實用的抵押借款合同

第頁實用的抵押借款合同好用的抵押借款合同1

合同編號：

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一樣，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

其次條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)，貸款期限自至。

第三條甲方保證對抵押物依法享有全部權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第八條抵押期間，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值削減，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值削減，甲方應在三十天內向乙方供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立擔當責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。

第十六條發(fā)生下列狀況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散；

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴峻違約行為；

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、變更貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債實力或缺乏償債誠意的行為等狀況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金干脆從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列依次安排：

1.支付處分抵押物所需的費用；

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

其次十條因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一樣看法的，按下列第()項方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

其次十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

其次十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

其次十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或托付代理人)(或托付代理人)

好用的抵押借款合同2

甲方（出借人）：，身份證號碼：

乙方（借款人）：有限公司

法定代表人：

丙方（出質人）：，身份證號碼：

丁方（保證人）：，身份證號碼：

乙方因正常生產經營的須要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經同等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款￥萬元（大寫：人民幣萬元整）給乙方用于正常生產經營。

1.2借款期限為壹個月，自年月日始至年月日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率______%計算。

2.2借款利息由乙方在年月日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1股權質押擔保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為19.5%）及其派生收益供應質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續(xù)。若乙方未能根據(jù)本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院實行拍賣、變賣等方式處置質押股權優(yōu)先受償。

3.1.2丙方供應的股權質押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)質押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.1.3丙方保證其為乙方債務供應股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2連帶保證擔保

3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為供應連帶保證擔保，若乙方未能根據(jù)本合同的約定按時還本付息的的，丙方情愿擔當連帶還款責任，本保證擔保為不行撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.2.3本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁方主見要求擔當保證責任的，丁方的保證責任殲滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

（1）乙方具備完全民事行為實力，有權簽署并履行本合同。

（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

（3）除了向甲方供應的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業(yè)破產審理程序。

（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實：

a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事務；

b、未結案的訴訟、仲裁事務；

c、乙方擔當?shù)膫鶆铡⒒蛴袀鶆眨ㄏ虻谌斯膿?、抵押、質押擔保等）；

d、其他可能影響乙方償債實力的狀況。

4.2乙方在此向甲方保證：

（1）按甲方要求供應真實完整的`文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

（2）未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

甲方：

乙方：

好用的抵押借款合同3

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權人、抵押權人、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務人、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款。雙方經協(xié)商一樣同意，乙方以其全部的房產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理方法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著同等自愿、誠懇信用的原則，經協(xié)商一樣，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣___________元整(￥)

其次條借款期限：自___________年___________月___________日起至年___________月___________日止。照實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條借款的償還：

1、還款方式的選擇：___________利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。___________在借款到期日一次性結清本金和利息。

2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方從前所出具的借據(jù)。

3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。

第四條本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

第五條乙方將其名下的位于的房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方供應抵押擔保，該房屋產權證號為：，面積：平方米，房產價值/剩余價值為：__________元人民幣。

第六條本抵押擔保的主債權數(shù)額為：__________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第七條本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和全部其他應付款項。

第八條抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)覺乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第九條違約責任

乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十條其他條款：

第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

甲方(簽章)_________________電話_________________

乙方(簽章)_________________電話_________________

合同簽署日期：___________年___________月___________日

好用的抵押借款合同4

合同號：

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方以下行為被定性為違約行為：

一：甲方隱瞞車輛真實狀況。

二：甲方未按合同約定日期交付利息。

三：甲方未按合同約定日期交付車輛維護服費。

四：甲方未按合同約定日期交付停車費。

五：甲方所供應的聯(lián)系方式無效(乙方無法聯(lián)系到甲方)。

六：甲方因自身問題如需合同展期(續(xù)期)必需書面對乙方提交申請。

七：乙方從甲方逾期后刊登報紙通知起三日內未得到甲方任何書面申請及書面回復。

甲方因違反合同號，甲方同意無條件幫助乙方辦理，車輛變賣手續(xù)。如甲方不主動幫助，拒絕幫助，或乙方無法通過甲方合同供應的聯(lián)系方式取得有效聯(lián)系，乙方售賣車輛之后所發(fā)生的全部法律責任由甲方無條件全部擔當與乙方無關。

