店鋪承包協(xié)議（3篇）

第8頁共8頁店鋪承包協(xié)議甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將原經(jīng)營的_____獨立承包給乙方經(jīng)營，特訂立如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、

承包時間及地址自_____年_____月_____日起至該房屋房租合同最后時間期限范圍止，地址為：_____。二、承包金額及付款方式承包費用為每年_____萬元(大寫_____元整)，每年分兩次付款，每年首次付款在當年_____月份以前，第二次付款在次年_____月份以前，最后一年的承包經(jīng)營款應在當年_____月份提前支付。三、雙方約定的責任與義務1、甲方保證該房屋原租房合同上的約定時間內(nèi)乙方能正常經(jīng)營(不可抗拒因素除外);2、甲方不干涉乙方任何正常的經(jīng)營管理;3、乙方獨立核算自主經(jīng)營，所產(chǎn)生的任何開支費用、債權債務與甲方無關;4、乙方須按時向甲方繳納承包金額;5、合同期滿后，現(xiàn)在乙方使用的各項可移動的設備設施歸乙方自行處置。四、違約責任此協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方均不得違約，如有違約，除賠償違約金20萬元(大寫貳拾萬元整)外，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。如有任何糾紛，雙方可申請法律途徑進行解決。五、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日店鋪承包協(xié)議（二）發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將店鋪經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：第一條基本情況1、甲方同意將鐵西區(qū)均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負責經(jīng)營管理，甲方不得影響乙方；2、承包期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二條承包費上交及保證金的支付1、承包形式：甲方提供現(xiàn)有設備及經(jīng)營手續(xù)，乙方在經(jīng)營許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營，上交承包費后，虧盈自負；2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費式為每月一交，每月號前上繳人民幣元整（大寫：）；如乙方未按預定時間續(xù)交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權提前解除承包合同，并不退還押金；3、元整，若乙方在合同期間內(nèi)無違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結清承包費、電費、復印機租賃費等各項費用后，房屋無重大損害情況下，返還乙方押金；4、本店有兩臺復印機（柯尼卡美能達）是以租賃的方式與第三方（雙龍辦公設備有限公司）承租的，并有合同為證。乙方經(jīng)營期間繼續(xù)按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方（雙龍辦公設施有限公司）。結款方式為每月一結帳，甲方有權監(jiān)督。5、另一臺刻章機是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業(yè)務必須保證經(jīng)甲方同意，不違反國家法律法規(guī)、經(jīng)公安局備案、不損壞機器的條件下方可使用，（另外特別需要說明，刻章必須守法，如不經(jīng)過甲方同意，乙方私自刻章，有違法行為乙方全權負責，經(jīng)過甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負全部責任），甲方如需刻章也需經(jīng)過乙方同意，雙方每刻一比章都應有記錄。如出現(xiàn)問題，由甲方全權承擔其法律責任。其他設備及資源甲方交與乙方使用。5數(shù)開始交租金，屋外機器從數(shù)開始交租金，之前歸甲方結清，與乙方無關；6、甲方必須保證乙方店內(nèi)設施的使用權，若中途拿走，耽誤乙方經(jīng)營，甲方應補償乙方所有經(jīng)濟損失；第三條債權債務承擔1、在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結清；2、承包經(jīng)營期間，乙方應依法納稅，自主守法經(jīng)營，承包后的經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔；第四條雙方承諾1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協(xié)議；2、甲乙雙方應對該合同保密，如有泄露，泄露方承擔一切后果；3、乙方在經(jīng)營期滿后如續(xù)約，在同等承包費下享有優(yōu)先承租權，如乙方不再續(xù)約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內(nèi)從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬元違約金。4、店里的刻章機，如刻章機因乙方操作不當造成損壞，由乙方進行維修，如由于機身老化，長時間不使用自身損壞等原因，由甲方進行維修。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：__________年_____月_____日店鋪承包協(xié)議（三）發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權利義務，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。一、承包標的：九龍廣場樓號商鋪二、承包期限：自_____年_____月_____日起至年月，共年。三、承包費：承包費為元。四、交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在_____.3._____日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費。五、承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。六、保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。七、其他遵守事項：1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。4、乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設施和店名招牌所發(fā)生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。5、乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執(zhí)行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。6、承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費、衛(wèi)生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關部門按期繳納。7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。9、乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并嚴格遵守商場內(nèi)的各項內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。10、乙方必須嚴格依法及時繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費用及其他各種應按規(guī)定繳納的費用。11、乙方的所有經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營活動均由乙方承擔其全部法律各經(jīng)濟責任。八、協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿；2、遇不可抗力自然災害；3、因城市規(guī)劃需拆遷時；4、乙方違約經(jīng)營。九、爭議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。甲方：_____