私人雙方投資協(xié)議書范文（5篇）

第23頁共23頁私人雙方?投資協(xié)議?書范文?個人投資?合作協(xié)議?甲方：?負責人?：身份證?號碼：乙?方：__?____?____????????身份證?號碼：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)實際?現(xiàn)實情況?，雙方本?著互惠互?利的原則?，就乙方?投資甲方?的禪韻琴?茶社項目?事宜達成?如下協(xié)議?，以期共?同遵守;?第一條?甲方已?經(jīng)投資經(jīng)?營的“_?___茶?社”項目?，經(jīng)營范?圍有茶葉?、古琴、?茶道、香?道的銷售?與培訓，?現(xiàn)作價_?___萬?元整(詳?見資產(chǎn)盤?點表)。?第二條?投資期?限為簽訂?之日起，?至本茶社?停止之日?止。第?三條投?資出資額?及方式?1.乙方?以現(xiàn)金方?式出資，?計人民幣?大寫萬元?。占投資?總額__?__%的?股份;?2.甲方?將在銀行?開設一專?用賬戶(?戶名：，?賬戶：)?，用于本?茶社經(jīng)營?的款項使?用;3?.乙方的?出資金額?，于簽訂?本協(xié)議后?分三期支?付，第一?期在__?__日內(nèi)?付清，第?二期在第?31天付?清，第三?期在第6?2天付清?，投資款?應匯入甲?方指定賬?戶，逾期?未支付，?將按違約?處理;?4.簽訂?協(xié)議支付?投資款后?，原甲方?茶社的資?產(chǎn)為雙方?共有財產(chǎn)?，不得隨?意請求分?割，本協(xié)?議終止后?，本茶社?的資產(chǎn)雙?方協(xié)商處?理;第?四條利?潤分享和?虧損分擔?1.甲?、乙雙方?按各自出?資額占出?資總額的?比例分享?共同投資?的利潤，?但乙方不?承擔第一?年的虧損?責任，第?二年起共?同分擔投?資的虧損?責任。?2.甲方?同意在一?年內(nèi)可以?退還乙方?的投入資?金，但應?扣除乙方?的利潤分?紅。3?.利潤分?配于每月?的___?_日前，?根據(jù)乙方?結算的上?月利潤報?表進行分?配，利潤?報表必須?有甲方的?審核簽字?，否則無?效。專職?參與茶社?經(jīng)營管理?的股東按?____?的工資發(fā)?放。第?五條雙?方的權利?與義務?1.甲方?的權利與?義務;?①負責茶?社的經(jīng)營?戰(zhàn)略管理?，乙方必?須按甲方?的經(jīng)營模?式對外開?展業(yè)務;?②對財?務的絕對?控制權，?所有支出?必須由甲?方簽字方?可支出;?③所有?的商品由?甲方負責?采購;?④甲方擁?有一票否?決權。?2.乙方?的權利與?義務：?①負責茶?社的日常?經(jīng)營管理?，包括月?底的庫存?盤點表、?銷售報表?、利潤報?表和日常?的經(jīng)營費?用等;?②向甲方?匯報本月?開支的情?況，建議?引進新產(chǎn)?品等;?1③全?面負責茶?社的帳冊?及資產(chǎn)的?安全;?第六條?投資的轉?讓1.?在合作期?間乙方不?得向他人?轉讓在本?茶社的股?份，特殊?情況必須?經(jīng)甲方同?意;2?.乙方需?要轉讓其?出資額時?，在同等?條件下，?甲方享有?優(yōu)先購買?的權利。?第七條?協(xié)議的?終止及終?止后的事?項1.?因以下事?由之一得?終止：?①需要重?新裝修時?乙方不在?投入的;?②甲、?乙雙方同?意終止合?伙投資關?系;2?.終止后?的事項：?①甲乙?雙方對合?伙賬目進?行清算;?②清算?后如有盈?余，則按?收取債權?、清償債?務、按比?例分配剩?余財產(chǎn)的?順序進行?。固定資?產(chǎn)和不可?分物，可?作價賣給?合伙投資?人或第三?人，其價?款參與分?配;③?清算后如?有虧損，?不論合伙?投資人出?資多少，?先以合伙?投資共同?財產(chǎn)償還?，合伙投?資財產(chǎn)不?足清償?shù)?部分，由?合伙投資?人按出資?比例承擔?。第八?條違約?責任1?.如甲方?或乙方違?反上述各?條中有關?各方權利?義務的約?定，給對?方造成?損失的，?應向對方?賠償相應?的損失。?2.如?乙方在經(jīng)?營管理過?程中，給?本茶社造?成重大經(jīng)?濟或名譽?損失的，?乙方應承?擔全部的?經(jīng)濟損失?和所造成?的法律責?任，同時?甲方有權?開除乙方?的經(jīng)營管?理權;?第九條?糾紛的解?決甲、?乙雙方之?間如發(fā)生?糾紛，應?共同協(xié)商?，本著有?利于合伙?投資事業(yè)?發(fā)展的原?則予以解?決。如協(xié)?商不成，?可以向本?茶社營業(yè)?執(zhí)照所在?地的法院?提起訴訟?。第十?條其他?1.本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商一?致后，另?行簽訂補?充協(xié)議。?2.本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后即生?效。本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?茶社乙方?(簽字)?：負責?人簽字：?___?_年__?__月_?___日?2篇?二：個人?投資合作?協(xié)議書?個人投資?合作協(xié)議?甲方：?手機：?乙方：手?機：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)中?華人民共?和國法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方本著互?惠互利的?原則，就?甲乙作為?合同投資?人的方式?合作投資?項目事宜?達成如下?協(xié)議，以?期共同遵?守。