廣州房屋出租合同范本（2篇）

廣州房屋出?租合同范本?出租方(?以下簡稱甲?方)___?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?__中介?方：___?_____?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于溫州市?下呂浦__?__層，?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。租?金該房屋?月租金為(?人民幣)千?百拾元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?付款方式?乙方按(季?)支付租金?給甲方。?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔六個(gè)月檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方(相?當(dāng)于一個(gè)月?房租的金額?)作為押金?。租賃期?滿1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃;2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;3、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個(gè)月告知甲?方，甲方應(yīng)?退還乙方已?支付的租房?款及押金。?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租?金作為違約?金。不可?抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十?四條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。其他約?定(一)?出租方為已?提供物品如?下：(1?)床鋪一個(gè)?、(2)柜?子一個(gè)、(?3)空調(diào)一?個(gè)、(4)?熱水器一個(gè)?、(5)桌?子一個(gè)、(?6)電腦桌?一個(gè)。(?二)當(dāng)前的?水、電等表?狀況：(?1)水表現(xiàn)?為：度;(?2)電表現(xiàn)?為：度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：度。?第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力，中介?執(zhí)一份備案?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日廣州?房屋出租合?同范本（二?）第一條?合同當(dāng)事?人出租人?（甲方）?承租人（乙?方）根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意?將坐落在區(qū)?路/街（巷?、里）__?_號(hào)房號(hào)的?房地產(chǎn)（粵?房地證字）?出租給乙方?作辦公用途?使用，建筑?（或使用）?面積平方米?，分?jǐn)偣灿?建筑面積/?平方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?賃期限月租?金額（帀種?：人民幣）?元小寫大?寫___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日￥元?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日注：期?限超過__?_年的，超?過部分無效?。租金按?月（月、季?、年）結(jié)算?，由乙方在?每月（月、?季、年）的?第____?日前按現(xiàn)金?或者轉(zhuǎn)賬付?款方式繳付?租金給甲方?。第四條?乙方向甲?方交納（人?民帀）元保?證金（可以?收取不超過?三個(gè)月月租?金數(shù)額），?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除合同之日?將保證金退?回乙方（退?回乙方、抵?償租金）?第五條雙?方的主要職?責(zé)：1.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民?法通則》、?《中華人民?共和國合同?法》、《廣?東省城鎮(zhèn)房?屋租賃條例?》、《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?等有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?、配合有關(guān)?部門做好房?屋租賃、房?屋安全、消?防安全、治?安、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)銷?售假冒偽劣?商品的查處?工作。第?六條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依照合同約?定將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。未?按約定提供?房屋的，每?逾期一日，?須按月租金?額的___?%向乙方支?付違約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：現(xiàn)狀?交樓3.?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時(shí)?，須提前3?個(gè)月（不少?于3個(gè)月）?書面通知乙?方；抵押該?房屋須提前?___日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金15?個(gè)工作日以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.依時(shí)交納?租金。逾期?交付租金的?，每逾期一?日，乙方須?按當(dāng)月租金?額的___?%向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：自行?裝修間隔?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方；?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前___?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?第九條?甲乙任何一?方未能履行?本合同條款?或者違反有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行的，造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第十?一條本合?同一式肆份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?（鎮(zhèn)）出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，或向?廣州市仲裁?委員會(huì)申請?仲裁。第?十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_____?_????乙方（簽章?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????法定代表人?：____?_____?_證件號(hào)?碼：___?_____?__?????證?件號(hào)碼：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_????委托代?理人：__?_____?___證?件號(hào)碼：_?_____?____??????證件號(hào)碼?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號(hào)予以?登記備案。?經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機(jī)關(guān)（簽?章）：__?__年__?__月__?__日經(jīng)?審查，該合?同以穗租備?號(hào)予以登記?備，但該房?屋具有《廣?州房屋租賃?管理規(guī)定》?第條第項(xiàng)情?形，或出租?人未履行第?條款義務(wù)，?予以注記。?