廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?____(?層/廳)_?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?___平方?米，用途以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn);庫(kù)?房____?平方米，庫(kù)?房位置為_?___。第?二條租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?;其中免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?租金本合?同租金實(shí)行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?____;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/___?_);第一?次租金的支?付時(shí)間為_?___年_?___月_?___日，?第二次租金?的支付時(shí)間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，__?__。第四?條保證金?保證金屬于?雙方約定事?項(xiàng)。自本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，乙?方(是/否?)應(yīng)支付本?合同約定租?金總額__?__%計(jì)_?___元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙方?支付保證金?的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額的?____%?作為市場(chǎng)整?體性的對(duì)應(yīng)?保證金，作?為履行合同?的擔(dān)保。保?證金的交付?、保管、支?取、返還等?事宜見(jiàn)合同?附件。第?五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、___?_____?_____?_____?_。乙方?自行投保的?范圍為：_?_____?____?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用水?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場(chǎng)的?整體形象，?包括：對(duì)商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)?量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理?;營(yíng)銷管理?;形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員?培訓(xùn);__?__.__?____。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場(chǎng)的?管理;__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。7、做?好市場(chǎng)的整?體廣告宣傳?，并保證全?年廣告宣傳?費(fèi)用不低于?市場(chǎng)全年租?金總額的_?_%。第?七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條合?同的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營(yíng)資格的?，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方___?_次書面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?____次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5、將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的。?6、逾期_?___日未?支付租金的?。7、違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。8?、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條?其他違約責(zé)?任1、甲?方未按約定?提供場(chǎng)地或?用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施致?使乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠?償?shù)模追?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未按?照約定支付?租金的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金____?%的違約金?。第十條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場(chǎng)地不適于?使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如?果場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解?除，應(yīng)退還?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條續(xù)?租本合同續(xù)?租適用以下?第____?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同?。2、租?賃期滿乙方?如無(wú)違約行?為的，則享?有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無(wú)意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿前__?__日內(nèi)書?面通知甲方?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第十二條?租賃場(chǎng)地?的交還租賃?期滿未能續(xù)?