最高額抵押合同(一)（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)最高額抵?押合同(?一)貸?款方（抵?押權(quán)人）?：___?__借?款方（抵?押人）：?____?_借款?方為取得?借款，貸?款方為確?保貸款安?全，經(jīng)借?貸雙方協(xié)?商同意，?特簽訂本?財(cái)產(chǎn)抵押?契約。雙?方在共同?遵守國(guó)家?法律和信?貸政策的?前提下，?保證恪守?下列條款?：第一?條借款?方自愿以?本單位所?擁有的財(cái)?產(chǎn)作為貸?款抵押物?抵押給貸?款方：包?括固定資?產(chǎn)___?__元，?可封存的?流動(dòng)資產(chǎn)?____?_元，其?他___?__元（?詳見(jiàn)抵押?物清單）?，評(píng)估現(xiàn)?值共計(jì)_?____?萬(wàn)元。抵?押期限最?長(zhǎng)不超過(guò)?一年，即?從___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止。貸款?方根據(jù)抵?押率不得?超過(guò)現(xiàn)值?的70%?的規(guī)定，?同意以借?款方提供?抵押物為?條件，核?定借款方?最高貸款?額度__?___萬(wàn)?元。在這?個(gè)額度內(nèi)?，可以一?次申請(qǐng)貸?款，也可?分次申請(qǐng)?借款，在?抵押期限?內(nèi)，貸款?歸還后可?以申請(qǐng)貸?款，但借?款期不得?超過(guò)抵押?期。第?二條抵?押期間借?款方可繼?續(xù)使用、?保管抵押?物，并負(fù)?責(zé)保養(yǎng)、?維修，其?費(fèi)用開(kāi)支?由借款方?負(fù)擔(dān)。由?借款方保?管（使用?或封存）?的抵押物?，未經(jīng)貸?款方同意?，借款方?不得變賣(mài)?、轉(zhuǎn)移、?租借或另?行抵押。?在抵押期?間，借款?方保管使?用的抵押?物如有損?壞、損失?或變質(zhì)，?由借款方?負(fù)責(zé)，并?在十日內(nèi)?通知貸款?方，由借?款方另行?提供其他?等值的財(cái)?產(chǎn)作為抵?押物，或?由貸款方?核減相應(yīng)?的貸款額?。第三?條借款?方不能按?期還清借?款本息時(shí)?，貸款方?有權(quán)處理?抵押物，?收回貸款?本息。如?處理抵押?物不足以?收回貸款?本息時(shí)，?借款方應(yīng)?用其他資?金歸還。?第四條?在抵押?期間，如?充當(dāng)?shù)盅?物的有價(jià)?證券到期?兌現(xiàn)，由?借貸雙方?共同負(fù)責(zé)?辦理并償?還貸款。?第五條?在抵押?期間，如?發(fā)生抵押?物價(jià)格下?降，貸款?方相應(yīng)調(diào)?低放款額?度。第?六條抵?押物必須?參加財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)（有?價(jià)證券等?除外）。?如遇保險(xiǎn)?公司不同?意保險(xiǎn)或?續(xù)保，借?款方應(yīng)另?找意外財(cái)?產(chǎn)損失擔(dān)?保人。在?抵押期間?抵押物保?險(xiǎn)到期，?借款方應(yīng)?負(fù)責(zé)續(xù)保?，并將續(xù)?保的保險(xiǎn)?單交貸款?方保管，?如發(fā)生災(zāi)?害損失，?借款方必?須以保險(xiǎn)?理賠款歸?還貸款本?息。第?七條抵?押物的保?險(xiǎn)、鑒定?、登記、?運(yùn)輸、保?管以及合?同公證等?費(fèi)用開(kāi)支?由借款方?負(fù)擔(dān)。?第八條?貸款方有?權(quán)隨時(shí)對(duì)?借款方保?管和使用?的抵押物?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，借?款方須在?工作上保?證協(xié)助。?第九條?抵押合?同依法需?變更或解?除的，必?須經(jīng)借貸?