工程造價土建

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土建工程造價存在的問題及操縱措施

土建工程造價存在的問題及操縱措施一、土建工程造價操縱的內(nèi)容與意義土建工程造價，指的是土建工程工程舉行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)以及相應(yīng)的無形資產(chǎn)、鋪底滾動資金的一次性費用總和。

而土建工程造價操縱就是對創(chuàng)辦工程投資費用和價格兩方面的操縱，在土建工程過程中，運用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程創(chuàng)辦中的造價預(yù)料、監(jiān)視、分析等實際問題。土建工程造價具有大額性和動態(tài)性的特點，嚴(yán)格有效的土建工程造價操縱可使投資工程在事先制定的規(guī)劃、設(shè)計方案下舉行，對土建工程的造價及變動處境有實時的監(jiān)測，保證造價保持在創(chuàng)辦單位允許的額度之內(nèi)。另外，工程造價控制可合理的調(diào)撥投資費用在各單位、各部門之間的調(diào)配，使創(chuàng)辦單位的投資獲得盡可能高的效益。

二、土建工程造價中存在的問題剖析1.不模范的市場競爭環(huán)境土建工程造價中存在好多實際問題，對于這些問題的造成理由開展剖析后不難察覺，好多問題的根源都來自于不規(guī)范的市場競爭環(huán)境。為了謀取最大利益，好多不模范的操作頻繁產(chǎn)生，這給工程造價過程的有效開展帶來好多阻礙。不少施工企業(yè)為了獲得工程會舉行一些違規(guī)操作，報價嚴(yán)重低于實際的工程發(fā)生造價，在實際施工過程中那么經(jīng)常偷工減料，影響工程質(zhì)量。此外，當(dāng)下我國的工程造價管理實行的是多部門、多級別、多單位的管理制度，但是，落實到實際工作中后相關(guān)的部門與單位那么嚴(yán)重缺乏協(xié)調(diào)，好多工作都難以落實到位。

2.工程設(shè)計的頻繁變更土建工程造價會直采納到工程設(shè)計的影響，從工程實際開展過程中我們看到，由于工程設(shè)計的頻繁變更，這給工程造價帶來好多阻礙。工程設(shè)計會直接抉擇工程的本金造價，工程造價的依據(jù)也是由設(shè)計方案而來。然而，由于工程設(shè)計的頻繁變更，這使得工程造價也要不斷發(fā)生變化與調(diào)整，很多剛剛制定的造價方案連忙要被推翻。這不僅產(chǎn)生了好多重復(fù)工作，這也極大的降低了工程造價的工作效率與工作質(zhì)量。

這同樣是工程造價中存在的一個問題。

3.預(yù)決算工作沒有落實到位工程預(yù)決算是工程造價中分外重要的內(nèi)容，這也會直接抉擇工程的本金投資。工程預(yù)決算會受到好多相關(guān)因素的影響，正是由于如此，預(yù)決算工作經(jīng)常會展現(xiàn)失控狀況，其造成理由可以歸結(jié)為如下幾點：1）施工商在前期會壓低工程概算造價，隨后在創(chuàng)辦過程中又會追加投入，想要提高創(chuàng)辦標(biāo)準(zhǔn)，這會使得工程預(yù)算難以落實到位；

2）由于前期的設(shè)計方案好多沒有達(dá)成國家標(biāo)準(zhǔn)，這使得好多施工材料與設(shè)施的價格無法按照市場行情來制定；

3）由于工程工程工期長，過程中施工材料以及人力本金等都會發(fā)生變化，這也會使得預(yù)決算產(chǎn)生各種問題。

4.造價工程師專業(yè)性缺乏造價工程師自身專業(yè)素養(yǎng)的缺乏也是使得工程造價發(fā)生各種問題的一個理由。好多工程上的造價工程師都不具備專業(yè)資質(zhì)，自身的工程閱歷以及問題處理才能也特別缺乏。

這些都會給實際工作的開展帶來各種阻礙。

三、應(yīng)對策略探究1.完善招投標(biāo)市場管理體制加強(qiáng)對投標(biāo)的監(jiān)視，嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》操作，模范招投標(biāo)的行為，堅持公開、公正、公允的原那么，選取真正有實力、有保障的施工單位。為防止低價中標(biāo)，施工中加價和遠(yuǎn)高出標(biāo)底價格中標(biāo)處境的發(fā)生，需建立一套有效的工程造價和材料價格信息發(fā)布機(jī)制，確定合理的標(biāo)底價格。在確定承包商后，應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的合同管理體系，對合同中的每一項每一條舉行留心審查，尤其是關(guān)于預(yù)決算的條款，確定要做到合理、合法、公允、公正，對款項的支出和結(jié)算余額進(jìn)行評估和跟蹤，時時監(jiān)控更有利于工程造價的操縱和動態(tài)管理。

2.加強(qiáng)對設(shè)計過程的操縱工程設(shè)計費用在整個工程的開展中占據(jù)的費用分外少，然而，設(shè)計階段確定的各項內(nèi)容卻能夠抉擇整個工程投資的70%-80%。因此，合理的開展工程設(shè)計對于節(jié)省本金投資會起到分外大的影響與作用。要盡可能的制止工程設(shè)計的頻繁變更，這會使得工程造價也隨之發(fā)生變化，帶來好多不必要的工作。只有深化對于設(shè)計過程的操縱才能夠進(jìn)一步保障工程造價的質(zhì)量。

3.實現(xiàn)工程造價的全方位動態(tài)操縱實現(xiàn)工程造價的全方位操縱是提升工程造價質(zhì)量的一個很好的策略。工程造價要關(guān)注于工程的每一個開展環(huán)節(jié)，同時，各個相關(guān)部門以及單位也要加強(qiáng)協(xié)調(diào)合作。這樣才能夠更好的處理好多實際問題，并且提升工程造價的質(zhì)量與效率。

4.提升造價師專業(yè)素養(yǎng)提升造價師的專業(yè)素養(yǎng)很有必要，這將會讓工程造價的質(zhì)量有所保障。工程造價師務(wù)必采納過完整且專業(yè)的相關(guān)教育，并且要懂得使用各種高效的工程造價工具與計算機(jī)軟件。

同時，造價師要具備較好的處理各種實際問題的才能，這樣才能夠提升工程造價的整體質(zhì)量。結(jié)語：想要全面提升土建工程造價的質(zhì)量，這不僅要完善招投標(biāo)市場管理體制，并且加強(qiáng)對于設(shè)計過程的有效操