2023房地產委托協(xié)議書范文（通用20篇）

房地產委托協(xié)議書范文（通用20篇）2023房地產托付協(xié)議書范文（通用20篇）

2023房地產托付協(xié)議書范文篇1

甲方：(托付方)

乙方：(受托方)?北?京?萬?德?房?地?產?經?紀?有?限?公?司

托付方式：?出?售

經甲乙雙方協(xié)商就甲方托付乙方出售北京市_______?區(qū)?____________________________房產一事達成如下協(xié)議：

2、若乙方所介紹的客戶經過實地考察后對該房產同意認購，乙方負責供應合同或供應定金合同等相關事宜及幫助甲方進行家私盤點。

3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內：與乙方介紹之客戶或其親人伴侶自行成交、通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人伴侶自行成交等發(fā)生以上狀況則視乙方代理勝利，甲方情愿依照本協(xié)議辦理，付該房成交價的10%給乙方作為賠償金。

4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當于購房款的____%作為傭金。(不得高過北京市有關規(guī)定的房屋總成交價的2.8%?)同時乙方保證不收取房款差價。

5、乙方介紹客戶認定方式以乙方與客戶簽定的看房確認書為準。

本托付書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。

甲方(簽字或蓋章)：?乙方(蓋章)：北京萬德房

身份證號：?資質備案證書號：3398

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

本托付于?年?月?日在北京簽定

2023房地產托付協(xié)議書范文篇2

托付方：(甲方)

受托方：(乙方)

甲乙雙方經充分協(xié)商，就項目的房地產估價事宜訂立本合同。

一、估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：

2、估價目的：甲方因的需要，托付乙方對上述房地產的價值進行評估。

3、估價時點

二、雙方責任和協(xié)作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料供應給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應協(xié)作乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方供應的有關資料應妥當保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價收費標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，詳細協(xié)商確定按()方式收費。收費方式分別如下：

(1)按累進費率計：

(2)、按物價部門規(guī)定，經協(xié)商確定：本項業(yè)務按

2、支付方式：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。

(2)、乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

四、違約責任

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價懇求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價懇求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價懇求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正值理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核看法書。甲方如對乙方出具的復核看法書仍有異議的，可以按以下第()種方式處理：

(1)向法院起訴。

(2)向仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第()種方式處理。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第()種方式處理。

六、其它商定事項。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨便變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇3

贈與人：，男，漢族

身份證號碼：

受贈人：，女，漢族

身份證號碼：

于x年x月x日共同購買了XX市XX區(qū)路弄x號x室房地產，并于x年x月x日取得該房地產之產權證（滬房地長字年第號），依據(jù)該房地產權證的登記內容，、共同共有該房地產。

承認該房地產之購房款及購房所產生的一切稅費、中介費用等，均為支付，同時，截至今日，該房地產所涉貸款均由按期償還?，F(xiàn)自愿將其享有的該房地產之共有份額贈與給并與達成如下全都看法，以資遵守：

一、贈與人自愿將享有的XX市XX區(qū)路弄x號x室房地產的份額之全部權贈與受贈人；

二、受贈人同意上述房地產原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業(yè)抵押貸款）均由其個人承受，并準時辦理提前還貸或轉按揭手續(xù)；

三、受贈人同意在贈與人的有生之年，將該房地產交由贈與人居??；

四、贈與人同意在受贈人發(fā)出懇求的十日內，與受贈人共同至XX市XX區(qū)房地產交易中心辦理該房地產的過戶手續(xù)。

贈與人：x年x月x日

受贈人：x年x月x日

甲方：x科技有限公司

地址：

法定代表人：

2023房地產托付協(xié)議書范文篇4

甲方：

地址：

電話：傳真：

法定代表人：經辦人：

乙方：

電話：傳真：

法定代表人：經辦人：

甲、乙雙方經過協(xié)商，本著自愿公平原則，就以下的房地產估價項目達成本托付合同書。

第一條房地產估價托付內容

1.托付估價項目：;

2.估價基準日：年月日;

3.估價工作開頭日期：年月日;

4.估價報告提交日期：年月日;共提交報告份;

5.估價目的：

其次條估價收費

1.依據(jù)國家國有資產管理局和國家物價局價費字1992625號《資產估價收費管理暫行方法》規(guī)定，結合深圳市的實際狀況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;

