深圳出租房租賃合同（2篇）

深圳出租?房租賃合?同依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?屋管理法?》、《深?圳經(jīng)濟特?區(qū)房屋租?賃條例》?及其實施?細則的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?甲方將位?于深圳市?區(qū)，房屋?（間）編?碼為的房?屋（以下?簡稱租賃?房屋）出?租給乙方?使用。租?賃房屋建?筑面積共?計平方米?，建筑物?總層數(shù).?租賃房?屋權利人?：；房?地產(chǎn)權利?證書或者?證明其產(chǎn)?權（使用?權）的其?他有效證?件名稱、?號碼：；?第二條?租賃房?屋的單位?租金按房?屋面積每?平方米每?月人民幣?元（大寫?：元）計?算，月租?金總額為?人民幣元?（大寫：?元）第?三條乙?方應天_?___年?____?月___?_日前交?付首期租?金，金?額為人民?幣元（大?寫：元）?第四條?乙方應?于：口?每月日前?；口每?季度第個?月日前；?口每半?年第個月?日前；?口每年第?個月日前?；向甲?方交付租?金；甲方?收取租金?時，應向?乙方開具?稅務發(fā)票?。（上?述四種方?式雙方應?共同選擇?一項，并?在所選項?口內(nèi)打“?√”）?第五條?乙方租用?租賃房屋?的期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。前?款約定之?期限不得?超過批準?的土地使?用年限，?超出部分?無效。?由此造成?的損失，?雙方有約?定的，從?其約定；?沒有約定?的，由甲?方承擔。?第六條?租賃房?屋用途：?.乙方?將租賃房?屋用于其?他用途的?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，向?房屋主管?部門申請?改變房屋?使用用途?，經(jīng)批準?后方可按?批準用途?改變。?第七條?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將租賃房?屋交付?乙方使用?，并辦理?有關移交?手續(xù)。?甲方遲于?前款時間?交付租賃?房屋，乙?方可要求?將本合同?有效期順?延，雙方?應書面簽?字確認并?報合同登?記機關備?案。第?八條交?付租賃房?屋時，雙?方應就租?賃房屋及?其附屬設?施的當時?狀況、附?屬財產(chǎn)等?有關情況?進行確認?，并在附?頁中補充?列明。?第九條?甲方交付?租賃房屋?時，可向?乙方收取?個月租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣元（大?寫：元）?甲方收?取租賃保?證金，應?向乙方開?具收據(jù)。?甲方向?乙方返還?保證金的?條件：?口只滿足?條件之一?.口全?部滿足。?（上述?兩種方式?雙方應共?同選擇一?項，并在?所選項口?內(nèi)打“√?”）出?現(xiàn)下列情?形之一的?，甲方可?不予返還?保證金：?第十條?租賃期?間，甲方?負責支付?租賃房屋?所用土地?的使用費?及基于房?屋租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費?、費；乙?方負責按?時支付租?賃房屋的?水電費、?衛(wèi)生費、?房屋（大?廈）管理?費、費等?因使用租?賃房屋所?產(chǎn)生的其?他費用。?第十一?條甲方?應確保交?付的租賃?房屋及其?附屬設施?能實現(xiàn)租?賃目的，?并保證其?安全性符?合有關法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定。?因甲方的?故意或過?失，致使?乙方在租?賃房屋內(nèi)?受到人身?或財產(chǎn)損?害，乙方?有權向甲?方請求相?應賠償。?第十二?條乙方?應合理使?用租賃房?屋及其附?屬設施，?并不得利?用租賃房?屋從事違?法行為；?對乙方正?常、合理?使用租賃?房屋，甲?方不得干?擾或者妨?礙。第?十三條?乙方在使?用租賃房?屋過程中?，如非因?乙方過錯?，租賃房?屋或其附?屬設施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時?，乙方應?及時通知?甲方并采?取可能之?有效措施?防止缺陷?的進一步?擴大；甲?方應在接?到乙方通?知后日內(nèi)?進行維修?或徑直委?托乙方代?為維修；?乙方無法?通知甲方?或甲方接?到通知后?不在上述?約定的時?間內(nèi)履行?維修義務?的，經(jīng)合?同登記機?關備案后?乙方可代?為維修。?發(fā)生特?別緊急情?況必須立?即進行維?修的，乙?方應先行?代為維修?并及時將?有關情況?通知甲方?。上述?兩款規(guī)定?情形下發(fā)?生的維修?費用（包?括乙方代?為維修及?因防止缺?陷擴大而?支出的合?理費用）?由甲方承?擔。乙方?未盡上述?兩款規(guī)定?義務，未?能及時通?知或采取?可能之有?效措施，?導致?lián)p失?擴大的，?該（擴大?）部分維?修費用由?乙方自行?承擔。?