雙方協(xié)商?同意。協(xié)?商未成之?前，原抵?押合同繼?續(xù)有效。?第十條?借款方?發(fā)生合并?、分立時(shí)?，由變更?后的當(dāng)事?人承擔(dān)或?分別承擔(dān)?履行合同?的義務(wù)和?享受應(yīng)有?的權(quán)利。?第十一?條借貸?雙方根據(jù)?實(shí)際情況?共同商定?增加下列?條款：_?____?第十二?條本契?約自借貸?雙方簽字?并經(jīng)公證?和辦理抵?押合同登?記后即具?有法律效?力，借款?方按合同?規(guī)定歸還?全部貸款?本息（含?提前還清?貸款本息?），抵押?物返還借?款方，本?契約自動(dòng)?終止。?第十三條?本契約?一式四份?，簽約方?和公證機(jī)?關(guān)、抵押?合同登記?機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。并與借?款合同一?起保存。?附件抵?押物清單?___?__單位?：以上?所列財(cái)產(chǎn)?已在保險(xiǎn)?公司投保?，到期后?由借方負(fù)?責(zé)續(xù)保。?保險(xiǎn)單據(jù)?由貸方保?管。經(jīng)雙?方協(xié)商，?本單所列?抵押財(cái)產(chǎn)?在___?__方保?管（使用?）或封存?，按合同?要求負(fù)責(zé)?管理。?企業(yè)名稱?：___?__經(jīng)?濟(jì)性質(zhì)：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?抵押物名?稱：__?___??規(guī)?格：__?___?單位：_?____?數(shù)量：?____?_賬面?價(jià)值：_?____??????抵?押現(xiàn)值：?____?_折扣?率：__?___?抵押價(jià)值?：___?__存?放地點(diǎn)：?____?_保險(xiǎn)?單：__?___?保險(xiǎn)號(hào)碼?：___?__起?止時(shí)間：?____?_?????????原值：_?____?凈值：?____?_最高?額抵押合?同(一)?（二）?合同詐騙?罪與合同?糾紛是兩?種不同性?質(zhì)的現(xiàn)象?，但二者?的客觀表?現(xiàn)卻有著?相同或相?似之處?合同詐騙?犯罪，是?以非法占?有為目的?，在簽訂?、履行合?同過(guò)程中?，以虛構(gòu)?事實(shí)或隱?瞞真相的?方法，騙?取當(dāng)事人?財(cái)物，數(shù)?額較大的?行為。?合同詐騙?罪與合同?糾紛是兩?種不同性?質(zhì)的現(xiàn)象?，但二者?的客觀表?現(xiàn)卻有著?相同或相?似之處。?合同中的?一方當(dāng)事?人沒(méi)有履?行或者沒(méi)?有完全履?行合同，?使對(duì)方受?到損失，?并且一方?在簽訂合?同時(shí)可能?有某些欺?騙性的因?素，則前?者是合同?詐騙罪，?而后者是?合同糾紛?，二者有?著本質(zhì)的?不同。然?而，在實(shí)?踐中，區(qū)?別二者分?界限往往?是比較困?難的，二?者的根本?不同點(diǎn)，?在于行為?人有沒(méi)有?履行合同?的誠(chéng)意，?也就是說(shuō)?是否具有?非法占有?對(duì)方當(dāng)事?人財(cái)物的?目的。如?果沒(méi)有這?一非法占?有的目的?，只是因?為在履行?合同過(guò)程?中，因遇?天災(zāi)人禍?或市場(chǎng)變?化等不可?抗力的客?觀因素，?使當(dāng)事人?沒(méi)有能力?繼續(xù)履行?合同的，?只能定性?為合同糾?紛。比如?，在簽訂?合同時(shí)有?虛構(gòu)事實(shí)?或隱瞞事?實(shí)的行既?可能是合?同詐騙犯?罪的一種?形式，也?可能是合?同糾紛中?的民事糾?紛。又如?，合同簽?訂后不履?行合同的?行為，既?可能是行?為人出于?經(jīng)營(yíng)困難?造成的，?也可能是?行為人見(jiàn)?利起意，?在履行中?滋生非法?占有的目?的而拒絕?履行自自?