無房產(chǎn)證房屋買賣補充協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁無房產(chǎn)證?房屋買賣?補充協(xié)議?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的原則?上，就房?屋買賣事?項達成以?下協(xié)議書?條款：?甲方：_?____?____?_???????身份?證號碼：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身份證?號碼：_?____?____?_一、?甲方同意?出售甲方?所有的位?于戶的房?產(chǎn)給乙方?。該房屋?戶型為二?室二廳一?衛(wèi)一廚，?建筑面積?平方米，?房屋用途?為住房，?權(quán)屬為私?產(chǎn)，房地?產(chǎn)權(quán)證號?為___?_。未曾?裝修。本?房產(chǎn)因暫?無房地產(chǎn)?權(quán)證，其?平方面積?按套計算?，將來《?房地產(chǎn)權(quán)?證》證載?面積中存?在誤差，?若開發(fā)商?不予追究?，甲乙互?不追究，?其成交價?不變。若?開發(fā)商就?實際面積?提出補退?，房屋實?際面積大?于購房合?同面積，?由乙方按?購房合同?原價支付?，房屋實?際面積小?于購房合?同面積，?開發(fā)商退?款經(jīng)甲方?退于乙方?。二、?甲乙雙方?議定上述?房屋轉(zhuǎn)讓?價為人民?幣整(大?寫：整)?，按套計?算，包括?公共維修?金、房屋?現(xiàn)有設(shè)施?等所有費?用，甲方?不得再以?任何形式?追加。?三、甲方?須提供該?房集資建?房協(xié)議、?購房發(fā)票?原件等相?關(guān)所有證?明文件，?出示本人?(___?_)與共?有權(quán)人(?____?)身份證?并提供復(fù)?印件各壹?份。四?、甲方承?諾保證：?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?前無其他?拖欠費用?及法律上?的障礙，?該房屋所?有權(quán)為合?法取得，?即權(quán)力無?瑕疵。甲?方保證其?丈夫、兒?女和其他?享有繼承?權(quán)的人對?該房屋不?主張繼承?權(quán)、共同?所有權(quán)和?其他權(quán)利?。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三方?的權(quán)利，?否則一切?后果由甲?方自行承?擔。五?、由甲乙?雙方協(xié)商?同意于_?___年?____?月___?_日由乙?方向甲方?一次性付?清，不得?拖延。乙?方向甲方?銀行賬戶?(戶名：?賬號尾號?：)轉(zhuǎn)賬?元整(大?寫：__?__元整?)，銀行?轉(zhuǎn)賬憑證?即為交易?憑據(jù)，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?即時起歸?乙方行使?，其建筑?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并并?入乙方使?用，甲方?與此房屋?再無任何?關(guān)系，甲?方親屬也?不再享有?任何與此?房屋相關(guān)?的財產(chǎn)繼?承權(quán)。甲?方應(yīng)于當?日將該房?屋房產(chǎn)實?物全部鑰?匙及所有?購房資料?原件、合?同文書等?權(quán)力憑證?及房屋相?關(guān)的資料?和物品等?正式交付?乙方，并?在雙方在?場的情況?下由乙方?對房屋進?行驗收，?乙方如無?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協(xié)?議書約定?，甲方完?成房屋交?付。六?、由于現(xiàn)?實原因，?本小區(qū)房?產(chǎn)暫未辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證，乙?方對此情?況了解且?自愿購買?該房，經(jīng)?雙方協(xié)商?，在政策?容許的情?況下，由?開發(fā)商(?林業(yè)局)?為職工辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證時甲?方應(yīng)直接?以乙方名?義報送相?關(guān)資料，?甲方負責?配合乙方?提交辦理?內(nèi)部房屋?轉(zhuǎn)讓所需?的相關(guān)資?料。在為?乙方辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證過程中?，需繳納?的一切費?用均由乙?方自行承?擔，與甲?方無關(guān)，?若仍需甲?方到場配?合辦理，?甲方必須?在限定時?間范圍內(nèi)?到場配合?辦理，不?得延誤。?若政策不?容許以乙?方名義直?接辦理，?只能暫以?甲方名義?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的?情況下，?房地產(chǎn)權(quán)?證辦理過?程中，需?繳納的一?切費用由?甲方自行?承擔。?七、若不?能直接以?乙方的名?義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?，房產(chǎn)所?有人署名?雖為甲方?，但實際?所有權(quán)歸?乙方，房?產(chǎn)證、土?地證也交?由乙方留?存。待房?屋容許過?戶的第一?時間或乙?方要求過?戶的第一?時間，甲?方積極配?合乙方將?房屋所有?人更改為?乙方及其?共有人，?過戶所需?購房稅費?由乙方承?擔。八?、協(xié)議生?效后，甲?乙雙方均?不得反悔?，甲方不?許再行轉(zhuǎn)?讓，不得?以任何形?式或借口?將房地產(chǎn)?權(quán)證寫成?第三人或?私自轉(zhuǎn)讓?第三方。?九、未?盡事宜，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決。?十、違約?責任。本?協(xié)議一經(jīng)?雙方簽字?即成立并?生效，任?一方違約?，需向守?