精品小型施工合同范本（2篇）

第12頁共12頁精品小型施?工合同范本?甲方（委?托方）：_?____?簽約時(shí)間：?_____?乙方（施工?方）：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?.為規(guī)范住?宅裝飾裝修?施工，保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，根據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、建?設(shè)部令第1?10號《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理辦?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?的原則，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一：工程概?況1.甲?乙雙方的條?件：甲方?裝修住房系?合法使用，?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記，并?取得房產(chǎn)管?理部門頒發(fā)?的住宅裝飾?裝修資質(zhì)證?書的單位。?2．裝飾?施工地點(diǎn)：?_____?區(qū)____?_路（小區(qū)?）____?_幢___?__號（單?元）___?__室。?3．住宅結(jié)?構(gòu)：___?__室__?___廳_?____結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?_平方米。?4．裝飾?施工內(nèi)容：?詳見附件一?《施工內(nèi)容?表》5．?承包方式：?（包工包料?，包清工，?部分承包）?_____?。6.本?工程由__?___設(shè)計(jì)?。7.工?期:工程?期限___?__天，從?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工。二?、工程價(jià)款?及結(jié)算方式?1.總價(jià)?款：（大寫?）____?_元（其中?：設(shè)計(jì)費(fèi)_?____元?，管理費(fèi)（?%）__?___元?，稅金（?%）___?__元）。?經(jīng)雙方認(rèn)可?變更施工內(nèi)?容，變更部?分的工程款?按實(shí)另計(jì)。?2.合同?簽訂后，甲?方支付總價(jià)?款的___?__%,計(jì)?_____?元；水電進(jìn)?場前，甲方?支付總價(jià)款?的____?_%,計(jì)_?____元?；木工進(jìn)場?前，甲方支?付總價(jià)款的?_____?%,計(jì)__?___元；?油漆進(jìn)場前?，甲方支付?總價(jià)款的_?____%?,計(jì)___?__元；尾?款甲方應(yīng)在?本工程竣工?驗(yàn)收合格后?_____?日內(nèi)一次性?付清。三?、施工準(zhǔn)備?及雙方的義?務(wù)（一）?甲方工作?1．甲方開?工前，應(yīng)向?物業(yè)管理單?位或產(chǎn)權(quán)單?位登記備案?；確需改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)的?，應(yīng)當(dāng)請具?備相應(yīng)資質(zhì)?的單位出具?鑒定和加固?方案，經(jīng)房?產(chǎn)管理部門?核準(zhǔn)后，領(lǐng)?取住宅裝修?許可單。?2.甲方?應(yīng)在開工前?_____?天，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。___?__空房屋?，清除影響?施工的障礙?物，對只能?部分___?__空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等采取保?護(hù)措施。向?乙方提供施?工需要的水?、電等必備?設(shè)備，并說?明使用注意?事項(xiàng)。3?.做好施?工中臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等行?為的協(xié)調(diào)工?作。4.?指派__?___為甲?方代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，對工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)理、驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事項(xiàng)。?（二）乙?方工作1?.對甲方?進(jìn)行施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定方?案和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲方?審定2.?指派___?__為乙方?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。3.未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?產(chǎn)管理部門?或物業(yè)管理?單位批準(zhǔn)，?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?。4.與?所在地物業(yè)?管理單位簽?訂《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理服務(wù)協(xié)?議》。5?.嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境。四、?材料的供應(yīng)?1.甲?方提供的材?料：詳見附?件二《甲方?提供的材料?、設(shè)備清單?》本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量環(huán)保?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?。并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異或無?法提供有關(guān)?證明的，乙?方應(yīng)及時(shí)同?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，經(jīng)書面認(rèn)?可，可繼續(xù)?使用，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2．乙?方提供的材?料：詳見附?件三《乙方?提供的材料?清單》乙?方提供的材?料，應(yīng)為符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得用國家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備，并應(yīng)得?到甲方認(rèn)可?，用于本合?同規(guī)定的3?9;住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定的?，應(yīng)按挪用?材料價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。如乙?方提供的材?料系偽劣商?品的，應(yīng)按?提供材料價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。五、?安全生產(chǎn)和?防火約定?甲方提供的?施工圖紙或?做法說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣、通?訊線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民的管道堵?