約或合同因?解除等原因?提前終止的?，乙方應(yīng)于?租賃期滿或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解決?方式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?_種方式解?決(只能選?擇一種)：?1、提交?北京仲裁委?員會(huì)仲裁;?2、依法?向____?人民法院起?訴。第十?四條其他?約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不?影響本合同?的效力。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式____?份，甲方_?___份，?乙方___?_份，__?__。第十?六條雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?(簽字蓋章?)簽約日?期：___?_年___?_月___?_日乙方?(簽字蓋章?)簽約日?期：___?_年___?_月___?_日廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平、誠(chéng)實(shí)?信用和真誠(chéng)?合作的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?訂立本合同?，雙方應(yīng)共?同遵守。?第一條經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地面積?、商品類別?、范圍甲?方愿將偉忠?家電服飾廣?場(chǎng)樓租賃面?積(凈營(yíng)業(yè)?面積與分?jǐn)?公共面積之?和)為平方?米提供給乙?方用于類商?品經(jīng)營(yíng)。在?經(jīng)營(yíng)期間，?乙方不得擅?自經(jīng)營(yíng)合同?書所簽訂的?范圍以外的?品項(xiàng)，否則?，除無(wú)條件?撤出該品項(xiàng)?外，處以元?的罰款乙方?經(jīng)營(yíng)的商品?或新商品應(yīng)?提前三日?qǐng)?bào)?甲方，未經(jīng)?甲方同意不?得上柜。?第二條租?賃期限及入?場(chǎng)1、租?賃時(shí)間從年?月年。(含?乙方自行裝?潢時(shí)間在內(nèi)?)2、本?合同簽訂時(shí)?，乙方須向?甲方交納元?進(jìn)場(chǎng)定金，?甲方將另行?通知乙方接?收?qǐng)龅兀?方如不能按?甲方規(guī)定的?日期和標(biāo)準(zhǔn)?完成場(chǎng)地裝?潢，貨架(?柜)擺放，?商品陳列并?進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，?所交進(jìn)場(chǎng)定?金不予退還?。第三條?租金及繳?納方式1?、租金經(jīng)?甲乙雙方核?準(zhǔn)后，乙方?租賃面積為?平方米，每?平方米單價(jià)?為元，年租?金總額為元?;2、租?金繳納方式?乙方年租?金總額為元?，應(yīng)與(凡?屬特殊情況?，超限期遲?交著，乙方?必須提交申?請(qǐng)，并通過(guò)?甲方審核批?準(zhǔn)，但每月?必須交納總?額的___?_%滯納金?)。第四?條權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方①甲?方負(fù)責(zé)商場(chǎng)?的整體管理?，并制定、?公布、修改?、或取消有?關(guān)管理規(guī)定?及其它一切?必要規(guī)章制?度，并隨時(shí)?通知乙方;?②甲方承?擔(dān)乙方在承?租期間的工?商稅務(wù)費(fèi)用?;③甲方?負(fù)責(zé)商場(chǎng)的?治安、消防?、后勤、售?后服務(wù)監(jiān)督?以及商場(chǎng)整?體推廣活動(dòng)?的組織、實(shí)?施等;④?甲方根據(jù)市?場(chǎng)實(shí)際情況?為乙方提供?必要的廣告?宣傳工作，?廣告費(fèi)用將?根據(jù)乙方的?租賃面積由?乙方統(tǒng)一分?攤。2、?乙方①乙?方必須嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家法?令、法規(guī)，?要文明經(jīng)商?，不欺行霸?市，強(qiáng)買強(qiáng)?賣和在營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所尋釁漫?罵。乙方必?須接受甲方?所制定的規(guī)?章制度和管?理制度約束?，對(duì)于嚴(yán)重?違反者，甲?方有權(quán)對(duì)其?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處?罰并單方強(qiáng)?制性終止合?同;②乙?方負(fù)責(zé)本區(qū)?域自用電費(fèi)?，并每月按?時(shí)交納，不?得拖交。不?得損壞甲方?的公共財(cái)物?和設(shè)備，如?損壞要照價(jià)?賠償并處罰?金500_?___元;?③乙方必?須一次性交?予甲方20?____元?違規(guī)保證金?，用于約束?乙方在工作?中的違規(guī)行?為。保證金?歸零時(shí)，繼?續(xù)補(bǔ)交。本?合同期滿或?期間解除，?從乙方退出?商場(chǎng)之日起?算，三個(gè)月?內(nèi)，乙方所?售出商品無(wú)?消費(fèi)者投訴?、退貨、養(yǎng)?護(hù)、應(yīng)扣款?項(xiàng)或其它非?法違規(guī)經(jīng)營(yíng)?事由發(fā)生的?，甲方將在?三個(gè)月期滿?后七天內(nèi)如?數(shù)退還乙方?;④乙方?必須在合同?簽訂后，按?合同第三條?交付租金?;⑤乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?工商、技術(shù)?質(zhì)量監(jiān)督等?部門的抽檢?商品的費(fèi)用?;⑥雙方?商訂，乙方?每日銷售額?的___%?，由甲方統(tǒng)?一扣除，所?扣金額由甲?方承擔(dān)商場(chǎng)?的工商、稅?務(wù)、水、其?它用電、以?及各項(xiàng)公益?費(fèi)用等。除?商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)?一照明、商?場(chǎng)設(shè)施、設(shè)?備用電外，?乙方自由專?用設(shè)備、設(shè)?施、照明及?裝潢施工用?電費(fèi)用應(yīng)自?