建筑工程定額計價模式

厚德博學(xué)，筑基建業(yè)建筑工程消耗量定額2.1定額計價模式費用組成2.22建筑工程定額計價模式定額計價模式計算程序2.3建筑工程單位估價表2.42建筑工程定額計價模式

在正常的施工條件、先進(jìn)合理的施工工藝和施工組織的條件下，采取科學(xué)的方法制定的每完成一定計量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.1建筑工程消耗量定額（預(yù)算定額）2.1.1建筑工程定額的概念①②③④⑤2建筑工程定額計價模式科學(xué)性系統(tǒng)性統(tǒng)一性指導(dǎo)性群眾性穩(wěn)定性時效性厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.1建筑工程消耗量定額（預(yù)算定額）2.1.2建筑工程定額的性質(zhì)2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.1.3定額的分類按生產(chǎn)要素分類勞動定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額基礎(chǔ)定額2建筑工程定額計價模式基礎(chǔ)定額：建筑工程中，按照生產(chǎn)要素規(guī)定的，在正常施工條件和合理的勞動組織、合理使用材料及機(jī)械等條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（1）勞動定額在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須勞動消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。這個標(biāo)準(zhǔn)是國家和企業(yè)對工人在單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量的綜合要求。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)勞動定額時間定額產(chǎn)量定額在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術(shù)等級的工人小組或個人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。以工日為單位，每一個工日按8小時計算。在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術(shù)等級的工人小組或個人，在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量，以單位時間的產(chǎn)品計量單位為計量單位。經(jīng)常采用的形式兩者關(guān)系？互為倒數(shù)2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)◆勞動定額的內(nèi)容勞動定額內(nèi)容文字說明時間定額標(biāo)準(zhǔn)表附錄適用范圍引用標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定工作內(nèi)容用工標(biāo)準(zhǔn)施工方法、用料、質(zhì)量要求、名詞解釋、示意圖、其他說明2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2建筑工程定額計價模式項目墻面及墻裙柱遮陽板（垂直）序號分格不分格方柱圓形、多邊形分格不分格綜合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二運砂漿0.3190.3190.4510.4110.5820.582三調(diào)制砂漿0.2260.2250.3420.2470.3880.388四編號156157158159160161

水刷石表2-1

工作內(nèi)容：包括清掃、刮底、彈線、嵌條、配色、篩色粉、抹面、起線、刷石、壓實等全部操作過程。

工日/10ｍ2

注：根據(jù)表2-1水刷石分項定額表所示，可知水刷石墻面分格（156項），綜合時間定額為3.020工日/10ｍ2；抹水刷石為2.470工日/10ｍ2；運砂漿為0.319工日/10ｍ2；調(diào)制砂漿為0.226工日/10ｍ2。該工程每天需要人數(shù)=1001.13÷25≈40人勞動定額的應(yīng)用非常廣泛，下面舉例說明勞動定額在生產(chǎn)計劃中的一般用途。[例1]某工程有79ｍ2水刷石墻面（分格），每天有12名工人在現(xiàn)場施工。試計算完成該工程所需施工天數(shù)。[解]完成該工程所需勞動量＝3.02×7.9=23.86工日需要的天數(shù)=23.86÷12≈2天[例2]某住宅工程有水刷石墻面（分格）3315ｍ2，計劃25天完成任務(wù)，問安排多少人才能完成該項任務(wù)。[解]該工程所需勞動量＝331.5×3.02=1001.13工日厚德博學(xué)，筑基建業(yè)案例分析：某土方工程，挖基槽工程量為450m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時間定額為0.205工日/m3，試計算完成該分享工程的施工天數(shù)。

450×0.205=92.25工日92.25÷24=3.83日2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)經(jīng)驗估算法：一般根據(jù)定額人員、生產(chǎn)管理技術(shù)人員和老工人的實踐經(jīng)驗，并參照有關(guān)技術(shù)資料，通過座談討論、分析研究和計算而制定定額的方法。通常作為一次性定額使用。統(tǒng)計分析法：根據(jù)一定周期內(nèi)生產(chǎn)同類產(chǎn)品各工序的實際工時消耗和完成產(chǎn)品的數(shù)量統(tǒng)計，經(jīng)過整理分析制定定額的方法。比較類推法：以同類型產(chǎn)品定額項目的水平或技術(shù)測定的實耗工時為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過分析比較，類推出同一組定額中相鄰項目定額水平的方法。技術(shù)測定法：在正常的施工條件下，對施工過程中各工序工作時間的各個組成要素，進(jìn)行工作日寫實，分別測定每一工序的工時消耗，然后通過測定的資料進(jìn)行分析計算來制定定額的方法?！魟趧佣~制定的基本方法2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)工人工作時間定額時間損失時間有效工作時間休息時間不可避免中斷時間停工損失時間多余和偶然工作時間違反勞動紀(jì)律損失時間基本工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間施工本身原因的停工非施工原因的停工輔助工作時間2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)基本工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間休息時間不可避免中斷時間工序作業(yè)時間規(guī)范時間勞動定額人工消耗量2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（2）材料消耗定額