第十四條?因乙方?使用不當?或不合理?使用，導?致租賃房?屋或其附?屬設施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、損壞或?故障等情?形的，乙?方應及時?通知甲方?并負責維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經(jīng)合同登?記機關備?案后，由?甲方代為?維修，相?關維修費?用由乙方?承擔。?第十五條?本合同?有效期內(nèi)?，甲方或?乙方對租?賃房屋進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?、乙雙方?應另行簽?訂書面協(xié)?議。前?款規(guī)定之?情形，按?規(guī)定須經(jīng)?有關部門?批準的，?應報請批?準后方可?進行。?第十六條?口租?賃期間，?乙方可將?租賃房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租予?他人，并?到房屋租?賃主管機?關辦理登?記手續(xù)。?但轉(zhuǎn)租期?限不得超?過本合同?約定之租?賃期限；?口乙方?不得將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人。但在?租賃期間?，經(jīng)甲方?書面同意?，乙方可?憑該同意?轉(zhuǎn)租的書?面證明到?房屋租賃?主管機關?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?本合同約?定之租賃?期限。?口租賃期?間，乙方?不得將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人。（?上述三款?雙方應共?同選擇一?項，并在?所選項口?內(nèi)打“√?”）第?十七條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓租賃房?屋的部分?或全部產(chǎn)?權的，應?在轉(zhuǎn)讓前?一個月書?面通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權?。租賃?房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，?甲方有責?任在簽訂?轉(zhuǎn)讓合同?時告知受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。第?十八條?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，允許?解除或變?更本合同?：（一?）發(fā)生不?可抗力，?使本合同?無法履行?；（二?）政府征?用、收購?、收回或?拆除租賃?房屋；?（三）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?。第十?九條出?現(xiàn)下列情?形之一時?，甲方可?就因此造?成的損失?，口向?乙方請求?損害賠償?；口不?予退還租?賃保證金?；口乙?方支付違?約金人民?幣元（大?寫：元）?（上述?三種方式?由雙方協(xié)?商選取，?并在相應?口內(nèi)打“?√”）?（一）乙?方拖欠租?金達__?__天（?____?個月）以?上；（?二）乙方?拖欠可能?導致甲方?損失的各?項費用達?元以上；?（三）?乙方利用?租賃房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益或者他?人利益的?；（四?）乙方擅?自改變租?賃房屋結?構或者用?途的；?（五）乙?方違反本?合同第十?四條規(guī)?定，不承?擔維修責?任或支付?維修費用?，致使房?屋或設備?嚴重損壞?的；（?六）未經(jīng)?甲方同意?及有關部?門批準，?乙方擅自?將租賃房?屋進行裝?修；（?七）乙方?擅自將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租第三人?的。除?追究乙方?損害賠償?責任或違?約責任外?，甲方還?可依據(jù)上?述情形解?除合同或?向乙方提?出變更合?同條款。?第二十?條出現(xiàn)?下列情形?之一時，?乙方可就?因此造成?的損失，?口向甲?方請求損?害賠償；?口請求?甲方雙倍?退還租賃?保證金；?口甲方?支付違約?金人民幣?元（大寫?：元）?（上述三?種方式由?雙方協(xié)商?選取，并?在相應口?內(nèi)打“√?”）（?一）甲方?遲延交付?租賃房屋?天，（個?月）以上?；（二?）甲方違?反本合同?第十一條?第一款?約定，?使乙方無?法實現(xiàn)承?租目的的?；（三?）甲方違?反本合同?第十三條?規(guī)定，?不承擔維?修責任或?支付維修?費用的；?（四）?未經(jīng)乙方?同意或有?關部門批?準，甲方?將租賃房?屋進行改?建、擴建?或裝修。?除追究?甲方損害?賠償責任?或違約責?任外，乙?方還可依?據(jù)上述情?形解除合?同（乙方?在獲得賠?償后應書?