2.費用支付方法和時間。①本托付協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣萬元，乙方收到預付款后開頭進行估價工作。②余款人民幣萬元在甲方取報告時付清。

第三條甲方的責任

1.甲方為乙方供應被估價資產的相關資料，并對所供應的資料真實性負責任;

2.甲方派熟識狀況的專人協(xié)作乙方進行估價工作，并為乙方具體介紹相關的狀況，支配合適的工作場地;

3.甲方按其次條協(xié)定，準時支付估價費用給乙方;

4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在其次條總收費之內。

第四條乙方責任

1.乙方按國家有關資產估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

2.乙方對估價結果的精確?????性、公正性、合理性負責任;

3.乙方應派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進行資產估價業(yè)務，并準時向甲方通報估價狀況;

4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的看法后，乙方出具估價報告，甲方的看法必需客觀、真實;

5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的看法進行補充、修改、調整;

6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正值權益;

7.乙方對本次估價工作中甲方所供應的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

第五條違約責任及處理方法

1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如消失對協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商全都另補充說明有關條款;

2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方擔當違約行為造成的損失。

第六條其他事項

1.本協(xié)議書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力;

2.本協(xié)議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇5

本合同雙方當事人

托付人(甲方)

經紀人(乙方)

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就甲方授權托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產經紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲方托付乙方為其供應房地產經紀服務中介[];代理[];詢問[];向乙方供應以下有效證明：(見附件一)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產權證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

甲方供應的上述證明和資料，證明甲方具備托付本合同事項的合法當事人。

其次條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產權證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

乙方向甲方供應的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項托付的合法當事人。

第三條甲方托付乙方據(jù)實為其供應房地產經紀服務。共_________項;

1.房地產經紀事項內容

2.詳細要求

3.其他要求

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其托付的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

詢問服務的支付_________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中商定履行。

第五條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條商定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應削減甲方應支付的服務費。詳細數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方商定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行狀況準時告知甲方，甲方對乙方的履約應供應必要的關心。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉托付其他房地產經紀人，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方擔當。

第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，按本合同第十六條商定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自轉變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的;

2.未經甲方書面同意，轉托付他人代理的;

3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

4.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

5

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權按本合同第十六條商定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或供應的有關證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方供應的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付商定的服務費;或中途托付他人未經乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務費的;

4

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必需自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不行分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未商定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為力量。對各自的權利、義務清晰明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的商定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列方法之一，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

補充條款

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

托付代理人承辦經紀人員

(資格證編號：)

年月日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經備案。

經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)

年月日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇6

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

身份證號碼：

因公司進展需要，為充實我們公司專業(yè)技術人才，經過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：

一、聘用條件要求、聘用期及聘用工資

1、聘用的條件要求：具有注冊房地產估價師掛靠合同所要求的資格，完全符合注冊條件，滿意連續(xù)教育學時要求，供應符合轉注冊要求的相關資料。

2、甲方聘用乙方的期限為年，即從甲方注冊勝利之日(以注冊房地產估價師注冊證時間為準)起計算。聘用工資為稅后人民幣元/年(大寫)，工資按年支付，協(xié)議簽定后，乙方將房地產估價師資格證書原件和注冊所需材料掃描件交與甲方，注冊勝利(以中國房地產估價師協(xié)會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。

二、甲方權利與義務

1、協(xié)議有效期內，甲方僅有權使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業(yè)資質及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報、連續(xù)教育、業(yè)務培訓等相關手續(xù)，并擔當其中的一切費用。

2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。甲方在經營活動中，若消失一切意外，均有甲方獨立擔當，乙方不擔當一切責任，特此提出免責聲明。

3、協(xié)議有效期內，甲方負責乙方每年的連續(xù)教育報名及學習費用;必需乙方本人到場學習的，來回差旅食宿費由甲方負責。

4、甲方在達成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證、身份證復印件、房地產估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內，支付乙方元定金，以轉帳形式支付。如注冊勝利，定金在聘用工資中扣除，如未勝利注冊，參照本協(xié)議其次項第6款規(guī)定處理。甲方應妥當保管乙方的注冊證書及其他有關資料。畢業(yè)證書原件等資料應在注冊勝利十日內返回后馬上返還給乙方，執(zhí)業(yè)證件待合同期結束后返還。