行安裝電表?承擔(dān)費(fèi)用，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)主動(dòng)向?甲方交納每?月的實(shí)際使?用的電費(fèi);?⑦合同期?滿，乙方有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，在承租到?期前兩個(gè)月?辦妥續(xù)租手?續(xù)，否則甲?方將另行處?理;⑧乙?方應(yīng)積極配?合甲方整體?推廣活動(dòng)，?費(fèi)用將根據(jù)?乙方的租賃?面積有乙方?統(tǒng)一分?jǐn)偅?乙方在活動(dòng)?推廣前應(yīng)向?甲方預(yù)交納?活動(dòng)推廣費(fèi)?。必要時(shí)，?乙方還須提?供人員配合?甲方推廣活?動(dòng)。第五?條區(qū)域裝?潢1、經(jīng)?營(yíng)面積確定?后，乙方提?供區(qū)域裝修?設(shè)計(jì)方案經(jīng)?甲方審定，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)完成裝?修和貨架(?柜)的擺放?，費(fèi)用由乙?方自理，裝?修質(zhì)量和貨?架(柜)質(zhì)?量必須經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?;2、乙?方在裝修過(guò)?程中，不得?損壞甲方商?場(chǎng)的原有面?貌，如有損?壞照價(jià)賠償?。第六條?售后服務(wù)?1、乙方?所售商品的?售后服務(wù)必?須嚴(yán)格執(zhí)行?“消法”規(guī)?定，特殊事?宜，雙方協(xié)?商解決，乙?方應(yīng)維護(hù)本?商場(chǎng)信譽(yù)不?受侵害，遇?特殊情況必?須按甲方售?后服務(wù)部門?的決定處理?。所發(fā)生費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方可?從乙方的保?證金或其它?款項(xiàng)扣除;?2、出現(xiàn)?商品質(zhì)量、?服務(wù)質(zhì)量或?產(chǎn)品標(biāo)志引?發(fā)的顧客投?訴、要求退?、換貨時(shí)，?乙方應(yīng)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?負(fù)擔(dān)全部損?失和賠償;?3、乙方?所售商品發(fā)?生的顧客向?工商、消協(xié)?投訴，甲方?有權(quán)進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰，并?服從甲方向?顧客賠禮道?歉，乙方所?售的商品給?顧客造成人?身安全或財(cái)?產(chǎn)利益并造?成甲方利益?受損時(shí)，乙?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。第七?條結(jié)算?1、甲方統(tǒng)?一收銀，統(tǒng)?一管理，乙?方的每一筆?銷售必須開?具相應(yīng)的票?據(jù)，并到甲?方指定的收?銀臺(tái)交納，?一律不得私?收營(yíng)業(yè)款，?乙方如違反?規(guī)定私自收?款或?qū)N售?移至商場(chǎng)外?，一旦發(fā)現(xiàn)?，甲方可以?以十倍以上?的罰款處罰?，罰金從營(yíng)?業(yè)額中扣除?。嚴(yán)重者甲?方有權(quán)終止?本合同;?2、甲方將?于天給乙方?結(jié)算一次，?結(jié)賬前扣除?乙方發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用(?員工工資、?提成、處罰?金、違規(guī)等?項(xiàng)目)，結(jié)?賬時(shí)乙方需?向甲方提供?相應(yīng)的票據(jù)?和乙方印鑒?。第八條?商場(chǎng)價(jià)格?及促銷1?、乙方經(jīng)營(yíng)?的商品定價(jià)?不得高于本?地區(qū)其它商?場(chǎng)或?qū)Ｙu店?同類商品的?價(jià)格，如有?違反按本商?場(chǎng)有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。2?、乙方在區(qū)?域從事打折?、變價(jià)等促?銷活動(dòng)，須?事先征得甲?方同意后方?可實(shí)施。?第九條委?托與轉(zhuǎn)讓?合同期間乙?方不得將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)?權(quán)私自轉(zhuǎn)讓?，否則視為?乙方擅自解?除本合同，?所交經(jīng)營(yíng)保?證金不予返?還。第十?條場(chǎng)地調(diào)?整甲方在?下列情況有?調(diào)整乙方場(chǎng)?地位置或面?積的權(quán)利：?1、甲方?宏觀調(diào)整商?場(chǎng)布局;?2、乙方銷?售額連續(xù)三?個(gè)月在同類?商品經(jīng)營(yíng)者?中排名后三?位的;以上?調(diào)整甲方須?提前十日通?知乙方，經(jīng)?營(yíng)日期將根?據(jù)調(diào)整期作?相應(yīng)順延，?場(chǎng)地費(fèi)用作?相應(yīng)調(diào)整。?第十一條?訴訟因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，可向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條合同?變更合同?一方對(duì)合同?條款產(chǎn)生異?議，提出變?更應(yīng)于改變?行為前兩個(gè)?月提出變更?要求，否則?視為違約。?第十三條?合同續(xù)約?合同期滿?，同等條件?下乙方有優(yōu)?先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)?，但需提前?兩個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)，雙方?協(xié)商另簽合?同。第十?四條合同?解約1、?發(fā)生如地震?、火災(zāi)、水?災(zāi)等以及其?它不能預(yù)見(jiàn)?對(duì)其發(fā)生不?能避免的不?可抗力事件?，致使本合?同無(wú)法履行?，任何一方?不承擔(dān)違約?責(zé)任;2?、一方由于?其它原因提?出解約，須?提前兩個(gè)月?書面通知對(duì)?方;3、?