面通知甲?方并交回?租賃房屋?）或向甲?方提出變?更合同條?款。乙?方自甲方?收到通知?至乙方獲?得賠償期?間，不需?向甲方交?付租金。?第二十?____?條本合同?終止后，?乙方應于?日內(nèi)遷離?及交回租?賃房屋，?并保證租?賃房屋及?附屬設施?的完好（?屬正常損?耗的除外?），同時?結清應當?由乙方承?擔的各項?費用并辦?理有關移?交手續(xù)。?乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃房屋?的，甲方?有權收回?租賃房屋?，并就逾?期部分向?乙方收取?雙倍租金?。第二?十二條?本合同約?定之租賃?期間屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?租賃房屋?的，應于?租賃期屆?滿之日前?個月向甲?方提出續(xù)?租要求；?在同等條?件下，乙?方對租賃?房屋有優(yōu)?先承租權?。甲、?乙雙方就?續(xù)租達成?協(xié)議的，?應重新訂?立合同，?并到合同?登記機關?重新登記?。第二?十三條?本合同約?定的各項?條款，甲?乙雙方均?須自覺履?行，如有?一方違約?，按合同?約定承擔?相應違約?責任。?第二十四?條甲、?乙雙方可?就本合同?未盡事宜?在附頁中?另行約定?；附頁之?內(nèi)容作為?本合同的?一部分，?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。甲、?乙雙方在?租賃期間?對本合同?內(nèi)容達成?交更協(xié)議?的，須到?原合同登?記機關登?記。經(jīng)登?記的協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?第二十五?條甲、?乙雙方就?本合同發(fā)?生的糾紛?，應通過?協(xié)商解決?；協(xié)商解?決不成的?，可提請?本合同登?記機關調(diào)?解；調(diào)解?不成的，?可向口?深圳仲裁?委員會申?請仲裁；?口中國?國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁?委員會深?圳分會申?請仲裁；?口人民?法院提起?訴訟。?（以上糾?紛解決方?式由雙方?協(xié)商選擇?一種，并?在相應口?內(nèi)打“√?”）第?二十六條?本合同?自簽訂之?時起生效?。甲、?乙雙方應?自簽訂本?合同之日?起十日內(nèi)?到主管機?關進行登?記或備案?。第二?十七條?本合同以?中文文本?為正本。?第二十?八條本?合同一式?____?份，甲方?執(zhí)份，乙?方執(zhí)__?__份，?合同登記?機關執(zhí)份?，有關部?門執(zhí)份。?甲方（?簽章）?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?銀行帳?號：委?托代理人?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?銀行帳?號：委?托代理人?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?登記或?備案人（?簽章）?合同登記?（備案）?機關（簽?章）：_?___年?____?月___?_日深?圳出租房?租賃合同?（二）?出租方（?甲方）：?____?____?__地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__營?業(yè)執(zhí)照或?身份證號?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實?施細則的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?合同。?第一條?甲方將位?于深圳市?____?區(qū)___?_路__?__房地?產(chǎn)（以下?簡稱租賃?房地產(chǎn)）?出租給乙?方使用。?租賃房地?產(chǎn)建筑面?積共計_?___平?方米，建?筑物總層?數(shù)___?_.租?賃房地產(chǎn)?權利人：?____?____?__；房?地產(chǎn)權利?證書或者?證明其產(chǎn)?權（使用?權）的其?他有效證?件名稱、?號碼__?__；?第二條?租賃房地?產(chǎn)的單位?租金按房?地產(chǎn)面積?每平方米?每月人民?幣___?_元（大?寫：__?__元）?計算，月?租金總額?為人民幣?____?元（大寫?：___?_元）。?第三條?乙方應?于___?_年__?__月_?___日?前交付首?期租金，?金額為人?民幣__?__元（?大寫：_?___元?）。第?四條乙?方應于：?□每月?____?日前；?□每季度?第___?_個月_?___日?前；□?每半年第?____?個月__?__日前?；□每?年第__?__個月?____?日前；?向甲方交?付租金；?甲方收取?租金時，?應向乙方?開具稅務?發(fā)票。?（上述四?種方式雙?方應共同?選擇一項?，并在所?選項□內(nèi)?打“√”?）第五?