5、協(xié)議有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方協(xié)作，應提前5天通知乙方，并擔當乙方為此所產生的一切費用。

6、甲方負責辦理注冊手續(xù)，如屬甲方緣由注冊不勝利，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他緣由至使甲方注冊勝利后不能通過年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。

7、在聘用合同期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。

8、協(xié)議合同期內，乙方不做甲方的企業(yè)法人、股東、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。

9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數(shù)量要求，甲方可以征詢乙方看法，并供應管理機構對房地產估價師相關要求文件。乙方應自行打算是否在甲方供應的評估報告上簽字。如因此緣由造成乙方不能續(xù)期注冊，甲方不擔當任務責任。

三、證書保管

完成注冊后，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥當加以保管。

四、解聘：

1、合同期滿前兩個月假如甲乙雙方未達成續(xù)簽意向的，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約，并無條件為乙方辦理變更注冊所需的、應由甲方供應的全部資料手續(xù)，并郵寄給乙方。假如甲方不郵寄或因主管部門必需乙方到達甲方所在地轉出，乙方來回差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的全部證明文件(注冊證書、連續(xù)教育證等)。

2、在下列狀況下，乙方有權單方面解除合同：

(1)甲方不能按期支付工資;

(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;

五、違約責任

1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協(xié)議，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。

2、假如雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿協(xié)議自動解除、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的，因甲方緣由造成乙方無法變更注冊的，視為甲方有意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣50元/日計算，至甲方出具相關資格注銷或變更注冊資料為止。

3、由于甲方緣由造成乙方的資格證、職稱證、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：

(1)如因甲方超出本合同規(guī)定用途，不當使用而導致乙方房地產估價師證被注銷、吊銷或產生相關法律責任，甲方無條件關心乙方重新獵取房地產估價師執(zhí)業(yè)資格或消退相關法律責任，無法重新執(zhí)業(yè)或無法消退相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償。資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽擱乙方正常注冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責協(xié)作乙方補辦，擔當全部費用(包括但不限于差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。

(2)高校畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方緣由丟失或損毀，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方擔當;并按50元/天計算經濟賠償費，直到證書下來為止。

4，乙方已供應給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能勝利注冊，由甲方擔當全部責任。

5、因乙方自身緣由導致的后果，甲方概不負責。

6、乙方必需在本協(xié)議期滿后，才可以同甲方協(xié)商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。

7、甲方必需在本協(xié)議期滿后，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。

8、乙方雖然為注冊在職，但不坐班，乙方樂觀協(xié)作甲方相關年檢簽字報告數(shù)量要求及相關檢查必需到現(xiàn)場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付)。

六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。

七、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，詳細條件由雙方另行協(xié)商，格式可采納本協(xié)議，

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方公平協(xié)商解決。

九、爭議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由簽約地法院裁決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇7

房地產項目

營銷策劃及招商銷售代理

合同書

甲方：宿遷世典房地產開發(fā)有限公司

乙方：

甲方：房地產開發(fā)有限公司

地址：：宿遷

乙方：

地址：

甲、乙雙方經過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，本著公平互利、友好合作、誠懇信用的原則，就甲方托付乙方以代理商的身份為月亮灣商住項目綜合商業(yè)地產、住宅項目全權托付乙方：投資顧問、營銷策略、廣告創(chuàng)意、招商及銷售代理事宜，達成以下合同內容，并承諾共同遵照執(zhí)行。

第一條：項目概況

1、項目名稱：月亮灣

2、項目位置：新城區(qū)

3、項目用途：商業(yè)、住宅綜合房地產項目開發(fā);

4、全案代理范圍：商定托付代理銷售面積：該項目總銷售面積約平方米，其中商業(yè)物業(yè)銷售總面積約平方米，住宅樓(辦公、公寓)總銷售面積約平方米，其它可銷售面積平方米，(最終面積以房產測繪部門測繪為準)。

其次條：托付事項

1.投資顧問

本項目投資顧問工作，主要是從市場討論以及項目開發(fā)條件的分析入手，通過對項目競爭力的挖掘，提煉項目的核心賣點體系，形成項目的初步產品競爭策略和產品形象定位，并參加規(guī)劃、設計爭論和提出產品調整建議，依據(jù)相關定位、資料供應項目分析。

