活招商引資工作總結(jié)

Word-5-活招商引資工作總結(jié)夯實(shí)項(xiàng)目管理做活招商引資

竹影浸月

我區(qū)今年意向簽約項(xiàng)目50個(gè)，目前實(shí)際執(zhí)行2個(gè)，分離是東成機(jī)械和，只完成了0.04%；38個(gè)3000萬(wàn)元以上結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目中7個(gè)未開工，占18.4%。前進(jìn)街道的宏祥超細(xì)纖維對(duì)目前市場(chǎng)信念不足而擱置；高坎鎮(zhèn)的遼寧雙語(yǔ)師范小學(xué)因未辦土地手續(xù)便破土動(dòng)工，已責(zé)令停工拆除；桃仙鎮(zhèn)的玉瓷制品因自有資金不足無(wú)法開工；益興房地產(chǎn)、天辰房地產(chǎn)等四個(gè)項(xiàng)目都在待辦土地手續(xù)。

這些發(fā)生在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的虎頭蛇尾、風(fēng)大雨小現(xiàn)象只是局部問(wèn)題，但局部問(wèn)題假如從全局觀看，就會(huì)檢驗(yàn)出囫圇項(xiàng)目工作存在的一些問(wèn)題和不足。

上半年，全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資14.34億元，完成年度調(diào)節(jié)方案的22.1％；完成投資3000萬(wàn)元以上新開工建設(shè)項(xiàng)目20項(xiàng)，其中，工業(yè)項(xiàng)目11個(gè)、三產(chǎn)項(xiàng)目7個(gè)（房地產(chǎn)1個(gè)）、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，完成年度目標(biāo)的90.9％；竣工項(xiàng)目13項(xiàng)，完成年度目標(biāo)的52％；引進(jìn)500萬(wàn)元以上國(guó)內(nèi)企業(yè)95個(gè)（其中，工業(yè)78個(gè)），完成年度目標(biāo)的79.2％；實(shí)際調(diào)入外資3547.6萬(wàn)美元，完成年度目標(biāo)的52.9％。

今年我區(qū)項(xiàng)目工作展現(xiàn)出幾個(gè)特征：

一、從投資方向上看，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目上了一個(gè)臺(tái)階，今年市、區(qū)政府和部分企業(yè)在城鄉(xiāng)路網(wǎng)、拆遷綠化、電力通訊、給排水、供暖設(shè)施、河流治理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面投入了大量資金，奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。

二、從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上看，工業(yè)投資比例升高，新建的20個(gè)開工項(xiàng)目中工業(yè)比重大幅攀升，共11項(xiàng)，占55％。房地產(chǎn)新開工惟獨(dú)一項(xiàng)，其余都是上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目。

三、從區(qū)域布局上看，基本展現(xiàn)出東北熱(東陵、英達(dá)、前進(jìn)、馬官橋在建多(12個(gè))、西南溫(桃仙、白塔、渾河西在談項(xiàng)目多)、東南漲(李相、祝家、王濱、深井子地區(qū)看漲)、中部較淡(二環(huán)以內(nèi)城區(qū)中心部位還沒(méi)有活起來(lái))這樣一個(gè)局面。

四、從項(xiàng)目?jī)?chǔ)備上看，區(qū)委、區(qū)政府在招商引資工作中實(shí)行一系列得力措施，有針對(duì)性的定向招商，有目的性的專業(yè)招商，目前有15個(gè)大項(xiàng)目正在籌劃運(yùn)作中。

總的看，經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的不斷推進(jìn)和區(qū)委、區(qū)政府及關(guān)部門的共同努力，目前全區(qū)上下抓項(xiàng)目、促進(jìn)展的氛圍逐步形成，重點(diǎn)建設(shè)和項(xiàng)目工作發(fā)展?fàn)顩r總體是好的。同時(shí)，我們也要看到，在項(xiàng)目工作這篇文章中，還有無(wú)數(shù)問(wèn)題需要解答。

一是項(xiàng)目結(jié)構(gòu)不合理。在投資3000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目中，存在著“六多六少”的現(xiàn)象，即房地產(chǎn)項(xiàng)目多，生產(chǎn)項(xiàng)目少（房地產(chǎn)31個(gè)，生產(chǎn)項(xiàng)目17個(gè)）；結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目多，新開工項(xiàng)目少（結(jié)轉(zhuǎn)31個(gè)，新開工20個(gè)）；策劃意向項(xiàng)目多，實(shí)際執(zhí)行項(xiàng)目少（意向簽約50個(gè)，實(shí)際執(zhí)行2個(gè)）；基礎(chǔ)型項(xiàng)目多，效益型項(xiàng)目少；粗淺項(xiàng)目多，精深項(xiàng)目少；中小項(xiàng)目多，大項(xiàng)目少。

二是項(xiàng)目前期工作薄弱。我們有許多項(xiàng)目只是在意向與建議書和可研報(bào)告之間徘徊，或者停止不前、銷聲匿跡，說(shuō)明項(xiàng)目前期工作不重視、不深化、不到位，對(duì)抓項(xiàng)目敏感性不強(qiáng)、責(zé)任心不強(qiáng)，執(zhí)著力不強(qiáng)。這些問(wèn)題如不仔細(xì)解決就會(huì)影響項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)度和質(zhì)量，甚至?xí)O誤招商引資的大好時(shí)機(jī)。

