?.房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：?(1)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(2)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(4)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(5)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.房?屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?詳見附件?4.4?.新建房?屋竣工后?質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?建設(shè)工程?質(zhì)量安全?監(jiān)督部門?登記備案?。5.?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋所?有權(quán)證書?。(三?)被拆遷?的房屋及?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋的價格?均按本協(xié)?議第四條?第(一?)、(二?)、(三?)款統(tǒng)一?方式進行?確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價?。(四?)按被拆?遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋的價格?結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價?。差價金?額___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?五)差價?由___?_方于_?___年?____?月___?_日前向?____?方支付;?支付方式?：___?____?___。?第六條?房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?過渡安置?(一)?過渡方式?按以下第?____?方式確定?。1.?【乙方】?【丙方】?選擇自行?過渡安置?;2.?由甲方提?供周轉(zhuǎn)房?過渡安置?。(二?)【乙方?】【丙方?】過渡期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。(?三)【乙?方】【丙?方】選擇?自行過渡?安置的，?甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議?第七條?的約定向?【乙方】?【丙方】?支付臨時?安置補助?費;【乙?方】【丙?方】選擇?由甲方提?供周轉(zhuǎn)房?過渡安置?的，其周?轉(zhuǎn)房的地?址為__?__，戶?型為__?__，建?筑面積_?___平?方米(?四)甲方?保證【乙?方】【丙?方】在過?渡期限內(nèi)?按本協(xié)議?第五條?規(guī)定進行?安置?！?乙方】【?丙方】使?用甲方提?供的臨時?過渡周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)?當(dāng)在得到?安置房后?____?日內(nèi)騰出?周轉(zhuǎn)房。?(五)?【乙方】?【丙方】?在臨時過?渡期內(nèi)，?收到甲方?安置通知?(通知方?式為__?__)之?日起3個?月內(nèi)，應(yīng)?到甲方辦?理安置手?續(xù);甲方?應(yīng)從發(fā)出?安置通知?后再支付?【乙方】?【丙方】?三個月臨?時安置補?助費;逾?期不到甲?方辦理安?置手續(xù)的?，不再享?受各種補?助費或補?償費第?七條房?屋拆遷補?助費(?一)甲方?按規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付?【乙方】?【丙方】?搬遷補助?費___?_元，臨?時安置補?助費__?__元，?提前搬家?獎勵費_?___元?;其他補?助費__?__元，?共計人民?幣(大寫?)：__?__元整?。(二?)拆遷非?住宅房屋?，甲方按?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，支付【?乙方】【?丙方】設(shè)?備搬遷和?安裝補助?費___?_元，因?拆遷造成?停產(chǎn)、停?業(yè)損失補?償費__?__元，?提前搬家?獎勵__?__元;?其他補助?費___?_元，共?計人民幣?(大寫)?：___?_元整。?(三)?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?，將房屋?拆遷補助?費支付給?【乙方】?【丙方】?，支付方?式：__?____?____?。第八?條【乙?方】【丙?方】在_?___年?____?月___?_日前應(yīng)?將被拆遷?房屋騰空?，并交甲?方拆除。?第九條?【乙方?】【丙方?】的違章?建筑及其?附屬設(shè)施?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前自行?拆除，逾?期不拆除?的，甲方?將依法實?施拆除?第十條?逾期安置?的違約責(zé)?任甲方?應(yīng)在本協(xié)?議第六條?第(二?)項約定?的臨時過?渡期期滿?前，保證?【乙方】?【丙方】?按期回遷?，逾期不?能回遷的?，甲方應(yīng)?在臨時過?渡期滿_?___天?前通知【?乙方】【?丙方】，?按下列約?定處理：?1.甲?方應(yīng)按本?協(xié)議第七?條約定?的臨時安?置補助費?的2倍向?【乙方】?【丙方】?支付臨時?安置補助?費。2?.逾期_?___個?月內(nèi)，甲?方應(yīng)按本?協(xié)議第七?條約定?的停產(chǎn)、?停業(yè)損失?補償費的?____?%，向【?乙方】【?丙方】加?付停產(chǎn)停?業(yè)損失補?償費;逾?期超過_?___個?月，甲方?