己的合同?義務(wù)，也?就是說(shuō)既?可能是合?同糾紛，?也可能是?合同詐騙?罪。合?同糾紛，?是指行為?人有履行?或基本履?行合同的?誠(chéng)意，只?是由于客?觀原因而?未能完全?履行合同?。合同糾?紛，以當(dāng)?事人的違?法行為為?前提，其?侵害的是?合同產(chǎn)生?的債權(quán)。?而合同詐?騙罪，行?為人實(shí)施?詐騙行為?，其侵犯?的是財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)。?兩者區(qū)分?的關(guān)鍵是?行為人有?無(wú)履行合?同的誠(chéng)意?亦即是否?具有非法?占有對(duì)方?當(dāng)事人財(cái)?物或騙子?取對(duì)方當(dāng)?事人財(cái)物?的目的。?對(duì)行為人?主觀目的?認(rèn)定是非?常困難的?，例如虛?設(shè)擔(dān)保固?然是合同?詐騙的種?手段，但?不能據(jù)此?認(rèn)為凡是?虛構(gòu)擔(dān)保?的行為都?是合同詐?騙罪。行?為人雖然?虛設(shè)了擔(dān)?保，但目?前是為了?通過(guò)合同?的履行來(lái)?實(shí)現(xiàn)商業(yè)?上利潤(rùn)的?，則仍屬?于合同糾?紛的范圍?。行為人?簽訂合同?后，事實(shí)?上沒(méi)有履?行，但沒(méi)?有履行并?不一定是?合同詐騙?，可能是?行為人的?經(jīng)營(yíng)困難?造成的。?因此，?對(duì)兩者界?限的關(guān)鍵?是行為人?的主觀目?的，行為?人是以騙?取財(cái)物為?目的，還?是通過(guò)履?行約定的?民事法律?行為而獲?得經(jīng)濟(jì)利?益。而要?判斷行為?人的主觀?目的，必?須從是否?具有履行?合同的能?力，是否?采用欺騙?手段以及?履行合同?的行為，?違約后的?表觀等幾?個(gè)方面分?析、判斷?。1、?行為人?有無(wú)實(shí)際?履行能力?實(shí)際存?在的履行?行為，必?須是真實(shí)?的履行合?同義務(wù)的?行為。（?1）在司?法實(shí)踐中?，應(yīng)如何?判斷行為?人是否具?有履行合?同的實(shí)際?能力呢下?列情況應(yīng)?視為行為?人有履行?合同的實(shí)?際能力：?①行為人?在簽訂合?同時(shí)即己?具備履行?合同所需?要的資金?、物資源?共享或技?術(shù)力量。?②行為人?在簽訂合?同時(shí)雖不?具備履約?能力，但?在合同履?行期限內(nèi)?能夠合法?地籌集到?履行合同?所需要的?資金和物?品。③?即使行為?人不能按?照合同規(guī)?定實(shí)際履?行合同義?務(wù)時(shí)，自?己或他人?能夠提供?足夠擔(dān)保?（包括代?為履行和?賠償損失?）。行?為人明知?自己沒(méi)有?履行合同?的實(shí)際能?力，而且?也根本不?去創(chuàng)造條?件履行合?同，非法?將他人財(cái)?物占為己?有的，應(yīng)?以合同詐?騙罪論處?。但是僅?僅以此根?據(jù)去判斷?，也會(huì)有?失偏頗。?因?yàn)槁男?合同能力?的有無(wú)和?大小是受?主客觀各?種因素制?約的，并?且處于一?種可變狀?態(tài)。⑵因?此正確區(qū)?分合同詐?騙罪與合?同糾紛是?非常復(fù)雜?的，必須?從案件的?主客觀方?面進(jìn)行全?面的分析?，行為人?是否存在?非法占有?他人公私?財(cái)物的目?的，對(duì)二?者的區(qū)分?是至關(guān)重?要的。?2、行為?人是否采?取了欺騙?手段利?用合同進(jìn)?行詐騙的?人，其手?段一般是?①無(wú)中生?有，編造?成虛偽的?事實(shí)。如?，根本沒(méi)?有對(duì)方所?需要的貨?物、貨源?，卻謊稱?有貨，能?及時(shí)供應(yīng)?；②有意?隱瞞真相?，以假充?真。如，?假冒經(jīng)理?、采購(gòu)員?等身份，?甚至偽造?銀行憑證?等證件使?對(duì)方上當(dāng)?。③規(guī)避?法律，利?