工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

編號(hào)： 工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：買(mǎi)受人： 簽訂日期：年月日合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：買(mǎi)受人：【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】【】姓名： 國(guó)籍：地址：電話:郵政編碼：電話:買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號(hào)：；地號(hào)：；土地使用權(quán)面積：平方米。（其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》）賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：；（其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地及廠房以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況賣(mài)方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。第3條轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣元。成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。第4條交易定金買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣元。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。第5條【付款方式】雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開(kāi)立完成后日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣(mài)方指定賬戶。剩余作為交房保證金（其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金），在下述文件齊備的前提下，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣(mài)方：本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件；本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。第6條賣(mài)方指定代理人賣(mài)方指定作為本次交易賣(mài)方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。代理人身份信息如下：，身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：本合同第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付（或由銀行解付）至以下賬戶之一，即買(mǎi)方支付至任何一個(gè)賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門(mén)的要求辦理。賬戶一：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬戶二：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣(mài)方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。第7條過(guò)戶買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金之當(dāng)日，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買(mǎi)方。賣(mài)方收到定金后，雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買(mǎi)賣(mài)合同（以市政府規(guī)定的名稱(chēng)為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。買(mǎi)方應(yīng)于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價(jià)款。過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的領(lǐng)取。第8條稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除（公司）所得稅外，由買(mǎi)方承擔(dān)，即：契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（若有）、公證費(fèi)等等，均由買(mǎi)方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。（公司）所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān)。本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。第9條交接雙方應(yīng)于：買(mǎi)方付清部分合同價(jià)款/或買(mǎi)方付清第期合同價(jià)款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成。上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。第10條合同解除及變更雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還。當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。第11條違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)（包括銀行監(jiān)管資金）外，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。第12條法律適用與管轄因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。