約方支付?違約金，?違約金為?房款的_?__%。?十一、?本合同按?照《中華?人民共和?國合同法?》規(guī)定的?內(nèi)容履行?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法?律效力。?十二、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決，?協(xié)議不成?，任何一?方均可向?房地產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。十?三、本“?房屋買賣?協(xié)議書”?永久有效?。十四?、本協(xié)議?全文共叁?頁，為兩?頁紙正反?兩面打印?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_(摁?手印)(?摁手印)?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?以上就?是關(guān)于無?房產(chǎn)證房?屋買賣補?充協(xié)議及?其相關(guān)問?題。無房?產(chǎn)證房屋?買賣一般?都會有相?關(guān)的補充?協(xié)議需要?簽訂。希?望這些資?料和步驟?足夠的清?晰，假如?您對此仍?有疑問的?話還是建?議您到相?關(guān)律師事?務(wù)所咨詢?，為您解?決一些與?這方面相?關(guān)的分歧?并解決與?無房產(chǎn)證?房屋買賣?相關(guān)的問?題是我們?的榮幸。?希望對您?有幫助，?感謝您的?閱讀。?無房產(chǎn)證?房屋買賣?補充協(xié)議?（二）?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?現(xiàn)住址?：身份?證號：?買受人（?以下簡稱?乙方）：?現(xiàn)住址?：身份?證號：?見證方：?見證人?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房屋達成?如下協(xié)議?：第一?條乙方購?買甲方坐?落于號樓?房間私有?樓房住宅?一處，建?筑面積為?平方米（?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準），產(chǎn)?權(quán)證號為?朝私號土?地使用證?號為：_?____?____?_，使用?面積為平?方米，使?用年限_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?此房屋?實際售價?元整（￥?元）。此?售價包含?公共維修?基金及室?內(nèi)所有固?定裝修、?固定配套?設(shè)備。?第三條?甲方應(yīng)在?簽署本合?同時，向?乙方提供?以下證件?及復(fù)印件?：身份?證、戶口?薄；房?屋所有權(quán)?證和其他?有關(guān)證件?；房屋?共有人同?意或委托?出賣的證?明；辦?理房屋買?賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出?具的其他?文件。?第四條?甲方應(yīng)保?證欲出售?的房屋不?屬于下列?情形之一?：無合?法證件的?房屋（包?括違法建?設(shè)的房屋?）；有?產(chǎn)權(quán)爭議?的房屋；?經(jīng)批準?用或劃撥?的建設(shè)用?地范圍內(nèi)?的房屋；?經(jīng)人民?法院裁定?限制產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移或經(jīng)?市人民政?府批準代?管房屋；?市人民?政府規(guī)定?其他不得?出賣的房?屋。第?五條乙?方應(yīng)在簽?署本合同?時，向甲?方提供以?下文件及?復(fù)印件：?身份證?、戶口簿?；辦理?房屋買賣?及過戶手?續(xù)應(yīng)出具?的其他文?件。第?六條上?述房屋在?甲方實際?交付乙方?之日前所?發(fā)生的費?用（取暖?費、物業(yè)?費、水費?、電費、?天然氣費?、電話費?等）由甲?方負責。?分擔日期?以辦完過?戶手續(xù)乙?方正式接?手此房屋?的日期為?準。具體?金額以物?業(yè)公司的?數(shù)據(jù)為準?。第七?條稅費?分擔甲?、乙雙方?按照國家?房地產(chǎn)交?易部門的?規(guī)定繳納?各項稅費?。第八?條定金?在__?__年_?___月?____?日見證人?代甲方向?乙方收取?房屋定金?人民幣元?作為房款?的一部分?。第九?條付款?方式；?首付款：?乙方提交?材料時將?首付款元?人民幣支?付給甲方?余款：?過戶完成?一次性付?清。注?：過戶完?成首付款?和余款當?日兌現(xiàn)?第十條?違約責任?如乙方?違約則定?金不予退?還，扣除?見證人代?理費后將?余款退還?甲方；?如甲方違?約則見證?人扣除代?理費后將?余款退還?乙方，同?時甲方向?乙方交付?人民幣元?違約金。?第十一?條交房?日期：_?____?____?_。第?十二條?備注：室?內(nèi)留下的?固定裝修?及家具電?器包括：?（根據(jù)家?具清單）?。此清單?是合同的?重要組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條在本?合同履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十四條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。本合?同的附件?及補充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十五?條本合?同及其補?充協(xié)議、?家具清單?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?第十六條?本合同?連同附件?共三頁，?一式三份?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：甲乙?雙方各執(zhí)?一份，見?證人執(zhí)一?份。第?十七條?此合同與?出售委托?合同、承?購委