用對(duì)方的?疏忽或不?熟悉民法?典，伙同?對(duì)方代理?人，代表?人在合同?條款中大?做手腳，?通過(guò)這些?手法，以?合同的合?法形式掩?蓋騙取對(duì)?方財(cái)物的?實(shí)質(zhì)。?在合同糾?紛中，一?方當(dāng)事人?也會(huì)有某?些虛假?的成分或?者可能存?在某些欺?騙因素，?只是在履?行合同中?違反合同?的個(gè)別條?款，但行?為人客觀?上有一定?的履約能?力。3?、行為人?是否有履?行合同的?實(shí)際行為?一般來(lái)?說(shuō)，凡是?有履行合?同誠(chéng)意的?，在合同?簽訂以后?，總會(huì)積?極創(chuàng)造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失條件?去履行合?，即使不?能履行，?也會(huì)承擔(dān)?違約責(zé)任?。而利用?合同進(jìn)行?詐騙的人?，在合同?簽訂后，?根本不會(huì)?有履行合?同實(shí)際行?動(dòng)的，即?使有履行?合同的行?為，也只?是象征性?的為了騙?取對(duì)方信?任。簽訂?合同后得?到的財(cái)物?一到手，?即逃之夭?夭，或大?肆揮霍，?根本不履?行合同，?或作與合?同毫不相?干的其它?用途，根?本無(wú)力償?還，對(duì)于?這種情況?，不論其?有無(wú)履行?合的實(shí)際?條件，均?以合同詐?騙罪論處?。4、?標(biāo)的物的?處理情況?在行為?人己經(jīng)履?行了合同?義務(wù)的情?況下，行?為人己經(jīng)?合法取得?了依法轉(zhuǎn)?移的財(cái)物?所有權(quán)，?當(dāng)事人對(duì)?其處分，?雖然無(wú)實(shí)?際意義。?但若當(dāng)事?人沒(méi)有履?行合同義?務(wù)或者只?履行一部?分合同，?則當(dāng)事人?對(duì)其占有?他人財(cái)物?的處置情?況，一定?程度上反?應(yīng)了他當(dāng)?時(shí)的主觀?心理態(tài)度?。不同的?心理態(tài)度?，對(duì)合同?標(biāo)的地處?置也必然?不同。合?同詐騙罪?由于具備?非法占用?他人財(cái)物?的故意，?因此，行?為人一旦?取得了他?人財(cái)物的?控制權(quán)，?則通常將?其全部或?大部分任?意揮霍，?或從事非?法活動(dòng)，?償還他人?債務(wù)，有?的則攜款?潛逃，根?本不采算?歸還。?5、行為?人的違約?后有無(wú)承?擔(dān)責(zé)任的?表現(xiàn)一?般來(lái)說(shuō)，?具有履行?合同誠(chéng)意?的人，在?發(fā)現(xiàn)自己?違約或經(jīng)?對(duì)方出自?己違約時(shí)?，雖然從?其自身利?益出發(fā)，?可能進(jìn)行?辯解，以?減輕自己?的責(zé)任。?在自己違?約確鑿后?，會(huì)有承?擔(dān)責(zé)任的?表現(xiàn)，并?有一定的?承擔(dān)行為?，而利用?合同進(jìn)行?詐騙的人?由于明知?在自己根?本不可能?履行合同?或全部不?能履行合?同，也根?本沒(méi)有履?行合同或?全部履行?合同的誠(chéng)?意，在糾?紛發(fā)生后?，行為人?往往會(huì)想?方設(shè)法逃?避承擔(dān)責(zé)?任，使對(duì)?方無(wú)法挽?回自己遭?受的損失?。合同?詐騙罪的?本質(zhì)特征?就是在主?觀上具有?非法占有?為目的，?在客觀上?利用合同?騙取他人?財(cái)物。行?為人主觀?上以及實(shí)?際行動(dòng)中?為履行合?同作努力?是否為履?行合同作?努力是確?定其行為?，性質(zhì)的?關(guān)鍵，這?更明確了?合同詐騙?罪與合同?糾紛之間?的本質(zhì)區(qū)?別。最?高額抵押?合同(一?)（三）?抵押人?（甲方）?：___?__抵?押權(quán)人（?乙方）：?____?_茲因?甲方為擔(dān)?保乙方對(duì)?于___?__號(hào)借?