條乙方?租用租賃?房地產(chǎn)的?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。前款?約定之期?限不得超?過批準的?土地使用?年限，超?出部分無?效。由此?造成的損?失，雙方?有約定的?，從其約?定；沒有?約定的，?由甲方承?擔。第?六條租?賃房地產(chǎn)?用途：?乙方將租?賃房地產(chǎn)?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，向房?地產(chǎn)主管?部門申請?改變房地?產(chǎn)使用用?途，經(jīng)批?準后方可?按批準用?途改變。?第七條?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將租賃?房地產(chǎn)交?付乙方使?用，并辦?理有關移?交手續(xù)。?甲方遲?于前款時?間交付租?賃房地產(chǎn)?，乙方可?要求將本?合同有效?期順延，?雙方應書?面簽字確?認并報合?同登記機?關備案。?第八條?交付租?賃房地產(chǎn)?時，雙方?應就租賃?房地產(chǎn)及?其附屬設?施的當時?狀況、附?屬財產(chǎn)等?有關情況?進行確認?，并在附?頁中補充?列明。?第九條?甲方交付?租賃房地?產(chǎn)時，可?向乙方收?取不超過?三個月租?金數(shù)額的?租賃保證?金，即人?民幣__?__元（?大寫：_?___元?）。甲?方收取租?金保證金?，應向乙?方開具收?據(jù)。甲?方向乙方?返還保證?金的條件?：1.?____?2._?___?3.__?__□?只滿足條?件之一.?□全部?滿足。?（上述兩?種方式雙?方應共同?遵守選擇?一項，并?在所選項?□內(nèi)打“?√”）出?現(xiàn)下列情?形之一的?，甲方可?不予返還?保證金。?1._?___?2.__?__3?.___?_第十?條租賃?期間，甲?方負責支?付租賃房?地產(chǎn)所用?土地的使?用費及基?于房地產(chǎn)?租賃產(chǎn)生?的稅款、?房屋租賃?管理費、?費；乙方?負責按時?支付租賃?房地產(chǎn)的?水電費、?衛(wèi)生費、?房屋（大?廈）管理?費、__?__費等?因使用租?賃房地產(chǎn)?所產(chǎn)生的?其他費用?。第十?一條甲?方應確保?交付的租?賃房地產(chǎn)?及其附屬?設施能實?現(xiàn)租賃目?的，并保?證其安全?性符合有?關法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?。因甲?方的故意?或過失，?致使乙方?在租賃房?地產(chǎn)內(nèi)受?到人身或?財產(chǎn)損害?，乙方有?權向甲方?請求相應?賠償。?第十二條?乙方應?合理使用?租賃房地?產(chǎn)及其附?屬設施，?并不得利?用租賃房?地產(chǎn)從事?違法行為?；對乙方?正常、合?理使用租?賃房地產(chǎn)?，甲方不?得干擾或?者妨礙。?第十三?條乙方?在使用租?賃房地產(chǎn)?過程中，?如非因乙?方過錯，?租賃房地?產(chǎn)或其附?屬設施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時?，乙方應?及時通知?甲方并采?取可能之?有效措施?防止缺陷?的進一步?擴大；甲?方應在接?到乙方通?知后日內(nèi)?進行維修?或徑直委?托乙方代?表維修；?乙方無法?通知甲方?或甲方接?到通知后?不在上述?約定的時?間內(nèi)履行?維修義務?的，經(jīng)合?同登記機?關備案后?乙方可代?為維修。?發(fā)生特?別緊急情?況必須立?即進行維?修的，乙?方應先行?代為維修?并及時將?有關情況?通知甲方?。上述?兩款規(guī)定?情形下發(fā)?生的維修?費用（包?括乙方代?為維修及?因防止缺?陷擴大而?支出的合?理費用）?由甲方承?擔。乙方?未盡上述?兩款規(guī)定?義務，未?能及時通?知或采取?可能之有?效措施，?導致?lián)p失?擴大的，?該（擴大?）部分維?修費用由?乙方自行?承擔。?第十四條?因乙方?使用不當?或不合理?使用，導?致租賃房?地產(chǎn)或其?附屬設施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、損壞?或故障等?情形的，?乙方應及?時通知甲?方并負責?維修或賠?償。乙方?拒不維修?或賠償，?可經(jīng)合同?登記機關?備案后，?由甲方代?為維修，?相關維修?費用由乙?方承擔。?第十五?條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?或乙方對?租賃房地?產(chǎn)進行改?建、擴建?或裝修的?，甲、乙?雙方應另?行簽訂書?面協(xié)議。?前款規(guī)?定之情形?，按規(guī)定?須經(jīng)有關?部門批準?的，應報?請批準后?方可進行?。第十?六條?□租賃期?間，乙方?可將租賃?房地產(chǎn)全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人，并到?