合同期滿，?未達(dá)到甲方?同意，乙方?中途撤貨、?解約，乙方?須承擔(dān)合同?期全年費(fèi)用?總額的__?__%的違?約金，并扣?除全部經(jīng)營(yíng)?保證金，不?足清償?shù)模?甲方有權(quán)留?置乙方物品?并變賣追索?。第十五?條其它?甲方制定的?各項(xiàng)規(guī)章制?度均為本合?同的組成部?分，具有同?等效力。?第十六條?合同生效?本合同從雙?方簽字蓋章?之日起生效?;本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）出?租方：電話?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：電?話：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將經(jīng)營(yíng)管?理的房屋租?賃給乙方使?用之事宜進(jìn)?行了充分協(xié)?商，并達(dá)成?一致意見(jiàn)。?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)，特訂?立本合同。?一、房屋?的基本情況?甲方出租?的房屋位于?武漢漢口某?廣場(chǎng)___?_號(hào)商鋪(?見(jiàn)附圖陰影?部分所示)?，建筑面積?____㎡?租賃給乙方?____使?用，不得超?范圍經(jīng)營(yíng)，?不得轉(zhuǎn)租，?乙方自行解?決鋪位裝修?及相關(guān)設(shè)施?的配備安裝?，費(fèi)用自理?。二、租?賃期限1?.房屋租期?為____?個(gè)月,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。起租時(shí)間?：____?年____?月____?日,免租_?___天,?乙方在此期?間自行投資?裝修,保證?在該日之前?完成裝修并?開張營(yíng)業(yè)。?乙方的裝修?裝飾方案應(yīng)?達(dá)到國(guó)家規(guī)?定的工程質(zhì)?量、安全、?消防、衛(wèi)生?等標(biāo)準(zhǔn)，乙?方的裝修方?案需要報(bào)甲?方及物業(yè)公?司并書面認(rèn)?可。2.?租賃期滿，?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個(gè)月?內(nèi)書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，但?租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)?及房屋租賃?市場(chǎng)的變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?。3.合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?三、租金及?支付__?__月租金?為人民幣_(tái)?___元.?年租金為人?民幣_(tái)__?_元.租金?采用預(yù)付形?式，先付后?用，按半年?支付一次租?金，即人民?幣_(tái)___?元(人民幣?____元?整),第一?次租金應(yīng)于?簽署本租賃?合同當(dāng)天支?付，下一次?的租金在上?一次末月的?____日?至該月終交?納?？梢灾?票或現(xiàn)金形?式支付租金?。___?_本合同經(jīng)?雙方簽署當(dāng)?天，乙方應(yīng)?交納履約保?證金人民幣?____元?(人民幣_(tái)?___元整?)。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、物業(yè)等?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方應(yīng)依?據(jù)退還乙方?履約保證金?。若乙方擅?自提前解除?合同的，履?約保證金不?予退還，若?乙方在承租?期間給甲方?房屋和相關(guān)?設(shè)備造成損?害或乙方存?在其他違約?行為，甲方?有權(quán)從乙方?履約保證金?中直接扣除?維修和賠償?費(fèi)用以及違?約金。3?.甲方在收?到乙方租金?時(shí)，應(yīng)向乙?方開具交納?租金的收據(jù)?。____?所有與本合?同有關(guān)之各?項(xiàng)賦稅，一?概將根據(jù)政?府有關(guān)規(guī)定?由甲方或乙?方依法各自?承擔(dān)及支付?。四、物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)?1.出租?房屋的物業(yè)?管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?以及公共分?擔(dān)等因乙方?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生?的一切費(fèi)用?均由乙方自?行承擔(dān)。在?簽訂本合同?的同時(shí)，乙?方應(yīng)與本大?樓的物業(yè)管?理公司簽署?《物業(yè)服務(wù)?合同》。并?向物業(yè)公司?按時(shí)交納相?關(guān)費(fèi)用。?2.租賃期?間，因乙方?原因?qū)е伦?賃房屋內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)備設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。五?、出租方與?承租方的變?更租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。否則?，甲方有權(quán)?解除合同，?并追究乙方?的違約責(zé)任?。六、乙?方的職責(zé)?1.乙方必?須依約支付?租金及其他?費(fèi)用，逾期?交付的，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?按拖欠金額?的每日千分?之五計(jì)算。?如乙方拖欠?租金或其他?費(fèi)用超過(guò)_?___天，?甲方有權(quán)解?除合同，停?止水電供應(yīng)?、收回房屋?，并不退還?乙方履約保?證金，乙方?無(wú)條件撤離?本大樓。?2.乙方在?租賃期間，?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，在不?影響房租結(jié)?構(gòu)的前提下?，需經(jīng)甲方?書面同意后?方可進(jìn)行。?3.合同?