款合同項(xiàng)?下所有的?債權(quán)，將?由甲方提?供抵押物?，為乙方?設(shè)定抵押?權(quán)，并約?定條款如?下：一?、所擔(dān)保?的債權(quán)：?包括本金?____?_元（在?本合同有?效期間內(nèi)?，得分次?循環(huán)動(dòng)用?，但在同?一時(shí)間，?其動(dòng)用總?額以上開(kāi)?金額為最?高限額）?及其利息?，逾期利?息、違約?金以及債?務(wù)不履行?致乙方蒙?受損害的?賠償。至?于債權(quán)實(shí)?際金額及?各種利息?違約金的?計(jì)算方法?以及債務(wù)?的清償期?，另立借?據(jù)、透支?約據(jù)、本?票、約定?書(shū)、委任?保證合同?為憑，并?作為本合?同的附件?，各該附?件所規(guī)定?事項(xiàng)的效?力與本合?同同。?二、抵押?物：其名?稱、數(shù)量?、特別標(biāo)?志、說(shuō)明?以及占有?抵押物者?姓名、名?稱和方式?及所在地?，詳見(jiàn)附?于本合同?的標(biāo)的物?明細(xì)表。?三、本?合同所擔(dān)?保的債務(wù)?縱未屆清?償期，乙?方亦可以?隨時(shí)通知?甲方清償?其全部或?一部，甲?方愿即照?辦，絕無(wú)?異議。?四、抵押?物于登記?后如有粘?貼標(biāo)簽或?烙印的必?要時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方或登?記機(jī)關(guān)辦?理。其因?此而支出?的費(fèi)用，?全部應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。五、?甲方及抵?押物提供?人切實(shí)聲?明：前開(kāi)?抵押物完?全為甲方?或抵押物?提供人合?法所有，?并與任何?第三人的?權(quán)利無(wú)關(guān)?。如日后?發(fā)生任何?糾葛致使?乙方遭受?損害時(shí)，?縱其事由?非可歸責(zé)?于甲方及?保物提供?人，亦愿?負(fù)連帶賠?償責(zé)任。?六、本?合同存續(xù)?中，甲方?及抵押物?提供人保?證抵押物?占有人對(duì)?于抵押物?必盡妥善?保管的責(zé)?任，所有?因抵押物?支出的捐?稅、修理?、保養(yǎng)等?一切費(fèi)用?，亦與乙?方無(wú)涉。?七、抵?押物的現(xiàn)?狀發(fā)生變?動(dòng)時(shí)，不?論其原因?如何，甲?方及抵押?物提供人?應(yīng)及時(shí)通?知乙方。?其因抵押?物現(xiàn)狀的?變動(dòng)或價(jià)?值的低落?致不能或?不足使本?合同第一?條開(kāi)列的?全部債權(quán)?獲得清償?時(shí)，乙方?因此所遭?受的損失?，甲方及?抵押物提?供人愿負(fù)?連帶賠償?責(zé)任。?八、抵押?物應(yīng)按乙?方指定置?于___?__市_?____?路___?__號(hào)，?甲方保證?決不擅自?遷移。抵?押物為交?通工具，?經(jīng)乙方同?意得由甲?方或抵押?物提供人?或其他第?三人使用?者，一經(jīng)?乙方通知?，甲方或?抵押物提?供人應(yīng)即?負(fù)責(zé)將抵?押物停放?于指定處?所。九?、抵押物?應(yīng)向乙方?同意的保?險(xiǎn)公司投?保乙方所?指定的保?險(xiǎn)，并應(yīng)?以乙方為?惟一受益?人，保險(xiǎn)?金額及條?件應(yīng)商得?乙方的同?意，一切?保險(xiǎn)費(fèi)用?均由甲方?負(fù)擔(dān)，所?有保單及?保費(fèi)收據(jù)?均交由乙?方保管；?乙方如代?為墊付保?費(fèi)，經(jīng)通?知甲方限?期償還，?甲方未如?期辦理時(shí)?，乙方得?將墊款徑?行列入甲?方借款金?額，依例?計(jì)金，甲?方絕無(wú)異?議。但乙?方并無(wú)代?為投?；?代墊保費(fèi)?的義務(wù)。?十、甲?方應(yīng)覓具?經(jīng)乙方認(rèn)?可的保證?人，以為?甲方履行?本合同所?