2.營銷策略

本項目營銷策略工作，主要是從市場、產品、客群等角度動身，確定項目的主題定位、整體市場競爭策略、形象包裝策略、銷售定價策略及項目整體營銷工作方案等與營銷相關的策略工作內容并協(xié)作開發(fā)商實施。

3.廣告創(chuàng)意

本項目廣告創(chuàng)意工作，主要是結合項目的整體定位及競爭策略，確定廣告推行方案并進行相關文案平面的創(chuàng)意、設計，相關現(xiàn)場的包裝展現(xiàn)的設計工作等，為幫助銷售和項目提升形象服務。

4.招商銷售代理

乙方以代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售團隊，由該銷售團隊進行本合同所商定銷售范圍內物業(yè)的全面招商銷售工作。

第三條：托付期限

本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_____個月，在自動延期期間，本合同全部條款和乙方收費標準不變。在本合同延長期內，任何一方有權提前30天賜予另一方書面通知后終止合同。

第四條：工作內容

1.投資顧問

1)負責與本項目有關的市場調研及市場分析;

2)負責本項目的客群分析;

3)參加產品設計爭論并供應產品建議或產品修改建議;

2.營銷策略

1)依據(jù)項目的市場定位、客戶定位、產品定位以及開發(fā)商目標等基本要素，制定項目營銷策略總綱，包括營銷階段劃分、項目主題定位、市場形象定位、客戶營銷基本策略等;

2)依據(jù)項目的營銷階段劃分后的時間節(jié)點，分階段制定項目各階段的營銷工作執(zhí)行方案;

3)依據(jù)確認的營銷策略總綱及階段性的營銷策略執(zhí)行方案，制定項目營銷策略執(zhí)行方案，包括項目階段性的營銷組合策略、媒體組合策略、重大SP活動策略、價格策略等;

4)依據(jù)確定的營銷策略總綱及營銷策略執(zhí)行方案，結合市場和項目進展中的變化因素，制定每個營銷階段的營銷策略調整與執(zhí)行方案，并針對各個營銷階段過程中的重大大事如開工、房交會等，制定策略及執(zhí)行專案;

5)依據(jù)每個營銷階段的銷售特點、去化特征以及客戶需求特征，制定短期的銷售策略、價格策略和媒體策略等;

3.廣告創(chuàng)意

1)制訂合同期內的項目廣告宣揚創(chuàng)意策略，編制項目整體媒介策略、年度媒體策略和月度媒體方案及廣告費用預算;

2)負責項目形象定位及LOGO、VI及應用、延展等相關應用設計;

3)依據(jù)項目形象與銷售需要，在相關SP活動專案(包括展會、詢問會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮)基礎上，進行包裝展現(xiàn)的設計工作;

4)供應項目現(xiàn)場包裝策略及設計方案(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗、大型廣告牌等);

5)負責相關文案創(chuàng)意和平面設計(包括樓書、宣揚折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設計);

6)負責電臺宣揚稿的文案創(chuàng)意、電視宣揚片的創(chuàng)意思路、網站的創(chuàng)意思路與文案。

4.招商銷售代理

1)制訂并供應項目招商銷售策略;

2)制定并執(zhí)行銷售價格體系及銷控策略;

3)派出專職項目經理及銷售員組成本項目銷售團隊進行銷售招商;

4)負責本項目銷售現(xiàn)場管理;

5)負責或幫助本項目以促銷為目的的SP活動;

6)依據(jù)銷售方案負責詳細實施和落實執(zhí)行;

7)負責本項目相關銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等)，并供應銷售報表。

8)負責派出招商銷售團隊的工作服、工資、傭金、補貼及相應的福利待遇。

第五條：雙方責任

1.甲方責任

1)甲方向乙方供應企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，供應所托付項目之開發(fā)建設法定文件、全部權法律批文復印件，供應項目規(guī)劃設計的圖紙、資料，項目運作的整體方案、方案及乙方要求等;準時通報施工方案、工程進度、預售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關的詳細狀況;在本項目發(fā)售前向乙方供應本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順當綻開。甲方承諾依本款供應給乙方的資料完全真實，并擔當因上述資料的承諾所產生的對本項目客戶的一切責任。