履行期間，?對(duì)乙方的設(shè)?施及裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有維護(hù)?修繕的義務(wù)?。4.乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電表負(fù)?荷的任何設(shè)?施、儀器或?機(jī)械，須征?得甲方書面?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理?。未經(jīng)甲方?書面同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。5.租?賃期滿或者?合同解除，?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下(?自然折舊除?外)交給甲?方。乙方擅?自更改房屋?結(jié)構(gòu)造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。乙?方已投入的?裝修部分及?不能拆除的?固定設(shè)備設(shè)?施，無(wú)償交?付甲方并歸?甲方所有。?6.租賃?期滿或合同?解除后，乙?方若以及搬?出租賃房屋?，如有滯留?的任何物品?，在未取得?甲方諒解下?，均是為放?棄，甲方可?任憑處理;?若乙方逾期?不搬遷，則?甲方有權(quán)自?行處置乙方?在房屋中的?設(shè)施和物品?。7.乙?方保證承租?甲方的房屋?作為___?_使用，不?得擅自改變?房屋用途，?店鋪名稱或?者做其他經(jīng)?營(yíng)使用，否?則乙方無(wú)條?件撤離本大?樓，所有費(fèi)?用均不予退?還。乙方必?須遵守中華?人民共和國(guó)?法規(guī)和政府?相關(guān)規(guī)定，?自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧、?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、?合法經(jīng)營(yíng)。?乙方不得將?承租的房屋?商鋪?zhàn)魅魏?形式的抵押?，乙方與第?三方所發(fā)生?的一切債權(quán)?債務(wù)均與甲?方無(wú)關(guān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。因?乙方違反經(jīng)?營(yíng)而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。七、甲?方的職責(zé)?1、甲方應(yīng)?在本合同簽?訂后三日內(nèi)?向乙方出示?出租房屋的?相關(guān)資料。?2、改房?屋及所屬設(shè)?施的一般維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?由甲方負(fù)責(zé)?(但乙方使?用不當(dāng)或認(rèn)?為因素除外?)。甲方進(jìn)?行維修須提?前七天書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、甲方?對(duì)本出租房?所屬的大廈?的安全和管?理負(fù)責(zé)。4?、甲方保證?不干涉乙方?在本合同期?間內(nèi)的合法?經(jīng)營(yíng)。八?、違約條款?1、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?該房屋，同?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方支付合?同年租金_?___%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?(3)擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;(?4)拖欠房?屋租金或其?他費(fèi)用累計(jì)?____天?以上的。?2、租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納水、?電、煤氣及?其他相關(guān)費(fèi)?用，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?的____?%支付滯納?金。逾期_?___天以?上的，甲方?有權(quán)采取停?止供應(yīng)或使?用的權(quán)利，?因此造成的?一切后果由?乙方自行承?擔(dān)。3、?甲方未按本?合同規(guī)定時(shí)?間交付房屋?供乙方使用?的，逾期一?日，甲方按?月租金的_?___%向?乙方償付違?約金。逾期?____天?，則視為甲?方不履行合?同，乙方有?權(quán)終止履行?該合同。甲?方除應(yīng)按上?述規(guī)定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)違約?金以外的乙?方實(shí)際發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償。?4、租賃?期滿或合同?因解除等原?因終止后，?乙方應(yīng)在_?___日內(nèi)?交換該房屋?。若乙方逾?期拒不搬遷?騰退的，則?甲方有權(quán)封?閉大門和商?鋪，自行處?置乙方在房?屋中的設(shè)施?和物品，由?此造成的全?部損失由乙?方負(fù)責(zé)。同?時(shí)，乙方還?應(yīng)按實(shí)際逾?期天數(shù)，每?逾期一天向?甲方支付_?___元。?5、在租?賃期間，甲?乙雙方任何?一方擅自解?除本合同，?應(yīng)按合同總?租金的__?__%向守?約訪支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)守?約訪損失的?，違約方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。九、不?可抗力條款?租賃期間?，若因自然?災(zāi)害或政府?政策干預(yù)等?不可抗力因?素導(dǎo)致甲方?無(wú)法出租或?乙方不能使?用租賃房屋?的，需立即?書面通知對(duì)?付。經(jīng)對(duì)方?確認(rèn)后，本?合同自然終?止。如遇火?車站廣場(chǎng)改?造將道路封?堵的，乙方?仍須按時(shí)如?數(shù)向甲方交?納租金，經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙?方自行承擔(dān)?。十、其?他條款1?、本合同正?