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。裝修?過程中形成?的各種固體?、可燃液體?等廢物，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定的?位置、方式?和時(shí)間堆放?和清運(yùn)。如?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)和賠?償；屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?乙方在施工?期間應(yīng)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，?文明施工。?凡發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)?容和工期的?變更：在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?后（詳見附?件四），?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此造成?費(fèi)用增減或?工期改變的?，由甲乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?七、工程?質(zhì)量及竣工?驗(yàn)收的辦法?1．本工?程以施工圖?紙、做法說?明、設(shè)計(jì)變?更和《住宅?裝飾裝修工?程施工質(zhì)量?行業(yè)規(guī)范》?為質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2．裝飾?裝修工程竣?工后，工程?質(zhì)量和環(huán)保?要求應(yīng)當(dāng)符?合國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。3?．由于甲方?原因造成的?工程質(zhì)量問?題，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?．由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5．乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)（見附件?五《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?），甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予書?面承認(rèn)，或?工期順延，?由此造成的?工程損失由?甲方承擔(dān)。?6．工期?竣工后，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方自接?到驗(yàn)收通知?_____?日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)?收。八、?違約責(zé)任?1.本合同?簽訂生效后?，甲乙雙方?應(yīng)履行合同?規(guī)定的各項(xiàng)?條款（包括?經(jīng)雙方確認(rèn)?的合同附件?、預(yù)算及圖?紙等），不?得擅自交更?或解除，否?則違約方將?付給對方工?程預(yù)算總造?價(jià)的10%?的違約金，?并承擔(dān)由此?造成的其他?經(jīng)濟(jì)損失。?2．由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方____?_元；甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?____%?支付違約金?。3.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方支?付甲方__?___元。?4.甲方?未辦理任何?手續(xù)，要求?乙方改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。5.?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。九、工?程保修：?1.凡包工?包料的“雙?包”工程式?，從竣工驗(yàn)?收合格之日?計(jì)算．保修?期為__?___年。?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為____?_年。保修?期自住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?計(jì)算。2?.由于乙?方原因造成?質(zhì)量問題，?乙方無條件?地進(jìn)行維修?，賠償相應(yīng)?損失。3?.由于甲?方使用不當(dāng)?造成損壞，?或不能正常?使用，不屬?保修范圍?精品小型施?工合同范本?（二）甲?方（委托方?）：簽約?時(shí)間：乙?方（施工方?）：簽約?地點(diǎn)：為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》、___?__市政府?第141號?《____?_市___?__鎮(zhèn)住宅?裝修管理辦?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?的原則，結(jié)?合本工程的?家體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、工程?概況1.?甲乙雙方的?條件：甲?方裝修住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記，?并取得房產(chǎn)?管理部門頒?發(fā)的住宅裝?飾裝修資質(zhì)?證書的單位?。2.裝?飾施工地點(diǎn)?：區(qū)路?（小區(qū)）?幢號（單?元）室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：室?廳結(jié)構(gòu)?，建筑面積?平方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容：?詳見附件一?《施工內(nèi)容?表》5.?承包方式樣?：（包工?包料，包清?工，部分承?包）。?6.本工程?由設(shè)計(jì)。?7.工期?：工程期限?天，從_?____年?_____?月____?_日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工。二、?工程價(jià)款及?結(jié)算方式：?1．總?價(jià)款：（大?寫）元（其?中：設(shè)計(jì)費(fèi)?元，管理費(fèi)?（%）元，?稅金（%）?元）。經(jīng)雙?方認(rèn)可變更?施工內(nèi)容的?，變更部分?的工程款按?實(shí)另計(jì)。?2．合同?簽訂后，甲?方支付總價(jià)?款的___?__%，計(jì)?元。___?__年__?___月_?____日?前，甲方支?付總價(jià)款的?_____?%，計(jì)天：?_____?年____?_月___?__日前，?甲方支付總?價(jià)款的__?___%，?計(jì)元：__?___年_?____月?_____?日前，甲方?支付總價(jià)款?的____?_%，計(jì)元?：____?_尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗(yàn)收合?格后日內(nèi)一?次付清。?三、施工準(zhǔn)?備及雙方的?義務(wù)（一?）甲方工?作1．?甲方開工前?，應(yīng)向物業(yè)?管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登?記備案：確?需改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)的，應(yīng)?當(dāng)請具備相?