第?一條合?伙投資經(jīng)?營項目和?范圍：。?第二條?合伙投?資期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年月_?___日?止。第?三條投?資出資額?及方式?1.本合?伙投資出?資共計人?民幣元。?甲方以_?___方?式出資，?計人民幣?元。占投?資總額的?____?%;乙方?以___?_方式出?資，計人?民幣元。?占投資總?額的__?__%;?2.甲?、乙雙方?決定設置?一個共同?專用賬簿?，甲方向?乙方無條?件公開公?司運營中?的資金支?出、收入?及其利潤?留存與分?配。賬目?流水按月?/季/年?度甲方向?乙方定期?匯報閱覽?。每筆資?金支出時?，甲方需?向乙方溝?通意見統(tǒng)?一后，甲?方可進行?資金支配?，否則視?為甲方個?人自愿為?公司做費?用支出(?此條同樣?適用乙方?)3.?甲、乙雙?方的出資?，于__?__年_?___月?____?日以前繳?入上述賬?簿入賬。?4.合?伙投資期?間甲、乙?雙方的出?資為共有?財產(chǎn)，不?得隨意請?求分割，?合伙投資?終止后，?各合伙投?資人的出?資仍為個?人所有，?至___?_時予以?返還;?5.資金?增減由合?伙投資人?共同決定?，雙方另?附補充協(xié)?議約定根?據(jù)資金增?減合理調(diào)?整本協(xié)議?有關分配?比例的規(guī)?定。第?四條利?潤分享和?虧損分擔?1.甲?、乙雙方?按各自出?資額占出?資總額的?比例分享?共同投資?的利潤，?分擔共同?投資的虧?損。2?.甲、乙?雙方的出?資形成的?收益及其?孳生物為?雙方的共?有財產(chǎn)，?由甲、乙?各方按?其出資比?例共有。?3、公?司在運營?期間扣除?所有運營?成本費用?后產(chǎn)生的?營業(yè)凈利?潤，應將?%作為儲?備費用入?賬。剩余?利潤%按?入股比例?，按季度?分派甲乙?雙方作為?投資利潤?分紅。?注：無利?潤則不分?配!第?五條事?務執(zhí)行?1.甲、?乙雙方協(xié)?商，由甲?方代表雙?方執(zhí)行共?同投資的?日常事務?、公司運?營。乙方?僅作資?本入股，?不參與公?司日常管?理運營。?包括但?不限于：?①對外?開展業(yè)務?，訂立合?同;②?對合伙投?資事業(yè)進?行日常管?理;③?出售合伙?投資的產(chǎn)?品(貨物?)，購進?常用貨物?;④支?付合伙投?資債務;?⑤__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.乙?方的權利?：①參?予合伙投?資事業(yè)的?信息提供?、資源整?合推廣;?②聽取?甲方開展?業(yè)務情況?的報告;?③檢查?合伙投資?帳冊及經(jīng)?營情況;?④共同?決定合伙?投資重大?事項;?⑤___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.甲方?執(zhí)行共同?投資事務?所產(chǎn)生的?收益歸甲?、乙共同?共有，所?產(chǎn)生的虧?損或者民?事責任，?由甲、乙?共同承擔?;4.?甲方在執(zhí)?行事務時?如因其過?失或不遵?守本協(xié)議?而造成乙?方損失時?，應承擔?賠償責任?;5.?乙方可以?對甲方執(zhí)?行共同投?資事務提?出異議。?提出異議?時，應暫?停該項事?務的執(zhí)行?。如果發(fā)?生爭議，?由甲、乙?共同決定?。第六?條投資?的轉讓?1.甲、?乙雙方任?何一方向?他人轉讓?其在共同?投資中的?全部或部?分出資額?時，須經(jīng)?另一方人?同意;?2.甲、?乙依法轉?讓其出資?額的，在?同等條件?下，另一?方有優(yōu)先?受讓的權?利。第?七條其?他權利和?義務1?.甲、乙?雙方均不?得私自轉?讓或者處?分共同投?資的份額?;2.?自本協(xié)議?簽訂之日?起內(nèi)，甲?、乙雙方?均不得從?共同投資?中抽回出?資額，轉?讓其持有?的份額。?第八條?合伙投?資的終止?及終止后?的事項?1.合伙?投資因以?下事由之?一得終止?：①合?伙投資期?屆滿;?②甲、乙?雙方同意?終止合伙?投資關系?;③合?伙投資事?業(yè)完成或?不能完成?;④合?伙投資事?業(yè)違反法?律被撤銷?;⑤法?院根據(jù)有?關當事人?請求判決?解散。?2.合伙?投資終止?后的事項?：①甲?乙雙方對?合伙賬目?進行清算?;②清?算后如有?盈余，則?按收取債?權、清償?債務、返?還出資、?按比例分?配剩余財?產(chǎn)的順序?進行。固?定資產(chǎn)和?不可分物?，可作價?賣給合伙?投資人或?第三人，?其價款參?與分配;?③清算?后如有虧?損，不論?合伙投資?人出資多?少，先以?合伙投資?共同財產(chǎn)?償還，合?伙投資財?產(chǎn)不足清?償?shù)牟糠?，由合伙?投資人按?出資比例?承擔。?第九條?違約責任?1.如?甲方或乙?方違反上?述各條中?有關各方?權利義務?的約定，?給對方造?成損失?的，應向?對方賠償?相應的損?失。2.?第十條?糾紛的?解決甲?、乙雙方?之間如發(fā)?生糾紛，?應共同協(xié)?商，本著?有利于合?伙投資事?業(yè)發(fā)展的?原則予以?解決。如?協(xié)商不成?，可以向?法院提起?訴訟。?第十一條?其他?1.本協(xié)?議未盡事?宜由共同?投資人協(xié)?商一致后?，另行簽?訂補充協(xié)?議。2?.本協(xié)議?經(jīng)全體共?同投資人?簽字蓋章?后即生效?。本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽字?)：__?____?____?身份證?號碼：?簽訂地點?：簽訂?日期：年?月乙方?(簽字)?