房屋租賃?主管機關?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?本合同約?定之租賃?期限；?□乙方不?得將租賃?房地產(chǎn)全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人。但在?租賃期間?，經(jīng)甲方?書面同意?，乙方可?憑該同意?轉(zhuǎn)租的書?面證明到?房屋租賃?主管機關?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?本合同約?定之租賃?期限；?□租賃期?間，乙方?不得將租?賃房地產(chǎn)?全部或部?分轉(zhuǎn)租予?他人。?第十七條?本合同?有效期內(nèi)?，甲方需?轉(zhuǎn)讓租賃?房地產(chǎn)的?部分或全?部產(chǎn)權的?，應在轉(zhuǎn)?讓前一個?月書面通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權。?租賃房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他?人的，甲?方有責任?在簽訂轉(zhuǎn)?讓合同時?告知受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。第十?八條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，允許解?除或變更?本合同：?（一）?發(fā)生不可?抗力，使?本合同無?法履行；?（二）?政府征用?、收購、?收回或拆?除租賃房?地產(chǎn)；?（三）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?。第十?九條出?現(xiàn)下列情?形之一時?，甲方可?就因此造?成的損失?，□向?乙方請求?損害賠償?；□不?予退還租?賃保證金?；□乙?方支付違?約金人民?幣___?_元（大?寫：__?__元）?。（上?述三種方?式由雙方?協(xié)商選取?，并在相?應□內(nèi)打?“√”）?：（一?）乙方拖?欠租金達?____?天（__?__個月?）以上；?（二）?乙方拖欠?可能導致?甲方損失?的各項費?用達__?__元以?上；（?三）乙方?利用租賃?房地產(chǎn)進?行非法活?動，損害?公共利益?或者他人?利益的；?（四）?乙方擅自?改變租賃?房地產(chǎn)結?構或者用?途的；?（五）乙?方違反本?合同第十?四規(guī)定，?不承擔維?修責任或?支付維修?費用，致?使房地產(chǎn)?或設備嚴?重損壞的?；（六?）未經(jīng)甲?方同意及?有關部門?批準，乙?方擅自將?租賃房地?產(chǎn)進行裝?修；（?七）乙方?擅自將租?賃房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)租第三?人的。?除追究乙?方損害賠?償責任或?違約責任?外，甲方?還可依據(jù)?上述情形?解除合同?或向乙方?提出變更?合同條款?。第二?十條出?現(xiàn)下列情?形之一時?，乙方可?就因此造?成的損失?，□向?甲方請求?損害賠償?；□請?求甲方雙?倍退還租?賃保證金?；□甲?方支付違?約金人民?幣___?_元（大?寫：__?__元）?（上述?三種方式?由雙方協(xié)?商選取，?并在相應?□內(nèi)打“?√”）：?（一）?甲方遲延?交付租賃?房地產(chǎn)_?___天?（___?_個月）?以上；?（二）甲?方違反本?合同第十?一條第?一款約?定，使乙?方無法實?現(xiàn)承租目?的的；?（三）甲?方違反本?合同第十?三條規(guī)?定，不承?擔維修責?任或支付?維修費用?的；（?四）未經(jīng)?乙方同意?或有關部?門批準，?甲方將租?賃房地產(chǎn)?進行改建?、擴建或?裝修。?除追究甲?方損害賠?償責任或?違約責任?外，乙方?還可依據(jù)?上述情形?解除合同?（乙方在?獲得賠償?后應書面?通知甲方?并交回租?賃房地產(chǎn)?）或向甲?方提出變?更合同條?款。乙?方自甲方?收到通知?至乙方獲?得賠償期?間，不需?向甲方交?付租金。?第二十?一條本?合同終止?后，乙方?應于日內(nèi)?遷離及交?回租賃房?地產(chǎn)，并?保證租賃?房地產(chǎn)及?附屬設施?的完好（?屬正常損?耗的除外?），同時?結清應當?由乙方承?擔的各項?費用并辦?理有關移?交手續(xù)。?乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃房地?產(chǎn)的，甲?方有權收?回租賃房?地產(chǎn)，并?就逾期部?分向乙方?收取雙倍?租金。?第二十二?條本合?同約定之?租賃期間?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用租賃?房地產(chǎn)的?，應于租?賃屆滿之?日前個月?向甲方提?出續(xù)租要?求；在同?等條件下?，