應(yīng)按本協(xié)?議第七條?約定的?停產(chǎn)、停?業(yè)損失補?償費的_?___%?，向【乙?方】【丙?方】加付?停產(chǎn)停業(yè)?損失補償?費。3?.逾期1?8個月的?，【乙方?】【乙方?在征得丙?方同意的?情況下】?有權(quán)要求?重新選擇?貨幣補償?或另行選?擇安置房?。4.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?一條特?殊情況下?安置逾期?的處理?如果出現(xiàn)?下列情況?，乙方同?意甲方逾?期提供安?置房屋：?(一)?因不可抗?力造成安?置房屋建?設(shè)延期的?;(二?)因拆遷?戶搬遷遲?延造成安?置房屋建?設(shè)延期;?(三)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?出現(xiàn)上述?情況，甲?方應(yīng)當(dāng)在?情況發(fā)生?的___?_天內(nèi)通?知乙方。?因以上?情況造成?或安置延?期時，逾?期安置時?期的臨時?過渡費按?以下方法?處理：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條?甲方關(guān)于?安置房標(biāo)?準(zhǔn)的違約?責(zé)任(?一)甲方?交付的安?置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合第?五條第?(一)項?及附件4?標(biāo)準(zhǔn)的約?定。達不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要?求甲方按?約定標(biāo)準(zhǔn)?進行整改?，并賠償?人民幣_?___元?。(二?)安置房?屋面積確?認(rèn)及面積?差處置方?式：本?款規(guī)定以?【建筑面?積】【套?內(nèi)建筑面?積】(本?款中均簡?稱面積)?為依據(jù)進?行面積確?認(rèn)及面積?差異處置?。本協(xié)?議約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。產(chǎn)?權(quán)登記中?面積記載?不明確的?，應(yīng)由原?產(chǎn)權(quán)登記?部門重新?確認(rèn)安?置房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與本協(xié)議?約定面積?發(fā)生差異?，甲、乙?雙方同意?按___?_種方式?進行處置?：1.?雙方自行?約定：?(1)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(2)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(3)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.雙方?同意按以?下原則處?置：(?1)面積?誤差比絕?對值在_?__%以?內(nèi)(含_?__%)?的，按第?五條規(guī)?定原則據(jù)?實結(jié)算差?價;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?___%?的，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于本?協(xié)議約定?面積時，?面積誤差?比在__?_%以內(nèi)?(含__?_%)部?分的房價?款按第五?條規(guī)定?原則據(jù)實?結(jié)算差價?;超出_?__%部?分的房屋?價款，不?找差價，?由甲方承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸屬乙方?。(3?)面積誤?差比絕對?值超出_?__%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于本協(xié)?議約定面?積時，面?積誤差比?在___?%以內(nèi)(?含___?%)部分?的房價款?按第五條?規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)?算差價;?超出__?_%部分?的房屋價?款，由甲?方按超出?___%?部分的房?屋價款的?雙倍返還?乙方。?面積誤差?比=(產(chǎn)?權(quán)登記面?積___?_協(xié)議約?定面積)?/協(xié)議約?定面積_?_%(?三)安置?土地面積?誤差參照?本條第(?二)項處?理。第?十三條?甲方逾期?支付拆遷?補償資金?(貨幣補?償、搬遷?補助費、?臨時安置?補助費、?設(shè)備搬遷?安裝補助?及損失費?、停產(chǎn)停?業(yè)補償費?)的違約?責(zé)任。?甲方如未?按本協(xié)議?規(guī)定的時?間付款，?按下列第?____?種方式處?理：(?一)按逾?期時間，?分別處理?(不實行?累加制)?1.逾?期在__?__日之?內(nèi)，自本?協(xié)議約定?的應(yīng)付款?期之第2?天起，至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，甲方按?日向【乙?方】【丙?方】支付?逾期應(yīng)付?款的千分?之___?_的違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?;2.?逾期超過?____?日后，自?本協(xié)議約?定的應(yīng)付?款之第2?天起，至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，甲方按?日向【乙?方】【丙?方】支付?逾期應(yīng)付?款的千分?之___?_(該比?率應(yīng)不小?于前款中?的比率)?的違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?本條中?的逾期應(yīng)?付款指依?本協(xié)議規(guī)?定的到期?應(yīng)付款與?該期實際?已付款的?差額;采?取分期付?款的，按?