第13條合同數(shù)量及效力本合同一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）賣(mài)方：（蓋章） 買(mǎi)方：（簽字/蓋章）法定代表人： 法定代表人：年月日 年月日附：買(mǎi)賣(mài)雙方首先與銀行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議，明確賬戶監(jiān)管的期限、內(nèi)容，以及監(jiān)管賬戶的使用規(guī)定和付款流程，然后憑監(jiān)管協(xié)議以及其他開(kāi)戶資料向銀行申請(qǐng)開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶，銀行憑監(jiān)管協(xié)議的約定在系統(tǒng)中進(jìn)行監(jiān)管功能設(shè)置，開(kāi)始履行監(jiān)管職責(zé)。銀企共管賬戶業(yè)務(wù)監(jiān)管協(xié)議編號(hào)： 甲方（委托人/付款人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所地：郵編：電話：傳真：乙方（委托人/收款人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所地：郵編：電話：傳真：甲方和乙方合稱(chēng)為“委托人”。丙方（受托人）：負(fù)責(zé)人：住所地：郵編：電話：傳真：鑒于：甲方與乙方于年月日簽訂了編號(hào)為【】的交易合同（下稱(chēng)“基礎(chǔ)合同”，見(jiàn)附件1）,就該基礎(chǔ)合同項(xiàng)下資金的支付，雙方同意共同委托丙方提供“單位共管賬戶”產(chǎn)品服務(wù)，由丙方對(duì)基礎(chǔ)合同項(xiàng)下的資金支付提供監(jiān)控服務(wù)?！臼褂谜f(shuō)明：此處填空可依據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際情況填寫(xiě)為訂金、預(yù)付款、貨款、土地轉(zhuǎn)讓款、勞務(wù)費(fèi)、股權(quán)收購(gòu)款、項(xiàng)目資金等。】本協(xié)議所稱(chēng)“單位共管賬戶業(yè)務(wù)”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委托，代為監(jiān)控基礎(chǔ)合同項(xiàng)下的交易資金，在滿足本協(xié)議約定付款條件的情況下，丙方根據(jù)本協(xié)議將所監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項(xiàng)的銀行結(jié)算賬戶。甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的前提下，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第1條監(jiān)控資金甲方依據(jù)本協(xié)議存入監(jiān)控賬戶內(nèi)的資金即視為監(jiān)控資金。自本協(xié)議生效之日，至本協(xié)議有效期屆滿，或本協(xié)議終止（以二者先發(fā)生者為準(zhǔn)）（下稱(chēng)“監(jiān)控期間”），對(duì)于實(shí)際存入監(jiān)控賬戶的監(jiān)控資金由受托人進(jìn)行監(jiān)控。本協(xié)議的監(jiān)控資金為：監(jiān)控資金金額：人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)將監(jiān)控資金一次性全額繳存至監(jiān)控賬戶。第2條監(jiān)控賬戶委托人一致同意，指定以下甲方在受托人處已開(kāi)立的賬戶作為本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)控賬戶（下稱(chēng)“監(jiān)控賬戶”）：賬戶名：，賬號(hào)：，甲方承諾該賬戶不開(kāi)通網(wǎng)銀、不開(kāi)辦通兌業(yè)務(wù)。監(jiān)控賬戶應(yīng)采用下述預(yù)留銀行印鑒，不得使用支付密碼印鑒：預(yù)留銀行印鑒由甲方財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或公章、法定代表人/主要負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人名章和乙方財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或公章組成。甲方或乙方變更預(yù)留銀行印鑒，應(yīng)提前至少5個(gè)工作日書(shū)面通知丙方，并辦理變更手續(xù)。變更印鑒的生效日期以三方書(shū)面確認(rèn)的印簽變更生效日期為準(zhǔn)。甲方或乙方預(yù)留銀行印鑒發(fā)生變化未辦理印鑒變更手續(xù)的，所造成的一切后果由該方自行承擔(dān)。甲方或乙方掛失預(yù)留銀行印鑒，應(yīng)提前至少1個(gè)工作日書(shū)面通知丙方，并辦理掛失手續(xù)。掛失印鑒的生效日期以三方書(shū)面確認(rèn)的印簽掛失生效日期為準(zhǔn)。監(jiān)控賬戶只能用于受托人向委托人提供監(jiān)控服務(wù)之目的。監(jiān)控賬戶變更，由甲乙雙方共同辦理，丙方根據(jù)賬戶管理制度辦理賬戶變更事項(xiàng)。監(jiān)控賬戶在本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日（二者以先發(fā)生者為準(zhǔn)）起，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷(xiāo)手續(xù)。第3條監(jiān)控服務(wù)在監(jiān)控期間，除非受托人依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款條件將監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項(xiàng)銀行結(jié)算賬戶，受托人不能根據(jù)任何一方的請(qǐng)求提取、劃付監(jiān)控資金，但受托人依法向有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)提供協(xié)助而凍結(jié)、扣劃監(jiān)控資金的除外。第4條監(jiān)控資金的支付委托人一致同意，滿足以下付款條件，受托人可對(duì)監(jiān)控資金進(jìn)行支付：甲方申請(qǐng)將監(jiān)控資金支付給乙方的，應(yīng)向受托人提供支付憑證，并加蓋預(yù)留銀行印鑒，經(jīng)受托人審核支付憑證的印鑒與本協(xié)議第2.2條約定的預(yù)留銀行印鑒相符后，受托人據(jù)此將監(jiān)控資金支付給乙方。乙方申請(qǐng)支取監(jiān)控資金的，應(yīng)向受托人出具提款申請(qǐng)公函及以下第項(xiàng)單據(jù)或證明文件的原件：【使用說(shuō)明：應(yīng)完整、準(zhǔn)確填寫(xiě)單據(jù)種類(lèi)、名稱(chēng)、單據(jù)應(yīng)記載的當(dāng)事人、單據(jù)出具機(jī)關(guān)、其他關(guān)于單據(jù)的相關(guān)具體要求?！