：___?____?___身?份證號碼?：日篇?三：個人?投資合作?協(xié)議書?個人投資?合作協(xié)議?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)中華人?民共和國?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方本?著互惠互?利的原則?，就甲乙?作為合同?投資人的?方式合作?投資項目?事宜達成?如下協(xié)議?，以期共?同遵守。?第一條?合伙投?資經(jīng)營項?目和范圍?：。第?二條合?伙投資期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?月___?_日止。?第三條?投資出?資額及方?式1.?本合伙投?資出資共?計人民幣?元。甲方?以___?_方式出?資，計人?民幣元。?占投資總?額的__?__%;?乙方以_?___方?式出資，?計人民幣?元。占投?資總額的?____?%;2?.甲、乙?雙方?jīng)Q定?在銀行開?設一專用?賬戶(戶?名：，賬?戶：)，?用于合伙?投資使用?;3.?甲、乙雙?方的出資?，于__?__年_?___月?____?日以前繳?入上述賬?戶，逾期?不交或未?交齊的，?應對應交?未交金額?數(shù)計付銀?行利息并?賠償由此?給對方造?成的損失?造成的損?失;4?.合伙投?資期間甲?、乙雙方?的出資為?共有財產(chǎn)?，不得隨?意請求分?割，合伙?投資終止?后，各合?伙投資人?的出資仍?為個人所?有，至_?___時?予以返還?;5.?資金增減?由合伙投?資人共同?決定，雙?方另附補?充協(xié)議約?定根據(jù)資?金增減合?理調(diào)整本?協(xié)議有關?分配比例?的規(guī)定。?第四條?利潤分?享和虧損?分擔1?.甲、乙?雙方按各?自出資額?占出資總?額的比例?分享共同?投資的利?潤，分擔?共同投資?的虧損。?2.甲?、乙雙方?的出資形?成的收益?及其孳生?物為雙方?的共有財?產(chǎn)，由甲?、乙各方?按其出資?比例共有?。第五?條事務?執(zhí)行1?.甲、乙?雙方協(xié)商?，由甲方?代表雙方?執(zhí)行共同?投資的日?常事務，?包括但不?限于：?①對外開?展業(yè)務，?訂立合同?;②對?合伙投資?事業(yè)進行?日常管理?;③出?售合伙投?資的產(chǎn)品?(貨物)?，購進常?用貨物;?④支付?合伙投資?債務;?⑤___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.乙方?的權利：?①參予?合伙投資?事業(yè)的管?理;②?聽取甲方?開展業(yè)務?情況的報?告;③?檢查合伙?投資帳冊?及經(jīng)營情?況;④?共同決定?合伙投資?重大事項?;⑤_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?甲方執(zhí)行?共同投資?事務所產(chǎn)?生的收益?歸甲、乙?共同共有?，所產(chǎn)生?的虧損或?者民事責?任，由甲?、乙共同?承擔;?4.甲方?在執(zhí)行事?務時如因?其過失或?不遵守本?協(xié)議而造?成乙方損?失時，應?承擔賠償?責任;?5.乙方?可以對甲?方執(zhí)行共?同投資事?務提出異?議。提出?異議時，?應暫停該?項事務的?執(zhí)行。如?果發(fā)生爭?議，由甲?、乙共同?決定。?第六條?投資的轉?讓1.?甲、乙雙?方任何一?方向他人?轉讓其在?共同投資?中的全部?或部分出?資額時，?須經(jīng)另一?方人同意?;2.?甲、乙依?法轉讓其?出資額的?，在同等?條件下，?另一方有?優(yōu)先受讓?的權利。?第七條?其他權?利和義務?1.甲?、乙雙方?均不得私?自轉讓或?者處分共?同投資的?份額;?2.自本?協(xié)議簽訂?之日起內(nèi)?，甲、乙?雙方均不?得不得從?共同投資?中抽回出?資額，轉?讓其持有?的份額。?第八條?合伙投?資的終止?及終止后?的事項?1.合伙?投資因以?下事由之?一得終止?：①合?伙投資期?屆滿;?②甲、乙?雙方同意?終止合伙?投資關系?;③合?伙投資事?業(yè)完成或?不能完成?;④合?伙投資事?業(yè)違反法?律被撤銷?;⑤法?院根據(jù)有?關當事人?請求判決?解散。?2.合伙?投資終止?后的事項?：①甲?乙雙方對?合伙賬目?進行清算?;②清?算后如有?盈余，則?按收取債?權、清償?債務、返?還出資、?按比例分?配剩余財?產(chǎn)的順序?進行。固?定資產(chǎn)和?不可分物?，可作價?賣給合伙?投資人或?第三人，?其價款參?與分配;?③清算?后如有虧?損，不論?合伙投資?人出資多?少，先以?合伙投資?共同財產(chǎn)?償還，合?伙投資財?產(chǎn)不足清?償?shù)牟糠?，由合伙?投資人按?出資比例?承擔。?第九條?違約責任?1.如?甲方或乙?方違反上?述各條中?有關各方?權利義務?的約定，?給對方造?成損失的?，應向對?方賠償相?應的損失?。2.?第十條?糾紛的解?決甲、?乙雙方之?間如發(fā)生?糾紛，應?共同協(xié)商?，本著有?利于合伙?投資事業(yè)?發(fā)展的原?則予以解?決。如協(xié)?商不成，?可以向法?院提起訴?訟。第?十一條?其他1?.本協(xié)議?未盡事宜?由共同投?資人協(xié)商?一致后，?另行簽訂?補充協(xié)議?。2.?本協(xié)議經(jīng)?全體共同?投資人簽?字蓋章后?即生效。?私人雙?方投資協(xié)?議書范文?（二）?出租方(?甲方)_?___?承租方(?乙方)_?___?根據(jù)國家?