新房購房合同模板簡(jiǎn)單（4篇）

新房購房?合同模板?簡(jiǎn)單賣?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面)，?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?)。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?(如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在_?___繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九條?本合同?一式__?__份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十二?條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?(甲方)?：___?____?___?????購買方(?乙方)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新房購房?合同模板?簡(jiǎn)單（二?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_鑒于?甲方所有?的位于的?房屋已拆?遷，根據(jù)?甲方與所?簽署的拆?遷補(bǔ)償協(xié)?議，甲方?將獲得位?于的房屋?作為補(bǔ)償?，但該房?屋目前尚?未交付。?乙方意欲?購買甲方?拆遷補(bǔ)償?所得房屋?的其中一?套，面積?，位于經(jīng)?過友好協(xié)?商，根據(jù)?我國(guó)《民?法通則》?、《合同?法》、《?房屋買賣?管理?xiàng)l例?》等相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?就房屋買?賣事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方購?買該拆遷?補(bǔ)償房屋?位于__?____?____?面積__?__，價(jià)?款___?_。二?、付款方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、付款時(shí)?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。四?、根據(jù)甲?方與乙方?簽訂的拆?遷補(bǔ)償協(xié)?議，該房?屋將于無?法辦理產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?待辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)條件?成熟時(shí)，?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，否?則甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?萬元整。?并應(yīng)支付?乙方為辦?理房屋過?戶手續(xù)所?支出的費(fèi)?用，該費(fèi)?用包括但?不限于律?師費(fèi)、訴?訟費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保全費(fèi)?用等，以?及繳納的?房產(chǎn)部門?的稅費(fèi)?五、該房?屋交付使?用時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?入住手續(xù)?。如甲方?不予協(xié)助?辦理，該?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?___萬?元整。?六、如乙?方不能按?時(shí)支付價(jià)?款，則甲?方可以要?求解除合?同，并要?求乙方支?付違約金?____?萬元，并?賠償因此?給甲方造?成的損失?。七、?如甲方違?約，拒絕?將該房屋?賣給乙方?，則甲方?應(yīng)該支付?違約金_?___萬?元，并賠?償因此給?乙方造成?的損失，?該損失包?括因甲方?違約，乙?方重新購?買房子的?，相同房?屋的差價(jià)?以及為購?買房子所?花費(fèi)其他?費(fèi)用。?八、待甲?方的拆遷?房屋建成?后，甲乙?雙方可就?該房屋買?賣合同達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議，將房?屋的地址?，面積進(jìn)?行詳細(xì)約?定，該約?定具有與?本協(xié)議相?同的法律?效力。?九、本協(xié)?議___?_式__?__份，?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?，___?_份協(xié)議?具有相同?的法律效?力。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新房?購房合同?模板簡(jiǎn)單?（三）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_的房屋?(房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?____?____?，建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣_(tái)__?_元整(?￥___?_)出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。二，?甲方承諾?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、保證對(duì)?出售的房?屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。?4、自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、乙?方承諾?1、保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2、按?國(guó)家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)需要?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?、協(xié)議的?定立、履?行、接觸?、變更和?爭(zhēng)議的解?決適用中?華人民共?和國(guó)法律?。六、?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?七、協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。出賣?方(甲方?)：__?____?____?????購買方?(乙方)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新房購?房合同模?板簡(jiǎn)單（?四）在?《購房合?同》中應(yīng)?對(duì)開發(fā)商?辦理初始?登記的時(shí)?限加以約?定,尤其?是開發(fā)商?辦理初始?登記的最?后期限以?及辦理完?畢后的“?及時(shí)通知?義務(wù)”等?,明確不?及時(shí)辦理?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的賠償責(zé)?任。合?同雙方當(dāng)?事人：出?賣人：法?定代表人?：聯(lián)系電?話：買受?人姓名：?身份證地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?__???????電?話：__?____?____?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商品房?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?買受人所?購商品房?的基本情?況買受人?購買的商?品房(以?下簡(jiǎn)稱該?商品房)?層號(hào)房。?該商品房?的用途為?，屬結(jié)構(gòu)?，層高為?米，建筑?層數(shù)地上?層，地下?層，暫定?名。該商?品房陽臺(tái)?是【封閉?式】【非?封閉式】?。該商品?房合同約?定建筑面?積共平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積平方?米.第?二條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款出賣?人與買受?人約定按?下述方式?計(jì)算該商?品房?jī)r(jià)款?：按建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單價(jià)為?(人民幣?)每平方?米元，總?金額(人?民幣)千?百拾萬千?百拾元整?。第三?條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理根據(jù)規(guī)?定按照房?地產(chǎn)管理?局相關(guān)部?門實(shí)測(cè)面?積，多退?少補(bǔ)。?第四條?付款方式?及期限買?受人按下?列第種方?式按期付?款：1?.一次性?付款買受?人在簽訂?本合同時(shí)?，一次性?付清所購?房屋全部?房款。?2.分期?付款.?第五條?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間付款?，按下列?第2種方?式處理：?1.按逾?期時(shí)間，?分別處理?(不作累?加)1)?逾期在3?0之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之五的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;2?)逾期超?過30后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之五.?第六條?交付期限?出賣人在?____?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付買?受人使用?：但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1.遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起_?__日內(nèi)?告知買受?人的;2?.遇政府?規(guī)劃變更?。第七?條出賣?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾出賣人?承諾與該?商品房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達(dá)到?使用條件?：1.水?、電設(shè)施?在房屋交?付時(shí)達(dá)到?使用條件?;2.暖?氣設(shè)施在?房屋交付?后第一個(gè)?采暖期達(dá)?到使用條?件.第?八條1?.該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權(quán)歸?出賣人所?有2.該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權(quán)歸出?賣人所有?3.該商?品房所在?樓宇的命?名權(quán)歸出?賣人所有?4.該商?品房所在?小區(qū)的命?名權(quán)歸出?賣人所有?第九條?買受人?的房屋僅?作使用，?買受人使?用期間不?得擅自改?變?cè)撋唐?房的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買受人在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該商品?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?出賣人不?得擅自改?