相應(yīng)的分?期應(yīng)付款?與該期的?實際已付?款的差額?確定。?(二)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十四條?其他違約?責(zé)任(?一)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(二?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條乙方?安置屬于?臨時過渡?的，應(yīng)在?收到甲方?正式安置?通知__?__日內(nèi)?遷入安置?住房內(nèi)。?逾期不搬?遷的，不?再享受各?種補助費?，并每逾?期1天罰?款___?_元。?第十六條?本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?述第__?__種方?式解決?(一)向?____?仲裁委員?會申請仲?裁。(?二)依法?向人民法?院起訴。?第十七?條本協(xié)?議未盡事?項，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議(?附件1)?。第十?八條協(xié)?議附件與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?本協(xié)議及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十九條?本協(xié)議自?合同當(dāng)事?人簽字蓋?章之日起?生效。?第二十條?本協(xié)議?一式__?__份，?甲、【乙?】、【丙?】方各持?1份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??????委托代?理人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?丙方(簽?章)：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?___?___年?____?月___?_日附?件1.?合同補充?協(xié)議□?2.被拆?遷房屋平?面圖□?3.安置?房屋平面?圖□4?.安置房?裝飾、設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)□?(1)?外墻：_?____?____?_(2?)內(nèi)墻：?____?____?__(?3)頂棚?：___?____?___?(4)地?面：__?____?____?(5)?門窗：_?____?____?_(6?)廚房：?____?____?__(?7)衛(wèi)生?間：__?____?____?(8)?陽臺：_?____?____?_(9?)電梯：?____?____?__(?10)其?他：__?____?____?浙江省?城鎮(zhèn)房屋?拆遷補償?安置協(xié)議?（二）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：古買受?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就商?品房買賣?達成如下?協(xié)議：?第一、甲?方同意將?座落于古?寨商業(yè)街?第排號，?建筑面積?____?㎡的商品?房，出售?給乙方。?第二、?商品房售?價每平方?米___?_元，總?計人民幣?(大寫)?伍拾貳萬?元整(￥?：5__?____?_元)。?第三、?買受人的?商品房僅?作商住使?用，買受?人使用期?間不得擅?自改變該?商品房的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。?第四、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?依法向人?民法院起?訴。第?五、本合?同未盡事?項，可由?雙方約定?后另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第六、本?合同一式?____?份，出賣?人___?_份，買?受人__?__份。?第七、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。出賣?人(簽章?)：買受?人(簽字?)：簽?于___?_年__?__月_?___日?浙江省?城鎮(zhèn)房屋?拆遷補償?安置協(xié)議?（三）?合同雙方?當(dāng)事人：?出售方?：身份?證號碼：?注冊地?址：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_購買?方：身?份證號碼?：注冊?地址：?聯(lián)系電話?：委托?代理人：?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__一?、銷售依?據(jù)：出?售方依據(jù)?取得號土?地使用權(quán)?及開發(fā)權(quán)?，并依據(jù)?取得建筑?工程規(guī)劃?許可證和?建筑用地?規(guī)劃許可?證。二?、購買方?所購商品?房的基本?情況：?1、出售?方所購商?品房按規(guī)?定項目中?的第幢單?元號房。?2、該?商品房用?途為住宅?，框架，?水泥墻面?，毛地平?，屋內(nèi)上?頂不粉。?3、此?樓窗戶為?塑鋼，無?色玻璃，?入戶安裝?防盜門。?三、計?價方式與?價款：?出售方與?購買人約?定該商品?房價款：?1、按?建筑面積?計算，該?商品房單?價為(小?寫)元/?平方米，?建筑面積?寫)(小?寫)元。?2、本?協(xié)議所指?的商品房?價款，不?包括車庫?，煤棚及?商品房買?賣的有關(guān)?費用(如?物業(yè)管理?費、律師?費、公證?費、保險?費、維修?基金、有?線電視、?電話、寬?帶網(wǎng)開戶?等一切費?用)，除?雙方有約?定外，一?概由購買?方承擔(dān)。?四、付?款方式及?期限：?購買方按?下列第種?方式按期?付款：?1、一次?性付清(?優(yōu)惠__?%)，優(yōu)?惠后總金?額大寫小?寫￥元。?2、分?期付款，?首付定金?交付總金?額的%，?首付計款?小寫￥