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上就?甲方將其?合法擁有?的廠房租?賃給乙方?使用的有?關事宜，?雙方達成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、出?租廠房情?況甲方?租賃給乙?方的廠房?座落在，?租賃建筑?面積為_?___平?方米。廠?房類型為?____?，結構_?___。?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個?月，自_?___月?____?日起，至?____?月___?_日止。?裝修期間?免收租費?。2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期_?___年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租廠房，?乙方應如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元。月?租金為人?民幣__?__元，?年租金為?____?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為__?_%__?%。3?、甲、乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應?向甲方支?付廠房租?賃保證金?，保證金?為一個月?租金。租?金應預付?三個月，?支付日期?在支付月?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應?按月繳納?物業(yè)管理?費，每日?每平方米?物業(yè)管理?費為人民?幣___?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?通知后的?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。2、?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?廠房及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。3?、租賃期?間，甲方?保證該廠?房及其附?屬設施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該廠房?進行檢查?、養(yǎng)護，?應提前_?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲方?應減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關部門審?批的，則?還應由甲?方報請有?關部門批?準后，方?可進行。?六、廠?房轉租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉租轉讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時，應?當符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關約定?1、廠房?租賃期間?，甲、乙?雙方都應?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進行?非法活動?。2、?廠房租賃?期間，甲?方有權督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、廠房?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔?責任。?4、廠房?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點進行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結構，裝?修費用由?乙方自負?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔，甲方?也不作任?何補償。?5、廠?房租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?___門?電話。如?需___?_門以上?的電話，?費用由乙?方自理。?6、廠?房租賃期?間，乙方?應及時支?付房租及?其他應支?付的一切?費用，如?拖欠不付?滿一個月?，甲方有?權增收_?__%滯?納金，并?有權終止?租賃協(xié)議?。7、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權;如?期滿后不?再出租，?乙方應如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負?一切責任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關手?續(xù)，其費?用由乙方?承擔。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費?時，按甲?方計劃用?電收取每?千瓦用電?貼費__?__元，?同時收取?甲方實際?用電電費?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計劃用?電貼費和?實際用電?電費。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式__?__分，?雙方各執(zhí)?____?