本一式三份?，甲方執(zhí)兩?份，乙方執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方簽章后生?效。2、?本合同如履?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?知甲乙雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?就本合同相?關(guān)的一切爭(zhēng)?議，雙方均?同意提請(qǐng)武?漢仲裁委員?會(huì)仲裁。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日廣場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）出租?方：電話：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方：電話?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將經(jīng)營(yíng)管理?的房屋租賃?給乙方使用?之事宜進(jìn)行?了充分協(xié)商?，并達(dá)成一?致意見(jiàn)。為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)，特訂立?本合同。?一、房屋的?基本情況?甲方出租的?房屋位于武?漢漢口某廣?場(chǎng)____?號(hào)商鋪(見(jiàn)?附圖陰影部?分所示)，?建筑面積_?___㎡租?賃給乙方_?___使用?，不得超范?圍經(jīng)營(yíng)，不?得轉(zhuǎn)租，乙?方自行解決?鋪位裝修及?相關(guān)設(shè)施的?配備安裝，?費(fèi)用自理。?二、租賃?期限1.?房屋租期為?____個(gè)?月,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?起租時(shí)間：?____年?____月?____日?,免租__?__天,乙?方在此期間?自行投資裝?修,保證在?該日之前完?成裝修并開?張營(yíng)業(yè)。乙?方的裝修裝?飾方案應(yīng)達(dá)?到國(guó)家規(guī)定?的工程質(zhì)量?、安全、消?防、衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?的裝修方案?需要報(bào)甲方?及物業(yè)公司?并書面認(rèn)可?。2.租?賃期滿，乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同，但租?金可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)及?房屋租賃市?場(chǎng)的變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整。?3.合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。三?、租金及支?付___?_月租金為?人民幣_(tái)_?__元.年?租金為人民?幣_(tái)___?元.租金采?用預(yù)付形式?，先付后用?，按半年支?付一次租金?，即人民幣?____元?(人民幣_(tái)?___元整?),第一次?租金應(yīng)于簽?署本租賃合?同當(dāng)天支付?，下一次的?租金在上一?次末月的_?___日至?該月終交納?。可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?____?本合同經(jīng)雙?方簽署當(dāng)天?，乙方應(yīng)交?納履約保證?金人民幣_(tái)?___元(?人民幣_(tái)_?__元整)?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、物業(yè)等相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方應(yīng)依據(jù)?退還乙方履?約保證金。?若乙方擅自?提前解除合?同的，履約?保證金不予?退還，若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?或乙方存在?其他違約行?為，甲方有?權(quán)從乙方履?約保證金中?直接扣除維?修和賠償費(fèi)?用以及違約?金。3.?甲方在收到?乙方租金時(shí)?，應(yīng)向乙方?開具交納租?金的收據(jù)。?____所?有與本合同?有關(guān)之各項(xiàng)?賦稅，一概?將根據(jù)政府?有關(guān)規(guī)定由?甲方或乙方?依法各自承?擔(dān)及支付。?四、物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)?1.出租房?屋的物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)以?及公共分擔(dān)?等因乙方經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?一切費(fèi)用均?由乙方自行?承擔(dān)。在簽?訂本合同的?同時(shí)，乙方?應(yīng)與本大樓?的物業(yè)管理?公司簽署《?物業(yè)服務(wù)合?同》。并向?物業(yè)公司按?時(shí)交納相關(guān)?費(fèi)用。2?.租賃期間?，因乙方原?因?qū)е伦赓U?房屋內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)備設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。五、?出租方與承?租方的變更?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。否則，?甲方有權(quán)解?除合同，并?追究乙方的?違約責(zé)任。?六、乙方?的職責(zé)1?.乙方必須?依約支付租?金及其他費(fèi)?用，逾期交?付的，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金按?拖欠金額的?每日千分之?五計(jì)算。如?乙方拖欠租?金或其他費(fèi)?用超過(guò)__?__天，甲?方有權(quán)解除?合同，停止?水電供應(yīng)、?收回房屋，?并不退還乙?方履約保證?金，乙方無(wú)?條件撤離本?大樓。2?.乙方在租?