房屋出售合同通用版（2篇）

第4頁共4頁房屋出售合?同通用版?出賣人(甲?方):__?___?????????身?份證號碼:?_____?買受人(?乙方):_?____??????????身份證號碼?:____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將其擁?有完全產(chǎn)權(quán)?的位于__?___市_?____區(qū)?惠中嘉園的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號:___?__，建筑?面積___?__平方米?)以人民幣?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整(?_____?元)的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，?概由甲方負(fù)?擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等其他稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。三、?簽定合同同?時(shí)乙方愿交?_____?元作為定金?交給甲方。?乙方透過向?銀行申請抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在貸款?銀行向乙方?發(fā)出貸款承?諾書時(shí)，乙?方將30%?首付房款存?入銀行，并?由銀行凍結(jié)?，第二期?在貸款銀行?向乙方發(fā)放?貸款之日由?銀行將乙方?所貸款項(xiàng)及?30%首付?款直接劃到?甲方的賬戶?中;第三?期，在甲方?交房時(shí)，由?乙方一次性?將余款付給?甲方。四?、甲方同意?乙方以向銀?行申請貸款?的方式支付?房款，并作?出如下承諾?:1、向?乙方申請貸?款的銀行或?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)帶給與?貸款相關(guān)的?資料，簽署?相關(guān)文件;?2、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)時(shí)，應(yīng)?按照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。五?、如果乙方?的貸款申請?未獲貸款銀?行批準(zhǔn)，則?雙方同意以?下兩種方式?解決該房屋?的買賣事宜?:1、繼?續(xù)履行協(xié)議?，乙方一次?性將購房款?支付給甲方?，(期限為?一個(gè)月)。?甲方收到房?款五天內(nèi)與?乙方去辦過?戶手續(xù)。?2、解除協(xié)?議，甲方收?取乙方的定?金不與退還?，甲方有權(quán)?再次出賣本?房。房屋買?賣協(xié)議書范?本。六、?違約職責(zé)?1、甲方如?不履行本合?同規(guī)定的，?每逾期1天?按房價(jià)總額?千分之一作?為違約金陪?償陪給乙方?。逾期超過?一個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房價(jià)款(?包括定金全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?五萬元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。每逾期?1天按房價(jià)?總額千分之?一作為違約?金賠償給甲?方。逾期超?過一個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，乙?方應(yīng)賠償甲?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣五萬?元。3、?如果甲方出?售的房屋存?在他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛以?致影響到乙?方權(quán)利的行?使，一切職?責(zé)由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?_____?種方式解決?。1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。八、?其他約定?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方能夠?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式4份，?甲乙方各執(zhí)?一份。甲?方:___?__???????????????乙方:__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋出售合?同通用版（?二）甲方?(賣方)：?身份證號?：乙方(?買方)：?身份證號：?根據(jù)平等?互利、協(xié)商?一致的原則?，甲、乙雙?方訂立本協(xié)?議，共同遵?照執(zhí)行。?一、甲方自?愿將位于_?____售?給乙方，乙?方對甲方所?出售房屋做?了充分了解?，自愿購買?該房。二?、該房成交?價(jià)為人民幣?_____?元整(小寫?：____?_元整)，?一次性付清?。三、乙?方付清購房?款后，甲方?正式將房屋?交付乙方。?四、建筑?面積：__?___平方?米。五、?乙方購買甲?方房屋，由?甲方提供過?戶的相關(guān)證?件并無條件?幫助乙方將?土地使用證?、房產(chǎn)證過?戶到乙方名?上，一切費(fèi)?用均由__?___方承?擔(dān)。六、?甲方應(yīng)保證?房屋在協(xié)議?簽訂之前不?拖