堪l(fā)票稅單提貨單報(bào)關(guān)單營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證國(guó)有土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)目批文其他證明文件：。受托人收到上述提款申請(qǐng)、單據(jù)或證明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。甲方聯(lián)系人:，聯(lián)系電話：。甲方同意付款的，應(yīng)在收到上述材料之日起 日內(nèi)，向受托人提交加蓋預(yù)留銀行印鑒的支付憑證，受托人據(jù)此向乙方支付監(jiān)控資金。支付金額為：人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。監(jiān)控資金需退回到甲方原劃出款項(xiàng)結(jié)算賬戶的，甲方應(yīng)提交加蓋預(yù)留銀行印鑒的支付憑證及甲乙雙方同意退回監(jiān)控資金的書(shū)面說(shuō)明，書(shū)面說(shuō)明應(yīng)該明確需要退回的資金數(shù)額、甲方接收資金的結(jié)算賬戶戶名及帳號(hào)，以及受托人退回資金需要的其他信息和內(nèi)容，書(shū)面說(shuō)明應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。受托人根據(jù)支付憑證及書(shū)面說(shuō)明將監(jiān)控資金退回至上述甲方結(jié)算賬戶。如受托人審核后認(rèn)為甲方和/或乙方提供的任何單據(jù)、證明文件、支付憑證或書(shū)面說(shuō)明不符合本協(xié)議的約定，或所加蓋的預(yù)留銀行印鑒與本協(xié)議第2.2條所述的預(yù)留銀行印鑒不相符的，受托人有權(quán)將單據(jù)、證明文件、支付憑證或書(shū)面說(shuō)明等退回。在本協(xié)議約定的付款條件成就前，受托人有權(quán)拒絕任何支付申請(qǐng)或指令。委托人要求支付的金額不得大于監(jiān)控賬戶余額，也不得與本協(xié)議已明確約定的相應(yīng)具體支付金額不一致，否則，受托人有權(quán)拒絕委托人的任何支付申請(qǐng)或指令。第5條委托人的聲明和承諾委托人依法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力；簽署和履行本協(xié)議系基于委托人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)，且不會(huì)違反對(duì)委托人有約束力的任何協(xié)議、合同和其他法律文件；委托人已經(jīng)或?qū)?huì)取得簽訂和履行本協(xié)議所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記；委托人向受托人保證，其在本協(xié)議項(xiàng)下向受托人提供的任何文件（包括但不限于單據(jù)、證明文件、支付憑證、支付申請(qǐng)或書(shū)面說(shuō)明）是真實(shí)的、準(zhǔn)確的、完整的、合法合規(guī)的。委托人對(duì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、合法合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任，并確保受托人不因此受到任何損害。甲方承諾，監(jiān)控資金的來(lái)源合法，其用途不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定；委托人承諾，基礎(chǔ)合同的訂立、履行及監(jiān)控賬戶的設(shè)立、使用，均符合國(guó)家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定；不涉及利用監(jiān)控賬戶進(jìn)行偷逃稅款、逃廢債務(wù)、洗錢(qián)、套取現(xiàn)金及其他違法犯罪活動(dòng)；委托人承諾不以監(jiān)控資金向任何第三方提供擔(dān)保。任何委托人違反上述聲明與承諾造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由違反承諾的委托人承擔(dān)，如受托人因此受到損失的，該委托人應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。第6條對(duì)受托人的相關(guān)約定受托人為履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)有權(quán)依賴(lài)于委托人向其提供的任何文件（包括但不限于單據(jù)、證明文件、支付憑證、書(shū)面說(shuō)明等）。除對(duì)委托人在相關(guān)約定文件上加蓋的預(yù)留印鑒是否與本協(xié)議第2.2條所述的預(yù)留銀行印鑒相符予以審核外，受托人僅對(duì)委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協(xié)議的約定進(jìn)行審查，并且無(wú)義務(wù)調(diào)查該等文件中所包含的任何信息是否真實(shí)、正確，該等文件是否經(jīng)合法的授權(quán)而制作和發(fā)出、或任何文件是否與其原件符合，或任何文件上的任何簽字是否真實(shí)。受托人對(duì)依賴(lài)于任何該等文件而行事的結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。受托人應(yīng)僅作為資金監(jiān)控人，除依據(jù)本協(xié)議履行約定的資金支付監(jiān)控義務(wù)外，其對(duì)與其他任何事項(xiàng)（包括但不限于基礎(chǔ)合同）的有效性、可行性、合理性、正確性、真實(shí)性或合法性等不承擔(dān)任何形式的責(zé)任或義務(wù)。受托人對(duì)基礎(chǔ)合同的履行以及甲方是否按時(shí)將監(jiān)控資金支付至監(jiān)控賬戶，均不承擔(dān)任何責(zé)任；因基礎(chǔ)合同的履行及甲方是否按約付款所弓［發(fā)的任何糾紛，甲乙雙方均應(yīng)自行解決，如因上述糾紛的解決致使受托人基于任何訴訟、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人，對(duì)于受托人參加上述司法程序而支出的任何費(fèi)用及損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)用等），甲乙雙方應(yīng)向受托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。除了在本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任外，受托人對(duì)監(jiān)控資金不承擔(dān)任何其他義務(wù)或責(zé)任，且受托人不應(yīng)受到任何與監(jiān)控資金有關(guān)的索賠要求的約束。委托人同意對(duì)受托人因履行本