2)對乙方提交的有關工作方案與工作報告進行審查驗收，并須在乙方提交每一份報告后的3個工作日內賜予明確答復或修改看法;

3)擔當本項目現(xiàn)場銷售場所及家俬、設施配置費用：即現(xiàn)場銷售接待中心裝修及銷售所需的沙盤模型;

4)甲方擔當本項目的宣揚及廣告推廣費用(推廣費用包括報紙和電視及電臺廣告及廣告片制作、印制宣揚材料、售樓書、戶外看板、SP促銷及客戶聯(lián)誼活動等);廣告推廣費用由乙方依據(jù)推廣要求向甲方申報，批復后由甲方在費用誕生前一次性支付于乙方。

5)供應現(xiàn)場辦公設備(包括但不僅包括空調、飲水機、傳真機、復印機、電腦、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等)，并擔當日常水電、維護及房租費用;

6)保證本項目具備辦理個人購房按揭貸款的條件、保證本項目全部商品房均符合預售的法定條件;

7)項目銷售房號、確認的價格表等銷售文件資料，甲方于距乙方合同簽訂日3天前供應給乙方，以保證銷售策劃及代理的順當實施;

8)向乙方供應合法的銷售面積，套內使用面積及公攤面積證明;

9)派出專職人員在現(xiàn)場負責購房定金及銷售收款、辦理預售登記、合同備案等相關各項購房手續(xù)。幫助辦理客戶個人購房貸款、解決因購房辦證需供應證件所引發(fā)的客戶投訴、并處理關于工程的修改看法及投訴等方面的工作;

10)本項目的房交會的展場租賃與裝修費用、非方案性的甲方指定的宣揚費用由甲方負責支付。若該類費用甲方需乙方代理開支，應在相關費用項發(fā)生前一次性提前預支付乙方，詳細使用方案需由乙方提前申報經甲方認可后才能使用;

11)甲方擔當購買本項目物業(yè)的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產生的銀行之手續(xù)費。

12)甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關服務費用。如有拖欠要按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金。

13)非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并擔當相應責任。

14)在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者托付任何第三方代理銷售本合同所指相關物業(yè)。

15)負責銷售應配置的交通工具(即看房車)的日常維護費用及燃油費及駕駛員薪酬等。

2.乙方責任

1)仔細、精確?????并按方案準時完成本合同商定的全部工作內容;

2)若甲方對乙方專案組成員的實際工作不滿足，乙方有義務更換專案組人員;

3)本項目專案組成員應樂觀協(xié)作雙方確定的營銷策略的詳細執(zhí)行步驟，確保策劃方案順當實施;

4)依進度向甲方準時通報工作的進展狀況，促進雙方保持良好的溝通;

5)負責以書面形式向甲方供應產品建議、營銷策略、銷售策略、招商策略、廣告策略及方案等，經雙方確認后執(zhí)行;

6)乙方派駐銷售團隊進駐銷售招商現(xiàn)場開展客戶詢問、接待、跟蹤、招商、銷售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進行銷售(甲方在乙方銷售人員進場綻開項目詢問工作前供應蓋章確認的項目200問資料);乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，依據(jù)銷售各階段的實際調配資源，保證每日有肯定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作;

7)甲、乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通，乙方工作人員具體記錄廣告效果及銷售狀況，并向甲方照實、準時報告銷售狀況，督促客戶按約支付房款，盡量確保房款按期并快速回籠;

8)按甲方供應的項目資料，照實地對客戶進行介紹，介紹內容包括房型、建筑面積、建筑標準、付款方法、交房日期和客戶預售購房合同等;

9)乙方招商工作必需先向甲方提出包含商家綜合素養(yǎng)、品牌實力和租金水平的招商方案及承租方與甲方達成租賃協(xié)議的工作方案，經甲方審核通過后實施;

10)

11)本合同中止時，乙方應準時返還甲方全部有關文件與資料，并妥當交接好全部相關工作;