賃期間，應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，在不影?響房租結(jié)構(gòu)?的前提下，?需經(jīng)甲方書?面同意后方?可進(jìn)行。?3.合同履?行期間，對(duì)?乙方的設(shè)施?及裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有維護(hù)修?繕的義務(wù)。?4.乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)荷?的任何設(shè)施?、儀器或機(jī)?械，須征得?甲方書面同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方書?面同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?5.租賃?期滿或者合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。乙方擅自?更改房屋結(jié)?構(gòu)造成租賃?房屋及其設(shè)?備的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。乙方?已投入的裝?修部分及不?能拆除的固?定設(shè)備設(shè)施?，無(wú)償交付?甲方并歸甲?方所有。?6.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?若以及搬出?租賃房屋，?如有滯留的?任何物品，?在未取得甲?方諒解下，?均是為放棄?，甲方可任?憑處理;若?乙方逾期不?搬遷，則甲?方有權(quán)自行?處置乙方在?房屋中的設(shè)?施和物品。?7.乙方?保證承租甲?方的房屋作?為____?使用，不得?擅自改變房?屋用途，店?鋪名稱或者?做其他經(jīng)營(yíng)?使用，否則?乙方無(wú)條件?撤離本大樓?，所有費(fèi)用?均不予退還?。乙方必須?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，自?主經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、自?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合?法經(jīng)營(yíng)。乙?方不得將承?租的房屋商?鋪?zhàn)魅魏涡?式的抵押，?乙方與第三?方所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)均與甲方?無(wú)關(guān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。因乙?方違反經(jīng)營(yíng)?而給甲方造?成的連帶損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?七、甲方?的職責(zé)1?、甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后三日內(nèi)向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料。?2、改房屋?及所屬設(shè)施?的一般維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，由?甲方負(fù)責(zé)(?但乙方使用?不當(dāng)或認(rèn)為?因素除外)?。甲方進(jìn)行?維修須提前?七天書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、甲方對(duì)?本出租房所?屬的大廈的?安全和管理?負(fù)責(zé)。4、?甲方保證不?干涉乙方在?本合同期間?內(nèi)的合法經(jīng)?營(yíng)。八、?違約條款?1、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回該?房屋，同時(shí)?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?年租金__?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;?(3)擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;(4?)拖欠房屋?租金或其他?費(fèi)用累計(jì)_?___天以?上的。2?、租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納水、電?、煤氣及其?他相關(guān)費(fèi)用?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用的?____%?支付滯納金?。逾期__?__天以上?的，甲方有?權(quán)采取停止?供應(yīng)或使用?的權(quán)利，因?此造成的一?切后果由乙?方自行承擔(dān)?。3、甲?方未按本合?同規(guī)定時(shí)間?交付房屋供?乙方使用的?，逾期一日?，甲方按月?租金的__?__%向乙?方償付違約?金。逾期_?___天，?則視為甲方?不履行合同?，乙方有權(quán)?終止履行該?合同。甲方?除應(yīng)按上述?規(guī)定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)違約金?以外的乙方?實(shí)際發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?4、租賃期?滿或合同因?解除等原因?終止后，乙?方應(yīng)在__?__日內(nèi)交?換該房屋。?若乙方逾期?拒不搬遷騰?退的，則甲?方有權(quán)封閉?大門和商鋪?，自行處置?乙方在房屋?中的設(shè)施和?物品，由此?造成的全部?損失由乙方?負(fù)責(zé)。同時(shí)?，乙方還應(yīng)?按實(shí)際逾期?天數(shù)，每逾?期一天向甲?方支付__?__元。?5、在租賃?期間，甲乙?雙方任何一?方擅自解除?本合同，應(yīng)?按合同總租?金的___?_%向守約?訪支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)守約?訪損失的，?違約方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?九、不可?抗力條款?租賃期間，?若因自然災(zāi)?