應(yīng)資質(zhì)的單?位出具鑒定?和加固方案?，經(jīng)房產(chǎn)管?理部門核準(zhǔn)?后，領(lǐng)取住?宅裝修許可?單。2．?甲方應(yīng)在?開工前天，?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?_____?空房屋，消?除影響施工?的障礙物，?對只能部分?_____?空的房屋中?所滯留的家?具、陳X等?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工需?要的水、電?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。3．?做好施工中?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等行為的?協(xié)調(diào)工作。?4．指?派為甲方代?表，負(fù)責(zé)合?同履行，對?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?理、驗(yàn)收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事項(xiàng)。（?二）乙方?工作1．?對甲方進(jìn)?行施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。2．?指派為乙?方代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。3．?未經(jīng)甲方?同意和所在?地房產(chǎn)管理?部門批準(zhǔn)，?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?。4．?與所在地物?業(yè)管理單位?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理服務(wù)協(xié)議?》。5．?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境。四、?材料的供應(yīng)?1．甲?方提供的材?料：詳見附?件二《甲方?提供的材料?、設(shè)備清單?》本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，必?須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異或無法提?供有關(guān)證明?的，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，經(jīng)?書面認(rèn)可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2．乙方?提供的材料?：詳見附件?三《乙方提?供的材料清?單》乙方?提供的材料?，必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量環(huán)保?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?，并應(yīng)得到?甲方認(rèn)可，?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償經(jīng)甲方?。乙方提?供的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量環(huán)?保要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、安全?生產(chǎn)甲方?提供的施工?圖紙或做說?明及施工現(xiàn)?場地應(yīng)符合?防火。防事?故的要求，?主要包括電?氣、通訊線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞。滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故的發(fā)生。?裝運(yùn)修過程?中形成的各?種固體、可?燃液體等廢?物，應(yīng)當(dāng)按?規(guī)定的位置?、方式和時(shí)?間堆放和清?運(yùn)。如上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償：屬?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?乙方在施?工期間應(yīng)加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?，文明施工?。凡發(fā)生工?傷及死亡事?故均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?六、施工?內(nèi)容和工期?變更：在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?后（詳見附?件四），?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此造成?費(fèi)用增減或?工期改變的?，由甲乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?七、工程?質(zhì)量及竣工?驗(yàn)收辦法?1．本工?程以施工圖?紙、做法說?明、設(shè)計(jì)變?更和《__?___市住?宅裝飾裝修?工程施工質(zhì)?量行業(yè)規(guī)范?》為質(zhì)量評?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2．?裝飾裝修工?程竣工后，?工程質(zhì)量和?環(huán)保要求應(yīng)?當(dāng)符合國家?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3．由?于甲方原因?造成的工程?質(zhì)量問題，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4．?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5．乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)（見附件?五《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?），甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予以?書面承認(rèn)。?6．工?期竣工后，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方驗(yàn)?收，甲方自?接到驗(yàn)收通?知____?_日內(nèi)進(jìn)行?驗(yàn)收。八?、違約責(zé)任?1．本?合同簽訂生?效后，甲方?雙方應(yīng)履行?合同規(guī)定的?各項(xiàng)條款（?包括經(jīng)雙方?確認(rèn)的合同?附件、預(yù)算?及圖紙等）?，不得擅自?變更或解除?，否則違約?方將付給對?方工程預(yù)算?總造價(jià)的1?0%的違約?金，并承擔(dān)?因此造成的?其他經(jīng)濟(jì)損?失。2．?由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失。每?停工或窩工?一天甲方支?付乙方元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的%支?付違約金。?3．由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方支?付甲方元?。4．?甲方未輸任?何手續(xù)，要?求乙方改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?）