項目建設管理委托合同范本（3篇）

第8頁共8頁項目建設?管理委托?合同范本?甲方：?乙方：?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?就委托建?設鎮(zhèn)村衛(wèi)?生室、村?衛(wèi)生室的?有關事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條：?根據(jù)《關?于下達年?市政府投?資項目計?劃的通知?》([]?___號?)文件精?神，年甲?方需按乙?方規(guī)劃建?設村衛(wèi)生?室、村衛(wèi)?生室，每?個村衛(wèi)生?室平方米?左右，總?投資萬元?(含地戡?、設計、?建設、水?電暖配套?)。第?二條：乙?方按縣政?府相關建?設項目管?理要求和?本地規(guī)劃?，按甲方?提供的平?面圖、效?果圖，盡?快與乙方?的建設項?目統(tǒng)籌完?成紅藍線?、設計、?施工圖等?項目，并?根據(jù)計劃?進行施工?建設。?第三條：?甲方按根?據(jù)縣政府?相關建設?項目管理?要求，報?縣招標中?心根據(jù)項?目進展和?乙方要求?，由縣財?政轉(zhuǎn)移支?付建設資?金。第?四條：乙?方按甲方?要求完成?村衛(wèi)生室?建設，并?結合規(guī)劃?完成村衛(wèi)?生室的供?水、電、?暖等基礎?設施，于?___月?底投入使?用。第?五條：本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?項目建設?管理委托?合同范本?（二）?委托方：?(以下簡?稱甲方)?受托方?：(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?建筑法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及市政?府頒布的?《武漢市?政府投資?項目管理?辦法(試?行)》(?武政[]?___號?)和《武?漢市非經(jīng)?營性政府?投資項目?實行代建?制管理辦?法(試行?)的通知?》(武政?[]__?_號)精?神，遵照?國家法律?法規(guī)、平?等、自愿?、公平和?誠信原則?，經(jīng)協(xié)商?，甲方同?意委托乙?方實施全?過程代建?，全面負?責該項目?的建設管?理。為了?明確雙方?職責，特?訂立本合?同，以資?雙方共同?遵守：?一、工程?概況1?、建設地?點：__?____?____?2、主?要建設內(nèi)?容：3?、總投資?及資金來?源：(?按審定的?預算執(zhí)行?)4、?工程質(zhì)量?：5、?建設工期?：二、?委托事項?受托方應?負責__?__項目?的建設管?理。主要?事項有：?1、負?責組建代?建項目部?，制定工?程代建大?綱，在合?同履行期?間，按月?、季向甲?方報告代?建工作情?況;2?、負責招?標代理、?造價咨詢?、監(jiān)理及?建設過程?的全過程?代建管理?;3、編?制工程招?標文件，?組織建設?工程施工?及設備材?料的招投?標工作;?4、負?責項目施?工階段設?計技術交?底、圖紙?會審以及?施工單位?施工組織?計劃的審?核;辦理?現(xiàn)場變更?及簽證手?續(xù)，并提?出審核意?見;5?、制定工?期、質(zhì)量?、投資、?安全、文?明施工管?理目標，?并進行控?制和檢查?;6、?協(xié)調(diào)各承?包人(施?工、專業(yè)?分包等單?位)的業(yè)?務活動;?7、審?查施工單?位的施工?進度計劃?并監(jiān)督其?執(zhí)行，并?按各承包?人施工進?度報告提?出付款計?劃建議;?8、提?出合理可?行的施工?技術措施?以加快工?程進度，?保證現(xiàn)場?安全;?9、主持?現(xiàn)場施工?管理例會?，解決處?理施工中?存在的問?題或提出?合理化建?議和整改?措施;?10、協(xié)?助甲方辦?理工程決?算審計。?三、雙?方的職責?、義務?(一)乙?方的職責?、義務?1、完成?委托事項?，實施委?托事項完?全符合國?家及地方?法規(guī)、法?律及甲方?的要求，?做好建設?項目三控?二管一協(xié)?調(diào)(三控?：指控制?投資、質(zhì)?量、工期?;二管：?指合同和?信息的管?理;一協(xié)?調(diào)：指協(xié)?調(diào)施工中?有關各方?關系)工?作，確保?建設工期?、質(zhì)量、?安全目標?實現(xiàn);?2、負責?申報辦理?本項目所?需規(guī)劃、?土地、環(huán)?境、供水?供電、綠?化、消防?、城管、?交管等有?關手續(xù);?3、做?好該建設?項目投資?控制，科?學的項目?管理，提?高投資效?益，編制?工程月進?度計劃并?于每月_?__日(?