全部相關的售賣車輛后全部關法律上所產生的，訴訟費，仲裁費，評估費，公告費，拍賣費，律師費，執(zhí)行費，民事賠償，甲方同意無條件全額擔當與乙方無關。

甲方已具體閱讀并理解以上內容，同意遵守以上全部條款，并同意本違約責任書內所須要擔當?shù)娜糠韶熑巍Ｂ男斜矩熑螘绨l(fā)生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由仲裁委員會進行訴訟解決，訴訟期間乙方所產生的全部法律費用，甲方同意全額支付。

附注(共九條)：

一、甲方需具體閱讀本違約責任書內全部條款及違約責任書項內所須要擔當?shù)姆韶熑巍?/p>

二、甲方簽署違約責任前應具體閱讀本違約責任書全部條款及細微環(huán)節(jié)后自愿簽署。

三、甲方簽署則表示甲方已具體閱讀，理解并同意支付本合同全部條款及條款內所產生的已知或未知的全部費用。

四、違約責任書項手寫內容項與打印內容項具有同樣法律效力。

五、乙方通過登報通知方式限期通知甲方，限期內無法得到甲方書面有效聯(lián)系乙方有權出售抵押物。

六、乙方選擇所登報紙為《報》或《報》。

七、《違約責任書》壹式貳份，甲乙各持壹份。

八、甲方從合同到期日起計算15日內如甲方拒交付利息及車輛維護服務費或者乙方無法從甲方所留聯(lián)系方式聯(lián)系到甲方，則表示甲方違約，乙方有權將該抵押物出售或轉讓處理。

九、因甲方自身緣由違反《汽車抵押借款合同》約定，導致乙方按合同約定出售抵押物，甲方同意乙方以主合同第三條，第1項，甲、乙雙方認定評估價值出售該抵押物。

(以下無正文)

甲方已閱讀并同意上述全部條款乙方已閱讀并同意上述全部條款

甲方：

乙方：

日期：

好用的抵押借款合同5

借款人：身份證號：

住址：電話：

抵押人：身份證號：

住址：電話：

貸款人：身份證號：

住址：電話：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理方法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著同等、自愿、互利和誠懇信用原則，為明確責任，經協(xié)商一樣，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。

其次條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法運用，不得從事非法活動。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：.00元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。

第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最終一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。

第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元；第一期利息于年月日前付清，其次期利息于年月日之前付清，依此類推(詳細付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。

第七條借款人承諾：

1、保證根據(jù)本合同的約定償還貸款本息；

2、當其出現(xiàn)危及借款平安的狀況時，應最遲在事務發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人及共同托付的服務商，并提前償還貸款本息；

3、照實供應有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款實力、借款用途、貸款運用狀況時予以主動協(xié)作。

4、向貸款人供應抵押人其次居處(第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人供應由供應居處保證人簽字的《供應居處保證書》。

5、借款人變更居處、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知貸款人及雙方共同托付的服務商。

第八條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應擔當借款人由此支出的全部費用并擔當違約金。

第九條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準；若借款人不同意,則本合同接著履行。

如出現(xiàn)下列影響貸款平安的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動；

2、借款人丟失民事行為實力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不擔當還款義務；

3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者；

4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時；

5、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的。

其次部分抵押

第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有全部權的位于包頭市、建筑面積平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人供應擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某種緣由導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起擔當還款責任。

第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。

第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當締約過失責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的全部費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。

第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十五條補充擔保：抵押期間，無論何緣由使抵押物價值削減，借款人或抵押人應在30日內向貸款人供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十六條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

第十七條抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必需予以合作。

第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全