在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或構(gòu)配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料的消耗量材料凈用量材料損耗量施工過程中工藝性損耗加工過程中工藝性損耗2建筑工程定額計價模式方法概念適用范圍、注意事項觀測法在節(jié)約和合理使用材料條件下，用來觀察、測定施工現(xiàn)場中材料消耗定額的方法適合擬定難以避免的損耗數(shù)量試驗法在實驗室中進(jìn)行試驗和測定確定材料消耗定額的方法適用于混凝土、砂漿、油漆等注意要對實驗室條件和現(xiàn)場施工條件的差異進(jìn)行修正統(tǒng)計法通過對現(xiàn)場用料的大量統(tǒng)計資料進(jìn)行分析計算，以擬定材料消耗定額的方法不能分別確定出材料凈用量和損耗量；耗用材料與相應(yīng)部位的產(chǎn)品完全對應(yīng)計算法根據(jù)建筑材料、施工圖紙，用理論計算確定材料的方法適用于制定塊、板類材料的消耗厚德博學(xué)，筑基建業(yè)制定材料消耗定額的基本方法2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（2）機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械時間定額機(jī)械產(chǎn)量定額在合理的勞動組織與合理使用機(jī)械的條件下，生產(chǎn)某一合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺班數(shù)量。計量單位為“臺班”或“臺時”。工人使用一臺機(jī)械，工作一個班次（8小時）為一臺班。在合理的勞動組織與合理使用機(jī)械的條件下，規(guī)定某種機(jī)械設(shè)備在單位時間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。計量單位是以產(chǎn)品的計量單位來表示。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)按定額用途分類概算定額概算指標(biāo)估算指標(biāo)企業(yè)定額消耗量定額2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)按專業(yè)分類裝飾工程定額安裝工程定額市政工程定額建筑工程定額園林工程定額2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)按使用范圍分類全國定額地區(qū)定額企業(yè)定額2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3.2.3消耗量定額（預(yù)算定額）

由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，正常施工條件制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所需人工、材料和機(jī)械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（1）消耗量定額的內(nèi)容2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)定額項目表2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)定額編號1617181920項目C20C25C30C35C40碎石粒徑<31.5mm材料單位數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量32.5Mpa水泥噸0.3520.4060.467----42.5Mpa水泥噸------0.4060.467中砂立方米0.4020.3530.3420.3530.342<31.5mm石子立方米0.930.9430.9130.9430.913水立方米0.190.190.190.190.19混凝土配合比表2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（2）消耗量定額—人工消耗指標(biāo)的確定

人工消耗指標(biāo)基本用工其他用工人工幅度差∑工序或工作過程工程量*相應(yīng)勞動定額輔助用工超運距用工勞動定額不包括,正常施工中不可避免的零星用工2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（3）消耗量定額—材料消耗指標(biāo)的確定

材料主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料其他材料三大材等磚墻木磚、水磨石地面嵌條模板、腳手架、擋土板線繩、靠尺板2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額厚德博學(xué)，筑基建業(yè)材料消耗指標(biāo)材料凈用量工藝性損耗非工藝損耗注意與材料消耗定額的區(qū)別？2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)消耗量定額中機(jī)械臺班消耗指標(biāo)，是以臺班為單位進(jìn)行計算的，每個臺班為8h。定額機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用和已推廣的先進(jìn)設(shè)備為標(biāo)準(zhǔn)。其計算是在機(jī)械臺班定額的基礎(chǔ)上考慮機(jī)械的幅度差。（4）消耗量定額—機(jī)械臺班消耗指標(biāo)確定

2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（5）消耗量定額的使用方法-直接套用

工程項目的設(shè)計要求、作法說明、技術(shù)特征和施工方法等與定額內(nèi)容完全相符，且工程量計算單位與定額計量單位相一致，可以直接套用定額。如果部分特征不相符必須進(jìn)行仔細(xì)核對，進(jìn)一步理解定額，這是正確使用定額的關(guān)鍵。如某項工作：在混凝土板上抹20mm厚1：3水泥砂漿找平層，則其做法與定額9-1-1完全相同，則可直接套用2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)

A.凡定額注明“××以內(nèi)”者，包括“××”本身在內(nèi)。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)