如遇節(jié)假?日順延)?上報甲方?;4、?工程竣工?后負責向?甲方提供?3套竣工?圖和3套?工程竣工?資料;?5、乙方?必須按確?定目標的?標準進行?管理，要?求建設項?目建筑質(zhì)?量等級為?合格6、?嚴格按照?招投標制?和工程監(jiān)?理制，組?織工程招?標，擇優(yōu)?選定承包?單位。?7、嚴格?按照甲方?批準和審?定的建設?規(guī)模、功?能、標準?和概算組?織建設，?不得突破?總投資。?按照批準?的進度組?織實施，?保證項目?按合同規(guī)?定的期限?建成，并?確保工程?質(zhì)量。?8、組織?各單項工?程的質(zhì)量?驗收，負?責按竣工?驗收制度?申報項目?竣工驗收?、移交等?工作，將?驗收合格?后的建設?項目和完?整的建設?檔案資料?移交甲方?和相關檔?案管理部?門;9?、充分聽?取、尊重?甲方的意?見，爭取?甲方指導?和全力支?持，及時?匯報項目?建設過程?中出現(xiàn)的?重大問題?。(二?)甲方的?職責、義?務1、?合同簽定?后，負責?向乙方辦?理前期工?作移交手?續(xù)，負責?提供建設?期間各項?建管手續(xù)?報建所必?需的政府?有關部門?批文及相?關資料，?負責協(xié)助?乙方辦理?需要以甲?方名義辦?理的有關?建設報建?等相關手?續(xù);2?、依法繳?納各種政?策性費用?及工程項?目報建規(guī)?費，依法?交納與本?工程有關?的各種稅?費;3?、在項目?實施過程?中，甲方?對項目有?重大調(diào)整?意見時，?應會同乙?方共同協(xié)?商達成一?致意見后?以書面形?式通知乙?方實施，?如由此引?起項目投?資、規(guī)模?、工期變?化，由甲?方承擔相?應責任;?4、對?項目建設?過程中的?招投標、?設備、材?料選定的?決策審定?，對工程?質(zhì)量、進?度、規(guī)模?、標準及?資金使用?情況進行?監(jiān)督;?5、為乙?方提供必?需的現(xiàn)場?辦公條件?，及時、?足額提供?項目建設?中所需的?各項建設?資金，負?責建設項?目過程中?的各項經(jīng)?濟合同的?會簽及最?終報價的?審定等工?作;6?、、甲方?有權要求?乙方提供?本工程施?工形象進?度、投資?、質(zhì)量控?制報告;?7、參?與竣工驗?收工作，?與乙方辦?理工程固?定資產(chǎn)、?全套檔案?資料交接?等手續(xù)，?工程竣工?驗收合格?后，在1?個月內(nèi)與?乙方辦理?完成接收?手續(xù);?8、協(xié)助?乙方辦理?施工用水?、施工用?電等有關?手續(xù)，協(xié)?調(diào)施工現(xiàn)?場與周邊?環(huán)境及機?構的關系?，因甲方?原因?qū)е?周邊因素?影響項目?不能正常?實施的由?甲方承擔?相應責任?。四、?合同價款?的確定與?支付代?建管理費?：經(jīng)雙方?協(xié)商取費?費率為_?__%，?取費基數(shù)?以工程審?計的總投?資為準，?在過程執(zhí)?行中，先?暫按投資?額___?萬元計費?，合同簽?訂后即支?付暫定代?建管理費?的___?%，工程?完工支付?余下的_?__%;?監(jiān)理費按?國家取費?標準另行?簽訂合同?。(監(jiān)理?費含在總?投資范圍?內(nèi))五?、工程進?度1、?工程開工?以監(jiān)理下?達的開工?令為開工?日期;?2、乙方?確保按甲?方對各單?項工程的?實際進度?要求，完?成委托范?圍內(nèi)的全?部工作;?3、項?目建設過?程中，如?甲方原因?以及不可?抗力等因?素制約工?程進度，?造成工程?延期則乙?方管理工?期相應須?延，甲方?承擔相應?工程延期?而引起的?相關責任?及費用;?4、項?目建設過?程中，若?因乙方原?因造成工?期延誤則?乙方承擔?相應的經(jīng)?濟責任及?處罰。?六、合同?生效、變?更與終止?1、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后立即?生效;?2、由于?甲方原因?使項目管?理工作受?到阻礙或?延誤，以?致發(fā)生了?附加工作?或延長了?持續(xù)時間?，則乙方?應將此情?況與可能?產(chǎn)生的影?響及時書?面通知甲?方，完成?項目管理?業(yè)務時間?相應延長?;3、?乙方辦理?完工程移?交手續(xù)及?全部的委?托事項，?本合同即?行終止;?4、當?事人一方?要求變更?或解除合?同時，應?當在__?_日前通?知對方，?因解除合?同使一方?遭受損失?的，除依?法可以免?除責任外?，應由責?任方負責?賠償。變?更或解除?合同的通?知或協(xié)議?必須采取?書面形式?，協(xié)議未?達成之前?，原合同?仍然有效?;5、?當甲方認?為乙方無?正當理由?而又未履?行項目管?理業(yè)務時?