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?授權代表?人：__?____?____??????授?權代表人?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?簽約地點?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?私人雙?方投資協(xié)?議書范文?（三）?出租方：?____?____?__(甲?方)承?租方：_?____?____?_(乙方?)為調(diào)?劑房屋使?用的余缺?，甲方愿?意將產(chǎn)權?(或管理?權)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)_?___市?(縣)有?關房產(chǎn)管?理的規(guī)定?，經(jīng)過充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便合同遵?守。第?一條出?租房屋坐?落地址?____?。第二?條房屋?狀況房?屋名稱：?____?____?__;規(guī)?格：__?____?____?;等級：?____?____?__;間?數(shù)：__?____?____?;面積：?____?____?__;單?價：__?____?____?;金額：?____?____?__;地?面質量：?____?____?__。?第三條?租賃期限?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應按照合?同規(guī)定時?間和標準?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用居?住。第?四條租?金和租金?交納期限?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_?___元?整，甲方?應出具收?據(jù)。租金?在當月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點在__?__。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應通知乙?方。房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉讓給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。第?六條甲?方的責任?1.甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?向乙方提?供租賃房?屋，應按?延遲期間?內(nèi)乙方應?交租金的?____?%計算，?向乙方償?付違約金?。2.?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負?責，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費用收據(jù)?抵消租金?。3.?出租房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用費由甲?方負擔。?4.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應交?租金總額?的___?_%計算?。第七?條乙方?的責任?1.乙方?依約交付?租金，甲?方如無正?當理由拒?收，乙方?不負遲延?交租的責?任;乙方?如果拖欠?租金，應?按中國人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達_?___月?以上，甲?方可以從?乙方履約?金(如乙?方付有履?約金)中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋。?2.租賃?期間，房?屋管理費?、水電費?由乙方負?擔。3?.租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，解除合?同，應付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應交租金?總額的_?___%?計算。?4.租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結構?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設備的毀?損，應負?責恢復原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時可一?次折價給?甲方，亦?可自行拆?除，但應?恢復房屋?原狀。?5.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時搬出?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權?，由甲方?處理。?6.租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第八條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災?害導致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔責?任。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請___?_房管部?