12)乙方有義務在甲方向乙方支付有關費用時準時向甲方供應真實有效的完稅票據(jù)。

第六條：其它相關管理

1、為了清楚工作指令和提高工作效率，甲方應以書面的、清楚的、可執(zhí)行的工作聯(lián)絡單或看法書通知乙方執(zhí)行，通常狀況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令;

2、為了保證甲方工作指令下達的清楚與精確?????，乙方工作僅對甲方總經理或總經理指定負責人負責。乙方為甲方供應的每次工作以甲方總經理或總經理指定負責人簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標準;

3、甲方總經理指定負責人為，該負責人的書面認定代表甲方認定;甲方若需重新確定其他指定負責人或變更負責人，需向乙方供應甲方總經理簽字并公司蓋章的書面文件;

4、乙方總經理指定負責人為，該聯(lián)系人的書面認定代表乙方認定;乙方若需重新指定其他聯(lián)系人，需向甲方供應乙方總經理簽字并公司蓋章的書面文件;

5、全部銷售資料及廣告均注明“義烏遠大”字樣。

6、為保證銷售的順當進行，本項目遇下列事項時，甲方須準時賜予書面形式通知：

1)購房合同條款變更;

2)工程設計及裝修標準變更;

3)購房付款方式及折扣率變更;

4)物業(yè)管理公司等相關服務單位的變更;

5)其它與銷售相關事宜變更。

第七條：銷售價格、全案策劃、招商銷售代理費

1、本合同簽定后甲方需每月支付乙方前期策劃費人民幣叁萬元，支付期限為6個月，共計人民幣18萬元整。本合同簽定后在支付期每個月的5號，甲方應以現(xiàn)金或轉賬方式結算給乙方

2、銷售價格

雙方商定，本項目銷售正式銷售的商定均價為：公寓人民幣元/平方米，商鋪人民幣元/平方米，其它銷售物業(yè)以及部分商業(yè)租賃費用以附加協(xié)議為準

3、商業(yè)招商銷售代理費

商業(yè)招商銷售代理費的收取方式由“考核代理費”與“超價提成”兩部分組成。商業(yè)物業(yè)按實際銷售合同金額的3%計算傭金，若存租賃為，收取一季度租金為乙方招商費(兩者可同時產生)

商業(yè)考核代理費：根據(jù)2.5%、3.0%、3.5%、結算

在合同期限內完成本合同銷售目標的60%，根據(jù)2.5%結算

在合同期限內完成本合同銷售目標的61-75%，根據(jù)3.0%結算

在合同期限內完成本合同銷售目標的76%(或以上)，根據(jù)3.5%結算

商業(yè)全案代理費的“超價提成”的計算方式為：(實際總銷售平均價格減去商定總銷售平均價格)×30%=超價提成。

4、住宅全案銷售代理費

全案代理費的收取方式由“考核代理費”與“超價提成”兩部分組成。

考核代理費：根據(jù)2.0%、2.5%、3.0%、結算

全案代理費用在合同考核期前根據(jù)完成商品房銷售額的2%結算，另外根據(jù)以下結算：

在合同期限內完成本合同銷售目標的60%，根據(jù)2%結算

在合同期限內完成本合同銷售目標的61-75%，根據(jù)2.5%結算

在合同期限內完成本合同銷售目標的76%(或以上)，根據(jù)3.0%結算

其中不列入考核范圍的(車庫、車位)均按其銷售總額3%提取(詳細結算方式參照住宅)

全案代理費的“超價提成”的計算方式為：(實際總銷售平均價格減去商定總銷售平均價格)×40%=超價提成。

5、特別關系客戶

如遇甲方特別關系而成交的客戶，需由甲方總經理或甲方總經理指定負責人書面批準，價格可不受任何限制但需保密，同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費。

如遇房產直接抵扣支付廣告、建材等費用，價格可不受任何限制但需保密，同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費。

6、退房原則

由于乙方緣由造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的全案代理費。由于客戶緣由退房，所沒收的客戶定金及其他費用由甲、乙雙方五五分成。由于甲方緣由造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付全案代理費。

7、雙方協(xié)定的銷售進度(銷售進度以套數(shù)為計量)

正式銷售后完成總銷售周期進行考核。(銷售考核周期，甲、乙雙方依據(jù)項目面臨的市場狀況、開發(fā)商資金要求以及項目工程進度的綜合分析，在正式簽定本合同時另行簽署補充協(xié)議商定執(zhí)行)