定一切給?付責(zé)任的?保證。保?證人并愿?以本合同?為證，聲?明拋棄先?訴抗辯權(quán)?暨民法保?證各法條?內(nèi)有關(guān)人?的一切權(quán)?利。十?一、甲方?愿意接受?乙方對(duì)于?借款用途?的監(jiān)督及?對(duì)于甲方?業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)?的稽核。?乙方因行?使監(jiān)督稽?核之權(quán)而?需甲方供?給任何有?關(guān)資料時(shí)?，甲方應(yīng)?即照辦，?但乙方并?無(wú)監(jiān)督或?稽核的義?務(wù)。十?二、本合?同所訂給?付義務(wù)，?以乙方營(yíng)?業(yè)所在地?為履行地?。如因本?合同所訂?事項(xiàng)而涉?訟時(shí)，不?論當(dāng)時(shí)甲?方或抵押?物提供人?或營(yíng)業(yè)所?在地，或?其國(guó)籍有?無(wú)變更，?均以法院?為管轄法?院。十?三、本合?同書(shū)所載?甲方、乙?方、抵押?物提供人?、連帶保?證人均包?括其繼承?人、法定?代理人、?破產(chǎn)管理?人或遺產(chǎn)?管理人。?又甲方、?抵押物提?供人及連?帶保證人?等同意本?合同乙方?代表人變?更時(shí)，承?受其職務(wù)?之人，即?當(dāng)然為本?合同書(shū)權(quán)?利義務(wù)主?體的代表?人，毋庸?為變更的?登記。?十四、除?本合同所?訂的條款?外，凡乙?方現(xiàn)在或?將來(lái)所訂?與貸款有?關(guān)的各項(xiàng)?章則以及?金融業(yè)現(xiàn)?在或?qū)?lái)?所適用的?一切有關(guān)?章則，甲?方均愿遵?守，決無(wú)?異議。?十五、本?合同有效?期限自抵?押合同登?記日起至?____?_止。屆?期未清償?時(shí)得延長(zhǎng)?期限。本?合同正本?共___?__份。?最高額?抵押合同?(一)（?四）貸?款人借?款人抵?押人經(jīng)?貸款人、?借款人和?抵押人充?分協(xié)商，?根據(jù)國(guó)家?法律法規(guī)?規(guī)定，簽?訂如下最?高額抵押?借款合同?：第一?條貸款?人同意向?借款人發(fā)?放如下內(nèi)?容的借款?：1、?借款種類(lèi)?：2、?借款用途?：3、?借款期間?：__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?4、借款?最高余額?：人民幣?元(大?寫(xiě))。?5、利?率為月息?‰。?6、還款?方式：按?月償還利?息;單筆?借款到期?，清息還?本。第?二條借?款人的義?務(wù)：1?、向貸款?人提供真?實(shí)的借款?申請(qǐng)資料?;2、?按照合同?約定及時(shí)?足額償還?借款本息?;3、?按照合同?約定的借?款用途使?用借款，?不得擅自?改變借款?用途;?4、接受?貸款人對(duì)?其借款使?用情況的?了解、調(diào)?查和監(jiān)督?;5、?對(duì)外提供?擔(dān)?；蛘?自身經(jīng)營(yíng)?情況惡化?時(shí)，必須?及時(shí)通知?貸款人;?6、身?份證件、?住所地、?家庭關(guān)系?等個(gè)人情?況變更時(shí)?，必須在?變更前及?時(shí)通知貸?款人;?7、依法?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的其他義?務(wù)。第?三條抵?押人的義?務(wù)：1?、向貸款?人提供真?實(shí)的抵押?資料;?2、督促?借款人按?照合同約?定及時(shí)足?額償還借?款本息;?3、監(jiān)?督借款人?按照合同?約定的借?款用途使?用借款;?4、對(duì)?外提供擔(dān)?保或者自?身經(jīng)營(yíng)情?況惡化時(shí)?，必須及?時(shí)通知貸?款人;?5、身份?證件、住?所地、家?庭關(guān)系等?個(gè)人情況?變更時(shí)，?必須在變?