三是項(xiàng)目管理工作滯后。表現(xiàn)在項(xiàng)目?jī)?chǔ)備不足，項(xiàng)目數(shù)據(jù)缺乏，項(xiàng)目包裝檔次不夠、推介力度不大，招商引資的渠道單一，協(xié)調(diào)與服務(wù)的深度不夠，解決項(xiàng)目建設(shè)中資金、征地、拆遷等問(wèn)題不夠準(zhǔn)時(shí)、不夠徹底。

項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的載體、前提和基礎(chǔ)，假如沒(méi)有項(xiàng)目做支撐，就不行能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的大進(jìn)展、快進(jìn)展。所以，我們必需牢固樹立項(xiàng)目意識(shí)，增加做好項(xiàng)目工作的樂(lè)觀性、主動(dòng)性和制造性，創(chuàng)新思路、拓寬視野、拓展領(lǐng)域、疏通渠道、擴(kuò)大范圍，在夯實(shí)項(xiàng)目管理、做活招商引資兩個(gè)方面下足功夫，形成合力，有序、有效推動(dòng)全區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工作。

一、要討論好當(dāng)前形勢(shì)及國(guó)家有關(guān)政策。

在仔細(xì)分析，吃準(zhǔn)、吃透國(guó)家宏觀政策和產(chǎn)業(yè)政策所打算的價(jià)值取向和資金投向的基礎(chǔ)上，緊緊抓住振興東北老工業(yè)基地的契機(jī)，抓住國(guó)外產(chǎn)業(yè)、資本和技術(shù)向東北涌動(dòng)的勢(shì)頭，抓住國(guó)家宏觀調(diào)控有保有壓的機(jī)遇，正確把握項(xiàng)目建設(shè)方向，這樣才干使項(xiàng)目工作真正做到有些放矢。

二、要?jiǎng)?chuàng)新項(xiàng)目建設(shè)工作機(jī)制，夯實(shí)項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)工作。

一是強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，仔細(xì)執(zhí)行三級(jí)責(zé)任管理體系，采取領(lǐng)導(dǎo)包項(xiàng)目責(zé)任制和簽約項(xiàng)目跟蹤執(zhí)行制，完美激勵(lì)與約束相結(jié)合的運(yùn)行機(jī)制，以增進(jìn)各級(jí)各部門對(duì)項(xiàng)目工作的重視。

二是發(fā)揮項(xiàng)目辦的作用，拓展項(xiàng)目辦的職能，健全機(jī)構(gòu)（雇員制應(yīng)盡快操作），強(qiáng)化力氣，保障經(jīng)費(fèi)；重點(diǎn)項(xiàng)目要成立特地工作小組，跟蹤考察、跟蹤服務(wù)、跟蹤協(xié)調(diào)，咬定項(xiàng)目不放松，使重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)一個(gè)，勝利一個(gè)；要千方百計(jì)推動(dòng)15個(gè)在談大項(xiàng)目，多方式、多渠道、多手段強(qiáng)化與外商的聯(lián)系，力保在談項(xiàng)目不斷線，促成在談項(xiàng)目的執(zhí)行。

三是建立項(xiàng)目、土地資源庫(kù)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化、動(dòng)態(tài)化的要求，建立功能全面、格式規(guī)范、內(nèi)容豐盛、操作簡(jiǎn)便、管理科學(xué)的項(xiàng)目、土地資源庫(kù)，是提升項(xiàng)目工作效率和工作水平的迫切需要。目的是要體現(xiàn)出項(xiàng)目的科學(xué)性、前瞻性、實(shí)效性和可操作性，使現(xiàn)有土地儲(chǔ)備向牽動(dòng)力強(qiáng)、見效快和可持續(xù)進(jìn)展的大項(xiàng)目?jī)A斜，實(shí)現(xiàn)土地收益最大化。

四是以調(diào)度會(huì)的形式定期通報(bào)3000萬(wàn)元以上項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顩r，準(zhǔn)時(shí)交流狀況、實(shí)行措施解決問(wèn)題，確保重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的順當(dāng)實(shí)施。

三、要改進(jìn)招商引資方式，做活招商引資工作

一是建立信息暢通、反饋準(zhǔn)時(shí)的重點(diǎn)地區(qū)招商網(wǎng)絡(luò)，如實(shí)行在江浙地區(qū)設(shè)立招商網(wǎng)點(diǎn)，代理招商、托付招商、招聘招商顧問(wèn)等形式。抓好信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，完美（信息中心）網(wǎng)上信息發(fā)布及收集系統(tǒng)，充分通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，樂(lè)觀開展網(wǎng)上招商。

二是通過(guò)各種渠道廣泛宣揚(yáng)我區(qū)的歷史文化、投資環(huán)境、優(yōu)待政策、資源特色、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及外來(lái)投資企業(yè)的典型閱歷，努力提升宣揚(yáng)的針對(duì)性、時(shí)效性和透亮?????度，進(jìn)一步增加投資者信念，增進(jìn)招商引資工作向縱深進(jìn)展。

三是在項(xiàng)目的推介方面，圍繞產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的總體思路和布局，注意