8、有關全案代理費的付款商定：

1)在合同執(zhí)行2個月后，甲方開頭支付乙方銷售傭金，事后乙方保留1個月的銷售代理傭金作為本合同的保證金。

2)代理費按月結算，每個月代理費的結算日為下個月的5號之前，甲方須在每月5日前以支票、匯票或電匯等形式、一次性向乙方支付上個月全案代理費中的“代理費”，乙方收到此款項前應給甲方開具正式完稅發(fā)票;

乙方同意按上述3、4兩款商定的銷售考核周期進行銷售目標考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預售/銷售合同的房款)代理費的75%結算。若乙方在任何一個銷售考核周期內未能完成商定銷售進度的50%，則甲方有權在按銷售額(簽署預售/銷售合同的房款)代理費的75%結算完之前的代理費后，單方面終止本合同，但不視為乙方違約。當乙方每完成一個銷售考核周期的商定考核比例，則當前的代理費按上述第七條第2款規(guī)定的“代理費”結算，同時當前的“代理費”按上述第七條第6款規(guī)定的“代理費”補結，補結的代理費在下月5日前完成支付。

3)乙方在完成本合同商定的本項目可銷售物業(yè)面積比例達到75%時，甲方應在10天內結算全部“超價提成”。

第八條：保密與商業(yè)道德

1.保密條款：

雙方據(jù)此項目所確立的全部合同及相應技術文件均屬保密范圍，任何一方未經另一方允許不應將其向任何第三方透露。

2.商業(yè)道德條款：

1)除非雙方均認可，任何一方不得聘用另一方公司的在職員工或離職未滿兩年的員工;

2)除非甲方認可，乙方不得在甲方項目所在縣域范圍為對其他有競爭關系的項目進行全案代理服務。

第九條：違約責任

本合同簽署生效后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方本合同目的無法實現(xiàn)，則守約方有權要求違約方賠償已執(zhí)行本合同應取得的全部既得利益。

第十條：合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若均同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作并妥當處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再相互擔當任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2、經雙方同意可簽訂變更或補充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十一條：免責條款

1、國家法律規(guī)定的不行抗力;

2、由雙方共同商定或補充商定的其他免責條件。

第十二條：爭議解決

若雙方對本合同內容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同連續(xù)有效。

第十三條：合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經甲、乙雙方代表人簽字并公司蓋章后馬上生效。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

簽署日期：20_年月日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇8

被代理人(甲方)：_________代理人(乙方)：_________

第一條訂立合同的基礎和目的

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付服務事項達成全都，訂立本合同。

其次條代理事項

(一)托付交易房地產的基本狀況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權屬：_________。

(二)代理事項_________。

第三條合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第四條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第五條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權敏捷浮動。甲方所供應并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第六條傭金支付

(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事項，甲方根據(jù)下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%，詳細數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按供應服務所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同商定的托付事項第_________項的，應當根據(jù)合同商定的傭金的_________%，詳細數(shù)額為_________元，給付甲方。

第七條預收、預支費用處理

乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方托付的_________事項，本合同履行完畢后，雙方根據(jù)合同商定再行清結。

第八條雙方當事人權利義務

(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商;

(二)乙方應仔細負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙被代理人;

第九條違約責任

(一)雙方商定，有下列情形之一的，擔當違約責任：

1.完成的事項違反合同商定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方根據(jù)本合同商定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當根據(jù)法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

第十條聲明及保證

甲方：

(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術信息、經營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經該商業(yè)隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十二條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

如因不行抗力大事的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在_________天內，供應事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。

第十三條通知

(一)依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________。

(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。

第十四條爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________

2023房地產托付協(xié)議書范文篇9

當戶(出典人)：(以下稱甲方)

住宅(地址)：

身份證號碼：

抵押房產位置：

聯(lián)系電話：

典當行(抵押權人)：(以下稱乙方)

公司地址：北京

企業(yè)代碼證號:

聯(lián)系電話：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎上，經協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應照實填寫《房地產抵押典當申請表》，并根據(jù)乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求供應相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋全部權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、依據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產根據(jù)有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿幫助或擔當辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住宅的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住。

七、抵押物的保險：

1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病自然災難及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應連續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。