門調(diào)解或?____?人民法院?裁決。本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份;合?同副本一?式___?_份，交?____?市(縣)?房管局、?街道辦事?處___?_等單位?各留存一?份。出?租人(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?工作單位?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?承租人(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?工作單?位：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?私人雙?方投資協(xié)?議書范文?（四）?出租方(?甲方)_?___?地址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_承租?方(乙方?)___?_地址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?根據(jù)相關?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商一致，?自愿訂立?如下協(xié)議?：一、?甲方將_?___市?____?鎮(zhèn)___?_村廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?前30天?為裝修期?，裝修期?內(nèi)甲方免?收租金。?正式起租?時間為_?___年?____?月___?_日。?三、廠房?與宿舍每?月租金共?計為人民?____?元。(￥?____?元)四?、甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?元和第一?個月的租?金___?_元。合?約期滿乙?方付清租?金及一切?費用之后?，甲方應?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?乙方應于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?六、甲?方將廠房?出租給乙?方作生產(chǎn)?用途使用?。如乙方?用于其他?用途，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?手續(xù)。?七、甲方?為乙方提?供用電用?水。電費?按供電公?司標準收?取。水費?按自來水?公司標準?收取。?八、乙方?應保持廠?房和宿舍?的原貌，?不得隨意?拆改建筑?物、設施?、設備。?如乙方需?改建或維?修建筑物?，須經(jīng)甲?方同意方?能實施。?九、合?同期內(nèi)乙?方必須依?法經(jīng)營，?依法管理?，并負責?租用廠房?內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全?、防火、?防盜等工?作，如發(fā)?生違法行?為，由乙?方負責。?乙方應按?國家政策?法令正當?使用該物?業(yè)，并按?要求繳納?工商、稅?務等國家?規(guī)定的費?用。十?、本合同?有效期內(nèi)?，如國家?或甲方、?乙方有新?的規(guī)劃時?，雙方應?配合新的?規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須?提前三個?月通知乙?方，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十一、?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?違約，對?方都有權?提出解除?本合同。?由此造成?的經(jīng)濟損?失，由違?約方負責?賠償。?十二、如?發(fā)生自然?災害、不?可抗力或?意外事故?，使本合?同無法履?行時，本?合同自動?解除。?十三、本?合同期滿?后，乙方?需繼續(xù)租?用的，應?于有效期?滿之前三?個月提出?續(xù)租要求?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權?。十四?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十五、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。由甲、?乙雙方代?表簽定之?日起生效?。甲方?(簽章)?代表簽字?：___?____?___?乙方(簽?章)代表?簽字：_?____?____?_合同?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?私人雙?方投資協(xié)?議書范文?（五）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方在?法律的基?礎上，經(jīng)?過友好協(xié)?商達成以?下租賃合?同：一?、租賃廠?房情況?甲方將位?于___?____?___廠?房(以下?簡稱租賃?物)租賃?給乙方使?用，面積?為___?_平方米?。二、?租賃期限?租賃期?限為年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期第?二年過后?，乙方有?權將租期?延長至五?年，此租?賃合同有?效期也延?長至五年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?