土地租賃協(xié)議范本（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?協(xié)議范本?甲方：?____?村民委員?會乙方?：___?_甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?加快社會?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?第三村民?組所有的?，位于_?___的?荒山租賃?給乙方作?為建磚用?地。二?、被租賃?土地的四?至為：東?至河溝西?側(cè)的山道?;南至防?風林帶;?西至由東?側(cè)邊界向?西300?米一線處?;北至由?南側(cè)邊界?向北30?0米一線?處。經(jīng)甲?乙雙方實?地測量，?乙方租賃?的山坡地?及荒山共?計___?畝。三?、租期為?年，自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?;合同期?滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為年。?四、租金?按年度計?算，每年?每畝土地?租金為元?，共計人?民幣元。?五、付?款方式：?本協(xié)議公?證后乙方?先預(yù)付甲?方兩年租?金計元作?為履約定?金，此款?先用來分?年沖抵簽?約后前兩?年的租金?，從第三?年起租金?于每年的?月日付清?。乙方所?交租金即?可以用現(xiàn)?金支付，?也可以用?所生產(chǎn)的?產(chǎn)品參照?市場價格?抵頂，適?用何種方?式支付由?甲方選擇?。六、?甲方收取?租金后應(yīng)?當按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當而引起?甲方與第?三村民組?及村民的?矛盾與乙?方無關(guān)，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?，甲方承?擔違約責?任。七?、乙方租?地建廠所?需要的手?續(xù)由乙方?負責辦理?，費用由?乙方負擔?，但需要?甲方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關(guān)的手?續(xù)、資料?的，甲方?有義務(wù)提?供和協(xié)助?。八、?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無?其他集體?或個人對?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負責?處理，與?乙方無關(guān)?，如甲方?處理不當?而給乙方?造成了經(jīng)?濟損失由?甲方負責?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?稅費由乙?方承擔，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費由?甲方承擔?。十、?乙方建廠?或生產(chǎn)經(jīng)?營中需經(jīng)?過甲方其?它土地通?行時，甲?方應(yīng)當積?極協(xié)助和?提供方便?，乙方享?有無償通?行權(quán)，如?甲方村民?干涉，由?甲方負責?解決。?十一、乙?方有權(quán)在?所租賃的?土地上建?筑固定設(shè)?施、利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費用。?十二、在?合同期內(nèi)?乙方經(jīng)營?需要或其?他建設(shè)項?目、礦業(yè)?開發(fā)等情?形需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所?有收益款?項歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營?活動;乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?所交租金?到期后超?過一年未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟損失自?負;3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。?4、如當?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?從事粘土?磚瓦生產(chǎn)?的以及磚?廠無法繼?續(xù)經(jīng)營等?其它情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可以解除?合同。?十五、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙方?所建固定?設(shè)施由乙?方自行處?理;如果?固定設(shè)施?移交給甲?方，雙方?應(yīng)公平合?理協(xié)商補?償事宜。?但乙方所?種植的樹?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對價。?土地租?賃協(xié)議范?本（二）?甲方：?戶縣__?__鄉(xiāng)周?貴___?_村（以?下簡稱甲?方）乙?方：西安?____?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司（以下?簡稱乙方?）為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?本著互惠?互利的原?則達成以?下協(xié)議：?一、租?賃范圍和?用途甲?方將戶縣?五竹鄉(xiāng)周?貴___?_村所屬?土地約畝?的土地出?租給乙方?使用（租?地面積以?實際丈量?為準）?乙方租賃?土地的用?途為.?租地界址?.二、?租賃期限?、租賃金?額及支付?辦法：?1、租賃?期限為年?，從年月?至___?_年__?__月_?___日?。2、?租用該地?的面積、?金額：該?土地面積?為畝；每?畝年租金?為___?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日交納?給甲方.?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，將?地上附著?物清理干?凈，達到?乙方使用?要求。?3、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?4、如因?乙方開發(fā)?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負責?解決。?5、如果?乙方改變?土地用途?，需要辦?理各種手?續(xù)，由甲?方負責辦?理相關(guān)手?續(xù)并承擔?費用。?7、租賃?期內(nèi)，甲?方人事等?其他的任?何變動不?會影響此?協(xié)議的執(zhí)?行，甲方?不得以任?何理由影?響協(xié)議的?執(zhí)行。?四、乙方?權(quán)利義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?承租期間?，擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營?策劃。?3、乙方?在承租期?間內(nèi)，可?同他人聯(lián)?營，可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營，但租?賃期不超?過協(xié)議期?限。4?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權(quán)拒付?。5、?承租期滿?乙方有意?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。五、?違約責任?1、乙?方應(yīng)按照?約定向甲?方交納租?金。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補交所?欠租金外?還應(yīng)按日?向甲方支?付年租金?千分之一?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之十五?的違約金?。2、?甲方不得?擅自解除?合同或以?任何理由?影響該協(xié)?議的執(zhí)行?。否則，?乙方有權(quán)?拒付租金?并不承擔?違約責任?。由此給?乙方造成?的一切損?失，由甲?方承擔賠?償責任。?3、乙?方在開發(fā)?該土地過?程中引起?的村民糾?紛和相鄰?權(quán)等問題?由甲方負?責解決。?在問題解?決前，乙?方有權(quán)延?付租金并?且不承擔?違約責任?；如果因?此導致合?同不能履?行或合同?目的不能?實現(xiàn)，乙?方有權(quán)解?除合同并?且不承擔?違約責任?。由此給?甲方造成?的一切損?失，由乙?方承擔賠?償責任。?4、如?果因國家?政策調(diào)整?或其他不?可抗力，?導致合同?不能履行?或合同目?的不能實?現(xiàn)的，雙?方均可解?除合同，?并且不承?擔違約責?任。六?、承租期?滿若不再?續(xù)租或雙?方協(xié)商一?致解除合?同的，乙?方在該土?地上投入?的資產(chǎn)甲?乙雙方按?國家法律?處理。?八、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?九、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?十、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。十?一、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__負?責人：_?____?____?_?????