3.甲方不行撤銷的授權托付乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的全部款項。

4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，全部費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分準時供應新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的狀況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不行撤銷的授權托付乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

十、甲方所供應的全部證件、文件和憑證必需真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或哄騙行為由甲方擔當全部相關的法律責任，并由甲方擔當乙方全部的損失。

十一、甲方應對該房產擁有完整的全部權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方擔當，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔當雙倍償還貸款的法律責任。

十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內，根據(jù)本合同相關條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或擔當。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇10

出賣方：______，以下簡稱甲方;

購買方：______，以下簡稱乙方。

依據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的

房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產的交易價格：___________________。

第三條付款時間與方法：

1、乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;擔當公證費、協(xié)議公證費。

2、乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2、甲方必需按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是____、____、____、____，共____人，托付代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇11

托付方：(甲方)

受托方：(乙方)

甲乙雙方經充分協(xié)商，就項目的房地產估價事宜訂立本合同。

一、估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：

2、估價目的：甲方因的需要，托付乙方對上述房地產的價值進行評估。

3、估價時點

二、雙方責任和協(xié)作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料供應給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應協(xié)作乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方供應的有關資料應妥當保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價收費標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，詳細協(xié)商確定按()方式收費。收費方式分別如下：

(1)按累進費率計：

(2)、按物價部門規(guī)定，經協(xié)商確定：本項業(yè)務按

2、支付方式：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。

(2)、乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

四、違約責任

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價懇求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價懇求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價懇求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正值理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核看法書。甲方如對乙方出具的復核看法書仍有異議的，可以按以下第種方式處理：

(1)向法院起訴。

(2)向仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第()種方式處理。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第()種方式處理。

六、其它商定事項。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨便變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇12

依據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與方法：

1、

2、

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;擔當公證費、協(xié)議公證費。

2、乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2、甲方必需按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________年____月____日

2023房地產托付協(xié)議書范文篇13

甲方：法定代表人：公司地址：

乙方：身份證號：

就乙方申請入股參加甲方的工程項目建設一事，甲乙雙方本著公平、互利、自愿的原則，經雙方協(xié)商全都，達成如下協(xié)議：

一、項目概況：

1、項目規(guī)模：本工程建設占地面積約66.7畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m2，建筑占地面積約12367.6m2，綠化占地面積約13602.1m2，道路及其它占地面積約18481.3m2，建筑密度約27.8%，容積率約0.885(含公共基礎配套設施占地)，綠化率約30.6%，建設樓層為多層(局部4+1層)樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。

2、建設周期：三年(20xx年6月20xx年5月，能正常動工建設之日起計算，非甲方緣由造成的延誤工期順延)。

3、項目總投資額：約15000萬元

二、入股金額及利潤安排比例：乙方根據(jù)每股投入資金50.00(伍拾)萬元起算(本合同商定時間內股金不計利息)，乙方投入的資金同甲方進行風險共同擔當?shù)脑瓌t進行利潤安排，詳細按以下方法實施：

1、如本項目清水房建面的銷售均價為6000元/m2，則甲方按本協(xié)議商定的時間及方式按公式：利潤=投入股金總額計算出的金額向乙方安排利潤;

2、如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m(但不得小于或等于5000元/m2的基價)，則甲方按本協(xié)議商定的返還時間向乙方以清水房建面銷售均價大于6000元/m2按公，式：利潤=投入股金總額(1+)、清水房建面銷售均價小于6000元/m2按公式：利潤=投入股金總額(1-)計算出的金額向乙方安排利潤;

3、如本項目的清水房銷售建面均價小于或等于5000元/m2，甲方對乙方不進行利潤安排，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本(抵扣房屋的價格按本項目相同或近似位臵、樓層、戶型的房屋銷售市場價格計算);

三、乙方投資款的支付時間及支付方式:

本協(xié)議簽定后3日內將商定相應額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同商定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方(甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項利潤安排的有效證件)。

四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：

1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內一次性返還本金;甲方與施工單位結算完成后3個月內一次性安排利潤。

2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式(注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議)。

3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應繳納利潤所得稅后的金額。

4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關于本項目的入股文件及資料自然失效。

五、乙方的投資僅限于該項目的建設，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務。