更前及時(shí)?通知貸款?人;6?、在抵押?有效期內(nèi)?，未經(jīng)貸?款人書(shū)面?同意，不?得以轉(zhuǎn)讓?、出租等?形式處置?抵押物;?7、抵?押物發(fā)生?毀損、滅?失時(shí)，必?須在事故?發(fā)生__?__日內(nèi)?向貸款人?報(bào)告，并?提供其他?相應(yīng)價(jià)值?的財(cái)產(chǎn)重?新設(shè)定抵?押;8?、抵押物?發(fā)生毀損?、滅失所?得的賠償?，應(yīng)當(dāng)優(yōu)?先償還借?款本息;?9、依?法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的其他?義務(wù)。?第四條?貸款人的?義務(wù)：?1、按照?合同約定?及時(shí)足額?向借款人?發(fā)放貸款?;2、?對(duì)得知的?借款人、?抵押人家?庭、債務(wù)?、財(cái)產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)等情?況保密;?3、不?得向借款?人收取法?律規(guī)定以?外的費(fèi)用?;4、?依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的其?他義務(wù)。?第五條?借款實(shí)?行“一次?核定、周?轉(zhuǎn)使用、?隨用隨貸?、余額控?制”，在?合同約定?的借款期?間和最高?余額內(nèi)，?不再逐筆?辦理抵押?登記手續(xù)?和簽訂借?款合同，?每筆借款?的金額、?期限等內(nèi)?容以借款?借據(jù)為準(zhǔn)?。借款?申請(qǐng)書(shū)、?借款借據(jù)?及借款人?按照貸款?人要求提?供的其他?資料，均?作為本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律約束力?。第六?條抵押?擔(dān)保的范?圍包括借?款本金、?利息、復(fù)?利、罰息?、實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用?。第七?條貸款?人及借款?人協(xié)商對(duì)?合同條款?履行進(jìn)行?變更的，?除借款期?間和最高?余額外，?不需征得?抵押人同?意，抵押?人對(duì)變更?后的合同?繼續(xù)承擔(dān)?抵押擔(dān)保?責(zé)任。?第八條?借款人因?特殊情況?不能按期?償還借款?的，應(yīng)在?借款到期?前天內(nèi)?向貸款人?提出書(shū)面?申請(qǐng)，經(jīng)?貸款人同?意后可以?展期。?展期后，?借款利率?按照借款?期限累計(jì)?檔次重新?確定。?第九條?借款人的?違約責(zé)任?：1、?未按合同?約定償還?貸款本金?又未獲準(zhǔn)?展期的，?從逾期之?日按照本?合同第一?條利率加?收50%?計(jì)收利息?;2、?未按合同?約定用途?使用借款?的，從擠?占挪用之?日起按照?按照本合?同第一條?利率加收?100%?計(jì)收利息?;3、?未按合同?約定清償?借款利息?的，貸款?人對(duì)未支?付的借款?利息分別?按照合同?約定利率?、逾期貸?款利率及?擠占挪用?利率計(jì)收?復(fù)利;?4、借款?人未履行?本合同第?二條約定?義務(wù)的，?貸款人有?權(quán)停止發(fā)?放尚未發(fā)?放的借款?、提前收?回已經(jīng)發(fā)?放的借款?、解除借?款合同或?依法采取?其他信貸?制裁措施?;5、?借款人未?按合同約?定及時(shí)足?額償還借?款本息的?，貸款人?可降低直?至取消其?信用等級(jí)?;6、?借款人未?按合同約?定及時(shí)足?額償還借?款本息的?，貸款人?有權(quán)在新?聞媒體公?布借款人?未及時(shí)足?額償還借?款本息的?事實(shí)并督?促其還款?。第十?條貸款?人的違約?責(zé)任：?1、貸款?人未按合?同約定及?時(shí)足額向?借款人提?供借款時(shí)?，按照日?萬(wàn)分之