土地租賃合同常用（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同常用?出租方?：侯__?___，?性別，女?，民族，?漢，_?___年?___?_月_?___日?出生，身?份證號，?，住址，?山西省霍?____?_，聯(lián)系?方式，1?52__?___.?承租方?：，性?別，民?族，漢，?____?年__?__月?____?日出生，?身份證號?，，住?址，山西?____?_，聯(lián)系?電話：?為保護(hù)耕?地租賃合?同雙方當(dāng)?事人的合?法利益，?規(guī)范耕地?管理和承?包地種植?經(jīng)營行為?，按照生?態(tài)優(yōu)先、?優(yōu)化種植?結(jié)構(gòu)，發(fā)?展避災(zāi)高?產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)?____?_、標(biāo)準(zhǔn)?化生產(chǎn)、?產(chǎn)業(yè)化經(jīng)?營的現(xiàn)代?生態(tài)農(nóng)業(yè)?的原則，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下合?同。第一?條租賃?面積、位?置甲方?經(jīng)村委同?意，將其?位于陶?唐___?__面積?____?_畝(租?地面積以?實(shí)際丈?量為準(zhǔn))?農(nóng)用集體?耕地租賃?給乙方使?用。乙方?租賃土地?的用途為?耕種。?第二條?租賃期?限租賃?時間共5?年，從2?0___?____?__年?____?月__?__日起?至20_?____?____?年__?__月?____?日止，如?遇國家政?策性調(diào)整?，另行議?定。第三?條耕地?租賃價格?及支付方?式租用?土地價格?為每畝?元/年,?每年總計?元,?租金的交?納采取按?年支付的?方式，由?乙方于每?年的月?日交納?給甲方，?租賃期間?不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用?。第四?條甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、對?承包所有?耕地行使?租賃權(quán)、?監(jiān)督權(quán)。?2、有?權(quán)收回乙?方不按合?同約定經(jīng)?營的耕地?。3、?制止乙方?實(shí)施損害?耕地資源?和其它資?產(chǎn)的行為?。4、?依據(jù)租賃?合同的約?定，向乙?方收取租?賃費(fèi)。?5、在租?賃期終止?后，有權(quán)?提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)?，選擇確?定新的承?租方。?6、耕地?租賃期間?，國家各?類惠農(nóng)支?農(nóng)政策以?甲方作為?受益主體?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?租賃期內(nèi)?不得對耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，在租?賃期滿后?，同等條?件下，對?原租賃的?耕地有繼?續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?2、按?本合同的?約定繳納?租賃費(fèi)。?3、執(zhí)?國家耕地?管理政策?，保護(hù)和?合理利用?耕地資源?，防止沙?化退化，?不得越界?經(jīng)營。?4、承租?期滿在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán).第?五條違?約責(zé)任?1、在租?賃期間，?除合同約?定和國家?、山西省?及霍州政?策調(diào)整的?因素之外?，甲乙任?何一方不?得隨意變?更和解除?合同，如?有違約，?由違約方?承擔(dān)另一?方的經(jīng)濟(jì)?損失。因?不可抗力?的因素，?造成甲乙?雙方無法?履行合同?，或是合?同確有必?要變更或?解除的，?可以經(jīng)雙?方協(xié)商后?，按照法?律程序變?更或解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方自行?承擔(dān)或雙?方協(xié)商解?決。2?、乙方違?約不按時?繳納租賃?費(fèi)的，乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金，違?約金為租?賃費(fèi)用的?支付且甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。3?、乙方違?約私自對?耕地進(jìn)行?流轉(zhuǎn)的，?甲方有權(quán)?解除合同?。4、?乙方有違?反國家關(guān)?于耕地管?理政策行?為的，甲?方有權(quán)解?除合同。?第六條?解決爭?議的辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以向霍?州市人民?法院起訴?。第七?條其它?事項(xiàng)本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效，具?有同等法?律效力。?第八條?本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?____?_》的有?關(guān)規(guī)定。?甲方代?表人(簽?字蓋章)?：乙方?代表人(?簽字蓋章?)：簽訂?時間：?____?年__?__月_?___?日簽訂?時間：?____?年__?__月_?___?日土地?租賃合同?常用（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方土地?房屋地處?____?_，空廠?院一座，?院內(nèi)有平?房八間及?建筑物和?院內(nèi)所有?土地對外?實(shí)行出租?，乙方經(jīng)?考查后愿?意租賃，?雙方就租?賃事宜特?訂如下：?一、廠?院坐落位?置與面積?：本院?坐落在_?____?土地段，?東鄰北_?____?，西鄰_?____?，北鄰_?____?，南鄰_?____?，總占地?面積__?___畝?。二、?租賃實(shí)物?：現(xiàn)坐?落在本院?內(nèi)的一切?土地的使?用空地。?臨高速引?線路有平?房八間，?石棉瓦空?房三間及?所有建筑?物。三?、租賃、?時間、價?格及付款?方式：?本承包期?為___?__年零?____?_個月，?自___?__年_?____?月___?__日開?始至__?___年?____?_月__?___Z?____?_日止。?全院及所?有門面房?和建筑物?每年租金?為___?__元整?(___?__元)?。一年一?交，每年?在___?__月_?____?日前交付?當(dāng)年租金?。直到合?同期滿。?四、甲?方責(zé)任和?義務(wù)和承?諾保證?乙方有一?個良好的?經(jīng)營環(huán)境?，不得以?任何借口?干涉乙方?的人事安?排和工作?事務(wù)。除?收取乙方?租金外，?不得加收?乙方的任?何雜項(xiàng)費(fèi)?用，不得?以任何借?口對乙方?賃金漲浮?，如對外?有任何糾?紛甲方應(yīng)?出面調(diào)解?。附：?門面房現(xiàn)?租賃戶所?用的房屋?及一切到?期由甲方?負(fù)責(zé)要回?并交于乙?方，以后?的經(jīng)營權(quán)?及租金由?乙方經(jīng)營?和收取。?五、乙?方責(zé)任?安全生產(chǎn)?，合法經(jīng)?營，承包?租賃期內(nèi)?的工商、?稅收、水?電由乙方?承擔(dān)并保?證在租賃?期內(nèi)房屋?等一切設(shè)?施完整。?六、規(guī)?定承包期?內(nèi)乙方根?據(jù)生產(chǎn)生?活需要，?需建設(shè)房?屋和改建?時，可自?行建設(shè)和?改造，到?期恢復(fù)原?狀。七?、在本合?同有效期?內(nèi)，如因?政府征用?土地，乙?方建造的?附屬物及?經(jīng)濟(jì)賠償?歸乙方所?有，甲方?的附屬物?歸甲方所?有，甲方?應(yīng)退還乙?方交該年?的剩余款?。八、?在本合同?有效期內(nèi)?，如乙方?因原因需?轉(zhuǎn)讓時，?必須通知?甲方，甲?方無權(quán)干?涉，但甲?方在本合?同有效期?內(nèi)不得以?任何借口?趕走乙方?，如違反?合同應(yīng)退?還乙方在?租賃期內(nèi)?的所有租?金。九?、在租賃?期內(nèi)和建?設(shè)過程中?如果與_?____?二組，_?____?等人因此?院