，可向乙?方發(fā)出指?明其未履?行義務的?通知。若?乙方不能?做出合理?書面答復?，甲方可?予以經(jīng)濟?處罰，乃?至解除合?同并追究?相應責任?，若甲方?發(fā)出通知?___日?內(nèi)沒有收?到答復，?可在第一?個通知發(fā)?出后__?_日內(nèi)發(fā)?出終止委?托項目管?理合同的?通知。合?同即行終?止。乙方?承擔違約?責任。?七、其它?1、甲?方駐本工?程建設現(xiàn)?場總負責?人為，乙?方駐本工?程建設現(xiàn)?場代表為?;2、?乙方駐地?管理機構?及其職員?不得接受?工程項目?任何參建?各方的任?何報酬或?經(jīng)濟利益?。乙方不?得參加合?同規(guī)定與?甲方的利?益相沖突?的任何活?動;3?、乙方在?項目管理?過程中，?不得泄露?甲方申明?的秘密，?乙方亦不?得泄露設?計人、承?包人等提?供并申明?的秘密;?4、乙?方對于其?編制的所?有文件擁?有版權，?甲方僅有?權為本工?程使用此?類文件;?5、現(xiàn)?場管理辦?法及專業(yè)?管理細則?由雙方現(xiàn)?場代表協(xié)?商制定;?6、乙?方若將投?資額控制?在甲方確?認的項目?預算范圍?之內(nèi)(不?包括變更?增加內(nèi)容?)，甲方?給予乙方?工程節(jié)余?資金的_?__%作?為獎勵;?(按武政?【___?_】__?_號文第?21條執(zhí)?行)7?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商并另?行簽訂補?充協(xié)議，?所簽訂補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?八、爭?議的解決?因違反?或終止合?同而引起?一方的損?失和損害?的賠償，?雙方協(xié)商?解決，如?項目管理?委托合同?未能達成?一致時，?可提交武?漢仲裁委?員會仲裁?。九、?本合同一?式肆份，?雙方各貳?份。甲?方：(公?章)乙?方：(公?章)法?定代表人?：法定?代表人：?委托代?理人：?地址：?聯(lián)系電話?：傳真?：項目?建設管理?委托合同?范本（三?）發(fā)包?人(發(fā)包?方)：?承包人(?承包方)?：為了?補充和完?善《建設?工程施工?合同》的?有關事宜?，根據(jù)市?場機制調(diào)?整雙方的?權利和義?務，鼓勵?施工企業(yè)?開展技術?創(chuàng)新，節(jié)?約費用。?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?在自愿、?平等、互?利的基礎?上簽訂的?，雙方承?諾將嚴格?遵守本協(xié)?議約定：?工程名?稱工程?名稱：?工程地址?：工程?造價、承?包的范圍?和方式?2.1_?___項?目工程合?同價：合?同承包總?價為__?__，(?____?)，總建?筑面積，?合同優(yōu)惠?率為__?__，詳?見下表：?(略)?2.2?工程承包?范圍：?2.2.?1、承包?人負責包?括但不限?于土建、?水、強電?、暖通、?消防(消?火栓系統(tǒng)?、噴淋系?統(tǒng)及通風?排煙系統(tǒng)?)、弱電?(只計管?、盒預埋?)等施工?圖紙和發(fā)?包人有關?說明(包?括招標文?件、招標?答疑)范?圍內(nèi)的建?筑安裝工?程。2?.2.2?、本工程?鋁合金門?窗、塑鋼?門窗、電?梯由招標?單位另行?組織專業(yè)?招標，不?在此發(fā)標?范圍內(nèi)。?鋁合金門?窗、塑鋼?門窗工程?配合費按?每平方米?伍元整(?___元?/㎡)計?取(配合?內(nèi)容：提?供垂直運?輸設備、?提供一間?現(xiàn)場臨時?倉庫、提?供臨時水?電)，電?梯配合費?(包括井?道腳手架?搭拆、垂?直運輸設?施的使用?、不小于?6m㎡的?三相五線?導線、施?工電源箱?提供到每?個電梯機?房、預留?孔洞的整?改、電梯?洞口的安?全防護等?相關工作?的費用，?并提供一?間現(xiàn)場臨?時倉庫)?每臺陸仟?元整(_?__元)?,列入稅?前造價。?其他未列?工程不在?計取配合?費，但不?排除總承?包商的無?條件配合?義務。?2.3承?包方式：?承包人經(jīng)?過對承包?范圍內(nèi)工?程的充分?核實，在?保證工期?和工程質(zhì)?量合格的?前提下，?采取新技?術和科學?管理，降?低成本、?提高效益?。承包人?向發(fā)包人?承諾實行?工程造價?包干，包?工包料，?合同價一?次包死(?主體部分?鋼筋及甲?方指定材?料除外)?，工程合?同總價。?合同總價?中已考慮?工程材料?、政策性?調(diào)整、工?資調(diào)整等?風險費用?。若有工?程變更(?包括增加?與減少)?，計算辦?法見3.?1，并