害或政府政?策干預(yù)等不?可抗力因素?導(dǎo)致甲方無(wú)?法出租或乙?方不能使用?租賃房屋的?，需立即書?面通知對(duì)付?。經(jīng)對(duì)方確?認(rèn)后，本合?同自然終止?。如遇火車?站廣場(chǎng)改造?將道路封堵?的，乙方仍?須按時(shí)如數(shù)?向甲方交納?租金，經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)由乙方?自行承擔(dān)。?十、其他?條款1、?本合同正本?一式三份，?甲方執(zhí)兩份?，乙方執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?簽章后生效?。2、本?合同如履行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通知?甲乙雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，就?本合同相關(guān)?的一切爭(zhēng)議?，雙方均同?意提請(qǐng)武漢?仲裁委員會(huì)?仲裁。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?廣場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（五?）出租方?(簡(jiǎn)稱甲方?)：承租?方(簡(jiǎn)稱乙?方)：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律和法規(guī)?的規(guī)定，在?自愿、平等?和互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方商鋪事宜?，同意訂立?合同并以共?同遵守：?第一條：租?賃場(chǎng)地位置?、面積及用?途：1、?場(chǎng)地位置：?甲方將位于?韶關(guān)市武江?區(qū)新華南路?號(hào)鋪(以下?簡(jiǎn)稱“該鋪?位”)出租?給乙方經(jīng)營(yíng)?使用(位置?參見(jiàn)附圖所?示，附圖只?作一般識(shí)別?之用，并不?作該鋪位的?實(shí)際面積)?。在本合同?約定的用途?期限內(nèi)，乙?方對(duì)該鋪位?享有充分使?用權(quán)。2?、租賃面積?：按照乙方?承租該鋪位?的使用面積?(包柱位)?和公攤面積?計(jì)算，甲方?出租該鋪位?的使用建筑?面積(計(jì)租?面積)為平?方米。核算?方式：實(shí)際?使用面積_?___平方?米÷0.7?(公攤系數(shù)?)。即：租?賃____?平方米面積?場(chǎng)地實(shí)際使?用面積為_?___平方?米。3、?經(jīng)營(yíng)范圍：?乙方承租該?鋪位用途為?商鋪，該鋪?位的經(jīng)營(yíng)范?圍僅限于展?示和銷售造?的品牌的商?鋪，除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變?cè)?鋪位用途和?經(jīng)營(yíng)范圍。?第二條：?租賃期限及?續(xù)約1、?租賃期限：?甲方出租該?鋪位的租賃?期限自年月?止，合同期?為年2、?續(xù)約：乙方?應(yīng)在本合同?到期知之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?予書面答復(fù)?。如逾期未?給予答復(fù)，?則視為不同?意續(xù)簽。如?甲方同意與?乙方續(xù)簽，?則雙方必須?重新簽定租?賃合同，舊?合同自行失?效。3、?乙方不得中?途退租，也?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓，如遇?特殊情況需?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?時(shí)，應(yīng)書面?報(bào)告甲方。?經(jīng)甲方同意?及按租金金?額收取__?__%的手?續(xù)費(fèi)方可實(shí)?施，并及時(shí)?與甲方重新?簽定《租賃?合同》，但?乙方與第三?者之間的債?權(quán)、債務(wù)等?一切權(quán)責(zé)與?甲方無(wú)關(guān)，?否則責(zé)任自?負(fù)。4、?甲方因整體?布局升級(jí)的?情況下需要?對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行?調(diào)整時(shí)，乙?方必須服從?甲方的統(tǒng)一?安排調(diào)整。?5、甲方?保留對(duì)該場(chǎng)?地逐年上浮?價(jià)格權(quán)利，?以市場(chǎng)價(jià)為?基數(shù)，結(jié)合?實(shí)際情況進(jìn)?行調(diào)整。?第三條、?租賃金、保?證金及其它?費(fèi)用：1?、該鋪位場(chǎng)?地租金按面?積計(jì)算，每?平方米每月?為：平方米?，則每月計(jì)?收租金總額?為人民幣(?小寫)：元?(大寫：_?___元整?)。2、?該鋪位場(chǎng)地?管理費(fèi)按面?積計(jì)算，每?平方米每月?為平方米，?則每月計(jì)收?管理費(fèi)總額?為人民幣(?小寫)：元?(大寫：_?___元整?)。3、?雙方在訂立?合同當(dāng)日，?乙方需向甲?方交納經(jīng)營(yíng)?保證金元(?大寫：__?__元整)?合同期滿且?乙方?jīng)]有違?約時(shí)，該保?證金無(wú)息退?還或抵充最?后一個(gè)月租?賃金。4?、雙方在訂?立合同當(dāng)日?，乙方需向?甲方交納人?民幣(小寫?)：___?_元整，作?為售后質(zhì)量?保證金，一?年內(nèi)如有針?對(duì)乙方產(chǎn)品?的售后有質(zhì)?量問(wèn)題，經(jīng)?甲方聯(lián)系乙?方后，乙方?拖延或不處?理的，甲方?有權(quán)動(dòng)用質(zhì)?量保證金，?乙方對(duì)此不?得有異議，?若乙方產(chǎn)品?質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)?題一年后退?還保證金。?5、甲方?有權(quán)自行調(diào)?整商場(chǎng)營(yíng)業(yè)?時(shí)間，商場(chǎng)?使用水費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)，?但甲方在管?理過(guò)程中發(fā)?現(xiàn)浪費(fèi)使用?水現(xiàn)象，