B.凡超過某檔次時，不論與下一檔相距多遠(yuǎn)，均高套下一檔，不得在檔次間平均分配。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（6）消耗量定額的使用方法-調(diào)整換算

工程作法要求與定額內(nèi)容不完全相符合，而定額又規(guī)定允許調(diào)整換算的項目，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整換算。如某項工作：在混凝土板上抹20mm厚1：2水泥砂漿找平層，在套用9-1-1時，則應(yīng)該對定額中的砂漿種類進(jìn)行調(diào)整。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)a、強(qiáng)度等級換算如：混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度等級、砌筑用砂漿的強(qiáng)度等級等。換算后的基價=定額基價+（

換入的半成品單價-換出半成品的單價）×相應(yīng)換算材料的定額用量2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額厚德博學(xué)，筑基建業(yè)定額編號1617181920項目C20C25C30C35C40碎石粒徑<31.5mm材料單位數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量32.5Mpa水泥噸0.3520.4060.467----42.5Mpa水泥噸------0.4060.467中砂立方米0.4020.3530.3420.3530.342<31.5mm石子立方米0.930.9430.9130.9430.913水立方米0.190.190.190.190.19注：石子粒徑選用，定額已充分考慮規(guī)范的規(guī)定，直接按定額選用即可；石子品種（碎石和卵石）選用，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定；砂子品種（中砂、細(xì)砂等）選用，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額2.4消耗量定額厚德博學(xué)，筑基建業(yè)b、用量調(diào)整在消耗量定額中，定額與實際消耗量不同時，允許調(diào)整數(shù)量。如毛石混凝土中毛石的比例，調(diào)整時應(yīng)考慮損耗量。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額注：若門窗上安裝門鎖，則應(yīng)減去插銷150mm及木螺絲（M4×2080個/10樘）厚德博學(xué)，筑基建業(yè)c、系數(shù)調(diào)整在消耗量定額中，由于施工條件和方法不同，某些項目可以乘以系數(shù)調(diào)整。調(diào)整系數(shù)分定額系數(shù)和工程量系數(shù)。定額系數(shù)是人工、材料、機(jī)械乘系數(shù)，工程量系數(shù)是用在計算工程量上的系數(shù)。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額機(jī)械土方定額項目是按土壤天然含水率編制的。開挖地下常水位以下的土方時，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15厚德博學(xué)，筑基建業(yè)d、運距、厚度等調(diào)整在消耗量定額中，對各種項目運輸定額、涉及到厚度定額，一般分為基礎(chǔ)定額和增加定額，即超過基本運距和厚度時，另行計算增加費用。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額若實際運距為3Km或厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3建筑工程定額若找平層實際厚度為15mm或厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（7）消耗量定額的補(bǔ)充ａ．定額代換法ｂ．補(bǔ)充定額2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)

《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2003]206號2.2建筑安裝工程費用組成2建筑工程定額計價模式

《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號

2013年7月1日起實行厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.2建筑安裝工程費用組成2建筑工程定額計價模式建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中建筑安裝工程費1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點工資5.特殊情況下支付的工資1.材料原價2.運雜費3.運輸損耗費4.采購及保管費1.施工機(jī)械使用費2.儀器儀表使用費1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險和職工福利費7.勞動保護(hù)費8.檢驗試驗費9.工會經(jīng)費10.職工教育經(jīng)費11.財產(chǎn)保險費

12.財務(wù)費

13.稅金

14.其他1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費人工費材料費施工機(jī)具使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金①折舊費②大修理費③經(jīng)常修理費④安拆費及場外運費⑤人工費⑥燃料動力費⑦稅費①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費附加4.地方教育附加1.分部分項工程費2.措施項目費3.其他項目費厚德博學(xué)，筑基建業(yè)人工費按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用=∑工日消耗量×工日單價工日單價：計時工資或計件工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2建筑工程定額計價模式

計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2建筑工程定額計價模式加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。厚德博學(xué)，筑基建業(yè)材料費施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。=∑材料消耗量×材料單價+工程設(shè)備費材料單價：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2建筑工程定額計價模式材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。厚德博學(xué)，筑基建業(yè)機(jī)械費施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費或其租賃費=∑施工機(jī)械臺班消耗量×臺班單價+儀器儀表費臺班單價：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸、人工費、燃料動力費、車船使用稅。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)企業(yè)管理費管理人員工資勞動保險和職工福利費辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費其他稅金職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費工會經(jīng)費企業(yè)管理費檢驗試驗費勞動保護(hù)費2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。2建筑工程定額計價模式厚德博學(xué)，筑基建業(yè)利潤與計算方法

利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤。利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確